Miten asunnon omistaja takaa ettei edelliselle vuokralaiselle jää mitään avaimia?

Nykyisten sähkölukkojen avaimia voi teettää vain omistaja tietyllä lukkosepällä, jolle taloyhtiön avaimiin on yksinoikeus.

Ei sitä mitenkään voi taata. Voihan asunnon omistajalla olla vaikka tuhat avainta ja kylvää niitä ympäri maailmaa niin halutessaan, vaikka sinulle ilmoittaisi luovuttavansa tasan kaikki kappaleet jotka on. Ei siitä voi ikinä mennä sataprosenttisen varmasti vastuuseen, sellaista se on. 

Sanomalla sen tai kirjaamalla sen sopimukseen.

Ei kai sitä voi taata mitenkään, mutta mahdolliset avaimet voi laittaa kerralla kaikki toimintakelvottomiksi lukot vaihtamalla.

Vierailija kirjoitti:

Ei sitä mitenkään voi taata. Voihan asunnon omistajalla olla vaikka tuhat avainta ja kylvää niitä ympäri maailmaa niin halutessaan, vaikka sinulle ilmoittaisi luovuttavansa tasan kaikki kappaleet jotka on. Ei siitä voi ikinä mennä sataprosenttisen varmasti vastuuseen, sellaista se on. 

Entisessä kotitalossani entiset vuokralaiset hakivat tavaraa vintiltä ja kellarista omalla avaimella. Vain häkkivaraston lukot oli murrettu.

Vuokralainen tietysti maksaa uuden lukon

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainen tietysti maksaa uuden lukon

Ei kuulu vuokralaiselle koska kyse on asunnon kunnossapidosta.

Riippuu avaintyypistä. Jos taloyhtiössä on käytössä esim. iloq niin olisin rauhallisin mielin. Mutta nää joista on patentti loppunut, niin niistä ei voi koskaan tietää.

Mä kyllä vaihtaisin lukot aina vuokralaisen vaihtuessa, vaikka se maksaakin.

Talonyhtiössä luovutetaan asuntoa kohti määrätty määrä avaimia. Jos edellinen vuokralainen ei palauta kaikkia avaimia, sarjoitetaan ovi uudelleen. Kustantaa pari sataa euroa, tiedän koska olen joutunut pari kertaa maksamaan. Uusia avaimia ei voi teettää lisää kuka vaan. Kysy vuokranantajalta asiasta, kuuluu ihan normaaliin käytäntöön tietää avainten määrä ja sijainti.

Ei meillä voi teettää muuta kuin minun (asunnon omistaja) suosutumuksella uusia kappaleita. 

Eli annan avaimia sen verran kuin tarvitaan. Eli juuri viime viikolla kolme kappaletta. Pariskunta, kummallekin tietysti omat ja vara-avain. Minulla on vielä kaksi kappaletta itselläni. Jos tarvitsevat syystä tai toisesta vielä lisää, niin voin antaa yhden. 

Mutta olennaista on valita vuokralaiset siten, ettei tarvitse edes pohtia rikollisuutta. 

Vierailija kirjoitti:

Ei meillä voi teettää muuta kuin minun (asunnon omistaja) suosutumuksella uusia kappaleita. 

Eli annan avaimia sen verran kuin tarvitaan. Eli juuri viime viikolla kolme kappaletta. Pariskunta, kummallekin tietysti omat ja vara-avain. Minulla on vielä kaksi kappaletta itselläni. Jos tarvitsevat syystä tai toisesta vielä lisää, niin voin antaa yhden. 

Mutta olennaista on valita vuokralaiset siten, ettei tarvitse edes pohtia rikollisuutta. 

No miten sinä aiot estää vuokralaista teettämästä avainta jos saa kysyä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainen tietysti maksaa uuden lukon

Ei kuulu vuokralaiselle koska kyse on asunnon kunnossapidosta.

Lukon uusiminen "varmuuden vuoksi" mielenrauhan takia kuuluu kyllä vuokralaiselle, jos sarjoittamiseen ei ole mitään ns. oikeaa syytä.

Vierailija kirjoitti:

Ei kai sitä voi taata mitenkään, mutta mahdolliset avaimet voi laittaa kerralla kaikki toimintakelvottomiksi lukot vaihtamalla.

Tai sarjoittamalla

Vaihda, tai sarjoita lukko uudestaan.

vuokralainen palauttaa kaikki avaimet jotka on saanutkin. Vuokranantaja voi sarjoittaa lukot uudelleen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei meillä voi teettää muuta kuin minun (asunnon omistaja) suosutumuksella uusia kappaleita. 

Eli annan avaimia sen verran kuin tarvitaan. Eli juuri viime viikolla kolme kappaletta. Pariskunta, kummallekin tietysti omat ja vara-avain. Minulla on vielä kaksi kappaletta itselläni. Jos tarvitsevat syystä tai toisesta vielä lisää, niin voin antaa yhden. 

Mutta olennaista on valita vuokralaiset siten, ettei tarvitse edes pohtia rikollisuutta. 

No miten sinä aiot estää vuokralaista teettämästä avainta jos saa kysyä?

Tässä yhtiössä menee niin, että isännöitsäjälle jätetään ilmoitus avaimen tarpeesta ja silloin siinä on allekirjoitukseni. Hän sitten toimittaa avaimen. 

Tunnen isännöitsijän ja tietää kyllä, että soittaisin tai muuten olisin henkilökohtaisessa yhteydessä, jos tällainen tarve ilmenisi. 

Eli nimikirjoituksen väärentäminenkään ei tulisi kysymykseen. 

Jeesus ristus oletko nyt oikeasti noin yksinkertainen? Ellei kyseessä ole iloq tms niin kuka tahansa voi marssia minkä tahansa avaimen kanssa Prisman suutarille ja sanoa, että tästä vaikka 10kpl kopioita. Exceleistäkin loppui se patentti joku aika sitten ja niitä on joka toisessa taloyhtiössä käytössä.

Se on Exec, ei Excel (taulukkolaskentaohjelma). Execistä on päättynyt patentti, eli sitä voi suutarilla kuks tahansa teettää ilman että asunnon omistaja tai isännöitsijä tietää. Abloylla on tämä uusin sarja Sento, jossa on patentti voimassa, sitä ei voi suutari kopioida, vaan pitää tilata Abloyn kautta. Taloyhtiössä siis isännöitsijä tilaa tai osakas suoraan lukkoliikkeeltä. Näistä lisäavaimista jää tieto järjestelmiin.

Jos avain ei ole jossain suojatussa sarjassa (esim tämä Abloyn Sento), ei kukaan voi tietää onko avaimenhaltija jossain vaiheessa kopioinut avaimia.

Vierailija kirjoitti:

Se on Exec, ei Excel (taulukkolaskentaohjelma). Execistä on päättynyt patentti, eli sitä voi suutarilla kuks tahansa teettää ilman että asunnon omistaja tai isännöitsijä tietää. Abloylla on tämä uusin sarja Sento, jossa on patentti voimassa, sitä ei voi suutari kopioida, vaan pitää tilata Abloyn kautta. Taloyhtiössä siis isännöitsijä tilaa tai osakas suoraan lukkoliikkeeltä. Näistä lisäavaimista jää tieto järjestelmiin.

Jos avain ei ole jossain suojatussa sarjassa (esim tämä Abloyn Sento), ei kukaan voi tietää onko avaimenhaltija jossain vaiheessa kopioinut avaimia.

Ja noistakaan ei tiedä missä hämäräpajoissa niitä avaimia kuitenkin jotenkin saa teetettyä esim. suomen rajojen ulkopuolella. Eihän se ole kuin pala metallia ja kun mallikappale on mukana niin kai sellaisen nyt joku tehdä osaa.