Lue keskustelun säännöt.
Osta kiva hometalo - ainakin on oma etkä asu nolosti vuokralla
31.08.2017 |
Kuinka ihmiset uskaltaa nykyään sijoittaa pennosensa (tai ottaa satoja tuhansia velkataakkaa) talon ostoon?
Ensin irvaillaan "tyhmille", jotka "tuhlaa rahansa vuokraan", seuraavassa hetkessä itse ovat maksamassa vuokran lisäksi tuplasti vararikossa läpimädän ja terveydelle vaarallisen hometalon kuluja josta ovat evakossa ettei terveys mene loputkin. Kaiken lisäksi käräjöidään myyjän kanssa eikä tosiaan ole sekään lysti ilmaista.
Samaan aikaan "tyhmät" ovat asuneet huolettomina vuokralla ja viettäneet rentouttavaa kesälomaa hauskalla perhereissulla.
Kommentit (33)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä tää ainainen omistusasuntojen tai vuokra-asumisen nälviminen on? Mikä ihmeen tarve on jatkuvasti piikitellä, kertoa kauhutarinoita ja voivotella kun ollaan niin tyhmiä. Molemmissa ratkaisuissa on sekä hyvät että huonot puolet, missä ihmeen mustavalkomaailmassa te harhailette?
Mistä ihmeestä löytyy näitä ihmisä joita ahdistaa asioista keskustelu? Silti pakko tunkea keskustelupalstalle.
Lukevat ihan asiallisetkin kommentit muka piikikkäinä ja realistiset kokemukset kauhutarinoina.
Hyppäisivät yli ellei hermot kestä keskustelua asuntomuodoista, monia kiinnostaa aihe enemmän kuin pierujen hajujen vertailu (mistä myös on tällä palstalla varsin vilkkaasti vaihdettu ajatuksia)!
Tämä aloitus on kyllä tehty kaikkea muuta paitsi "asiallista keskustelua asumisesta" -mielessä.
Älä stressaa. Ota permanentti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostin _uuden_ kämpän, ei homeongelmaa :D Kun on vuos sitten rakennettu
No juu, vuodessa ei vielä ehdi homehtua. Mutta tiedät varmaan nykyrakentamisen ongelmat. Ei edes yritetä tehdä laadukasta, kun se rakennusvirheiden korjaaminen on halvempaa eikä mikään ulkopuolinen taho valvo että korjaako rakennutaja edes niitä omia mokiaan. Jokaisesda uudiskohteessa saa nykyään kuivatella muutaman kylppärin ennen kun se 10v tulee täyteen ja sitten riidellään rakennuttajan kanssa että kenen vika.
Rakensimme uuden hirsitalon. Seinissä pelkästään 25cm puuta, pitkät räystäät, ei läpivientejä juurikaan huopakatossa, puhallusvilla eristeenä yläpohjassa. Uskonpa että hyvällä hoidolla tämä pysyy homeettomana.
Tämä on sellainen aihe, jossa molemmat osapuolet ovat oikeassa.
Vuokralla asuminen on huoletonta, mutta AP:n mainitsemat rentouttavat kesälomareissut ovat yhtälailla omistusasujien hupia. Näyttää olevan yllättävän tiukassa sellaisia käsityksiä, että talot ovat aina homeessa, hommia on koko ajan enemmän kuin pystyy tekemään, lainan maksaminen on turvatonta yms. Oikeasti aika harva tällaisten ongelmien kanssa taistelee. Suurin osa Suomessa asuvista omistaa asuntonsa, joten kyllä sinne sekaan mahtuu ongelmallisia niin vuokra- kuin omistusasumispuolellakin.
Vuokra-asuminen on järkevää, jos syystä tai toisesta ei halua sitoa itseään pitkäksi aikaa lainaan ja samaan paikkakuntaan. Omistusasuminen ei ole järkevä vaihtoehto, jos esimerkiksi työskentelee puolet vuodesta ulkomailla, tms.
Jännä, että vuokratalot eivät koskaan ole homeessa :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan totta. Suomessa myydään täysin läpimätiä asuntoja/ taloja ja hintaa voi olla helposti 200 000 euroa. Kuka sitten ansaan astuu...
Uudet rakennetaan halvalla ja rakennusmääräyksistä ei ole pitkän ajan tutkimuksia miten tulee vaikuttamaan talon kestävyyteen kun tehdään esim. ns muovipussitaloja. Hirsitalot on upeita ja laatukin voi olla parempaa / rakenne terve, mutta maksavat sen verran paljon että harvemmalla niihin riittää rahat.
Itse ainakin olen lähipiirissä törmännyt ihmettelyyn miksi emme osta omaa (asutaan asossa). Koska tulot on 3000e netto / kk ja töiden jatkuminen ei ole kenelläkään täällä enää varmaa. Turvallisempaa asua jonkun muun omistamassa tönössä näillä tuloilla. Täällä etelässä voit näillä tuloilla ostaa 70-luvun arveluttavan rivarikolmion tai -50 luvun alkuperäiskuntoisen talon. Tai sitten asua uudehkossa vuokra- / asoasunnossa kaupungin parhaalla paikalla.
Vierailija kirjoitti:
Jännä, että vuokratalot eivät koskaan ole homeessa :D
Ovahan ne. Mutta niistä voi muuttaa pois 1 kk irtisanomisajalla tai jopa nopeammin, jos asunto on terveydelle vaarallinen.
Tiedän tapauksia, joissa vasta rakennetussa talossa on ongelmia mm. kattorakenteen vuoksi. Onteloihin pääsee rakennusaikana vettä ja sitten alkaa liri-liri. Eristevillat ovat kastuneet, salaojaputket viettävät vääräänsuuntaan....
Sairastan ammattiastmaa, joka on peräisin pahoin homehtuneesta koulurakennuksesta. Koska kodissammekin oli jotain vikaa, etsimme sopivaa asuntoa vuoden, kunnes totesimme että ei tehdä kauppoja yhdestäkään. Kahdesta vuokra-asunnosta on pitänyt luopua kolmen vuoden aikana.
Nyt sitten innosta hihkuen onnellisena perijänä odotan, että niskoillani on vanhempieni kosteusvaurioitunut omakotitalo (rakennettu 1989) alueella, jossa kauppa ei käy muutenkaan. Itse en voi sinne muuttaa eikä sitä kukaan osta. Tulipalo olisi paras ratkaisu.
Niin, että on asuntoja ja asuntoja.
PS. Ihan uudet rakennukset eivät myöskään sovi. On kaikenlaista kemikaalia, joita huokuu liimoista ja lattiapinnotteista. En ole hysteerikko. Spirometria kertoo paljon ja samoin keuhkojen kuvaus. Itselläni oli "verekkäät" keuhkot, mikä pisti epäilemään kasvainta. Tosiasiassa keuhkojen limakalvot olivat samassa kunnossa kuin tulehtunut atooppinen ihottuma vaikka käsissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kohta iäkkäämmilä "onnellisilla" omakotitaloasujilla ei ole varaa remontoida taloaan, talo ei mene kaupaksi tai välittäjä ei anna talolle arvoa, ainostaan tontille. Heillä ei mahdollisuutta ostaa iäkkäämmille sopivaa asuntoa vaan he ovat sidotut remontin tarpeessa olevaan omakotitaloonsa. Näitä juttuja on päivittäin lehdissä.
Voisiko joku asiasta (faktaa) tietävä selittää vuokratontti-idean.
Siis ostetaan omakotitalo vuokratontilta.
Silloin ei siis saa tontistakaan pennin jeniä jos talon arvo laskee eikä sitä saa myytyä.
Mitä jos vuokratontin omistaja myy tontin missä "omakoti"talo sijaitsee.
Siis ei kai se noin voi olla, valaiskaa viisaat tätä asiaa.
Kiitos etukäteen.
Vierailija kirjoitti:
Ostin _uuden_ kämpän, ei homeongelmaa :D Kun on vuos sitten rakennettu
Niin vielä. Luepa juttu vaikka Helsingin pitsitalosta. Uusiinkin taloihin voi tulla homeongelmia jos rakentamisessa on tehty virheitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rakensimme uuden hirsitalon. Seinissä pelkästään 25cm puuta, pitkät räystäät, ei läpivientejä juurikaan huopakatossa, puhallusvilla eristeenä yläpohjassa. Uskonpa että hyvällä hoidolla tämä pysyy homeettomana.
Hirsitalo on minunkin unelmani.
Sain kaveriksi köhäyskän ja sitkeän ihottuman + päänsäryn asuttuani "idyllisessä rivitalossa joen varrella" muutaman vuoden missä kosteuvaurio kylppärissä oli mielestäni kasvattanut hometta ja siksi oireilimme niin pahasti , tosin sitä (homeongelmaa) ei tunnustettu vaan sivuutettiin ettei kuulemma ole. Ei kai sitä sitten ollut kun omistaja niin sanoi. Siellä pistettiin vaan kylppäri kuivatukseen ja eikun uuttaa laattaa päälle ja myyntiin. Taas kuin uusi.
Oireemme loppuivat kuin seinään muuttaessamme asuntoon mikä oli ookoo.
Alkoi kuin uusi elämä ilman hengitysteiden ja iho-ongelmien sairauskierrettä.
Ehkä tosiaan vain kuvittelimme kaiken johtuneen siitä asunnosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaa-a, en tunne ainuttakaan ihmistä joka olisi tällaisen homepommin ostanut joten en kai osaa pelätä sellaista. Kaikki tuntemani talonomistajat ovat tyytyväisiä koteihinsa ja ovat iloisia siitä että omistavat oman kodin eivätkä asu vuokralla.
Saatat tunteakin, vaan kaikki mahdollisessa hometalossa asujat ei uskalla hiiskua siitä halaistua sanaa, koska eivät ole ongelmasta täysin varmoja, ja jos sanovat siitä ja myyvät talon, niin ovat kusessa jos ostaja saa epäilyksestä tietää.
Minulla on tämä tilanne. Vanha talo, ja lieviä sisäilmaongelmia. Ei ole varaa täydelliseen remonttiin, joten asutaan nyt sitten tässä, enkä varmasti puhu tästä kenellekään, jos vaikka onnistuisin myymään talon.
Tämänkään takia en ostaisi omakotitaloa, eli myyjät ovat niin epätoivoisia että jättävät kertomatta oleellisia asioita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jännä, että vuokratalot eivät koskaan ole homeessa :D
Tottakai on. Mutta jos vuokra-asunto on homeessa muutan siitä pois kuukauden irtisanomisajalla.
Jos omistusasunto on homeessa, taistelen tod.näk. pitkään oikeudessa siitä kuka maksaa, ehkä voitan ehkä en. Iso vaara että häviän ja niskoille jää asuinkelvoton/ myyntikelvoton talo ja pahimmassa tapauksessa kymmeniä tuhansia asianajokuluja. Voi mennä luottotiedot ja talous loppuelämän päin p*rsettä kun 1500 euron nettotulolla ei suuriin ylläreihin ole varaa.
Tämä aloitus on kyllä tehty kaikkea muuta paitsi "asiallista keskustelua asumisesta" -mielessä.