Onko minkään arvoinen kesämökki, järven rannalla mutta ei sähköjä?

Vierailija kirjoitti:

Katsopa muita saman alueen mökkejä Oikotieltä tai Etuovesta. Saat hintahaarukkaa suuntaa-antavasti mökin pinta-alan, tontin pinta-alan, sijainnin, kunnon, varustelun mukaan. Joskin jos siellä on paljon mökkejä myynnissä, niin meinaa sitä, että kukaan ei välttämättä osta mökkiä, vaikka se olisi kuinka edullinen.

Olipa kummallinen johtopäätös. Jos jossain on paljon mökkejä myynnissä, niin se tarkoittaa sitä että niillä on kysyntää ja kauppa käy. Jos on paikka josta kukaan ei halua ostaa, niin eipä siellä sitten kukaan halua myöskään myydä. Mökistä ei ole välttmättä ihan hirveästi kuluja, joten sitä kannata myydä väkisin puoli-ilmaiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No usein tuollainen paikka saattaa olla halutumpi, oletan että mökki on pieni ja purkukuntoinen muutenkin.

Jos siis sijainti on hyvä, lähellä isoa kaupunkia ja järvi joko todella rauhallinen pieni (jossa tyyliin yhteisellä sopimuksella kielletty kaikki moottorihärpäkkeet) tai Päijänteen, Saimaan, Pielisen jne. rannalla.

Tuollaisen voi pistää puskutraktorilla huoletta kumoon ja tehdä uuden mukavuuksineen. Pahimmat on ne pikkuhiljaa korjatut 70-luvun mökit, joissa on sähköt ja ehkä porakaivokin alkeellisilla systeemeillä sisään vedettynä, kuitenkin ulkohuussi. Noissa mökilläkin on joku arvo.

Ja miksihän oletat että mökki olisi pieni ja purkukuntoinen?

Jos siellä ei ole sähköä, niin oletettavasti on aika vanha ja jos kesämökiksi rakennettu, niin aika usein nää on 60-luvulla tehtyjä pieniä lautamökkejä, joita kukaan ei oikeen enää huoli. Poikkeus tottakai vahvistaa säännön ja voi olla joku suojelukohde 1800-luvulta, mutta tässä ei mökin tilannetta taustoitettu. Jo 70-luvulla rakennetuissa sähköt alkoivat olla enemmän sääntö kuin poikkeus. Varmaan 99 % mökkiä johon ei ole ikinä vedetty edes sähköjä ei nykypäivän standardeilla haluta säilyttää, koska vaatisi todella isot remontit.

Meillä poikani perhe osti 70-luvun lautamökin, siellä tosin oli sähköt. Uusiksi meni kaikki, ulkoseinät jäi, ja katto, joka sai uuden huovan. Nyt on kuin sisustuslehdestä otettu, itse tekivät kaiken, sähköt uusi kaveri, kaverihintaan. Saivat halvalla huippupaikan. Vettä eivät vielä sisälle vetäneet, kun vesijohto tulee kohta viereen, sitten ottavat, valmius on. Vesipistille matkaa n. 300 metriä, sadevedenkerääjän saunaa varten, pesuvedeksi. Josku on myös säiliöauto vienyt saunan takana olevaan puhdasvesitankkiin veden. Toimii!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katsopa muita saman alueen mökkejä Oikotieltä tai Etuovesta. Saat hintahaarukkaa suuntaa-antavasti mökin pinta-alan, tontin pinta-alan, sijainnin, kunnon, varustelun mukaan. Joskin jos siellä on paljon mökkejä myynnissä, niin meinaa sitä, että kukaan ei välttämättä osta mökkiä, vaikka se olisi kuinka edullinen.

Olipa kummallinen johtopäätös. Jos jossain on paljon mökkejä myynnissä, niin se tarkoittaa sitä että niillä on kysyntää ja kauppa käy. Jos on paikka josta kukaan ei halua ostaa, niin eipä siellä sitten kukaan halua myöskään myydä. Mökistä ei ole välttmättä ihan hirveästi kuluja, joten sitä kannata myydä väkisin puoli-ilmaiseksi.

Näin se juuri on. Vähän aikaa sitten naputtelin isvanhempien mökin verota pankkiin maksuun ja oli yht. jotain n 120€ ja sit vakuutus muutamia kymppejä vuodessa (sekään ei pakollinen) ja roskahuolto kai 10-15€ vuodessa. Juurikin luokkaa 0,3ha tontilla sähkötön pienen järven rannalla Kouvolassa Pari pientä mökkiä toinen haapahirttä ja uudempi mäntyhöylähirttä. Ihan viihtyisä kuluihin nähden

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katsopa muita saman alueen mökkejä Oikotieltä tai Etuovesta. Saat hintahaarukkaa suuntaa-antavasti mökin pinta-alan, tontin pinta-alan, sijainnin, kunnon, varustelun mukaan. Joskin jos siellä on paljon mökkejä myynnissä, niin meinaa sitä, että kukaan ei välttämättä osta mökkiä, vaikka se olisi kuinka edullinen.

Olipa kummallinen johtopäätös. Jos jossain on paljon mökkejä myynnissä, niin se tarkoittaa sitä että niillä on kysyntää ja kauppa käy. Jos on paikka josta kukaan ei halua ostaa, niin eipä siellä sitten kukaan halua myöskään myydä. Mökistä ei ole välttmättä ihan hirveästi kuluja, joten sitä kannata myydä väkisin puoli-ilmaiseksi.

No varmasti hyvin varustelluilla mökeillä on kysyntää, mutta jos mökki on vaikka sähkötön, remppaa kaipaava ym. niin se menee sinne jonon jatkoksi. Eikä sellaisella mökillä välttämättä ole kysyntää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olisi meidän kulmilla, olisi tontin arvo n. 24000. Mökki sitten kunnon mukaan.

Mutta tosiaan mahdotonta sanoa, kun ei sijainnista tietoa.

Onko noin arvokas? Eikös nykyisin kaavoittamattoman tontin pidä olla 5000 neliötä, jotta sille saa rakentaa mitään, eli 3000 neliön tontille ei saa lupaa laajennukselle tms.

Nämä ovat kuntakohtaisia. Ja jopa tapauskohtaisia. Täällä mökkirikkaassa kunnassa on 3000 neliötä tuo raja.

Näköjään muistin väärin, nykyisessä Maankäyttö- ja rakennuslaissa asemakaavan ulkopuolisen tontin minimikoko on 2000 neliötä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katsopa muita saman alueen mökkejä Oikotieltä tai Etuovesta. Saat hintahaarukkaa suuntaa-antavasti mökin pinta-alan, tontin pinta-alan, sijainnin, kunnon, varustelun mukaan. Joskin jos siellä on paljon mökkejä myynnissä, niin meinaa sitä, että kukaan ei välttämättä osta mökkiä, vaikka se olisi kuinka edullinen.

Olipa kummallinen johtopäätös. Jos jossain on paljon mökkejä myynnissä, niin se tarkoittaa sitä että niillä on kysyntää ja kauppa käy. Jos on paikka josta kukaan ei halua ostaa, niin eipä siellä sitten kukaan halua myöskään myydä. Mökistä ei ole välttmättä ihan hirveästi kuluja, joten sitä kannata myydä väkisin puoli-ilmaiseksi.

No varmasti hyvin varustelluilla mökeillä on kysyntää, mutta jos mökki on vaikka sähkötön, remppaa kaipaava ym. niin se menee sinne jonon jatkoksi. Eikä sellaisella mökillä välttämättä ole kysyntää.

Ei ne roiku pitkään myynnissä, jotka ei kelleen kelppaa. Kun myyjä tajuaa että mökinräyhkästä ei todellakaan saa sataa tonnia, eikä  edes kymppitonnia, niin myyntihalukkuus haihtuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No usein tuollainen paikka saattaa olla halutumpi, oletan että mökki on pieni ja purkukuntoinen muutenkin.

Jos siis sijainti on hyvä, lähellä isoa kaupunkia ja järvi joko todella rauhallinen pieni (jossa tyyliin yhteisellä sopimuksella kielletty kaikki moottorihärpäkkeet) tai Päijänteen, Saimaan, Pielisen jne. rannalla.

Tuollaisen voi pistää puskutraktorilla huoletta kumoon ja tehdä uuden mukavuuksineen. Pahimmat on ne pikkuhiljaa korjatut 70-luvun mökit, joissa on sähköt ja ehkä porakaivokin alkeellisilla systeemeillä sisään vedettynä, kuitenkin ulkohuussi. Noissa mökilläkin on joku arvo.

Ja miksihän oletat että mökki olisi pieni ja purkukuntoinen?

Jos siellä ei ole sähköä, niin oletettavasti on aika vanha ja jos kesämökiksi rakennettu, niin aika usein nää on 60-luvulla tehtyjä pieniä lautamökkejä, joita kukaan ei oikeen enää huoli. Poikkeus tottakai vahvistaa säännön ja voi olla joku suojelukohde 1800-luvulta, mutta tässä ei mökin tilannetta taustoitettu. Jo 70-luvulla rakennetuissa sähköt alkoivat olla enemmän sääntö kuin poikkeus. Varmaan 99 % mökkiä johon ei ole ikinä vedetty edes sähköjä ei nykypäivän standardeilla haluta säilyttää, koska vaatisi todella isot remontit.

Meillä on 2014 rakennettu mökki eikä ole sähköjä eikä juoksevaa vettä ku haluttiin oikea mökin tunnelma. Uuni löytyy ja ihana puusauna. Turha siis olettaa, että sähkötön ja vedetön mökki on aina vanha ja homeinen.

Kuka ostaa kesämökin Suomesta millään hintaa? itikoiden, huonojen ja kylmien säiden luvatusta maasta.

Ei mitään järkee! mökin hinnalla ja kiinteillä kuluilla reissaa aika paljon maailmalla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No usein tuollainen paikka saattaa olla halutumpi, oletan että mökki on pieni ja purkukuntoinen muutenkin.

Jos siis sijainti on hyvä, lähellä isoa kaupunkia ja järvi joko todella rauhallinen pieni (jossa tyyliin yhteisellä sopimuksella kielletty kaikki moottorihärpäkkeet) tai Päijänteen, Saimaan, Pielisen jne. rannalla.

Tuollaisen voi pistää puskutraktorilla huoletta kumoon ja tehdä uuden mukavuuksineen. Pahimmat on ne pikkuhiljaa korjatut 70-luvun mökit, joissa on sähköt ja ehkä porakaivokin alkeellisilla systeemeillä sisään vedettynä, kuitenkin ulkohuussi. Noissa mökilläkin on joku arvo.

Ja miksihän oletat että mökki olisi pieni ja purkukuntoinen?

Jos siellä ei ole sähköä, niin oletettavasti on aika vanha ja jos kesämökiksi rakennettu, niin aika usein nää on 60-luvulla tehtyjä pieniä lautamökkejä, joita kukaan ei oikeen enää huoli. Poikkeus tottakai vahvistaa säännön ja voi olla joku suojelukohde 1800-luvulta, mutta tässä ei mökin tilannetta taustoitettu. Jo 70-luvulla rakennetuissa sähköt alkoivat olla enemmän sääntö kuin poikkeus. Varmaan 99 % mökkiä johon ei ole ikinä vedetty edes sähköjä ei nykypäivän standardeilla haluta säilyttää, koska vaatisi todella isot remontit.

Meillä on 2014 rakennettu mökki eikä ole sähköjä eikä juoksevaa vettä ku haluttiin oikea mökin tunnelma. Uuni löytyy ja ihana puusauna. Turha siis olettaa, että sähkötön ja vedetön mökki on aina vanha ja homeinen.

Jos ei ole sähköä, niin sitten ei myöskään yleensä ole talvella peruslämpöä eikä koneellisesti tehostettua ilmanvaihtoa, jolloin on suuri vaara että kohde on kosteuden riivaama. Toki 2014 kylmäkin mökki on ostattu rakentaa fiksusti ja esimerkiksi perustuskorkeus on riittävä. 60 luvulla on tehty mökkejä, joissa on lattia maatasossa ja hyvin todennäköisesti kosteusongelmia.

0,3 hehtaarinen mökki on kyllä aika iso, vaikka siinä olisi sähkötkin...

Vierailija kirjoitti:

Kuka ostaa kesämökin Suomesta millään hintaa? itikoiden, huonojen ja kylmien säiden luvatusta maasta.

Ei mitään järkee! mökin hinnalla ja kiinteillä kuluilla reissaa aika paljon maailmalla. 

Sähköttömän mökin ylläpitokulut on vuositasolla yhden Turku-Tukholma risteilyn luokkaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No usein tuollainen paikka saattaa olla halutumpi, oletan että mökki on pieni ja purkukuntoinen muutenkin.

Jos siis sijainti on hyvä, lähellä isoa kaupunkia ja järvi joko todella rauhallinen pieni (jossa tyyliin yhteisellä sopimuksella kielletty kaikki moottorihärpäkkeet) tai Päijänteen, Saimaan, Pielisen jne. rannalla.

Tuollaisen voi pistää puskutraktorilla huoletta kumoon ja tehdä uuden mukavuuksineen. Pahimmat on ne pikkuhiljaa korjatut 70-luvun mökit, joissa on sähköt ja ehkä porakaivokin alkeellisilla systeemeillä sisään vedettynä, kuitenkin ulkohuussi. Noissa mökilläkin on joku arvo.

Ja miksihän oletat että mökki olisi pieni ja purkukuntoinen?

Jos siellä ei ole sähköä, niin oletettavasti on aika vanha ja jos kesämökiksi rakennettu, niin aika usein nää on 60-luvulla tehtyjä pieniä lautamökkejä, joita kukaan ei oikeen enää huoli. Poikkeus tottakai vahvistaa säännön ja voi olla joku suojelukohde 1800-luvulta, mutta tässä ei mökin tilannetta taustoitettu. Jo 70-luvulla rakennetuissa sähköt alkoivat olla enemmän sääntö kuin poikkeus. Varmaan 99 % mökkiä johon ei ole ikinä vedetty edes sähköjä ei nykypäivän standardeilla haluta säilyttää, koska vaatisi todella isot remontit.

Meillä on 2014 rakennettu mökki eikä ole sähköjä eikä juoksevaa vettä ku haluttiin oikea mökin tunnelma. Uuni löytyy ja ihana puusauna. Turha siis olettaa, että sähkötön ja vedetön mökki on aina vanha ja homeinen.

Jos ei ole sähköä, niin sitten ei myöskään yleensä ole talvella peruslämpöä eikä koneellisesti tehostettua ilmanvaihtoa, jolloin on suuri vaara että kohde on kosteuden riivaama. Toki 2014 kylmäkin mökki on ostattu rakentaa fiksusti ja esimerkiksi perustuskorkeus on riittävä. 60 luvulla on tehty mökkejä, joissa on lattia maatasossa ja hyvin todennäköisesti kosteusongelmia.

Rossipohjalle tehty hirsimökki ei homehdu ja mätäneekin vasta kun katosta vesi tulee läpi. Ne on homeen kannalta melkos turvallisia, kun sen verran "hengittäviä".

Vierailija kirjoitti:

Myytkö vai ostatko?

Myyn : )/valtatien varresta 8km mökin pihaan. Pohjois-Karjalassa, hyvät sieni ja marjametsät ympärillä. Oma pikku saari kuuluu myös. Pikku saunamöki. Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No usein tuollainen paikka saattaa olla halutumpi, oletan että mökki on pieni ja purkukuntoinen muutenkin.

Jos siis sijainti on hyvä, lähellä isoa kaupunkia ja järvi joko todella rauhallinen pieni (jossa tyyliin yhteisellä sopimuksella kielletty kaikki moottorihärpäkkeet) tai Päijänteen, Saimaan, Pielisen jne. rannalla.

Tuollaisen voi pistää puskutraktorilla huoletta kumoon ja tehdä uuden mukavuuksineen. Pahimmat on ne pikkuhiljaa korjatut 70-luvun mökit, joissa on sähköt ja ehkä porakaivokin alkeellisilla systeemeillä sisään vedettynä, kuitenkin ulkohuussi. Noissa mökilläkin on joku arvo.

Ja miksihän oletat että mökki olisi pieni ja purkukuntoinen?

Jos siellä ei ole sähköä, niin oletettavasti on aika vanha ja jos kesämökiksi rakennettu, niin aika usein nää on 60-luvulla tehtyjä pieniä lautamökkejä, joita kukaan ei oikeen enää huoli. Poikkeus tottakai vahvistaa säännön ja voi olla joku suojelukohde 1800-luvulta, mutta tässä ei mökin tilannetta taustoitettu. Jo 70-luvulla rakennetuissa sähköt alkoivat olla enemmän sääntö kuin poikkeus. Varmaan 99 % mökkiä johon ei ole ikinä vedetty edes sähköjä ei nykypäivän standardeilla haluta säilyttää, koska vaatisi todella isot remontit.

90-luvulla tuotiin "heti valmis" saunatupa pihalle. Sähköt on mahdollista kyllä saada, mut me ei oo koskaan haluttu. Ap

Valtatie 23 varrella, Joensuu lähin kaupunki. Näkisin, että käy parhaiten ihmiselle joka omistaa auton ja rakastaa sähköttömyyttä ja sitä että vesi on ihan vieressä. Ap

Ap mökkisi kuulostaa ihanalta!

Vierailija kirjoitti:

Ap mökkisi kuulostaa ihanalta!

Kiitos, sitä se on kyllä. Joku joka arvostaa noita kaikkia, niin saa siitä kyllä semmosen mielenrauha kohteen. Ilta aurinko paistaa mukavasti kuistille

Vierailija kirjoitti:

Kuka ostaa kesämökin Suomesta millään hintaa? itikoiden, huonojen ja kylmien säiden luvatusta maasta.

Ei mitään järkee! mökin hinnalla ja kiinteillä kuluilla reissaa aika paljon maailmalla. 

Minä olen maailmalla kiertänyt niin, ettei minua saa sinne enää lomailemaan. Myöskään ei kiinnosta turistirysät, joissa suomalaiset möykkää. Ei kiitos. Huippukohteet on nähty, se riittää. Myöskään koko ajan lisääntyvät terroriteot eivät matkahaluja lisää. Kuumassa en saata olla ja laskettelun olen jo jättänyt. Pysyn kotimaassa. 😍