Lue keskustelun säännöt.
Vastike 891e, vesi 21e/nuppi... onko liikaa?
02.09.2017 |
4h + k + sauna, paritalo, 90 neliötä. Kaupunki turku. Aso-asunto. Päälle tulisi vielä laina, mutta korot on alhaalla joten sen osuuden voi melkein laskea säästämiseksi toistaiseksi.
Olisi pakko muuttaa isompaan, mutta nämä hinnat tuntuu niin hirveiltä :D Nyt kolmio jossa vuokra vesineen 860e.
Ja tiedän että tuolla rahalla saisi jo oman mutta asuntolainaa kokonaan omaan ei saada, joten sitä näkökulmaa on turha käsitellä sen enempää...
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
On toi aso vaan vuosisadan kusetus!
Meillä asumiskulut isossa okt:ssa 360€/kk.
Miksi vertaat omistusasunnon käyttökuluja vuokra-asunnon käyttö- ja pääomakuluihin?
Poikani asuu Aso-asunnossa Leppävaarassa ja vuokravastike on 42 neliön saunallisesta kaksiosta 580€. Vastaavasta vuokra-asunnosta samalla alueella joutuisi maksamaan vähintään 900€. Ja jos ostaisi vastaavan asunnon, niin se maksaisi n.230.000€. Nuorella ei ole mahdollista saada noin paljon lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noilla tuloilla ja tuolla lapsiluvulla aso kuulostaa hyvältä vaihtoehdolta. Niissä on karvan verran paremmat naapurit kuin puhtaissa vuokrataloissa, koska on tuo pieni kynnysraha. Ehkä voitte saada jopa asumistukea, kun tulonne ovat noin pienet? Ja saatte kerättyä edes jonkinlaista pääomaa.
En näe perheasunnon ostamista teille realistisena vaihtoehtona noilla tuloilla ja tuolla lapsiluvulla. Mutta ason kautta saatte vähän pääomaa kerrytettyä ja ehkä lasten muutettua pois teillä on varaa ostaa pieni kaksio, jonka hyvässä lykyssä saatte maksettua pois ennen kuin eläkevuodet ovat edessä. Siinä velattomassa kaksiossa pärjäätte pienen eläkkeenne kanssa ihan ok.
Vierailija kirjoitti:
Noilla tuloilla ja tuolla lapsiluvulla aso kuulostaa hyvältä vaihtoehdolta. Niissä on karvan verran paremmat naapurit kuin puhtaissa vuokrataloissa, koska on tuo pieni kynnysraha. Ehkä voitte saada jopa asumistukea, kun tulonne ovat noin pienet? Ja saatte kerättyä edes jonkinlaista pääomaa.
En näe perheasunnon ostamista teille realistisena vaihtoehtona noilla tuloilla ja tuolla lapsiluvulla. Mutta ason kautta saatte vähän pääomaa kerrytettyä ja ehkä lasten muutettua pois teillä on varaa ostaa pieni kaksio, jonka hyvässä lykyssä saatte maksettua pois ennen kuin eläkevuodet ovat edessä. Siinä velattomassa kaksiossa pärjäätte pienen eläkkeenne kanssa ihan ok.
Jälleen järkevä kommentti! Noilla tuloilla ei saa 250.000 euron lainaa ja sen verran vastaavat paritalot Turussakin maksavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Onko liikaa" riippuu ihan siitä, mikä on asunnon (aso)ostohinta ja paljonko vastaavan vuokra olisi. Jos vastaavan vuokra olisi 1500e, on tuo ihan järkevä hinta, mutta jos vuokra olisi tonnin, on tuo aso-vastike ihan liikaa.
No ei ihan 1500e. Kaupungin vuokrakämpän voi saada huonommalta alueelta turussa päälle 900 euron ( neliön siis). Mutta noihinkaan ei niin vaan pääse kun ne jaetaan sosiaalisin perustein ensisijaisesti. Jossain vaiheessa jonotettiin asuntoa kaksi vuotta mutta ei saatu.
Mutta muilta kuin kaupungilta vuokrattuna hinnat lähtee n. 1000e eteenpäin + vedet (neliöissä). Eli kai tuo vason vastike niihin verraten on ihan ok.
Asusmisoikeusmaksu olisi n. 25 000e.
ap
Jos vastaavan asunnon saa vuokrattua vain 100€ kalliimmalla asossa ei ole järkeä. Jos vuokra on 1300€/kk niin silloin alkaa olla järkeä.
Miten pitkää laina-aikaa ajattelitte? Mitä pitempi laina-aika sitä enemmän ason pitäisi olla vuokra-asuntoa halvempi.
Kyllä me jouduttaisiin ottamaan aika pitkä laina-aika, ainakin 15 vuotta. Kun lapset on pieniä ja menee vielä rahaa mm. hoitomaksuihinkin. 200 e on pelkät hoitomaksut kuukaudessa, tosin ne kai laskee tässä jossain kohtaa..
Ap
Onko 15 vuotta pitkä laina-aika mielestäsi 😮
Onhan se vaivaiselle 25 tonnin lainalle todella pitkä maksuaika. Nyt ei ollut kyse normaalista asuntolainasta.
Kuulostaa kyllä erittäin kalliilta, monilla on lainanlyhennys jotain 500-1000€/kk ja maksavat omaa.