Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Minkälaisia kuluja tulee metsän omistamisesta?
15.02.2018 |
Haluaisin ostaa maata, vaikka jonku taimikon.
Mitä suuruusluokkaa voisi olla jonku 10ha taimikon verot ja muut kulut joita joutuu maksamaan, vaikka ei myisi metsää tai tekisi mitään hoidollisia harvennuksia tms.?
Kommentit (22)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiintistövero pitää maksaa joka vuosi. Sen suuruuden määrittelee kunta.
Muuten kulut riippuvat aika lailla siitä, haluatko itse, että metsässä kasvaa jotain vai et. Risusavotat ja harvennukset ja taimikon hoidot maksavat, jos et tee niitä itse ja omalle työllekin on joku arvo hyvä laskea.
Tällä nimenomaisella hetkellä Suomessa on systeemi, jossa metsän tuotosta maksetaa verot vasta sitten kun puuta myydään. Aikaisemmin on ollut eri systeemjä, joissa laskennalliset verot on maksettu vuosittain, ja kannattaa ottaa huomioon, että näihin voidaan palata. Laskennallinen tuotto otetaan sit kuitenkin huomioon esim sairaala- ja hoitolaitosmaksuja tai sosiaalitukia määriteltäessä.
Vierailija kirjoitti:
Metsänhoitoyhdistysmaksu lienee noin 20e (vaihtelee alueittain), ei ole pakollinen, jos et aio myydä puuta eikä muutenkaan, mutta sillä varmistat sertifioinnin. Todennäköisesti joudut maksamaan jotain tiemaksuja, vaikka et yksityistietä käyttäisi (aika harvoin näille pääsee suoraa valtion tieltä). Veroja maksat vain tuotosta eli myynneistä.
Käytännössä pelkkä omistaminen ei maksa mitään (sitä mahdollista tiemaksua lukuunottamatta), ellet sitten ota siihen vakuutusta. Toisaalta miksi ottaisit, jos et aio hoitaa tai myydä puuta.
Tien lisäksi saattaa olla ojitusmaksuja.
Metsänomistamisessa kuluja on melko vähän verotuksen lisäksi.
Meillä on tullut pakollisia maksuja, tiemaksuja (enimmillään 1500e/2 vuotta) mutta toisaalta sitä ennen ei tullut 10 v mitään maksuja. Joskus voi tulla myös jotain yhteisojituksia jolloin voi joutua osallistumaan johonkin ojituskustannuksiin.
Mutta miksi ostaa metsää jos sitä ei hoida? Jos ei halvenna niin se puusto jota siihen kasvaa riukuuntuu jne eli ei siitä sitten saa 80 v ikäisestä metsästä hyvää tuottoa tukeista vaan siellä on sekalaista ja huonolaatuista puuta sitten pääosin.
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
En osaa sanoa, multa kyllä peritään kiinteistövero, mutta ehkä siellä on joku ikivanha tonttioikeus taustalla.
Jos et halua hoitaa mitenkään, älä osta ihan taimikkoa. Osta nuori, vähintään kertaalleen harvennettu. Suomen istutetut ja kylvetyt taimikot ei oikein sovi hoitamattajättämisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
En osaa sanoa, multa kyllä peritään kiinteistövero, mutta ehkä siellä on joku ikivanha tonttioikeus taustalla.
Itsekkin ihmettelin tuota kiinteistöveroa, mutta sitä ei käsittääkseni peritä maatalausmaasta eikä metästä, mutta se peritään rakennusmaasta.
Itseä nyt kiinnostaisi lähinnä saada jostain kohtuullisen matkan päästä "halvalla" hehtaareja metästysoikeuden vuoksi, eniten kiinnostaisi nuori taimikko tai suo, jolla ei ole suurta metsätaloudellista arvoa. Tuntuu vaan olevan niin että eipä noita hakkuuaukeita juuri kukaan ole myymässä varmamaankaan siksi että ei niistä myydessä saa juuri mitään.
Vierailija kirjoitti:
Jos et halua hoitaa mitenkään, älä osta ihan taimikkoa. Osta nuori, vähintään kertaalleen harvennettu. Suomen istutetut ja kylvetyt taimikot ei oikein sovi hoitamattajättämisen.
Jos haluaa metsää metsästysoikeuden vuoksi, niin puun tuotto ei ole pääasia, vaan se että ne hehtaarit saisi suht halvalla ja että siellä olisi riistaa tai maapläntin avulla pääsee paikalliseen metsästysseuraan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
En osaa sanoa, multa kyllä peritään kiinteistövero, mutta ehkä siellä on joku ikivanha tonttioikeus taustalla.
Itsekkin ihmettelin tuota kiinteistöveroa, mutta sitä ei käsittääkseni peritä maatalausmaasta eikä metästä, mutta se peritään rakennusmaasta.
Itseä nyt kiinnostaisi lähinnä saada jostain kohtuullisen matkan päästä "halvalla" hehtaareja metästysoikeuden vuoksi, eniten kiinnostaisi nuori taimikko tai suo, jolla ei ole suurta metsätaloudellista arvoa. Tuntuu vaan olevan niin että eipä noita hakkuuaukeita juuri kukaan ole myymässä varmamaankaan siksi että ei niistä myydessä saa juuri mitään.
Metsästysoikeuden vuokraaminen seuralle ei ole mikään tae seuran jäseneksi pääsemiselle. Pahimmillaan on ostettu 200 hehtaaria metsää, eikä siltikään seuran ovet ole auenneet.
Minä vuokrasin (vastikkeetta) oman plänttini metsästysoikeuden seuralle, vaikka ihan suoraan sanottiin, että turha haaveilla seuraan pääsystä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
En osaa sanoa, multa kyllä peritään kiinteistövero, mutta ehkä siellä on joku ikivanha tonttioikeus taustalla.
Itsekkin ihmettelin tuota kiinteistöveroa, mutta sitä ei käsittääkseni peritä maatalausmaasta eikä metästä, mutta se peritään rakennusmaasta.
Itseä nyt kiinnostaisi lähinnä saada jostain kohtuullisen matkan päästä "halvalla" hehtaareja metästysoikeuden vuoksi, eniten kiinnostaisi nuori taimikko tai suo, jolla ei ole suurta metsätaloudellista arvoa. Tuntuu vaan olevan niin että eipä noita hakkuuaukeita juuri kukaan ole myymässä varmamaankaan siksi että ei niistä myydessä saa juuri mitään.
Metsästysoikeuden vuokraaminen seuralle ei ole mikään tae seuran jäseneksi pääsemiselle. Pahimmillaan on ostettu 200 hehtaaria metsää, eikä siltikään seuran ovet ole auenneet.
Minä vuokrasin (vastikkeetta) oman plänttini metsästysoikeuden seuralle, vaikka ihan suoraan sanottiin, että turha haaveilla seuraan pääsystä.
Ei tietenkään maankaan omistaminen takaa seuraan pääsyä, mutta useinmiten maanomistajat otetaan seuraan. 200 hehtaarin alueella nyt voi vähän metstellä, vaikka ei seuraan pääsisikään. Tai sitten voi yrittää perustaa uutta seuraa maanomistajanaapureidensa kanssa. Jos metsästysseuran porukat on hankalia ihmisiä, niin kilpaileva toimia otetaan ilolla vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
En osaa sanoa, multa kyllä peritään kiinteistövero, mutta ehkä siellä on joku ikivanha tonttioikeus taustalla.
Itsekkin ihmettelin tuota kiinteistöveroa, mutta sitä ei käsittääkseni peritä maatalausmaasta eikä metästä, mutta se peritään rakennusmaasta.
Itseä nyt kiinnostaisi lähinnä saada jostain kohtuullisen matkan päästä "halvalla" hehtaareja metästysoikeuden vuoksi, eniten kiinnostaisi nuori taimikko tai suo, jolla ei ole suurta metsätaloudellista arvoa. Tuntuu vaan olevan niin että eipä noita hakkuuaukeita juuri kukaan ole myymässä varmamaankaan siksi että ei niistä myydessä saa juuri mitään.
Metsästysoikeuden vuokraaminen seuralle ei ole mikään tae seuran jäseneksi pääsemiselle. Pahimmillaan on ostettu 200 hehtaaria metsää, eikä siltikään seuran ovet ole auenneet.
Minä vuokrasin (vastikkeetta) oman plänttini metsästysoikeuden seuralle, vaikka ihan suoraan sanottiin, että turha haaveilla seuraan pääsystä.
En luovuttaisi metsästysoikeutta, jos en pääsisi seuraan.
Minulla pyörii pääomatulo verotiedoissa, ei paha, 1.80/kk mutta kuitenkin vaikuttaa kuitenkin kaikkeen. Kyllä se verottaja keksii, semmostakin, mitä ei pitäs olla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei me ainakaan makseta metsästä kiinteistöveroa.
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
Riippuu kunnista, jos on pelkkää kuivaa maata, niin siinä on silloin mahdollisuus rakentaa ja voi rapsauttaa kiinteistöveron. Siispä lapista voi ostaa paljon jänkää, eikä tule veroja. Kuitenkin maanmittaustoimistolle pitää maksaa 1500€ lohkomismaksu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
En osaa sanoa, multa kyllä peritään kiinteistövero, mutta ehkä siellä on joku ikivanha tonttioikeus taustalla.
Ei pelkästä metsätalouskäytössä olevasta metsästä mitään veroa makseta, jos ei ole tuloa. Sinun kannattaa pyytää verotuksen oikaisua, jos siinä ei mitään tonttia ja rakennusta ole.
Käytännössä voi omistaa metsää maksamatta yhtään mitään, jos ei tarvitse maksaa tiemaksuja ja muuta sellaista. Ei ojituksistakaan, jos ei teetä ojia.
Metsästysoikeuden vuokraamisesta saa yleensä jotain hyötyä, vaikka pussillisen hirvenlihaa. 11 voi jättää maansa vuokraamatta, tai vuokrata sellaiselle seuralle, johon pääsee mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
Riippuu kunnista, jos on pelkkää kuivaa maata, niin siinä on silloin mahdollisuus rakentaa ja voi rapsauttaa kiinteistöveron. Siispä lapista voi ostaa paljon jänkää, eikä tule veroja. Kuitenkin maanmittaustoimistolle pitää maksaa 1500€ lohkomismaksu.
Ei riipu. Ei missään kunnassa voi periä pelkästä metsämaasta kiinteistöveroa. Eri asia jos on vaikka rantakaava-alueella, jossa kaavaan on merkitty tontteja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Metsäpalsta on kiinteistöveroton, jos siihen ei kuulu rakennuksia tai tonttioikeutta.
Riippuu kunnista, jos on pelkkää kuivaa maata, niin siinä on silloin mahdollisuus rakentaa ja voi rapsauttaa kiinteistöveron. Siispä lapista voi ostaa paljon jänkää, eikä tule veroja. Kuitenkin maanmittaustoimistolle pitää maksaa 1500€ lohkomismaksu.
Ei riipu. Ei missään kunnassa voi periä pelkästä metsämaasta kiinteistöveroa. Eri asia jos on vaikka rantakaava-alueella, jossa kaavaan on merkitty tontteja.
Kaavastahan se onkin kyse. Täällä ainakin muut paitsi kielletyut alueet on semmosta kaavaa, jossa voi periä veron , kaikkialla. Täällä on yhdelle kuntalaiselle tilaa 2 neliökilometria. Yksi kansanedustaja 500 asyukasta kohden, ja kaikki asiat pitää itse hoitaa jos kuntoon meinaa saada. Nyt nuo kansanedustajat aikoo alkaa ministeriksi, niin ei ne enää ketyään kuuntele, nuolee vain johtajien pyllyjä.
Kaavasta sekin on,kun on kaks kautta kansanedustajana, niin saa hyvän viran loppuelämäksi.
Alue: Aihe vapaa
Metsänhoitoyhdistysmaksu lienee noin 20e (vaihtelee alueittain), ei ole pakollinen, jos et aio myydä puuta eikä muutenkaan, mutta sillä varmistat sertifioinnin. Todennäköisesti joudut maksamaan jotain tiemaksuja, vaikka et yksityistietä käyttäisi (aika harvoin näille pääsee suoraa valtion tieltä). Veroja maksat vain tuotosta eli myynneistä.
Käytännössä pelkkä omistaminen ei maksa mitään (sitä mahdollista tiemaksua lukuunottamatta), ellet sitten ota siihen vakuutusta. Toisaalta miksi ottaisit, jos et aio hoitaa tai myydä puuta.