Lue keskustelun säännöt.
Järkyttäviä HOITOvastikkeita UUSISSA taloissa - miten se on edes mahdollista?
04.10.2017 |
Miten vastarakennetussa kerrostalokaksiossa hoitovastike voi olla 5 €/m2 eli vaikka 50 m2:n kaksiossa 250 €? Ymmärrän, että vanhoissa taloissa vastikkeet ovat tuota luokkaa, mutta kuka vetää välistä uusien talojen hoitovastikkeissa?
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
en tiedä vastikkeista mutta miten voi olla mahdollista että asumisoikeusasunnossa joutuu ensin maksamaan sen asumisoikeusmaksun ja sen jälkeen 1300 euroa kuukaudessa joihin ei sisälly sähkö eikä vesi.
minkä takia kukaan hankkii aso-asuntoa kun se tulee kalliimmaksi kuin vastaava vuokra-asunto
Mulla Tampereella aso-kaksio vuokra 487€. Etsippäs samanhintainen kaksio vapailta markkinoilta...ei löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhteistaloissa tuuletellaan järjettömillä pakkasilla ja vesihanat valuu koko ajan. Sinne se raha valuu, taivaan tuuliin ja viemäriin. Lisäksi kun on välikäsiä nyhtämässä joka käänteessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nuo kohteet ovat olleet OMALLA tontilla, joten tonttivuokrakaan ei selitä. Se lie HITAS-talojen suhteettomiin hoitovastikkeisiin toki pääsyy. Itse pidän yhtenä hakukriteerinä, että on oma tontti. Nyt on jo useita esimerkkejä mitä kaupungit ja persaukiset seurakunnat tekevät tonttivuokrille.
En voi uusien, omilla tonteilla olevien kerrostalojen suuri hoitovastikkeita muuten käsittää kuin, että niissä on tehty asunnonomistajien kannalta huonot sopimukset huollosta ja isännöinnistä.
No, omalla tontilla taas rasitteena on suurempi kiinteistövero. Riippuu ihan tontin vuokrasta, kumpi on kannattavampaa. Jos tontin vuokrat ovat ko. kunnassa alhaalla, kannattaa ostaa mieluummin vuokratontille rakennettu.
Sitä paitsi olet ihan mäkelikössä tuon luulosi kanssa, että Hitas-kämpissä olisi suurempi tontin vuokra.
Sehän on täysin PÄINVASTOIN, hitas-talojen tontinvuokra on noin viidenneksen ALHAISEMPI kuin muiden.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000002608739.html
Sehän se nyt on koko hitas-järjestelmän idea, että ne ovat huokeampia asuntoja kuin vapaat ja rajoituksettomat. On haluttu madaltaa omistusasumisen kynnystä.
Kun hitas-sääntely puretaan asunto-osakeyhtiöltä, sen tontin vuokra NOUSEE, ei laske.
t. monivuotinen asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsen
En tiedä vuokratonteista muuta kuin, että ne eivät ole minua varten. Asunnonomistaja voi omalla tontilla luottaa siihen, että ainakin tontilla on arvoa tulevaisuudessakin vaikka seiniltä ne menisivätkin. Harmittavasti Helsingissä on kokonaisia asuinalueita HITAS-kurimuksessa. Esim. Malminkartano, joka olisi muuten mukava, mutta ei sieltä löydy ensimmäistäkään OMALLA tontilla olevaa asuntoa.
Ap
No, omalla tontilla taas rasitteena on suurempi kiinteistövero. Riippuu ihan tontin vuokrasta, kumpi on kannattavampaa. Jos tontin vuokrat ovat ko. kunnassa alhaalla, kannattaa ostaa mieluummin vuokratontille rakennettu.
Sitä paitsi olet ihan mäkelikössä tuon luulosi kanssa, että Hitas-kämpissä olisi suurempi tontin vuokra.
Sehän on täysin PÄINVASTOIN, hitas-talojen tontinvuokra on noin viidenneksen ALHAISEMPI kuin muiden.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000002608739.html
Sehän se nyt on koko hitas-järjestelmän idea, että ne ovat huokeampia asuntoja kuin vapaat ja rajoituksettomat. On haluttu madaltaa omistusasumisen kynnystä.
Kun hitas-sääntely puretaan asunto-osakeyhtiöltä, sen tontin vuokra NOUSEE, ei laske.
t. monivuotinen asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsen