Kuka isännöitsijä? (Fof-Sallan postaus)

En tiedä, mutta toivottavasti tajuaa valittaa asiasta ihan virallista reittiä.

Vierailija kirjoitti:

Tietääkö joku kuka isännöitsijä toimi talossa, jossa yritys oli?

Asian selvittämiseen googlella meni noin 3 minuuttia. Osoitteet, asunto-osakeyhtiöt ja niiden isännöitsijät ovat ihan julkista tietoa.

Ihmettelen suuresti, jos heillä olisi viranomaisten suhteen mennyt noin loistavasti. Päiväkodin perustaminen kun ei ole ihan pelkästään rakennusvalvontaviraston ja varhaiskasvatusviraston lausuntojen varassa. Rakennusvalvontaviraston suhteen vuokralainen ei ole edes virallinen osapuoli, keskusteluita toki voidaan käydä. Jonkunlainen lupamenettely rakennusvalvontaviraston suuntaan todennäköisesti kuitenkin olisi pitänyt käydä läpi ja lisäksi  ELY-keskus on periaatteessa se viranomainen, jolla varmasti on ne isoimmat vaatimukset tilojen suhteen, ilmanvaihdon riittävyys, melu, ilmanlaatu/katupölyn määrä ym.

Toki isännöitsijä olisi voinut aktiivisemmin informoida, mutta toisaalta tällaisille hankkeille vaaditaan yhtiökokouskäsittely ja ne vievät aikaa, en usko, että pelkkä taloyhtiön hallitus voi päättää tällaisista asioista. Isännöitsijähän on vain välikäsi, joka noudattaa omistajan ohjeita, eli taloyhtiön.

kuka fof-salla?

Vierailija kirjoitti:

Ihmettelen suuresti, jos heillä olisi viranomaisten suhteen mennyt noin loistavasti. Päiväkodin perustaminen kun ei ole ihan pelkästään rakennusvalvontaviraston ja varhaiskasvatusviraston lausuntojen varassa. Rakennusvalvontaviraston suhteen vuokralainen ei ole edes virallinen osapuoli, keskusteluita toki voidaan käydä. Jonkunlainen lupamenettely rakennusvalvontaviraston suuntaan todennäköisesti kuitenkin olisi pitänyt käydä läpi ja lisäksi  ELY-keskus on periaatteessa se viranomainen, jolla varmasti on ne isoimmat vaatimukset tilojen suhteen, ilmanvaihdon riittävyys, melu, ilmanlaatu/katupölyn määrä ym.

Toki isännöitsijä olisi voinut aktiivisemmin informoida, mutta toisaalta tällaisille hankkeille vaaditaan yhtiökokouskäsittely ja ne vievät aikaa, en usko, että pelkkä taloyhtiön hallitus voi päättää tällaisista asioista. Isännöitsijähän on vain välikäsi, joka noudattaa omistajan ohjeita, eli taloyhtiön.

Eikö ongelma ollutkin se, että välikäsi nimenomaan ei toimi? Muuten en päiväkodin perustamisesta tiedä, mutta kyllä isännöitsijä noissa asioissa on yhteyshenkilönä.

Päiväkodin perustmisen lupaprosessi on niin pitkä, että muutamassa kuukaudessa sitä ei hoideta. Tarvitaan paljon erilaisia lausuntoja, selvitykset piha-alueista, saattoliikenteen järjestämisestä, pelastussuunnitelma  ym.  ym. Nämä ovat myös sellaisia tekijöitä, jotka saattavat aiheuttaa vastustusta taloyhtiössä, en usko, että isännöitsijä on omavaltaisesti torpedoinut hankkeen.

Kantakaupungissa ongelmaksi usein tulee, ettei ulkoiluun liittyvät melu- ja pienhiukkasnormit täyty. Olemassaolevat vanhat päiväkodit toimivat osin säädösten vastaisesti näiltä osin, mutta uusien perustamisessa noudatetaan nykymääräyksiä aika tiukasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmettelen suuresti, jos heillä olisi viranomaisten suhteen mennyt noin loistavasti. Päiväkodin perustaminen kun ei ole ihan pelkästään rakennusvalvontaviraston ja varhaiskasvatusviraston lausuntojen varassa. Rakennusvalvontaviraston suhteen vuokralainen ei ole edes virallinen osapuoli, keskusteluita toki voidaan käydä. Jonkunlainen lupamenettely rakennusvalvontaviraston suuntaan todennäköisesti kuitenkin olisi pitänyt käydä läpi ja lisäksi  ELY-keskus on periaatteessa se viranomainen, jolla varmasti on ne isoimmat vaatimukset tilojen suhteen, ilmanvaihdon riittävyys, melu, ilmanlaatu/katupölyn määrä ym.

Toki isännöitsijä olisi voinut aktiivisemmin informoida, mutta toisaalta tällaisille hankkeille vaaditaan yhtiökokouskäsittely ja ne vievät aikaa, en usko, että pelkkä taloyhtiön hallitus voi päättää tällaisista asioista. Isännöitsijähän on vain välikäsi, joka noudattaa omistajan ohjeita, eli taloyhtiön.

Eikö ongelma ollutkin se, että välikäsi nimenomaan ei toimi? Muuten en päiväkodin perustamisesta tiedä, mutta kyllä isännöitsijä noissa asioissa on yhteyshenkilönä.

En jaksa uskoa, että kukaan isännöitsijä omavaltaisesti tekisi päätöksiä näin suuressa asiassa, Kyllä isännöitsijääkin kiinnostaa se, että vuokrattavat tilat ovat tuottavassa käytössä.

Vierailija kirjoitti:

kuka fof-salla?

En itsekään tiennyt, mutta google kyllä tiesi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmettelen suuresti, jos heillä olisi viranomaisten suhteen mennyt noin loistavasti. Päiväkodin perustaminen kun ei ole ihan pelkästään rakennusvalvontaviraston ja varhaiskasvatusviraston lausuntojen varassa. Rakennusvalvontaviraston suhteen vuokralainen ei ole edes virallinen osapuoli, keskusteluita toki voidaan käydä. Jonkunlainen lupamenettely rakennusvalvontaviraston suuntaan todennäköisesti kuitenkin olisi pitänyt käydä läpi ja lisäksi  ELY-keskus on periaatteessa se viranomainen, jolla varmasti on ne isoimmat vaatimukset tilojen suhteen, ilmanvaihdon riittävyys, melu, ilmanlaatu/katupölyn määrä ym.

Toki isännöitsijä olisi voinut aktiivisemmin informoida, mutta toisaalta tällaisille hankkeille vaaditaan yhtiökokouskäsittely ja ne vievät aikaa, en usko, että pelkkä taloyhtiön hallitus voi päättää tällaisista asioista. Isännöitsijähän on vain välikäsi, joka noudattaa omistajan ohjeita, eli taloyhtiön.

Eikö ongelma ollutkin se, että välikäsi nimenomaan ei toimi? Muuten en päiväkodin perustamisesta tiedä, mutta kyllä isännöitsijä noissa asioissa on yhteyshenkilönä.

Kyllä isännöitsijän toiminta esitetyn perusteella oli huonoa, mutta lohdutukseksi voi sanoa, että  sen mitä asemakaavan ym tsekkasin, niin ei varmasti olisi kovin kivuttomasti mennyt muutenkaan.

Joo, duunikseni olen muutaman päiväkotihankkeen lupaprosessissa ollut mukana ja vaikeaa on, valitettavasti. Ja kestää kauan, ihan vaikka hakijana olisi kaupunki/varhaiskasvatusvirasto itse.

Olen itse harkinnut ryhmäperhepäivähoitopaikan perustamista juuri Helsingissä ja kokemukseni on kyllä se, että paikoista on todella huutava pula. Varhaiskasvatusvirastossa heti alusta asti "työnnettiin" eteenpäin, mutta oma prosessini tyssäsi toisen hoitajan epäröintiin. Tietysti jonkinlaisia eroja ryhmäperhepäiväkodin ja päiväkodin välillä. Oliko Salla ihan päiväkotia perustamassa? Myöskin suunniteltu lapsimäärä jokatapauksessa vaikuttaa paljon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmettelen suuresti, jos heillä olisi viranomaisten suhteen mennyt noin loistavasti. Päiväkodin perustaminen kun ei ole ihan pelkästään rakennusvalvontaviraston ja varhaiskasvatusviraston lausuntojen varassa. Rakennusvalvontaviraston suhteen vuokralainen ei ole edes virallinen osapuoli, keskusteluita toki voidaan käydä. Jonkunlainen lupamenettely rakennusvalvontaviraston suuntaan todennäköisesti kuitenkin olisi pitänyt käydä läpi ja lisäksi  ELY-keskus on periaatteessa se viranomainen, jolla varmasti on ne isoimmat vaatimukset tilojen suhteen, ilmanvaihdon riittävyys, melu, ilmanlaatu/katupölyn määrä ym.

Toki isännöitsijä olisi voinut aktiivisemmin informoida, mutta toisaalta tällaisille hankkeille vaaditaan yhtiökokouskäsittely ja ne vievät aikaa, en usko, että pelkkä taloyhtiön hallitus voi päättää tällaisista asioista. Isännöitsijähän on vain välikäsi, joka noudattaa omistajan ohjeita, eli taloyhtiön.

Eikö ongelma ollutkin se, että välikäsi nimenomaan ei toimi? Muuten en päiväkodin perustamisesta tiedä, mutta kyllä isännöitsijä noissa asioissa on yhteyshenkilönä.

Kyllä,  isännöitsijän toiminta blogissa esitetyn perusteella oli huonoa, mutta lohdutukseksi voi sanoa, että  päiväkotihankkeen lupaprosessi on vaikea ja kestää kauan, ihan vaikka hakijana olisi kaupunki/varhaiskasvatusvirasto itse, kun sijoitetaan rakennukseen, joka ei ole alun perin päiväkotikäyttöön suunniteltu.

Vierailija kirjoitti:

Olen itse harkinnut ryhmäperhepäivähoitopaikan perustamista juuri Helsingissä ja kokemukseni on kyllä se, että paikoista on todella huutava pula. Varhaiskasvatusvirastossa heti alusta asti "työnnettiin" eteenpäin, mutta oma prosessini tyssäsi toisen hoitajan epäröintiin. Tietysti jonkinlaisia eroja ryhmäperhepäiväkodin ja päiväkodin välillä. Oliko Salla ihan päiväkotia perustamassa? Myöskin suunniteltu lapsimäärä jokatapauksessa vaikuttaa paljon.

Näin ymmärsin blogista, että päiväkodin halusivat perustaa. Isännöitsijän käytös ei ollut hyvää, mutta olisihan tuosta todennäköisesti tullut taloyhtiöllekin jotain talotekniikkaan liittyvää remonttia, lapsimäärästä riippuen. Toisaalta ihan pienellä lapsimäärällä ei ole kovin kannattavaa, jos kyseessä olisi ollut, kuten ymmärsin, päiväkoti, joka toimisi varhaiskasvatusviraston kanssa ostopalveluperiaatteella. Harmillistahan se on,, mutta toisaalta vanhemmat ovat nykyään kovin tarkkoja lapsistaan, ulkoilun turvallisuudesta, melusta, tilojen sisäilmasta ym.

Itse vanhempana edelliseen kommenttiin viitaten... Asun Helsingin kantakaupungissa ja lapseni ovat onneksi saaneet hoitopaikat kotimme läheltä. Todella moni ystäväni on kuitenkin joutunut viemään lapsiaan todella epäloogisiin paikkoihin, joko kauas tai esim. kielipäiväkotiin. Kyllä itse kaupungissa asuvana ymmärrän melun ym. ei niitä voi kokonaan poistaa. Varmasti turvallisuudesta voidaan huolehtia myös kaupunkioloissa. Jos hoitopaikkaa olisi edes mahdollista "kilpailuttaa" niin eniten kiinnostaisi sijainti ja se, millaiseksi koen hoitajat. Mutta kuten sanottu, tällä hetkellä saa olla kiitollinen, että pääsee edes viiden kilometrin säteelle hoitoon.

Vierailija kirjoitti:

Itse vanhempana edelliseen kommenttiin viitaten... Asun Helsingin kantakaupungissa ja lapseni ovat onneksi saaneet hoitopaikat kotimme läheltä. Todella moni ystäväni on kuitenkin joutunut viemään lapsiaan todella epäloogisiin paikkoihin, joko kauas tai esim. kielipäiväkotiin. Kyllä itse kaupungissa asuvana ymmärrän melun ym. ei niitä voi kokonaan poistaa. Varmasti turvallisuudesta voidaan huolehtia myös kaupunkioloissa. Jos hoitopaikkaa olisi edes mahdollista "kilpailuttaa" niin eniten kiinnostaisi sijainti ja se, millaiseksi koen hoitajat. Mutta kuten sanottu, tällä hetkellä saa olla kiitollinen, että pääsee edes viiden kilometrin säteelle hoitoon.

Näinhän se on. Desibelirajat ja ulkoilualueiden pienhiukkasylärajat paukkuvat koko kantakaupungin alueella. Olemassa olevia päiväkoteja ei niiden takia lakkauteta, mutta uuden perustaminen on kovan lupaprosessin ja poikkeuslupien takana.

No kuka se oli?

Miksi Salla muutti vuoden alussa Poriin? Sanoi sen tulleen itselleenkin vähän yllätyksenä. Onko enää mukana Onneksinyt-jutussaan? En tiedä onko hän kirjoittanut aiheesta blogiinsa, koska yleensä ei ole juurikaan yksityisasioistaan kirjoitellut. Instasta vain huomasin muuton Poriin ja siksi kyselen.

Vierailija kirjoitti:

Miksi Salla muutti vuoden alussa Poriin? Sanoi sen tulleen itselleenkin vähän yllätyksenä. Onko enää mukana Onneksinyt-jutussaan? En tiedä onko hän kirjoittanut aiheesta blogiinsa, koska yleensä ei ole juurikaan yksityisasioistaan kirjoitellut. Instasta vain huomasin muuton Poriin ja siksi kyselen.

Ei niillä ole enää Onneksinyt-juttua. Onko siis sanonut muuttaneensa poriin? Jossain vaiheessa kävi siellä usein, mutta muutosta en ole kuullut. Ehkä sillä on mies siellä?

Vierailija kirjoitti:

Miksi Salla muutti vuoden alussa Poriin? Sanoi sen tulleen itselleenkin vähän yllätyksenä. Onko enää mukana Onneksinyt-jutussaan? En tiedä onko hän kirjoittanut aiheesta blogiinsa, koska yleensä ei ole juurikaan yksityisasioistaan kirjoitellut. Instasta vain huomasin muuton Poriin ja siksi kyselen.

Kappas vaan. Varmaankin miehen perässä. En keksi mitään muuta syytä muuttaa näin lyhyen ajan kuluttua Helsingistä pois entuudestaan tuntemattomaan kaupunkiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi Salla muutti vuoden alussa Poriin? Sanoi sen tulleen itselleenkin vähän yllätyksenä. Onko enää mukana Onneksinyt-jutussaan? En tiedä onko hän kirjoittanut aiheesta blogiinsa, koska yleensä ei ole juurikaan yksityisasioistaan kirjoitellut. Instasta vain huomasin muuton Poriin ja siksi kyselen.

Onko siis sanonut muuttaneensa poriin?

Instassa kuvateksti: "Oonko jo kertonut, että joulukuussa irtisanoin asuntoni ja siirsin koko omaisuuteni Helsingistä Poriin? En oo tainnut 🙈 Fiilis uudesta kotikaupungista: 😱😆😳😂🆘🙃😍😁😶😅 Toistaiseksi vielä kukaan ei oo ottanut uutista vastaan tyynenä, vaan reaktiot on olleet syvästi järkyttyneitä. Kaikkein huolestuneimmille (eli minulle ja äidilleni) tiedoksi, että ratkaisun ei ole tarkoitus olla elinikäinen 🙉 (vaikka toisaalta en myöskään aio muuttaa enää _ikinä_ enkä varsinkaan kolmen kaupungin välillä vuoden sisään 🙄)"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi Salla muutti vuoden alussa Poriin? Sanoi sen tulleen itselleenkin vähän yllätyksenä. Onko enää mukana Onneksinyt-jutussaan? En tiedä onko hän kirjoittanut aiheesta blogiinsa, koska yleensä ei ole juurikaan yksityisasioistaan kirjoitellut. Instasta vain huomasin muuton Poriin ja siksi kyselen.

Kappas vaan. Varmaankin miehen perässä. En keksi mitään muuta syytä muuttaa näin lyhyen ajan kuluttua Helsingistä pois entuudestaan tuntemattomaan kaupunkiin.

Eikös se hänen Onneksinyt-kumppani ollut Porista? Ehkä muutto liittyy töihin ja perustavat sen päiväkodin Poriin, koska ei onnistunut Helsingissä? Mutta voi toki olla uusi mieskin muuton syynä..