Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasuminen?
Kommentit (42)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Vastike on vain parikymppiä pienempi, jos vertaa kaupungin vuokra-asuntoihin, mutta asumisoikeusmaksu, jonka annat yhtiön käyttöön on 20-30tuhatta euroa. Omasta taskusta.
Yhtiö pyörittää sun rahoja täys ilmaiseksi ja perii vielä vuokraa asumisestasi. Mieti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Vastike on vain parikymppiä pienempi, jos vertaa kaupungin vuokra-asuntoihin, mutta asumisoikeusmaksu, jonka annat yhtiön käyttöön on 20-30tuhatta euroa. Omasta taskusta.
Yhtiö pyörittää sun rahoja täys ilmaiseksi ja perii vielä vuokraa asumisestasi. Mieti
Sehän maksetaan indeksikorkoineen takaisin kuitenkin se maksu!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Jep, mulla oli asovastike ja asolainan lyhennys yhteensä yhtä suuri kuin saman kadun varrella olevan samanlaisen vuokrakämpän. Mut asolainan loputtua mulla olikin sit tallessa yli 10% omaa rahaa oman asunnon ostoon, pankit tykkäs.
Mutta hei, joissain kaupungeissa asovastikkeet on vuokrakämppiä kalliimpia, kannattaa tutkia. Pk-seudulla kumminkin ovat halvempia.
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Se ero kuitenkin vuokrakämppiin, että on rauhallisempia asuntoja, koska taloista puuttuu ne kaikkein heikomman elämänhallinnan omaavat ihmiset. Heillä ei ole varaa maksaa sitä asumisoikeusmaksua.
Suosittelen, varsinkin lyhyempiin (alle 10 v.) asumisjaksoihin.
yritin hakea suunnilleen vertailukelpoiset asunnot Turusta. Vähän yli 80 neliön rivari kolmio, noin 20 vuotta vanhasta talosta. Vuokra 1033€/kk ja ASO 18 166.99€ + 898.12€/kk
Vuokra-asunto tosin vähän paremmassa paikassa, vähän uudempi ja juuri remontoitu.
http://www.vaso.fi/huoneisto/hemmolankuja-2-d-19
https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/turku/hirvensalo/rivitalo/69573…
Vielä parempi tietysti jos löytäisi ASO yhtiön vuokraaman asunnon ja voisi verrata hintaa samassa talossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Vastike on vain parikymppiä pienempi, jos vertaa kaupungin vuokra-asuntoihin, mutta asumisoikeusmaksu, jonka annat yhtiön käyttöön on 20-30tuhatta euroa. Omasta taskusta.
Yhtiö pyörittää sun rahoja täys ilmaiseksi ja perii vielä vuokraa asumisestasi. MietiSehän maksetaan indeksikorkoineen takaisin kuitenkin se maksu!
Mä sain reilun 10v asumisen jälkeen asomaksun noin 1,5-kertaisena takas, ja joka kk maksoin kuitenkin 200€ vähemmän kuin samanlaisesta vuokrakämpästä samalla kadulla. Rivarikaksio, eli 200€/kk oli aika suuri ero prosentuaalisestikin.
Poismuuttaessa asukkaalle palautetaan asumisoikeusmaksu rakennuskustannusindeksin muutoksen mukaisesti korjattuna
Ei makseta mitään indeksikorkoja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kokemuksia, hyviä ja huonoja puolia?
Todella suuri riski menettää sijoitus koska asumisoikeusfirmat haluavat joko muuttaa ne vuokra-asunnoiksi tai myydä veks. Katsokaa muutaman viikon takainen MOT. Itse en laittaisi rahaa moiseen riskisijoitukseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kokemuksia, hyviä ja huonoja puolia?
Todella suuri riski menettää sijoitus koska asumisoikeusfirmat haluavat joko muuttaa ne vuokra-asunnoiksi tai myydä veks. Katsokaa muutaman viikon takainen MOT. Itse en laittaisi rahaa moiseen riskisijoitukseen.
Lisään vielä että riski on se että asumisoikeusasuja menettää kokonaan sen asumisoikeusmaksun. Ei siis saa sijoittamiaan rahoja takaisin lainkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Vastike on vain parikymppiä pienempi, jos vertaa kaupungin vuokra-asuntoihin, mutta asumisoikeusmaksu, jonka annat yhtiön käyttöön on 20-30tuhatta euroa. Omasta taskusta.
Yhtiö pyörittää sun rahoja täys ilmaiseksi ja perii vielä vuokraa asumisestasi. MietiSehän maksetaan indeksikorkoineen takaisin kuitenkin se maksu!
Ei muuten makseta mikäli ASO-yhtiöt saavat lobattua haluamansa muutoksen läpi. Silloin ASO-asukkaat eivät saa senttiäkään takaisin.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001817796.html
"Asumisoikeusasunto on vuokra-asuntoa kalliimpi"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pk-seudulla aso on monella alueella kilpailukykyinen vuokra-asuntoon verrattuna. Negatiivista pitkät jonot osaan ja usein vähän pidempi irtisanomisaika kuin vuokralla.
Mitään remppoja en todellakaan tehnyt, mutta itselle se olikin vain väliporras ennen omistusasuntoa.
Topikissa näköjään paljon vuokranantajia lobbaamassa kiivaasti tulojensa tulevaisuuden puolesta. Voi teitä :-)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me asumme 4 h + k + s, 94 m2 aso asunnossa Espoon Leppävaarassa. Maksamme vuokraa 1200 euroa. Vuokra sisältää autopaikan ja vesimaksut viideltä henkilöltä. Asuntoon kuuluu korkealla aidalla rajattu yli 60 m2 piha. Enpä ole nähnyt vastaavalla hinnalla saman kokoista, pihallista asuntoa, jossa autopaikka ulko-oven vieressä.
Vierailija kirjoitti:
Pk-seudulla aso on monella alueella kilpailukykyinen vuokra-asuntoon verrattuna. Negatiivista pitkät jonot osaan ja usein vähän pidempi irtisanomisaika kuin vuokralla.
Mitään remppoja en todellakaan tehnyt, mutta itselle se olikin vain väliporras ennen omistusasuntoa.
Miten niin usein pidempi irtisanomisaika? Ainahan se on pidempi.
Vierailija kirjoitti:
Topikissa näköjään paljon vuokranantajia lobbaamassa kiivaasti tulojensa tulevaisuuden puolesta. Voi teitä :-)
Asumisoikeusyhteisön omistaminen on riskitöntä ja varmaan tuloa omistajalleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Vastike on vain parikymppiä pienempi, jos vertaa kaupungin vuokra-asuntoihin, mutta asumisoikeusmaksu, jonka annat yhtiön käyttöön on 20-30tuhatta euroa. Omasta taskusta.
Yhtiö pyörittää sun rahoja täys ilmaiseksi ja perii vielä vuokraa asumisestasi. MietiSehän maksetaan indeksikorkoineen takaisin kuitenkin se maksu!
Mä sain reilun 10v asumisen jälkeen asomaksun noin 1,5-kertaisena takas, ja joka kk maksoin kuitenkin 200€ vähemmän kuin samanlaisesta vuokrakämpästä samalla kadulla. Rivarikaksio, eli 200€/kk oli aika suuri ero prosentuaalisestikin.
Yhtiö sai sinulta 10 vuoden vuokrat ja asumisoikeusmaksu 10 vuodeksi omiin tarpeisiin.
Mitä hyötyä sinä sait tästä diilistä? Kattoa pään päälle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa kuin vuokralla, mutta maksaa enemmän, koska päästäksesi sijoitat yhtiölle asumisoikeusmaksun. Parempi maksaa pankille 10-15% ja ostaa omaa kämppää.
Paitsi ason vastike paljon pienempi kuin samanlaisen kämpän vuokra
Vastike on vain parikymppiä pienempi, jos vertaa kaupungin vuokra-asuntoihin, mutta asumisoikeusmaksu, jonka annat yhtiön käyttöön on 20-30tuhatta euroa. Omasta taskusta.
Yhtiö pyörittää sun rahoja täys ilmaiseksi ja perii vielä vuokraa asumisestasi. MietiSehän maksetaan indeksikorkoineen takaisin kuitenkin se maksu!
Mä sain reilun 10v asumisen jälkeen asomaksun noin 1,5-kertaisena takas, ja joka kk maksoin kuitenkin 200€ vähemmän kuin samanlaisesta vuokrakämpästä samalla kadulla. Rivarikaksio, eli 200€/kk oli aika suuri ero prosentuaalisestikin.
Yhtiö sai sinulta 10 vuoden vuokrat ja asumisoikeusmaksu 10 vuodeksi omiin tarpeisiin.
Mitä hyötyä sinä sait tästä diilistä? Kattoa pään päälle?
Vuokran (vastikkeen suuruinen summa+väh. 200€/kk) olisin joutunut joka tapauksessa maksamaan jos olisin halunnut päästä rivariin heti kiinni. Lainaa asunnon ostoon en silloin saanut, mutta asolainan sain, ja kun se oli maksettu ja päätin että on aika jatkaa matkaa, sain lainaa omaankin asuntoon tuon omarahoitusosuuden 'säästämisen' vuoksi. Ilman asoa olisin joutunut tuon 200€/kk (plus rakennusindeksi miinus lainan korot) säästääkseni asumaan tuon kymmenkunta vuotta paljon epämiellyttävämmässä asunnossa huonommalla paikalla, nyt oli mukava kämppä hyvällä paikalla omalla pihalla. Sinkkuna ei ole niin helppoa kerätä sitä rahaa siihen pk-seudun omistusasuntoon ilman perintöjä tms.
Jokunen vuosi sitten asot tosiaan oli kalliimpia kuin vuokra-asunnot pk-seudulla, mutta tilanne muuttui sittemmin, koska vuokrien nousu on ollut holtitonta. Meillä aso muutaman vuoden vanhasta kerrostalosta. Kolmio, jossa laminaatti, sauna, keraaminen liesi ja tiskikone talon puolesta. Edellinen asukas oli laittanut kaihtimet. Siisti ja rauhallinen. Vastike 790 euroa + vesi. Aso-maksuun otin lainan ja se kelpasi 100 % vakuudeksi. Kaikki asot ei kelpaa 100 % ja niissä saattaa menettää osan asomaksusta, jos rakennusindeksi on miinuksella poismuutettaessa. Uudessa talossa saadaan melkein koko summa takaisin pois muutettaessa vaikka rakennusindeksi menisi miinukselle (niin ei ole vielä koskaan ollut ja todennäköisesti saadaan enemmän takaisin kuin maksettiin). Irtisanomisaika on 3 kk ja vakuus oli 2x vastike. Ei riskiä ja aina saa myytyä. Se MOT:n juttu ei koskettanut, koska en ole ajatellut asuvani tässä koko ikääni.
Ilmaiseksi = asukkaat maksaa käyttömaksussa