Olenko paha ihminen, kun maksatan sijoitusasuntoni vuokralaisilla?

Miksi väitetään, että tuota normaalia toimintaa paheksutaan? Eihän se yhtälö muuten toimi. Ei tuota paheksuta.

Isompien yhtiöiden vedättämistä paheksutaan, mutta ne kiertääkin sääntöjä röyhkeästi.

Eihän ap. tietystikään ole paha ihminen vaan fiksu, mutta yksi asia tuossa oikeasti vähän häiritsee ja se on se, jos vuokralainen nostaa asumistukea yms niin silloinhan minä veronamaksajana tuen suoraan ap:ta :)

Sijoitusasunto kuuluukin laittaa vuokralle. Se on koko homman idea. 

Samalla periaatteella voisi tuomita kaiken yritystoiminnan. Ruokakauppias rahastaa toisten nälällä jne.

Sinä tarjoat asunnonvuokrauspalveluja, kuluttaja ostaa. Jos ei olisi vuokra-asuntoja niin missä ne ihmiset sitten asuisivat jotka eivät saa/halua omistusasuntoa?

Siis nyt en kyllä hoksaa pointtia.Kaikki vuokra-asunnot on jonkun omistajia.Sama se mihin siitä tuleva tulo menee.Sitä tulee kuitenkin,kun toinen maksaa vuokransa.

Vierailija kirjoitti:

Eihän ap. tietystikään ole paha ihminen vaan fiksu, mutta yksi asia tuossa oikeasti vähän häiritsee ja se on se, jos vuokralainen nostaa asumistukea yms niin silloinhan minä veronamaksajana tuen suoraan ap:ta :)

Aina kun raha liikkuu, tuet jotain toimintaa. Asunnon vuokraus on liiketoimintaa siinä missä muutkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinähän olet hyväntekijä. Vuokralaiset ovat usein sitä mieltä että on kannattavampaa asua vuokralla kuin omistaa seiniä.

Olipahan taas fiksu kommentti sellaiselta joka ei koskaan ole omistanut mitään. Asupas ensin 10 vuotta vuokralla ja maksa tonni kuussa jollekin siitä, että saat asua ja vertaa sitä siihen, että olisit ostanut oman asunnon jota olet lyhentänyt lainaa tuon samaisen 10 vuotta.

Mitä sinulle jää käteen jos muutat sen jälkeen pois? Vuokralta kun lähdet niin käteen ei jää penniäkään, mutta jos olet maksanut omaa asuntoasi ja päätät vaikka muuttaa niin sinulla on aikamoinen omaisuus "taskussasi" jolla voit rakentaa uutta tulevaisuutta.

Säästöt, rahastot ja muut sijoitukset. Seinien omistaminen ei ole ainoa tapaa kerryttää sitä omaisuutta.

No, itselläni tosin on kaksi (velatonta) sijoitusasuntoa joiden tuotoilla asun periaatteessa ilmaiseksi vuokralla ja kun asumiseen ei mene suuritan osaa tuloista voi ottaa niitä riskejäkin sijoitusmarkkinoilla.

Omasta asunnosta on hyvä aloittaa sijoittaminen. Vuokra-asumisen kuluilla kartutat itsellesi asunnon verran omaisuutta. Omaan asuntoon saa edullista lainaa, toisin kuin muuhun sijoittamiseen. Omaa asuntoa voi käyttää vakuutena muuhun sijoittamiseen, jos haluaa käyttää velkavipua vaurastumiseen.

Yhteiskunnallisesta kannalta on se että asuminen on tehty maassamme kannattavaksi bisnekseksi. Asumisen tai syömisen ei pidä olla valtion bisnestä. Asuminen ja syöminen ovat perustarpeita joiden pitää olla äärimmäisen edullisia jotta ihminen voi elää terveellistä ja hyvää elämää. Elämän ei pidä olla yhtä asumisuraa. Suomessa asuminen aloitetaan pienestä vuokra-asunnosta ja edetään isompaan omistusasuntoon.

Asuntoja pitää olla niin paljon että niiden hinnat eivät nouse nopeammin kuin muut hinnat. Se tarkoittaa että pitää olla paljon enemmän tuettua asuntorakentamista asumistukeen sijasta.

Mikäli vuokramarkkinat olisivat vapaat ja hinta määräytyisi kysynnän ja tarjonnan perusteella, en pitäisi mitenkään pahana, jos joku sillä omaisuutensa tienaa.

Mutta. Asumistukijärjestelmän takia kyse ei ole sijoittajan ja vuokraajan välisestä toiminnasta, vaan suurin osa vuokrarahoista tulee yhteiskunnalta - eli veronmaksajilta. Asumistuki on paitsi ihan suoraa tulonsiirtoa vuokraajille, se vääristää sekä vuokramarkkinoita että asuntojen hintoja. Tällä hetkellä tilanne on tietysti sellainen, että asuntokupla on paisunut tukien takia niin valtavaksi, ettei sitä pystytä mitenkään vähässä ajassa puhkaisemaan. Asuntolainoitusjärjestelmä, pankit ja asunto-omaisuuden arvo romahtaisi täysin, jos muutoksia tehtäisiin liian nopealla aikataululla. Nykyään hyötyvät vain ne, joiden mielestä ei ole väärin kahmia verorahaa omiin taskuihin. Minä pidän moraalittomana, mutta enpä tiedä asiaan ratkaisuakaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinähän olet hyväntekijä. Vuokralaiset ovat usein sitä mieltä että on kannattavampaa asua vuokralla kuin omistaa seiniä.

Olipahan taas fiksu kommentti sellaiselta joka ei koskaan ole omistanut mitään. Asupas ensin 10 vuotta vuokralla ja maksa tonni kuussa jollekin siitä, että saat asua ja vertaa sitä siihen, että olisit ostanut oman asunnon jota olet lyhentänyt lainaa tuon samaisen 10 vuotta.

Mitä sinulle jää käteen jos muutat sen jälkeen pois? Vuokralta kun lähdet niin käteen ei jää penniäkään, mutta jos olet maksanut omaa asuntoasi ja päätät vaikka muuttaa niin sinulla on aikamoinen omaisuus "taskussasi" jolla voit rakentaa uutta tulevaisuutta.

Säästöt, rahastot ja muut sijoitukset. Seinien omistaminen ei ole ainoa tapaa kerryttää sitä omaisuutta.

No, itselläni tosin on kaksi (velatonta) sijoitusasuntoa joiden tuotoilla asun periaatteessa ilmaiseksi vuokralla ja kun asumiseen ei mene suuritan osaa tuloista voi ottaa niitä riskejäkin sijoitusmarkkinoilla.

Minkälaisella järjestelyllä maksat oman vuokrasi? Meneekö yrityksen maksamaksi ja nautit asuntoetua? Vai millä järjestelyllä saat omasta vuokralla asumisesta halvempaa, kuin että omistaisit kyseisen asunnon? Vai saatko kenties asumistukea? Asumistukeakin voisi saada, kun ei tulouta vuokratuloja vaan jättää ne sijoitusyhtiön taseeseen.

Sijoitusasuntojen tuotolla?

Vierailija kirjoitti:

Mikäli vuokramarkkinat olisivat vapaat ja hinta määräytyisi kysynnän ja tarjonnan perusteella, en pitäisi mitenkään pahana, jos joku sillä omaisuutensa tienaa.

Mutta. Asumistukijärjestelmän takia kyse ei ole sijoittajan ja vuokraajan välisestä toiminnasta, vaan suurin osa vuokrarahoista tulee yhteiskunnalta - eli veronmaksajilta. Asumistuki on paitsi ihan suoraa tulonsiirtoa vuokraajille, se vääristää sekä vuokramarkkinoita että asuntojen hintoja. Tällä hetkellä tilanne on tietysti sellainen, että asuntokupla on paisunut tukien takia niin valtavaksi, ettei sitä pystytä mitenkään vähässä ajassa puhkaisemaan. Asuntolainoitusjärjestelmä, pankit ja asunto-omaisuuden arvo romahtaisi täysin, jos muutoksia tehtäisiin liian nopealla aikataululla. Nykyään hyötyvät vain ne, joiden mielestä ei ole väärin kahmia verorahaa omiin taskuihin. Minä pidän moraalittomana, mutta enpä tiedä asiaan ratkaisuakaan.

Tuo kupla on pääkaupunkiseudulla, jossa asuu vain osa suomalaisista. Suurin osa asuu pääkaupunkiseudun ulkopuolella, jossa tarjontaa asunnoista on enemmän.