Lue keskustelun säännöt.
Isännöitsijän/huoltomiesten vierailu ilmoittamatta, saako näin toimia?
08.11.2017 |
Tämä tapahtunut nyt muutaman kerran... meillä on taloyhtiössä remonttia, ja isännöitsijän tai huoltomiesten on tarvinnut käydä tarkastamassa erinnäisiä asioita asunnossani. Joka kerta he tulevat ilmoittamatta etukäteen, yleensä koputtavat kerran ja sitten avaavat oven ja marssivat sisään. Yleisavaimella tietty. Teen vuorotyötä, joten tänäänkin olin nukkumassa enkä kuullut koputusta, heräsin vaan ääniin kun tulivat sisään. Ymmärrän kyllä että remonttijäljet tarkastetaan, mutta harmittaa silti ettei etukäteen ilmoiteta, tulee jotenkin tosi turvaton olo. Tässäkin ulkopuolinen remonttifirma varmasti olisi voinut ilmoittaa tarkastuksen ajankohdan...Naapuritkin tekivät remontin yhteydessä sellaista, että koputtelivat oveen, ja kun en avannut niin hakivat vara-avaimen hallituksen jäseneltä ja tulivat sisään. Saankohan ihan nipon maineen jos sanoin esim isännöitsijälle tai hallituksen jäsenille, että toivoisin jatkossa aina etukäteen ilmoitettavan, viestikin riittäisi. Ei sitten tulisi yllätetyksi ns housut kintuissa..
Kommentit (41)
Totta kait saat omistusasuntoon asentaa vaikka viisi turvaketjua, jos siltä tuntuu. Oma ovesihan se on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista! Tuota turvaketjua mietin.. saakohan asentaa ihan omin luvin?
En nyt vielä haluaisi ihan poliisille mennä, täytyy asiasta ensin sanoa hallitukselle. Ihmeellistä minusta, että isännöisijäkin tulee ilmoittamatta, luulisi hänen tietävän paremmin...
On vähän vainoharhainen olo itsellä, kerrankin naapuri oli oven takana ja toi postilaatikosta minullekin postit. Olisikohan tullut sisään asti tuomaan jos en olisi ollut kotona... Enkä välttämättä halua naapurin näkevän mitä postia minulle tulee. Arvostan omaa rauhaa sen verran, että en halua naapureiden turhaa koputtelevan oveen, kyselevän jotain jonninjoutavuuksia...
Eikö teillä ole lukolliset postilaatikot? Ihmeellistä. No joka tapauksessa, asiallista tuollainen tunkeminen toisen asuntoon minkään asian varjolla ei ole. Vaikka poliisille meno on kyllä hieman liioittelua, niin turvaketjun voit aivan hyvin asentaa. Ilmoita myös sähköpostitse (jää sulle itselle kopio) isännöitsijälle että haluat ilmoitettavan etukäteen mahdollisista tupatarkastuksista. Ja tuo vuorotyö on ihan pätevä syy, vaikka itse asiassa mitään syytä ei tarvitsisi antaakaan. Mutta jos siis haluat perustella asiaa. Ja naapureilla, vaikka kuinka olisivat hallituksessa, ei ole yhtään mitään syytä tulla sisään ilman lupaa. Aika ihmeelliseltä touhulta kuulostaa taloyhtiönne käytännöt.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista! Tuota turvaketjua mietin.. saakohan asentaa ihan omin luvin?
En nyt vielä haluaisi ihan poliisille mennä, täytyy asiasta ensin sanoa hallitukselle. Ihmeellistä minusta, että isännöisijäkin tulee ilmoittamatta, luulisi hänen tietävän paremmin...
On vähän vainoharhainen olo itsellä, kerrankin naapuri oli oven takana ja toi postilaatikosta minullekin postit. Olisikohan tullut sisään asti tuomaan jos en olisi ollut kotona... Enkä välttämättä halua naapurin näkevän mitä postia minulle tulee. Arvostan omaa rauhaa sen verran, että en halua naapureiden turhaa koputtelevan oveen, kyselevän jotain jonninjoutavuuksia...
Uskomatonta. Toisen postiin ei saa koskea. Teillä on meno näköjään kuin hullujenhuoneella.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista! Tuota turvaketjua mietin.. saakohan asentaa ihan omin luvin?
En nyt vielä haluaisi ihan poliisille mennä, täytyy asiasta ensin sanoa hallitukselle. Ihmeellistä minusta, että isännöisijäkin tulee ilmoittamatta, luulisi hänen tietävän paremmin...
On vähän vainoharhainen olo itsellä, kerrankin naapuri oli oven takana ja toi postilaatikosta minullekin postit. Olisikohan tullut sisään asti tuomaan jos en olisi ollut kotona... Enkä välttämättä halua naapurin näkevän mitä postia minulle tulee. Arvostan omaa rauhaa sen verran, että en halua naapureiden turhaa koputtelevan oveen, kyselevän jotain jonninjoutavuuksia...
Esim. vuokra-asunnoissa on käytäntönä, että ruuveilla asennetut asiat, kuten turvaketjut, jätetään poismuuton jälkeen paikalleen, ettei oveen, seiniin yms. jää reikiä. Eli saat laitettua itse ihan helposti neljällä ruuvilla ruuvimeisselillä. Jätät vaan sen sitten oveen jos myyt asunnon tms. Ei tarvita lupia. Ovisilmänkin saa yleensä laittaa sillä vastuulla, että jos ovi hajoaa laittaessa niin korvaa sen oven sitten.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista! Tuota turvaketjua mietin.. saakohan asentaa ihan omin luvin?
En nyt vielä haluaisi ihan poliisille mennä, täytyy asiasta ensin sanoa hallitukselle. Ihmeellistä minusta, että isännöisijäkin tulee ilmoittamatta, luulisi hänen tietävän paremmin...
On vähän vainoharhainen olo itsellä, kerrankin naapuri oli oven takana ja toi postilaatikosta minullekin postit. Olisikohan tullut sisään asti tuomaan jos en olisi ollut kotona... Enkä välttämättä halua naapurin näkevän mitä postia minulle tulee. Arvostan omaa rauhaa sen verran, että en halua naapureiden turhaa koputtelevan oveen, kyselevän jotain jonninjoutavuuksia...
Teillä on nyt niin moni asia täysin pielessä siellä, joten voi olla että poliisin puuttuminen asioihin on ainoa vaihtoehto saada asiat edes jollain tavalla laillisuuden tasolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei toisten postilaatikoille kuulu mennä.
Aivan sekopäistä ja tosiaan rikollista touhua. Yhteyden ottaminen poliisiin ei ole lainkaan liioiteltua. Mitähän kaikkea muuta ne touhuaa? Tässähän ovat vain nämä tapaukset, jotka ovat tulleet ap:n tietoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko nämä kuitenkin joitakin kriminaalihuollon järjestämiä asuntoja?
Tosin luulen, että niidenkin asukkaat kunnioittavat lakia enemmän.
Onko muut osakkaat vanhoja kauan talossa asuneita?
Meillä on sijoitusasunto talossa missä mummot ahdistaa vuokralaisia omilla säännöillään miten kuulema talossa asutaan.
Vahtivat kuka pesee minkäkin verran pyykkiä ja missä kuivaa sen ym eli ovat ehkä oppineet kontrolloimaan tietyllä tyylillä toimimisen vaikka ei niin saa tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko tämä provo? Naapurit kajoavat luvatta posteihin ja menevät avaimella sisään jos et ole kotona? En ole kyllä moisesta järjettömyydestä ja törkeydestä koskaan aikaisemmin kuullut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole provo, eivätkä mitään kriminaalihuollon asuntoja. Kuitenkin joku jo veikkasikin, niin pieni taloyhtiö ja aika paljon iäkkäämpää porukkaa joka asunut täällä ihan rivitalon rakentamisesta lähtien. Heillä tuntuu olevan ihan omat säännöt. Sellaista pihlajakatu-meininkiä tämä tuntuu olevan. Täytyy tosiaan tuo turvaketju asentaa nyt ensin, ja ottaa asia puheeksi vähän tiukempaan sävyyn, katsotaan mitä tapahtuu. Eipä mulla mitään salailtavaa täällä kotona toisaalta ole, mutta ihan jo oman mielenrauhan vuoksi.
Ap
Hätätilanteessa (esim. vedet valuu lattialle ja pääsulku on teidän asunnossa) saa tulla ennalta ilmoittamatta. Silloin on jätettävä lähtiessään ilmoitus (lappu), että kuka kävi ja miksi ja jos ei tapaa isäntäväkeä. Muuten on ilmoitettava etukäteen. On vähän rajatapaus riittääkö ilmoitukseksi tyyliin "talonyhtiössä tehdään remonttia x aikavälillä x-y remonttiin liittyen asunnoissa voidaan käydä yleisavainta käyttäen"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No pyydät isännöisijältä selityksen siihen, että asuntoosi tullaan luvatta. Hänen velvollisuutensa on ilmoittaa huoltomiesten vierailuista. Samalla kerrot, että naapurit ovat menneet luvatta kotiisi ja kajonneet posteihisi.
Koska toiminta on harvinaisen törkeää, isännöitsijällä voi olla jo virkansa puolesta velvollisuus ottaa yhteyttä viranomaisiin.
Mitää perusteluja vuorotöistä tai muusta sinun ei tarvitse antaa.
Ap, oot ihan lapanen jos edes mietit onko tuollainen toiminta ok, taidat olla aika naiivi jos et ole vielä tajunnut miten vaarallista tuo touhu on. Ihme toimintaa, vanhukset käyvät kotonasi ja penkovat postisi uteliaisuuttaan mukamas avuliasta esittäen. Isännöitsijä ei kyllä ole tehtäviensä tasalla.
Itselleni tulisi todella turvaton olo kun tietäisin että kotiini voisi paukata porukkaa milloin tahansa vaikka kun olen poissa kotoa tai nukkumassa.
Monesti noissa pienissä mummojen valtaamissa yhtiöissä on isännöitsijä omasta talosta ja sekin on huono ettei ole ulkopuolinen.
T. Se joka osti mummomafia talosta sijoitusasunnon
Asenna oveen turvaketjun lisäksi myös turvalukko, jonka avainta et anna isännöitsijälle/huoltoyhtiölle. Toisin kuin joskus yritetään väittää, turvalukon avainta ei tarvitse antaa taloyhtiön edustajalle.
Kenelläkään ei ole oikeutta tulla asuntoosi ilman ennakkoilmoitusta. Ja jos ilmoitettu aika ei sovi, olet oikeutettu sitä muuttamaan. Lain mukaan huolto- ja korjaustoimenpiteistä pitää ilmoittaa osakkaalle ajoissa ja ajan pitää olla osakkaalle sopiva. Ainoastaan hätätapauksissa (akuutti vesivuoto, tulipalo) asuntoon voidaan mennä ilman ennakkoilmoitusta, silloinkin yleensä pyydetään viranomaisapua.
Hallituksen jäsenillä ei ole mitään oikeuksia käyttää yleisavainta, se on laitonta. Kukaan ei saa kajota posteihisi. Ongelmina ovat juuri tuollaiset taloyhtiöt, joissa on tehty tietyllä tavalla jo vuosikymmenien ajan. Sinuna en lähtisi turhaan valittamaan tai tekemään ilmoituksia, koska se vain loppupeleissä huonontaa naapurisopua. Ilmoita isännöitsijälle, että jatkossa asuntoon ei voi tulla ilman ennakkoilmoitusta / ajan sopimista. Ja laita se turvaketju ja varmuuslukko. Ja kun sinua pyydetään luovuttamaan turvalukon avain hätätapauksia varten, niin kieltäydy. Älä missään nimessä anna avainta. Huolehdi, että jollain tutulla on vara-avain, sieltä sen saa hätätapauksissa, jos olet lomalla tms. Ja oikeissa hätätapauksissa viranomaiset eivät jää odottelemaan edes huoltoyhtiön avaimia, he menevät sisään omin keinoin.
Vierailija kirjoitti:
No pyydät isännöisijältä selityksen siihen, että asuntoosi tullaan luvatta. Hänen velvollisuutensa on ilmoittaa huoltomiesten vierailuista. Samalla kerrot, että naapurit ovat menneet luvatta kotiisi ja kajonneet posteihisi.
Koska toiminta on harvinaisen törkeää, isännöitsijällä voi olla jo virkansa puolesta velvollisuus ottaa yhteyttä viranomaisiin.
Mitää perusteluja vuorotöistä tai muusta sinun ei tarvitse antaa.
Ei tuo nyt niin törkeää ole ollut, että ap:n oikeasti kannattaisi mitään poliisiasiaa tehdä. Laittaa nyt vaikka sen ketjun tai huomauttaa remonttimiehille, että sopii hetken aikaa odottaa ovikellon soiton jälkeen, ennenkuin käytää yleisavainta. Ne eivät oikeasti tiedä moneltako ne mihinkin huoneistoon joutuvat tulemaan (päivä toki pitää tietää etukäteen), ja remontit kallistuivat edelleen, jos aikaa pitäisi siihenkin ilmoitteluun ja mahdolliseen asukkaan suostumukseen tuhlata.
Jos taloyhtiön asukkaat tai hallitus kuljeskelevat todella ilmoittamatta yleisavaimella asunnossa, niin siitä kannattaa kysyä isännöitsijän kantaa. Saattaa ihan hellä huomautuskin säikäyttää toimimaan fiksummin.
Nämä ohjeeni siksi, että ap:n olisi helpompaa jatkossa asua asunnossaan, koska siitä voi tulla helvettiä, jos rupeaa oikeudenkäyntiä asiasta ensimmäisenä käymään. Uskoisin tehoavan vähemmänkin.
Ja ne remonttimiehet oikeasti näkevät asunnoissa sellaista menoa, että alusvaatteet olohuoneessa tuskin heitä kiinnostavat hiukkaakaan. Meille hanaa korjaamaan tullut huoltomies ihasteli, että kyllä näkee, että tätä hanaa on pesty, kahdessa edellisessä paikassa joutui vain jättämään lapun, että ei päässyt käsiksi korjauskohteeseen, kun oli niin paljon roskaa ja likaa edessä.
Vierailija kirjoitti:
Nää äijät häviävät nämä aivan aina oikeudessa. Muistuta tästä. Kotirauha on laissa täysin rikkomaton.
Ei muuten ole. Espanjassa ehkä, mutta ei suomessa vielä.
Ja 2 viikkoa ennen pitäisi huoltomiesten ilmoittaa, ei toisten koteihin voi mennä ihan miten sattuu.
Kiitos vastauksista! Tuota turvaketjua mietin.. saakohan asentaa ihan omin luvin?
En nyt vielä haluaisi ihan poliisille mennä, täytyy asiasta ensin sanoa hallitukselle. Ihmeellistä minusta, että isännöisijäkin tulee ilmoittamatta, luulisi hänen tietävän paremmin...
On vähän vainoharhainen olo itsellä, kerrankin naapuri oli oven takana ja toi postilaatikosta minullekin postit. Olisikohan tullut sisään asti tuomaan jos en olisi ollut kotona... Enkä välttämättä halua naapurin näkevän mitä postia minulle tulee. Arvostan omaa rauhaa sen verran, että en halua naapureiden turhaa koputtelevan oveen, kyselevän jotain jonninjoutavuuksia...