Lue keskustelun säännöt.
Eikös 9,7 milj. € ole aika kova hintapyyntö kerrostaloasunnosta Suomessa?
28.04.2018 |
No onhan se iso ja kalliilla paikalla, mutta yli 21 t €/m2 on hassun paljon.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/14618655
Kommentit (49)
On liikaa kun 9 kk vuodesta merinäköalan tilalla on pimeyttä ja loskapaskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuvia katsoessa alkoi paleltaa.
On varmaan hienoa kokea se hetki, kun näköala saunasta katoaa. Muutenkin mietin, että ihan jokainen yksityiskohta ei ole loppuun asti mietitty.
Vierailija kirjoitti:
No onhan se iso ja kalliilla paikalla, mutta yli 21 t €/m2 on hassun paljon.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/14618655
Asuntoon varattu vielä mahdolisuus neljään autopaikkaan.
Onhan tuo aika poikkeuksellinen asuntokin. 10h+2k+rt+s. Koko kerrostalon ylin kerros ja sekin vielä näköjän selvästi normaalia korkeammalla huonekorkeudela 460/740 neliötä.
Aika huikea kämppä. Ei ole hirveän paljon ihmisiä jotka ylipäätään pystyy ostamaan tuollaisen ja jos pystyy, niin haluaako kerrostalosta?
Onhan tuo aika poikkeuksellinen asuntokin. 10h+2k+rt+s. Koko kerrostalon ylin kerros ja sekin vielä näköjän selvästi normaalia korkeammalla huonekorkeudela 460/740 neliötä.
Aika huikea kämppä. Ei ole hirveän paljon ihmisiä jotka ylipäätään pystyy ostamaan tuollaisen ja jos pystyy, niin haluaako kerrostalosta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No onhan se iso ja kalliilla paikalla, mutta yli 21 t €/m2 on hassun paljon.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/14618655Köyhästä se saattaa tuntuu kalliilta.
Kyllä rikkaat ovat yleensä paljon hintatietoisempia kuin köyhät. Etenkin miljoonakämppien suhteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan tuo aika poikkeuksellinen asuntokin. 10h+2k+rt+s. Koko kerrostalon ylin kerros ja sekin vielä näköjän selvästi normaalia korkeammalla huonekorkeudela 460/740 neliötä.
Aika huikea kämppä. Ei ole hirveän paljon ihmisiä jotka ylipäätään pystyy ostamaan tuollaisen ja jos pystyy, niin haluaako kerrostalosta?
Ja terassikin näyttäisi olevan viereisen talon kattohuoneiston päällä. Ei tarvitse tömistellä oman asunnon yläpuolella, kun vietetään kesäiltaa porukalla. :)
Hoitovastike 2532,75 € / kk
Meikäläisen nettopalkka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuvia katsoessa alkoi paleltaa.
On varmaan hienoa kokea se hetki, kun näköala saunasta katoaa. Muutenkin mietin, että ihan jokainen yksityiskohta ei ole loppuun asti mietitty.
Tuon kokoisessa kämpässä on varaa tuhlata muutama yksityiskohta. Ei tarvi suunnitella tehoneliötä.
Mitä puutteita huomasit?
Miten järkevää on sijoittaa Suomessa asuntoihin joiden jälleenmyynti kestää ikuisuuden kun murto-osalla ihmisistä on niihin varaa, ja silloinkaan ei välttämättä ole kiinnostusta kyseiseen asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuvia katsoessa alkoi paleltaa.
On varmaan hienoa kokea se hetki, kun näköala saunasta katoaa. Muutenkin mietin, että ihan jokainen yksityiskohta ei ole loppuun asti mietitty.
Tuon kokoisessa kämpässä on varaa tuhlata muutama yksityiskohta. Ei tarvi suunnitella tehoneliötä.
Mitä puutteita huomasit?
- valasinpylväät terassilla sijoitettu noin 50 cm päähän kaiteesta => hankaloittaa "sisustusta" ja liikkumista
- ulkotakka oikeasti ulkona, sateella ei tule paljoa käytettyä? (voi olla joku paloturvallisuusasiakin)
- osa valokatkaisijoista (tai voi ne olla muitakin säätimiä) sijoitettu hankalasti
-keittiössä miettisin kahdesti, miten ruokaa oikeasti laitetaan, mitkä ovat kulkureitit)
- saunassa ikkunanpesu voi olla haasteellinen urakka
- mikä ihme on varasto, arviolta 15 neliötä eli hinnaltaan 315 000 e?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kova on hinta, mutta ehkä tuossa on löysä muutaman miljoonan verran.
Hieno asunto, mutta aivan liikaa hintaa. Ei ole muillakaan tuolla alueella yli 20 tonnia per neliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei toi kova hinta ole, vaan se on järjetön. Ei missään suhteessa asunnon arvoon.
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike 2532,75 € / kk
Meikäläisen nettopalkka.
Rahoitusvastike
11 512,50 € / kk
Hoitovastike
2 532,75 € / kk
Maksa sitten vielä toi rahoitusvastike, jo pelkästään siihen menee sun puolen vuoden nettosi ja se pitäisi maksaa joka kuukausi. Ilmoituksessa ei mainita, paljonko yhtiö lainaa kuormittuu tuohon asuntoon, siinä mainitaan vaan kuukausi osuus. Aivan järjetön hintapyyntö, veikkaan että tuota yhtiölainaakin on jäljellä miljoonia, jos kuukausieräkin on noin posketon, tai sitten siinä on virhe ja tuo onkin koko yhtiölaina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike 2532,75 € / kk
Meikäläisen nettopalkka.
Rahoitusvastike
11 512,50 € / kk
Hoitovastike
2 532,75 € / kk
Maksa sitten vielä toi rahoitusvastike, jo pelkästään siihen menee sun puolen vuoden nettosi ja se pitäisi maksaa joka kuukausi. Ilmoituksessa ei mainita, paljonko yhtiö lainaa kuormittuu tuohon asuntoon, siinä mainitaan vaan kuukausi osuus. Aivan järjetön hintapyyntö, veikkaan että tuota yhtiölainaakin on jäljellä miljoonia, jos kuukausieräkin on noin posketon, tai sitten siinä on virhe ja tuo onkin koko yhtiölaina.
Ei nyt ihan miljoonia, mutta velattoman hinnan ja myyntihinnan erotus on n. 918.000 €, eli tuleeko tuo rahoitusvastike tuosta.
Jos mulla ois varaa maksaa tuo summa asunnosta, se asunto sijaitsisi kyllä taatusti sitten jossain muualla kuin Suomessa. Ei tuossa hinnassa näillä leveysasteillä ole järjen hiventäkään.
Esimerkiksi Rivieralta saa tuohon hintaan jo hulppean huvilan.
Tuon ostajan tuskin asuntolainaa tarvitsee ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Kova on hinta, mutta ehkä tuossa on löysä muutaman miljoonan verran.
Onhan tuohon nyt laitettu aika reilusti luksuslisää ja toivotaan että joku rikas hurahtaisi siihen ja ostaisi. Luulen että kauppa tullaan tekemään lähes puolet pienemmällä summalla. Millähän neliöhinnalla talon muut asunnot on myyty?
Köyhästä se saattaa tuntuu kalliilta.