Lue keskustelun säännöt.
Karu analyysi vuokra-asunnoista: ”Toimeentulotuki on tuhonnut vuokramarkkinat täydellisesti”
02.04.2018 |
Vihreiden konkaripoliitikko Osmo Soininvaara sanoo, ettei julkisuudessa paljon moitittu asumistuki ole syynä vuokratason nousuun.
–Ei ole, koska toimeentulotuen jäljiltä vuokramarkkinoissa ei ole jäljellä mitään tuhottavaa. Toimeentulotuki on tuhonnut vuokramarkkinat täydellisesti, hän toteaa blogissaan.
Tilastokeskuksen mukaan asuinhuoneistojen vuokrat nousivat viime vuonna keskimäärin 1,5 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa keskimäärin 1,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kohosivat 1,6 prosenttia ja muualla maassa 1,8 prosenttia. ARA-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,3 prosenttia.
Soininvaara myöntää, että asumistuki lisää vuokranmaksukykyä, mutta siltä osin se ei hänen mukaansa poikkea työmarkkinatuesta tai palkankorotuksesta.
Hän pitää hyvänä Juho Saaren työryhmän taannoista esitystä, jonka mukaan asumisen tukeminen eriytettäisiin toimeentulotuesta ja asumista tuettaisiin vain asumistuen kautta.
–Vaikka asumistuki ei kompensoi korkeampaa vuokraa mitenkään, se kompensoi muuttamista kehyskunnista Pääkaupunkiseudulle ja Espoosta ja Vantaalta Helsinkiin. Tätä Juho Saaren työryhmä siis esittää korjattavaksi. Samasta syystä asumistukimenot eivät ole nousseet sen takia, että vuokrat ovat nousseet. Ne ovat nousseet, koska työttömiä on enemmän ja koska yhä useampi asuu vuokralla. Jukinen talous on hyötynyt tästä muutoksesta, vaikka asumistukimenot ovatkin kasvaneet, koska vuokralla asuminen tuottaa verotuloja joita omistusasuminen ei tuota, Soininvaara kommentoi.
Kokonaan toinen asia hänen mukaansa on, onko järkevää tukea pienipalkkaisten ihmisten työntekoa Helsingissä.
–Jos asumistuki poistettaisiin, he eivät tulisi palkallaan toimeen. Mutta ei se tarkoittaisi, että Helsingissä ei olisi kaupoissa myyjiä eikä perushoitajia sairaaloissa. Se tarkoittaisi, että heille pitäisi maksaa enemmän palkkaa. Samalla se tarkoittaisi, että kovin vinksalleen mennyt aluepoliittinen tasapaino vähän oikenisi.
Soininvaara huomauttaa, että ajatus, että toimeentulotuesta ei maksettaisi asumismenoja ainakaan pitkäaikaisesti ja että omistusasunnon omistamattomuutta kompensoitaisiin koko Helsingin seudulla samoin perustein tarkoittaisi, etteivät köyhät, pienipalkkaiset ja työttömät pystyisi enää asumaan Helsingissä vaan hakeutuisivat seudulla sinne, missä asuminen on halvempaa.
–Näinhän se muissa maissa onkin. Pariisin työväenluokka asuu kaukana Seinen rannasta. Ihan niin järisyttävä tuo ei olisi seurausvaikutuksiltaan kuin ensi luulisi. Jos kymmenet tuhannet yrittäisivät muuttaa kehyskuntiin, vuokraerot tietysti tasoittuisivat.
https://www.uusisuomi.fi/asuminen/245365-karu-analyysi-vuokra-asunnoist…
Kommentit (51)
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä varakkaat ha köyhimmät voivat asua, missä huvittaa. Pieni-ja keskituloinen tukia saamaton on heikoimmassa asemassa. Sen on muutettava ja hankittava vaikka se kakkosauto. Eli tehtävä se, mikä on köyhälle ihan mahdotonta.
Juuri näinhän se menee. Jossain määrin keskituloisena omilla rahoillaan elävänä omistusasujana ottaa päähän se, että meidän pitää tehdä päätös perheenlisäyksestä mm. sen perusteella, että onko meillä ikinä varaa muuttaa Helsingissä kolmiota isompaan asuntoon, kun Kelan rahoilla eläville on pelkästään ilmoitusasia että nyt ollaan raskaana, tarvitaan (ja saadaan) isompi asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuo on varmasti aivan totta. Kela kehottaa toimeentulotuenhakijaa muuttamaan, mutta vuokra huomioidaan kokonaan, mikäli hakijalla on asuntohakemus kunnan vuokra-asuntojonossa. Noh, kyllähän sen tietää, että sieltä on vaikea saada asuntoa ja sitä ei voi mitenkään kontrolloida, että onko hakemus vireillä koko ajan tai kieltäytyykö hakija asunnosta. Jotkut asuvat ihan järjettömän kalliissa asunnoissa ja muuttavat niihin ihan pokkana, koska ajatusmaailma on, että "kyllä joku sen maksaa". Toimeentulotuen hakijalle on ihan sama asunnon hinta, koska käteen jää sama raha kuin halvemmassskin asunnossa. Työssäkäyvällä näin ei ole.
Sitten on vielä tämä ilmiö, että vuokranantajat kirjoittavat vuokrasopimukseen, että vuokratakuu rahana yhden kuukauden vuokra ja Kelan maksusitoumuksella kolmen kuukauden vuokraa vastaavaa määrää. Ihan älytöntä kiskontaa vuokranantajilta!
Ja sosiaalityöntekijät kirjoittavat Kelaan lausuntoja, minkä ehtivät, että vuokra huomioitava kokonaan, koska ei saatavilla sopivaa asuntoa, luottohäiriömerkintöjä tai muita sosiaalisia syitä, joiden vuoksi pitää asua juuri siinä kallissa asunnossa.
Kela on kohtuullistanut hyvin harvan toimeentulotuenhakijan vuokran viime vuoden aikana. Se on ihan totta. T. Toimeentulotuen käsittelijä Kelassa
Hyvin yleinen kuvio on se, että ollaan vuokra-asuntojonossa vuosikaudet, mutta kun asiaa ryhdytään perkaamaan enemmän, selviää, että hakijalle kelpaa kahdesta kolmeen kohdetta yhdeltä ainoalta asuinalueelta, ja ne ovat tietenkin niitä kaikista halutuimpia kohteita. Sitten siihen vielä maksimivuokraraja päälle, niin saattaa olla, että käytännössä kyse on alle kymmenestä asunnosta. Sinänsä ymmärrän sen, että tietenkin on kiva asua hyvämaineisella alueella kivassa uudessa talossa, mutta kun on ihan asunnottomiakin, joille ei kelpaa kuin nämä harvat huippukohteet - ja sitten mediassa itketään, miten Suomi on paska maa, kun ei ole asunnottomuusongelmaa pystytty ratkaisemaan.
T. työkseen näiden asioiden kanssa tekemisissä, ja toivon että Kela olisi tiukempi noissa vuokrien kohtuullistamisissa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä varakkaat ha köyhimmät voivat asua, missä huvittaa. Pieni-ja keskituloinen tukia saamaton on heikoimmassa asemassa. Sen on muutettava ja hankittava vaikka se kakkosauto. Eli tehtävä se, mikä on köyhälle ihan mahdotonta.
Juuri näinhän se menee. Jossain määrin keskituloisena omilla rahoillaan elävänä omistusasujana ottaa päähän se, että meidän pitää tehdä päätös perheenlisäyksestä mm. sen perusteella, että onko meillä ikinä varaa muuttaa Helsingissä kolmiota isompaan asuntoon, kun Kelan rahoilla eläville on pelkästään ilmoitusasia että nyt ollaan raskaana, tarvitaan (ja saadaan) isompi asunto.
Kelanko pitäis teidän asuntolaina maksaa? Muuttakaa vuokralle, ihan oma valinta aikooko elämänsä käyttää henkisen vai maallisen varallisuuden keräämiseen
Vierailija kirjoitti:
Tuo on varmasti aivan totta. Kela kehottaa toimeentulotuenhakijaa muuttamaan, mutta vuokra huomioidaan kokonaan, mikäli hakijalla on asuntohakemus kunnan vuokra-asuntojonossa. Noh, kyllähän sen tietää, että sieltä on vaikea saada asuntoa ja sitä ei voi mitenkään kontrolloida, että onko hakemus vireillä koko ajan tai kieltäytyykö hakija asunnosta. Jotkut asuvat ihan järjettömän kalliissa asunnoissa ja muuttavat niihin ihan pokkana, koska ajatusmaailma on, että "kyllä joku sen maksaa". Toimeentulotuen hakijalle on ihan sama asunnon hinta, koska käteen jää sama raha kuin halvemmassskin asunnossa. Työssäkäyvällä näin ei ole.
Sitten on vielä tämä ilmiö, että vuokranantajat kirjoittavat vuokrasopimukseen, että vuokratakuu rahana yhden kuukauden vuokra ja Kelan maksusitoumuksella kolmen kuukauden vuokraa vastaavaa määrää. Ihan älytöntä kiskontaa vuokranantajilta!
Ja sosiaalityöntekijät kirjoittavat Kelaan lausuntoja, minkä ehtivät, että vuokra huomioitava kokonaan, koska ei saatavilla sopivaa asuntoa, luottohäiriömerkintöjä tai muita sosiaalisia syitä, joiden vuoksi pitää asua juuri siinä kallissa asunnossa.
Kela on kohtuullistanut hyvin harvan toimeentulotuenhakijan vuokran viime vuoden aikana. Se on ihan totta. T. Toimeentulotuen käsittelijä Kelassa
Meillä pistettiin kämppiksen kanssa ensin talous yhteen avopuolisoiksi, vaikka olemme samaa sukupuolta, ja sitten vuokra kohtuullistettiin alueen maksimiin. Jouduimme nyt muuttamaan omiin asuntoihimme, jolloin tukimenot kasvoivat ihan huimasti. Ennen meille maksettiin yhteinen vuokra ja perusosa, nyt kummallekin maksetaan pari satkua vähemmän vuokraa erikseen ja omat, täydet perusosat. Laskettiin, että vuodessa se tekee kuutisen tonnia lisää kuluja.
Noin muuten, tulonsiirrot homogenisoivat yhteiskuntaa. Jos esim. mun pitäisi nyt muuttaa pk-seudulta johonkin pikkukuntaan, jossa ei ole mitään tai ketään, masentuisin todennäköisesti kokonaan työkyvyttömäksi ja joutuisin ennen pitkää vankilaan.
Vierailija kirjoitti:
Minulla on pari vuotta vanha Saksasta tuotu urheiluauto. Kysyttävää?
Huippunopeus?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on erikoinen ilmiö, että yksityisten asunnot on ainakin täällä edullisempia kuin "kaupungin". Kaupungin lainausmerkeissä siksi, kun sehän on nykyään oma yhtiö mikä noita entisiä kaupungin asuntoja vuokraa. Saton asunto oli samaa hintaluokkaa vastaava. Työn vuoksi vaihdoin paikkakuntaa ja asuin jonkin aikaa vuokralla ja kaksioissa todella näin. Yksiöitä nyt menee hyvin kun on paljon opiskelijoita, joten moni yksiö ja kaksio lähes samanhintaisia.
Tampereella kuulemma asumistuen katto on 400 euron vuokraan asti se 80 % ja tuon yli saa sitten maksaa ihan itse, yhdeltä henkilöltä, sanoi Tampereella asuva opiskelijapoikani. Kelahan maksaa nykyään opiskelijoiden asumistuen, jos jollekin oli vielä epäselvää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä varakkaat ha köyhimmät voivat asua, missä huvittaa. Pieni-ja keskituloinen tukia saamaton on heikoimmassa asemassa. Sen on muutettava ja hankittava vaikka se kakkosauto. Eli tehtävä se, mikä on köyhälle ihan mahdotonta.
Juuri näinhän se menee. Jossain määrin keskituloisena omilla rahoillaan elävänä omistusasujana ottaa päähän se, että meidän pitää tehdä päätös perheenlisäyksestä mm. sen perusteella, että onko meillä ikinä varaa muuttaa Helsingissä kolmiota isompaan asuntoon, kun Kelan rahoilla eläville on pelkästään ilmoitusasia että nyt ollaan raskaana, tarvitaan (ja saadaan) isompi asunto.
Kelanko pitäis teidän asuntolaina maksaa? Muuttakaa vuokralle, ihan oma valinta aikooko elämänsä käyttää henkisen vai maallisen varallisuuden keräämiseen
No kun se pointti on se, että keskituloinen ei saa mitään tukia, joten ei auta vaikka vuokralla asuisimme. No sitten toki, jos lapsia olisi seitsemän eikä kaksi tai kolme. Omilla rahoillaan elävät joutuvat miettimään rahojen riittävyyttä tehdessään elämässään isoja ja arvokkaita päätöksiä, kun taas Kelan rahoilla elävät eivät. Vuokra-asuntojonoissakin menee saman tien kärkeen kunhan vain on raskaana, samaan aikaan kun itse itsensä elättävät perheet asuvat tuloihinsa sopivissa pienissä kaksioissa vauvan tai jopa kahden pienen lapsen kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä varakkaat ha köyhimmät voivat asua, missä huvittaa. Pieni-ja keskituloinen tukia saamaton on heikoimmassa asemassa. Sen on muutettava ja hankittava vaikka se kakkosauto. Eli tehtävä se, mikä on köyhälle ihan mahdotonta.
Juuri näinhän se menee. Jossain määrin keskituloisena omilla rahoillaan elävänä omistusasujana ottaa päähän se, että meidän pitää tehdä päätös perheenlisäyksestä mm. sen perusteella, että onko meillä ikinä varaa muuttaa Helsingissä kolmiota isompaan asuntoon, kun Kelan rahoilla eläville on pelkästään ilmoitusasia että nyt ollaan raskaana, tarvitaan (ja saadaan) isompi asunto.
Kelanko pitäis teidän asuntolaina maksaa? Muuttakaa vuokralle, ihan oma valinta aikooko elämänsä käyttää henkisen vai maallisen varallisuuden keräämiseen
No kun se pointti on se, että keskituloinen ei saa mitään tukia, joten ei auta vaikka vuokralla asuisimme. No sitten toki, jos lapsia olisi seitsemän eikä kaksi tai kolme. Omilla rahoillaan elävät joutuvat miettimään rahojen riittävyyttä tehdessään elämässään isoja ja arvokkaita päätöksiä, kun taas Kelan rahoilla elävät eivät. Vuokra-asuntojonoissakin menee saman tien kärkeen kunhan vain on raskaana, samaan aikaan kun itse itsensä elättävät perheet asuvat tuloihinsa sopivissa pienissä kaksioissa vauvan tai jopa kahden pienen lapsen kanssa.
Ja mun pointti oli että samalla rahalla millä maksaa Helsingissä kolmion lainaa ja muita kuluja, saa varmasti vuokrattua vaikka 5h+k
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä varakkaat ha köyhimmät voivat asua, missä huvittaa. Pieni-ja keskituloinen tukia saamaton on heikoimmassa asemassa. Sen on muutettava ja hankittava vaikka se kakkosauto. Eli tehtävä se, mikä on köyhälle ihan mahdotonta.
Juuri näinhän se menee. Jossain määrin keskituloisena omilla rahoillaan elävänä omistusasujana ottaa päähän se, että meidän pitää tehdä päätös perheenlisäyksestä mm. sen perusteella, että onko meillä ikinä varaa muuttaa Helsingissä kolmiota isompaan asuntoon, kun Kelan rahoilla eläville on pelkästään ilmoitusasia että nyt ollaan raskaana, tarvitaan (ja saadaan) isompi asunto.
Kelanko pitäis teidän asuntolaina maksaa? Muuttakaa vuokralle, ihan oma valinta aikooko elämänsä käyttää henkisen vai maallisen varallisuuden keräämiseen
No kun se pointti on se, että keskituloinen ei saa mitään tukia, joten ei auta vaikka vuokralla asuisimme. No sitten toki, jos lapsia olisi seitsemän eikä kaksi tai kolme. Omilla rahoillaan elävät joutuvat miettimään rahojen riittävyyttä tehdessään elämässään isoja ja arvokkaita päätöksiä, kun taas Kelan rahoilla elävät eivät. Vuokra-asuntojonoissakin menee saman tien kärkeen kunhan vain on raskaana, samaan aikaan kun itse itsensä elättävät perheet asuvat tuloihinsa sopivissa pienissä kaksioissa vauvan tai jopa kahden pienen lapsen kanssa.
Siitä vaan sitten tukien varaan elämään jos noin kovasti käy kateeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidänkin talossa yksinhuoltaja asuu kahden lapsensa kanssa 110m2 viisiössä Kelan piikkiin. Olemme tässä viisihenkinen perhe odottelemassa että saataisiin kohtuullisen kokoinen asunto. Nykyinen 3h-k. Yli vuoteen ei ole tullut yhtään tarjousta Helsingin kaupungilta eikä vaihtajaehdokkaita. Yksi kävi kattomassa kun heillä oli 1 ylimääräinen huone mutta sanoi etsivänsä oikeastaan saunallista asuntoa eli kattelee vielä.
Eihän Kela vaadi muuta kun laittaa hakemus halvempaan jos asuu liian kalliissa mutta jos sitä halvempaa ei tarjota niin mitä sitten tapahtuu. Ei mitään. Ja henkilön motiivi ei varmaan ole kovin suuri itse löytää tai hakeutua halvempaan tai pienempään jos se ylisuuri ja ylikallis kuitenkin maksetaan (kunnes löytyy se edullisempi...)
Opiskelijat saavat nykyisin yleistä asumistukea kuten muutkin.
Tuosta ym. kertomastani jutusta, joka ollut tällä palstalla, en tiedä miten meni ihan tarkkaan. Mutta ehkä saattoi siis ollakin niin että vanhemmat auttoivat ostamaan asunnon ja laittoivat opiskelijan nimelle, omistusasuntoonkin kun saa asumistukea. Ehkäpä niin että opiskelija kattoi asumistuella lainan lyhennykset - voiko tämä olla mahdollista?