Lue keskustelun säännöt.
Asunnossa muutamat asiat eri tavalla kuin myyntiesitteessä
03.04.2018 |
Luultavasti vanha ihminen oli tietämättömyyttään luullut laminaattia parketiksi ja keraamista liesitasoa induktioliedeksi. Valittaisitteko? Me tyydyttiin vain laittamaan tieto välittäjälle, että olisivat itse tarkempia, kun myyjä antaa tietoja. Muuten välittäjä hoiti asiat mallikkaasti ja pahoitteli kyllä tätä, etteivät olleet itse tarkistaneet. Nyt sitten löytyi vielä saunan ilmanvaihtoräppänästä kuumissa tilossa kiellettyjä muoviosia, mikä lienee rakennuttajan , rakentajan tai sitten jo suunnitteluvaiheen moka. Asunnolla on ikää 10 vuotta ja myyjä ei ollut ensimmäinen omistaja.
Kommentit (24)
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Välittäjä on vastuussa myyntiesitteestä, ei myyjä.
Toisaalta rakennustarvikkeiden tulee täyttää rakennushetken määräykset, ei nykyisiä. Ei esimerkiksi ole pakko rakentaa kaikkiin asuntoihin inva-wc:tä, vaikka uusissa asunnoissa sellainen on oltava.
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Välittäjä on siis saanut huomautukset näistä asioista ja liesi ja lattiamateriaalithan eivät liity määräyksiin, vaan meille myytiin laminaatti parkettina ja tavallinen keraaminen liesi induktiolietenä. Muoviosia ei saanut käyttää saunassa vuonna 2008 sen enempää kuin nytkään, mutta tuota ei varmaan kukaan hoksannut tarkistaa olekaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Miten kukaan ostaa asunnon tutkimatta sitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Et huomanneet? :D Nyt syytätte yksin yhtä osapuolta vaikka itse teitte saman virheen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Sanoisin että hiukan myöhäistä tuosta on huomauttaa. Välittäjälle toki kannattaa huomauttaa siitä että esite ei vastaa kohdetta täysin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Meneppä nyt peiliin eteen käymään keskustelua kuka ei ottanut asiosta selvää riittävän kattavasti ennen osto hetkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Et huomanneet? :D Nyt syytätte yksin yhtä osapuolta vaikka itse teitte saman virheen?
No nuo ovat asioita, jotka huomaa asuessa, ei käydessä. Ei tullut mieleenkään alkaa liettä testaamaan esittelytilanteessa. Ei keraamista ja induktiotasoa välttämättä erota toisistaan "kylmänä". Asuminen ja esittely ovat nyt vähän eri asioita.
No voit vieläkin hakea hyvitystä kauppahinnasta, mut toisaalta ostajalla on velvollisuus tarkistaa asunnon kunto ja materiaalit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Meneppä nyt peiliin eteen käymään keskustelua kuka ei ottanut asiosta selvää riittävän kattavasti ennen osto hetkeä.
Miksi esitteessä ilmoitettujen asioiden paikkansapitävyyttä pitäisi alkaa sen kummemmin tarkistaa? Ne on oltava oikein ja myyjän on ilmoitettava välittäjälle oikeat tiedot. Peilikuvani sanoi, että muilta aihe vapaan mammoilta ei kannata ostaa asuntoa, koska näiden mielestä myyjä ja esitteessä saa valehdella. Taidanpa valittaa, kun asenne on tämä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Miten kukaan ostaa asunnon tutkimatta sitä?
Keraaminen liesitaso ja induktiotaso saattaa olla vaikeita erottaa kylmänä, eikä laitettu sitä päälle, se oli moka, kun luotettiin välittäjään. Laminaatin ja parketin erottaminen on joskus vaikeaa, kun on laminaattikuvioinen parketti. Tämä on aika pieni asia. Eikä ilmanvaihtoräppänöitä huomattu rueta aukomaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan näitä nähty. Yleensä välittäjillä lähtee lapasesta jo sijainnin suhteen, joten tarkoituksellisesta harhaanjohtamisesta tuossa on ollut kysymys.
Onhan eräskin välittäjä myynyt Soukan ostarin kyljessä olevaa homeluukkua niin että sijainniksi oli mainittu "Suur-Westendin merellinen maisema".
Vierailija kirjoitti:
Välittäjä on siis saanut huomautukset näistä asioista ja liesi ja lattiamateriaalithan eivät liity määräyksiin, vaan meille myytiin laminaatti parkettina ja tavallinen keraaminen liesi induktiolietenä. Muoviosia ei saanut käyttää saunassa vuonna 2008 sen enempää kuin nytkään, mutta tuota ei varmaan kukaan hoksannut tarkistaa olekaan.
Voittehan te tietysti yrittää jonkunlaista hyvitystä tästä "vedätyksestä", mutta kyllähän jos ollaan tekemässä niinkin suurta investointia kuin asunnonosto, niin tottahan nyt ostajan pitää kaikki asiat tutkia tarkkaan ja jos kerran itselle on merkitystä sillä, onko kyseessä keraaminen, vai induktioliesi, niin tokihan se pitää myöskin tarkastaa, että kummasta on kyse. Mitä lattiamateriaaliin tulee, niin aika puusilmä saa olla, ettei laminaattia parketista erota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Meneppä nyt peiliin eteen käymään keskustelua kuka ei ottanut asiosta selvää riittävän kattavasti ennen osto hetkeä.
Miksi esitteessä ilmoitettujen asioiden paikkansapitävyyttä pitäisi alkaa sen kummemmin tarkistaa? Ne on oltava oikein ja myyjän on ilmoitettava välittäjälle oikeat tiedot. Peilikuvani sanoi, että muilta aihe vapaan mammoilta ei kannata ostaa asuntoa, koska näiden mielestä myyjä ja esitteessä saa valehdella. Taidanpa valittaa, kun asenne on tämä.
Siksi, että niissä esitteissä saattaa olla virheitä, esimerkiksi sanotaan laminaattia parketiksi tai keraamista liettä induktioliedeksi.
Haluaisin niin nähdä nämä "oma vika mitäs et tarkistanut"- kommentoijat vastaavassa tilanteessa, eli tarkistamassa jokaisen yksityiskohdan asunnossa esittelyvaiheessa. Kyllä itse ainakin lähtökohtaisesti luotan siihen mitä esitteessä tms sanotaan, ilman että joudun jokaikisen yksityiskohdan lähteä itse tarkistamaan.
-ei ap
Vierailija kirjoitti:
Haluaisin niin nähdä nämä "oma vika mitäs et tarkistanut"- kommentoijat vastaavassa tilanteessa, eli tarkistamassa jokaisen yksityiskohdan asunnossa esittelyvaiheessa. Kyllä itse ainakin lähtökohtaisesti luotan siihen mitä esitteessä tms sanotaan, ilman että joudun jokaikisen yksityiskohdan lähteä itse tarkistamaan.
-ei ap
Kyllä sillä välittäjälle itse asiassa on vastuu siitä että myyntiesite pitää paikkansa. Johan tässä jo joku kertoikin, että ’jokainen puusilmäkin näkee, että onko parketti vai laminaatti’ - kyllä sen asunnonvälittäjä olisi se pitänyt havainnoida.
Selvityspyyntöä vaan sille välitysfirmalle ja hyvitysvaatimusta myös. Ammattitaidostaan heille maksetaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olette kuitenkin ostamassa asuntoa joka ei vastannut odotuksia vai mistä ajattelit valittaa?
Tai siis en ajatellut sen kummemmin valittaakaan, ollaan tähän tyytyväisiä. Mutta ei tultu tarkistaneeksi liettä ja lattioita tarpeeksi tarkkaan. Nuo lattiat on ihan sama, mutta induktiolieden puute on pettymys ja tuohon on itse asiassa vaikea vaihtaa. Mietin että pitäisikö huomauttaa myyjälle, lähinnä vain huomauttaa. Ei huomattu kun käytiin katsomassa. Saattaa olla, että tuota vanhaakin ihmistä on jo vedätetty ja hän on käyttänyt onnellisena keraamista liettä induktiolietenä, tietämättä, mikä on induktioliesi.
Helpompihan se liesi on vaihtaa kuin lattia.
Äläkä yritä selittää, että se on semmoinen mitä ei pysty vaihtamaan. Liesi on pakko pystyä vaihtamaan, jo siitäkin syystä että sillä on rajallinen käyttöikä. Myös ne tasoon upotetut liedet ovat vaihdettavissa. Ja koska koot ovat standardeja, niin silloin uusi liesikin sopii siihen vanhaan aukkoon.
ok