No nyt on asuntolaina maksettu! Jatkossa menee vain vastike 110 €/kk. Pienituloisena yh:na ei todellakaan kadu omistusasunnon ostamista

Vierailija kirjoitti:

Et sä pienituloinen ole jos sulla on varaa maksaa jotain vastiketta 110 €/kk. Pienituloisella on käytössä alle 60 €/kk eli alle 2 €/päivä.

Mitä sä höpiset? Siis toimeentulotukikin on aikuiselle n. 500€/kk, vuokran ja sähkön jälkeen. Pienituloinen palkansaaja on jonka palkka on jotain päälle tonnin nettona.

Vierailija kirjoitti:

Missä asut tuolla vastikkeella? Onko se joku komero?

Meillä on neliö keskustassa. Iso keittiö, 2 vessaa ja oma terassi. Ja vastike on 320 e/kk. Siinä on 3x vesi, autopaikka ja laajakaista. Ja toki muut asunto-osakeyhtiön norm. palvelut kuten lämpö, jäte, vakuutukset, verot, isännöitsijä ja talkkari.

Vastike ei aina ole suhteessa asunnon kokoon tai sijaintiinkaan. Esim. Helsingin kantakaupungissa on lukuisia taloyhtiöitä, joissa vastike on 0 euroa, liiketilojen vuokratuloilla katetaan yhtiön menot.

hiukan ohis, onnea ap:lle.

Vierailija kirjoitti:

Nyt on pakko kysyä: Minkä kokoinen asunto sinulla on, kun vastike on vain 110€?

Meillä on uusi 82 neliön kolmio omalla tontilla ja vastike on 320€ lisäksi autopaikka hallissa 80€, vesi 40€ ja sähkö n.20/kk eli yhteensä n.460€

Uusien vastikkeet on jäätäviä. Vanhemmissa se on pienempi koska yhtiö usein velaton.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et sä pienituloinen ole jos sulla on varaa maksaa jotain vastiketta 110 €/kk. Pienituloisella on käytössä alle 60 €/kk eli alle 2 €/päivä.

Mitä sä höpiset? Siis toimeentulotukikin on aikuiselle n. 500€/kk, vuokran ja sähkön jälkeen. Pienituloinen palkansaaja on jonka palkka on jotain päälle tonnin nettona.

Totta, höpisin mitä sattuu, ei se olekaan 2€ vaan noin 2 dollaria:

https://en.wikipedia.org/wiki/Extreme_poverty

>>In 2018, "extreme poverty" widely refers to earning below the international poverty line of $1.90/day (in 2011 prices, equivalent to $2.07 in 2017), set by the World Bank. <<

Jos sulla on 110 €/kk käytettävissä niin sä et oo köyhä tai pienituloinen.

Paljonko maksat lumitöistä ja nurmikon leikkaamisesta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eroaako tuo nyt hirveästi vuokra-asumisesta? Yhtiövastike on lähes sama asia kuin vuokra. Ennemmin asun omakotitalossa kuin vuokralla tai asunto-osakkeessa. Omakotitalossa kulut ovat tasan tarkkaan minun itseni päätettävissä mitä iloa em. asumismuodoissa ei ole.

Päätä nyt sitten ensialkuun että nuohous, jätemaksu, kiinteistövero ja  uusin "jätehuollon perusmaksu" on kohdallasi 0€. Ilmoita myös sähköyhtiölle että eivät korota hintojaan tänä vuonna.

Höhöhö. Kulut okt:ssa ovat maltilliset. Tässä omani. 120m2 asunto.

kiinteistövero 560e/v

talo+kotivakuutus 280e/v

Jätemaksut 180e/v

Nuohous 50e/v

sähkö 1100e/v

vesi 400e/v

Reilu 200 euroa kuukaudessa sähköineen ja vesineen. Onpa kallista. Kerrostalokolmiossa pelkkä vastike on suurempi, niin kuin edellä joku jo kirjoittikin.

Muuten ok, mutta se kaikkein suurin kustannuserä omakotitalossa eli lämmitys, puuttuu tuosta listasta kokonaan. Vai lämpiääkö talosi pyhällä hengellä?

Sähkölämmitys + takka. Sisältyy laskelmaan. Puut omia.

Millälailla ne puut on omia? Jos omasta metsästä kaadettu, niin toki sillä metsällä ja sen puilla on myös lasennallinen hintansa, sillä onhan se metsä aikanaan maksanut jotakin, on sen ostanut kuka tahansa. Ilmaiset puut ovat sellaisia, jotka joku on sinulle lahjoittanut ja vieläpä tuonut ne sinun ilmaiskeisi pihaasi, eli sinulle ei ole muodostunut myöskään kuljetuskustannuksia. Todella paljon puita lämmitykseen käytät, jos kerran 1000 euron vuotuiseen sähkölaskuun kuuluu myös lämmitys. Tuohon kokonaissähkölaskun hintaan ei enää juurikaan sähköllä lämmitellä.

Puita ei mene järin paljon, vuodesta riippuen 2-4 kuutiota vuodessa. Ei järin arvokasta.

Sähköpatterit+osassa taloa lattialämmitys ja rinnalla on myös ilmalämpöpumppuja 2kpl + LTO, sähkölämmityksen säätö tapahtuu ns. älykkäällä järjestelmällä ja pitää talon automaattisesti viileänä niiltä osin kuin haluan. Toimii mobiilina matkapuhelimesta. Siellä ei siis 80-luvun tyyliin patterit huuda koko ajan täysillä. Yksinkertaista, helppoa ja halpaa.

OKT:n lämmittämisen kalleus sähköllä on myytti. Se on peruja ajoilta, jolloin eristys oli huonolla tasolla, patterit huusivat 24/7 ja lämpöä heitettiin taivaan tuuliin.

Meillä ensiasunto ja ostettiin heti omakotitalo. Hyvät kaupat tehtiin, koska maksoimme vain 100k ja asunnon arvo on paljon enemmän, sattui vain hyvä tilanne ja oltiin oikeassa paikassa oikeaan aikaan.

Tuo nyt on äkkiä kuitattu ja sitten onkin asuminen halpaa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kivaa niin kauan kunnes tulee putkiremontti tai joudut myymään. Suuressa osassa Suomea asuntojen hinnat laskee.

Laskee tai ei, mitä se vuokralla asuja voisi myydä? Persettään ehkä.

Jos Suomessa olisi sodan jälkeen ja rakennemuutoksen aikana panostettu enemmän vuokra-asumiseen eikä siihen, että porukka rahoittaa rakennusfirmojen toiminnan sitoutumalla vuosikausiksi omistusasumisen aiheutamaan velkaab, ei Suomessa olisi tämän hetken työn ja työntekijöiden kohtaamisongelmaa. Onneksi osa väestöstä asuu niin, että työstä kieltäytyminen ei johdu halusta pitää se asunto/talo jossakin päin Suomea, missä ei työpaikkoja ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on pakko kysyä: Minkä kokoinen asunto sinulla on, kun vastike on vain 110€?

Meillä on uusi 82 neliön kolmio omalla tontilla ja vastike on 320€ lisäksi autopaikka hallissa 80€, vesi 40€ ja sähkö n.20/kk eli yhteensä n.460€

Uusien vastikkeet on jäätäviä. Vanhemmissa se on pienempi koska yhtiö usein velaton.

Ei automaattisesti. Sehän riippuu siitä, ostatko asunnon velattomana vai et. Täällä menee asiat onnellisesti sekaisin, kun keskustelijat sekoittelee yhtiövastikkeita, hoitovastikkeita ja rahoitusvastikkeita keskenään. Pitäisikin puhua ainoastaan hoitovastikkeesta, koska rahoitusvastike koskee ainoastaan niitä, jotka joutuvat maksamaan yhtiölainaa. Yhtiövastike tarkoittaa siis noiden kahden yhteenlaskettua summaa.

Hoitovastikekin vaihtelee suuresti, riippuen siitä, onko kerrostalo vuokratontilla, onko taloyhtiössä liikehuoneistoja ja ennen kaikkea: sisältyykö hoitovastikkeeseen myös lämmitys. Pääsääntöisestihän lämmitys sisältyy, mutta ei kaikissa rivitaloasunnoissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on pakko kysyä: Minkä kokoinen asunto sinulla on, kun vastike on vain 110€?

Meillä on uusi 82 neliön kolmio omalla tontilla ja vastike on 320€ lisäksi autopaikka hallissa 80€, vesi 40€ ja sähkö n.20/kk eli yhteensä n.460€

Järjettömät kulut!!!!! Huonosti hoidettu yhtiö tai 70-luvun talo?

Niinpä. Oma vastike noin 120€/kk (56n2) ja kattaa kaiken muun paitsi liputukset ja nurmikon leikkuun.

Miten teillä on noin pienet vastikkeet? Minulla on 55m2 ja vastike 460€, tosin siitä 260€ putkiremonttivelkaa. Ei erillistä vesimaksua mutta sähkö kylläkin.

Hoitovastike 1,80€/m2

Autokatos 9€/kk

Vesiennakko 8€/kk (3,60€/m3) tasaus kerran vuodessa.

Uudiskohteen ostanut yh-äippä juhlii: kirjoitti:

Nyt tuntuu kivalta, kun rahaa jää käteen 700 €/kk enemmän. Vuodessa se tekee 8 400 € puhtaana kouraan. Ehkä jollekin tuo ei ole mitään, mutta pienituloisena yh:na tuo on kuin lottovoitto! :)

On myös sellainen fiilis, että on pahan päivän varalle pääomaa eli voi myydä asunnon ja kuitata siitä reilu 200 000 € tai mitä näistä nykyään jo pyydetäänkään. Silloin asunnon ostettuani sai kuulla olevani hullu, mutta nyt tämä sama kommentoija maksaa kuussa yli tonnin enemmän kuin minä - ja vieläpä vuokraa.

Toivottavasti kannustan muitakin omistusasunnosta haaveilevia tekemään sen elämänsä isoimman kaupan.

Ajattelin laittaa n. 400 €/kk säästöön ja "tuhlata" 300 €/kk enemmän. Säästöillä ostan sitten kesämökin tai jotain. :) Tai ehkäpä tuolla jossain siintää oikea omakotitalo... :)

Mullakin laina maksettu, mutta vastike 650 kk, koska ulkoseinäremontti, hissiremontti ja parvekeremontti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kivaa niin kauan kunnes tulee putkiremontti tai joudut myymään. Suuressa osassa Suomea asuntojen hinnat laskee.

Onneksi putkiremppa ohi ja asunto sijaitsee Helsingissä halutulla postinumeroalueella. Nauran kun maksan pari sataa vastiketta ja samaan aikaan vuokralla-asujat maksaisi yli tonnin vuokraa.

Kuuluuko se persoonallisuuteen vai puoluekantaan?

Puoluekanta ei liity mitenkään tähän, ellei ole vasemmistoliiton tai demareitten kannattaja. He ovat aina nillittämässä epäoikeudenmukaisuudesta vaikka kaikilla on suomessa mahdollisuus hankkia omistusasunto (ja 60% on hommannutkin.)

Jännää, että väitit, ettei puoluekanta liity tähän mitenkään ja samaan hengenvetoon aloit esittämään väitteitä puoluekantaan liittyen, jotka luonnollisesti olivat aivan puutaheinää.

Minullakaan ei ole tähän tilastoja heittää, mutta noin yleisesti tiedetään, että demarien peruskannattajakunta tulee duunareista ja vielä siitä vanhemmasta päästä, eli suurista ikäluokista ja sitä vanhemmista. He ovat sitä porukkaa, jotka teollisuuspaikkakunnilla pääosin hartiapankilla ovat omat talonsa rakentaneet. Jos menet mille tahansa teollisuuspaikkakunnalle ja pyörit siellä 70-luvulla sitä ennen rakennetuissa omakotilähiöissä, niin näet siellä pääosin demareiden itselleen rakentamia taloja. Vaikka nyt moni demari on jo muuttanut itse rakentamastaan talosta kerrostaloon vanhuudenpäiviään viettämään (kuten omat vanhempani) asuu Suomen omakotitaloissa edelleen paljon demareita. Toki heitä asuu omissa osakkeissaankin, siis ne jotka asuu kerros/rivitaloissa. Tuttavapiirissäni ja sukulaisissa on paljon demareita (itse en ole) ja heistä yksikään ei asu vuokralla.

Ne kansalaiset jotka asuu kunnan vuokrataloissa (Helsinkiä lukuunottamatta), eivät yleensä edes äänestä, eivätkä muutenkaan jaksa ottaa kantaa politiikkaan, kun korkeintaan lähiöräkälän kulmapöydässä, jossa öyhöttävät suureen ääneen, että "m*tiaiset on perse*stä". 

Minä olen 62-vuotias, olen ollut velaton jo noin 20 vuotta, omistusasunnossa asunut koko aikuisikäni, eli 22-vuotiaasta. Kaksiosta omakotitalon kautta nykyiseen 80 neliön rivariosakkeeseen, jossa asun yksin. Yhtiö on rakennettu 1998, talo on maalattu vasta ja katto uusittu, joten ei mitään isoa varmaan tule, tosin rahaa on säästössä, jos tulee. Omakotitalooni olisi pitänyt tehdä isot remontit ja uudistukset, myin sen hyvällä voitolla pois. Yhtiövastikkeeni on 230 €/kk, joka sisältää kaukolämmön, veden ja tietysti kaikki pihatyöt. Vesitasauksessa (oma mittari, tasaus kerran vuodessa) saan aina palautusta n. 50 €. Kovasti tykkään.

Okei. Linjasaneerausta, putki-sähkö-julkisivuremppaa-pihankansirempaa - ikkunaovi remppaa odotellessa. No, mut hei, nauti niin kauan kun sitä kestää.

Olemme maksaneet omakotitalon lainan aikoja sitten pois ja ensimäisen remonttilainan ja toisen joudumme ottamaan kohta :)

Joten yhtä maksamistahan tämä on lopun ikäänsä. Mutta ihana tässä on kuitenkin asua

Mistä sait sen pesämunan että sait lainan pankista??

Vierailija kirjoitti:

Mistä sait sen pesämunan että sait lainan pankista??

Äiti antoi

Tämä koko keskustelu vastikkeiden hinnoista on täysin turhaa, jos ei ensin määritellä sitä, mitä vastikkeen hintaan kuuluu. Jokuhan väitti, ettei aloittajan vastikkeessa olisi lainkaan lämmityskuluja ja sehän totta kai polkee vastikkeen hinnan minimiin, mutta nostaa sähkölaskun pilviin. Jos siis tätä keskustelua haluttaisiin käydä edes jossain määrin vertailukelpoisella tasolla, niin pitäisi ensin määrittää se, mitä kullakin vastikkeeseen kuuluu. Ja tietenkin sekin, mistä vatikkeesta tarkkaanottaen puhutaan.

Tuollaset nurmikonleikkuut ja muut höpöhöpöt on täysin mariginaalisia kuluja, eikä muuta hoitovastikkeen hintaa juuri mihinkään. Sen sijaan tuon jo mainitun lämmityksen lisäksi myös sillä on merkitystä, onko taloyhtiö omalla, vai vuokratontilla. Näin etenkin suurempien kaupunkien keskustassa tai keskustan tuntumassa olevissa taloyhtiöissä, joissa tontin vuokrat voivat muodostaa verrattain isonkin osan hoitovastikkeesta. Erityisen riskialttiita ovat sellaiset yhtiöt, joissa tontin pitkä vuokrasopimus on päättymässä. Esimerkiksi eräässä Tamperelaisessa taloyhtiössä hoitovastike nousi 4,7eurosta 7 euroon neliöltä, kun sen tontin vuokra lähes viisinkertaistui uudessa vuokrasopimuksessa.