Onko kerrostalon piha yksityinen alue?

Mummot olivat oikeassa

Mutta voi olla että on vuokratontti

Taloyhtiöt joko omistavat tontit tai maksavat niistä vuokraa.

koska se on vuokrattu tietylle taholle. Eihän vuokra-asunnotkaan ole kaikkien vuokraa maksavien käytössä vaan vain niiden jotka juuri siitä asunnosta vuokraa maksavat.

mutta eipä se tähän kuulu. Kerrostalossa asujat eivät omista palaakaan siitä maasta/tontista, jolla talo seisoo!

Tontin vuokraaminen merkitsee oikeutta hallita tonttia. Moni omakotitalokin on vuokratontilla!

Kävelisitkö sinä omakotipihan läpi? Mikset?

vaan ne ovat taloyhtiön omaisuutta. Tämäkään ei muuta tonttia yleiseksi alueeksi.

En tiedä kuka sen pihan läpi kulkee, mutta ilmeisesti häiritsee kovasti. Mulle kyllä on ihan sama kulkeeko meidän pihalla naapuri vai joku ihan vieras.



Mutta ei kai sellainen läpikulku yleisesti mitenkään suositeltavaakaan ole.

on omistusosake.

ketään haittaisi. Alue on ankea betonipiha ja yksikään asunto ei ole lähellä sitä kohtaa, mistä kävelen. Itse en jaksaisi edes kiinnittää asiaan huomiota, jos meidän kerrostalon pihalla joku ulkopuolinen kävelisi...



ap

asunnon hallintaan oikeuttavat osakekirjat. Että tarkennuksena vaan :-)

Vierailija:

ketään haittaisi. Alue on ankea betonipiha ja yksikään asunto ei ole lähellä sitä kohtaa, mistä kävelen. Itse en jaksaisi edes kiinnittää asiaan huomiota, jos meidän kerrostalon pihalla joku ulkopuolinen kävelisi...

Ehkäpä asukkaita ärsyttää se että useat, jopa kymmenet ihmiset (oletettavasti et ole nähnyt kaikkia jotka siitä kävelevät) käyttävät heidän pihaansa läpikulkutienä. Vanhoille ihmisille se tuottaa myös tiettyä turvattomuuden tunnetta. Ihan aiheesta sanoivat.

jos sä kuljet ihmisiks niin kaikki ei sitä tee, helpompi ottaa yleinen käytäntö ettei pihojen poikki kuljeta, oli se sit kerrostalo, rivari, paritalo tai okt.

Jos on läpikulku kielletty, niin se on kielletty. Ei voi mitään

Selvennetäänpäs tämä nyt: kerrostalossa jokainen todellakin omistaa omat osakkeensa, mutta ei sitä asuntoa. Niiden osakkeiden omistaminen oikeuttaa hallitsemaan sitä huoneistoa, jota käsittämään ne osakkeet on merkitty. Asunnot kuitenkin omistaa taloyhtiö. Samoin tontin omistaa taloyhtiö, ellei taloyhtiö ole vuokrannut sitä. Taloyhtiön sitten omistavat osakkaat. 

Minä asun talossa, jonka pihasta kuljetaan mielellään läpi. Syitä, miksi se on kielletty on monta.

1. Jos joku kaatuu pihalla, taloyhtiö voi joutua siitä vastuuseen. Läpikulkukielto lieventää sitä vastuuta, mutta ei välttämättä poista sitä. Juu tiedetään että asukkaat...mutta ilman kieltoa trafiikki on todella kovaa.

2. Jatkuva ohikulkeminen häiritsee mm autoilijoita, kun pihaa ei ole tarkoitettu läpikulkitieksi.

3. Ohikulkijat roskaavat jatkuvasti.

Ap sanoi, että moni muukin kulkee, no siksi juuri! Se trafiikki on hermoille käypää; ei oman talon asukkaita siinä niin paljon ravaa mitä ohikulkijoita olisi, jos sallittaisiin. Piha on tarkoitettu meidän asukkaiden pihaksi, ei oikopoluksi. Kysymykseen onko se yksityisalue, kyllä on. 

[quote author="Vierailija" time="27.04.2006 klo 22:25"]

Olen kulkenut erään kerrostalon pihan läpi kotiini, koska se lyhentää kotimatkaani merkittävästi. Samoin olen nähnyt monien muidenkin tekevän.

Eräänä päivänä pihalla oli pari mummoa, jotka aloivat huutaa, että " ei tästä saa kulkea!"

Eikö saa?

[/quote]

Ei saa kulkea. Taloyhtiön alue on yksitisaluetta.

Taloyhtiön piha on julkista aluetta, jolla kuka vain saa kulkea tai vaikka ottaa aurinkoa, jos siltä tuntuu.

http://yle.fi/uutiset/keinulaudasta_pitaa_olla_maahan_38_senttimetria/6072981

Ei mielellään kuljettaisi yhtiön pihan läpi. Meidänkin yhtiön pihassa kulkee hoidettu polku joka johtaa parkkipaikoille ja roskiksille. Tässä on 4 pienkerrostaloa. Ulkopuoliset käyttävät reittiä lenkkipolkuna koirineen. Lasten kanssa kulkevat pysähtyyvät leikkimään leikkipaikalle kuin yleiseen puistoon. Jo muutenkin vilkas reitti, niin kyllä ärsyttää että siinä kulkevat myös ulkopuoliset. Voisi sen verran kunnioittaa myös toisten yksityisyyttä ja miettiä haittaisiko jos oman pihan läpi kuljetaan. Aika pikkujuttu josta en jaksa kenellekään valittaa, mutta ymmärrän mummoja hyvin.

[quote author="Vierailija" time="07.05.2013 klo 22:30"]

Taloyhtiön piha on julkista aluetta, jolla kuka vain saa kulkea tai vaikka ottaa aurinkoa, jos siltä tuntuu.

http://yle.fi/uutiset/keinulaudasta_pitaa_olla_maahan_38_senttimetria/6072981

[/quote]

isännöitsijälle tiedoksi, että on väärässä.