Perheen nettotulot 4500e, kuinka paljon lainanlyhennys kuukaudessa olisi järkevää?

Tonnin luokkaa.

Suosittelen noin 1200 tasalyhenteisenä ja korot päälle. Aika nopea tahti varmaan useimmille, mutta korot nousevat, joten kannattaa aloittaa vauhdilla.

Max 25 % netosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä netto 4600 ja maksuerä 600. Lähes joka vuosi on lyhennetty ylimääräistä ja siinä sivussa palkkatuloista tehty remontit.

Ihmeellistä, miksi noin pieni lyhennys? Itse maksain ainakin tonnin tuohon päälle

Eipä ole ollut tarvetta mennä ruikuttamaan lyhennysvapaata edes kotihoidontuella. Ja tosiaan ylimääräisiä lyhennyksiä on tehty lähes vuosittain = sama lopoutulos, mutta pelivara omissa hyppysissä.

Nettotulot 5300 euroa ja maksan lainaa vain 780 euroa kuussa. Toisaalta laitan tietyn summan sijoituksiin kuukausittain. 

Meillä netto 3600 ja maksamme lainaa 1000 euroa kuussa(sis. korot). Aika iso erä, mutta 215 000 euron lainaa ei kannata pienemmällä erällä lyhentää. Korot nousevat ensi vuonna, joten heti iso vaihde päälle niillä, jotka lainanottoa nyt suunnittelevat.

Me lyhennetään noilla tuloilla 600e kuussa. Ei oo tarkoituskaan maksaa pois, kunhan toinen lapsi tulee otetaan lisää lainaa ruotsin malliin. Takuuna porukoiden talo, siitä ehkä joku 200 000 vielä kiinnittämättä. Sit jonain päivänä jää sekin mulle ni kuittaan sillä loput velat. Haluan nauttia elämästä, toki sit kun pakaan työelämään vanhempainvapaalta myös tulot tuplaantuu.

Spi kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä n saman verran tulot, niin maksetaan 700 kuussa. En tiedä paljonko siit summasta on korkoja.

Huolestuttavaa, että ihmiset eivät tiedä lainansa korkokuluja. Tiedän sentilleen maksamani korot ja myös seuraanvan erän kulut. Sitä seuraavaa en tiedä sentilleen mutta kympin tarkkuudella kyllä. Vaihtelee hiukan erittäin, koska pääoma pienenee ja korkopäiviä voi tulla enemmän tai vähemmän riippuen viikonlopuista.

Mitkä ihmeen korot? Emme maksaneet viime vuonna euroakaan korkoa, ainoastaan 2,5e kuluja kuukaudessa. Loput menivät lyhennyksiin. Tosin marginaalimme on 0,3 ja sitä alemmaksi ei silloin päässyt. 

Huokaus. Toivottvasti taloutenne pysyy vakaana ja vältytte ikäviltä yllätyksiltä. - Jos itse olisin teille lainan aikanaan taannut, niin saattaisin olla entistä enemmän kuin huolissani, että mahdanko vielä joku päivä joutua maksajaksikin. Lainojen korot ovat viime vuodet olleet hsitoriallisesti ennätysalhaalla. Mutta mikä takaa ja turvaa sen että näin olisi myös jatkossakin? - Markkojen korvaaminen €urollako? -Jos nyt enää tiedätte/ muistatte, mikä oli Suomen markka.

Ennen vanhaan sanottiin että 1/3 nettotuloista lainaan olisi ok. Se on ehkä vähän tiukka näkemys varsinkin pk-seudulla, mutta kyllä joku 40% tuloista on minusta absoluuttinen yläraja.

Meillä on yhteenlasketut nettotulot 6500, laina+korot/kk 1100 (meillä oli pienemmät tulot kun otimme lainan) ja vastike päälle vähän alle 600 (jep, on valtava, mutta siihen on syynsä).

Spi kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä n saman verran tulot, niin maksetaan 700 kuussa. En tiedä paljonko siit summasta on korkoja.

Huolestuttavaa, että ihmiset eivät tiedä lainansa korkokuluja. Tiedän sentilleen maksamani korot ja myös seuraanvan erän kulut. Sitä seuraavaa en tiedä sentilleen mutta kympin tarkkuudella kyllä. Vaihtelee hiukan erittäin, koska pääoma pienenee ja korkopäiviä voi tulla enemmän tai vähemmän riippuen viikonlopuista.

Mitkä ihmeen korot? Emme maksaneet viime vuonna euroakaan korkoa, ainoastaan 2,5e kuluja kuukaudessa. Loput menivät lyhennyksiin. Tosin marginaalimme on 0,3 ja sitä alemmaksi ei silloin päässyt. 

Alle nollan meneviä viitekorkoja ei ole saanut enää muutamaan vuoteen. Eli minimissään pitää uudemmissa lainoissa maksaa tuon marginaalin verran.

Mahtaako tässä nyt olla kyse dinkkupariskunnasta vai kolmilapsisesta perheestä? Kulurakenne on näillä ihan eri. Dinkut voi lyhentää pari tonnia, lapsiperhe tonnin.

Meillä nettotulot on jotain 6500€/kk ja lainaa maksellaan laiskasti 1000€/kk + korot. Yksi lapsi, yksi auto ja yksi vene.

Up

Noin kolmasosa nettotuloista on aika passeli asumiskustannuksiin.