Lue keskustelun säännöt.
Putkiremontti alkaa: Autotallit vaaditaan luovutettaviksi!
22.02.2018 |
Voi v*ttu että v*tuttaa. Ihmettelen mitä varten autotallit pitää luovuttaa putkiremppafirmalle kuukausitolkulla eteenpäin. Autotalleissa ei sinänsä tehdä juuri mitään töitä. Ilmeisesti haluavat vain säilöä omia rojujaan niissä.
Kommentit (53)
Vierailija kirjoitti:
Kuuluuko jokaiseen asuntoon autotalli? Jos ei niin taitaa olla lain vastaista napata autotalli niiltä joilla sellainen on. Taloyhtiön hallituksen pitää kohdella osakkaita yhdenmukaisesti.
Joo. Jos autotallit on asukkaiden omistamia osakkeita. Ei ne välttämättä ole, me esim. jonotettiin taloyhtiön autohallipaikkaa 8-vuotta ja nyt maksetaan siitä semmoista neliövuokraa taloyhtiölle että halvemmalla alueella sillä maksaisi ihan asuntoa eikä tallia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika jännä, että teidän autotallit oli annettava putkiremppayhtiön käyttöön. Miten se putkiremppa pystytään tekemään taloyhtiöissä, missä ei ole autotalleja. Niitä on aika paljon Helsingin keskustassa.
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Vierailija kirjoitti:
Aika jännä, että teidän autotallit oli annettava putkiremppayhtiön käyttöön. Miten se putkiremppa pystytään tekemään taloyhtiöissä, missä ei ole autotalleja. Niitä on aika paljon Helsingin keskustassa.
Ei kyse olekkaan siitä etteikö pystyttäs tekemää ilman. Tiedätkö, että voi tulla remppa huomattavasti halvemmaksi jos putkareilla on tavara läheltä nopeasti saatavissa. Ei oo halpoja tunteja.
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tarviihan niitten firmojen tavarat saada johonki. ihme ininää. Kyllä meidänki taloyhtiössä sovittii, että annetaatallit käyttää rempan ajaks. Itse olin tätä siellä vielä ehdottamassa...
Yleensä konteissa pihalla.
Mihin minä laittaisin autoni?! Ihan hullu ajatus. En tosin asu Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Eipä taida olla taloyhtiön autotalli tarkoitettu minkään toisen yrityksen maalivarastoksi? Että onkohan edes ihan sääntöjen mukaista tuo vuokrausbisneksesi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Eipä taida olla taloyhtiön autotalli tarkoitettu minkään toisen yrityksen maalivarastoksi? Että onkohan edes ihan sääntöjen mukaista tuo vuokrausbisneksesi.
Mikä ongelma tässä nyt olisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin mietipä miksi ei neuvoteltu asukkaiden kanssa ensin... koska kukaan ei olisi suostunut!
Ei toi ole mikään syy.
Neuvottelu ei ole sitä että saadaan kaikki vaatimukset läpi
Sipilän mielestä neuvottelu ja vaatimus on synonyymejä kepuilta. Muilta vaatimus on uhkailua. Putkiremontti on niin syvältä. Kerrostaloissa se helvetin poraaminen kestää kuukausia. Eikö niitä putkia voi enemmän sukittaa? Tai tehdä edes pintavetoina ettei niin paljon tarvitse seiniä aukoa?
Sama homma,putkirunkkarit paskoivat kaikki kaapit ja hyllyt tallista,porasivat 3putkilinjaa vaakassa tallin poikki n:50cm katon alapuolelta,tallin lattiat olivat siivoamatta ja käsittämättömän paljon paskaa oli lattialla.
Autoa piti pitää ahtaalla pihalla ulkona ja joku oli peruuttanut siitä kulman sisälle.
Voitte uskoa että samalla tehty putki,julkisivu ja ikkuna remontti voi vituttaa ja nyt kämpässä (kaksio) on yhtiövastike 495€/kk,kämppää ei saa edes myytyä kun viereisessä uudemmassa talossa on saman kokoisia kämppiä vuokrattavana halvemmalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli putkiremontti viime vuonna, ja valtaosa autotalleista oli tyhjennettävä. Syitä: 1) autotallien lattian alla kulki runkovesijohto, joka piti kaivaa esiin ja vaihtaa. 2) osaa autotalleista urakoitsija käytti varastona, kun ne kerta piti joka tapauksessa tyhjentää ja 3) autotalleilla ei ollut mitään virkaa, kun myöskään huoneistoissa ei saanut asua. Autot olivat ihmisten käytössä siellä, missä he asuivat.
Meidän autotallia ei tarvinnut tyhjentää, mutta tyhjä se kyllä oli valtaosan ajasta, koska asuimme muualla.
Sähköä muuten ei saanut remontin aikana ottaa asunnoista kukaan, sähköt oli täysin katkaistu, kuulemma turvallisuussyistä. Urakoitsija veti sähköt rappua pitkin tarpeensa mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarviihan niitten firmojen tavarat saada johonki. ihme ininää. Kyllä meidänki taloyhtiössä sovittii, että annetaatallit käyttää rempan ajaks. Itse olin tätä siellä vielä ehdottamassa...
Annoit varmaan kämppäsikin rööriroopeille tupakkatuvaksi.
Vähän nauraa hörähdin rööriroopen tupakkatuvalle :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Eipä taida olla taloyhtiön autotalli tarkoitettu minkään toisen yrityksen maalivarastoksi? Että onkohan edes ihan sääntöjen mukaista tuo vuokrausbisneksesi.
Mikä ongelma tässä nyt olisi?
Se ongelma, että aika harvassa taloyhtiössä on niin paljon autotalleja, että kaikille halukkaille riittää. Ainakin meidän yhtiössä on sääntö, että jos kaikille ei riitä tallia/autopaikkaa, niitä annetaan ensisijassa niille, jotka pitävät siellä rekisterissä olevaa autoa. Ei edes riitä, että vuodepotilas vanhus pitää siellä autoa, jota ei ole pystynyt ajamaan 20 vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
Miksei se yhtiö tuonut parakkejaan.
Jos ihminen omistaa autotallin, niin ei tosiaankaan luovuta sitä remppafirmalle.
Jos omistaja on vaikka vuokrannut sen jollekin, niin tulee ylimääräisiä kuluja uuden vuokralaisen etsimisessä.
Siksi, että ne parakit ja kontit maksaa.
Todennäköisesti säästävät kaikessa muussakin ja luvassa on ongelmia myös rempan jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Autotallissa on laitonta säilyttää mitään muuta kuin autoa ja siihen välittömästi liittyviä tarvikkeita. Mieti vähän, mikä tulipaloriski. Kas kun et vuokrannut autotalliasi räjähdevarastoksi :O Heti kun taloonne tulee palotakastus, vuokralaisesi saa lähteä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Eipä taida olla taloyhtiön autotalli tarkoitettu minkään toisen yrityksen maalivarastoksi? Että onkohan edes ihan sääntöjen mukaista tuo vuokrausbisneksesi.
Mikä ongelma tässä nyt olisi?
Se ongelma, että aika harvassa taloyhtiössä on niin paljon autotalleja, että kaikille halukkaille riittää. Ainakin meidän yhtiössä on sääntö, että jos kaikille ei riitä tallia/autopaikkaa, niitä annetaan ensisijassa niille, jotka pitävät siellä rekisterissä olevaa autoa. Ei edes riitä, että vuodepotilas vanhus pitää siellä autoa, jota ei ole pystynyt ajamaan 20 vuoteen.
Meidän yhtiössä talleja ei anneta vaan ne ostetaan ja niissä voi seistä vaikka päällään jos haluaa.
Onneksi olen päässyt eroon tuosta kommuuniasumisesta.
Oli aikoinaan raastavaa yrittää yhtiökokouksessa takoa järkeä osakkaiden päähän, kun oltiin käsi ojossa hyväksymässä törkeitä urakkatarjouksia.
Vuonna 2005 asuin rivitaloyhtiössä johon olimme vaihtamassa ovia, eli 2 ovea/osake.
Tarjoukset olivat aivan järkyttäviä.
Pääovi 1200€ ja terassin ovi 1000€. Siihen asennus 170€/ovi ja vielä eristys/viimeistely erikseen 70€. Nämä siis vuonna 2005.
Kävin tuolloin mielenkiinnosta itse tinkaamassa ovien hintoja ja sainkin vastaavista tuotteista tarjouksia tyylin 1300€ molemmat. Siihen päälle pellitykset valmiiksi leikattuna ja 2 purkkia vaahtoa/ovi, noin 80€
Ehdotin kokouksessa, että kun meillä oli yhtiössä useampiakin alan ammattilaisia, olisimme vaihtaneet ovet itse?
Toisena vaihtoehtona ehdotin, että olisimme palkanneet yksin toimivan kirvesmiehen, joka olisi hänkin helposti vaihtanut ovet 2 asuntoa/pv. ja hinta olisi jäänyt näinkin alle 60% "ovifirman" tarjouksesta.
Mikään ei kelvannut, koska hallitus oli jo "päättänyt" ja puhunut mummot puolelleen.
Näin maksoimme laskujen mukaan 22000€ siitä, että saimme ovet "oikeasta firmasta" ja työn kesto oli kahden viikon sijaan viikko, jolla ei silläkään ole mitään merkitystä, koska työ tehdään asuntokohtaisesti alusta loppuun päivässä.
Mainitsin tuossa tilaisuudessa, että tämä oli minun viimeinen yhtiökokoukseni ja se on pitänyt. Omakotitalossa saan vapaasti maksaa asioista oman harkintani mukaan.
Ovi-case ei ollut ainoa missä tuli tunne, että taloyhtiöiden osakkaiden rahat kuuluvat remppafirmojen taseisiin.
Putkiremonteista puheenollen, edellä kerrottu kusetus ja korruptiokin toteutuvat niissä potenssiin kolme...
Taloyhtiön "yhteisvastuu" kuullostaa turvalliselta ajatukselta, mutta se on todellisuudessa kollektiivista hanuuriinottamista vuodesta toiseen.
Mitä tahansa tehdään, kaikki maksaa älyttömästi.
Jos verrataan remonttikustannuksia neliötä kohden, taloyhtiöille ne maksavat aina 3 kertaa sen mitä omakotitaloon. Mistäköhän mahtaa johtua?
M40
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkari kirjoitti:
Hei vain teillekkin.
Yleensä taloyhtiö korvaa asukkaille vastaavissa tapauksissa autotallien kulut ja hyvittää esim. yhtiövastikkeiden alentamisella autotalliosakkeen hinnan verran.
mielestäni asukkaiden on aika turha kitistä moisesta pikku asiasta sillä heidän parastaan taloyhtiö tässäkin asiassa ajaa.
tarjoamalla tiloja saa taloyhtiö remonttinsa edukkaammin,eli säästää osakkaiden rahoja.
eli nyt suut kiinni koska ette asioista mitään ymmärrä!
Minusta autotallin luovuttamisen pitää olla vapaaehtoista. Mulla on autotallissa pitkäaikainen vuokralainen, joka säilyttää siellä maalivarastoaan. Hänellä on maalaus firma. En halua luopua hänestä, kun oli vaikeaa saada siihen ketään vuokralle.
Eipä taida olla taloyhtiön autotalli tarkoitettu minkään toisen yrityksen maalivarastoksi? Että onkohan edes ihan sääntöjen mukaista tuo vuokrausbisneksesi.
Mikä ongelma tässä nyt olisi?
Se ongelma, että aika harvassa taloyhtiössä on niin paljon autotalleja, että kaikille halukkaille riittää. Ainakin meidän yhtiössä on sääntö, että jos kaikille ei riitä tallia/autopaikkaa, niitä annetaan ensisijassa niille, jotka pitävät siellä rekisterissä olevaa autoa. Ei edes riitä, että vuodepotilas vanhus pitää siellä autoa, jota ei ole pystynyt ajamaan 20 vuoteen.
Jos omistaa autotalli osakkeen, ei siihen taloyhtiöllä oo mitään sanomista pitääkö siellä omaa autoaan vai naapurin maalipönttöjä.
Ompa osaamaton isännöitsijä teillä, niin kyllä osakkeen omistajatkin. A) ei taloyhtiö osakkaille kustanna yhtään mitään, ellei taloyhtiöllä ole vuokrattavia esim liikehuoneistoja. B) kaikki taloyhtiön kustannukset maksatetaan osakkailla, jälleen sama klausuuli.