Paljonkohan putkiremppa tulee kustantamaan...
Ei nimittäin mitään hajua. Asunnossa tällä hetkellä vuokralainen, ja jos kustannukset putkirempasta nousee aivan mahottomiksi, niin minä kyllä muutan itte siihen asuntoon...
kyseessä 70-luvun kaksio
Kommentit (25)
Meillä sijoitusasuntona oli kaksio. Ennen putkiremonttia taloyhtiöstä myytiin samanlainen asunto 235.000€. Putkiremontin ja kylppärin ja keittiön uusimisen jälkeen saimme asunnosta 350.000€. Remontteihin meni yhteensä 57.000.
Arvo siis nousi paljon enemmän kuin remonttikustannukset oli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huoh! Onneksi asutaan omakotitalossa. Ostettiin 60-luvun omakotitalo, johon tehtiin putkiremppa 6 vuotta sitten. Maksoi 900 €. Siis aivan oikein: yhdeksänsataa euroa.
Anopille ollaan tekemässä nyt putkiremppaa n. 70 neliöiseen kolmioon (70-luvun talo), hinta-arvio noin 50000 €.
Kyllä ovat tulleet anopin asumiset osakkeessaan pitkällä juoksulla paaaaljon kalliimmaksi kuin okt:ssa....
Eli aikaa meni putkiremppaan noin yksi päivä, ja tarvikkeita ei tarvittu ja työ teetettiin ammattilaisella?
Pakko sanoa että putkirempat on helppoja teidän taloissa. Ne talot joissa minä olen käynyt (en ostanut) olisi pitänyt piikata rakenteita auki, vaihtaa putkia, tehdä uusia läpivientejä jne, ja näistä ei ihan yhden päivän työllä olisi selvinnyt.
Aikaa meni pari päivää, työ teetettiin todellakin ammattilaisella ja tarvikkeitakin meni. Talon vesipisteet ovat kaikki lähekkäin (ala+yläkerrassa/seinän takana keittiö, vessa, suihku (hyvin suunniteltu!)). Keittiön lattia oli auki, kun tehtiin keittöremppaa samalla. Putket vaihdettiin, yksi uusi läpivienti kerrosten välillä.
Vaikka me selvittiin superedullisesti, eivät kavereiden okt -putkirempat paljoa sen kalliimmiksi ole tulleet. Viimeisin ystäväpariskunnan putkiremppa 70-luvun taloon pari vuotta sitten maksoi noin 2000 €. Yhdessä kerroksessa, mutta pidemmät vedot paikasta toiseen.
Eli vertaat banaaneja ja appelsiineja. Et ottanut omassa putkirempassasi avaukseen kulunutta aikaa, sulkemiseen kulunutta aikaa, uusia kosteuseristyksia ja uusia pintatöitä ja materiaaleja.
No mistä loppuu putkiremotti ja keittiöremontti alkaa? En kai nyt keittiörempan kustannuksia laske putkirempan kustannuksiksi. Ilmoittamani hinta oli se, minkä putkifirma laskutti.
Hehehee et taida ymmärtää putkiremontista yhtikäs mitään sen enempää kuin kaverisikaa. Juu teillä on "putki"remontti tehty, hienoa.
Meillä maksoi 40000 (85 neliötä). Tuosta on jokunen vuosi, hinnat on saattaneet täällä pääkaupunkiseudulla nousta.
Mene yhtiökokoukseen, siellä päätetään remontin sisältö ja sen perusteella selviää kustannusarvio. Hinta ei mene suoraan neliöiden mukaan vaan osakkeiden. Usein, ei kuitenkaan aina, systeemi on tämä 50m2 kaksiossa 7-kerroksisessa talossa: 1. kerros 48 osaketta, 2-3. kerros 50 osaketta, 4.-5. kerros 52 osaketta, 6. kerros 54 osaketta ja 7. kerros 56 osaketta. Ylimmät kerrokset maksavat siis enemmän kaikista rempoista, jotka hinnoitellaan osakkeiden mukaan. Muitakin hinnoitteluvaihtoehtoja kuin osakeperustainen on, tämä vain yksi esimerkki.
Meillä täydellinen putkiremppa sähköjen uusimisineen, lämmön talteenottoineen, salaojineen, tietoliikennekaapelointeineen ja kaikkine mahdollisine juttuineen maksoi aika tarkaan 900e/m2. Pk- seutu. Remontti ei voinut tulla kenellekään yllätyksenä, sillä talo oli rakennettu 1965 eikä putkiremppaa oltu tehty ja asiasta on puhuttu yhtiökokouksessa ja se on ollut selkeästi taloyhtiön korjaussuunnitelmassa ainakin 7-8 vuotta. Silti jotkut itkivät kun olivat just, eli viimeisen 5 vuoden aikana, uusineet kylppärin kun vanha oli niin ruma (näissä tapauksissa kylppärit olivat siis ihan ehjiä, mutta laatoitus ja kalusteet eivät miellyttäneet).
No mistä loppuu putkiremotti ja keittiöremontti alkaa? En kai nyt keittiörempan kustannuksia laske putkirempan kustannuksiksi. Ilmoittamani hinta oli se, minkä putkifirma laskutti.