Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokra-asunnon irtisanomisajoista
23.07.2017 |
Vuokrasopimuksessamme lukee, että asuntomme irtisanomisaika vuokralaisen osalta on kaksi (2) kuukautta. Löysin netistä kuitenkin useammasta lähteestä tiedon, että vuokralaisen irtisanomisaika on yksi (1) kuukausi.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta sanoo asiasta näin momentissa 52: "Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Mitä tarkoittaa "ehto, jolla pidennetään vuokralaisen irtisanomisaikaa, on mitätön"? Tarkoittaako se, että irtisanomisaika on meidän tapauksessa lainkin mukaan yksi kuukausi sen vuokrasopimuksessa lukevan kahden kuukauden sijaan?
Kiitos avusta!
Kommentit (16)
Vierailija kirjoitti:
Juuri niin, vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ei voi toimia lainvastaisesti, joten irtisanomisaikanne on yksi kuukausi.
Vaikuttaako tähän vuokrasopimuksen tyyppi, määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva? Asunnossa asuttu kuitenkin jo useampi vuosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarkoittaa juuri sitä, että irtisanomisaika on teillä 1 kk. Sopimuksenne kohta irtisanomisajasta on mitätön lainvastaisena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juuri niin, vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ei voi toimia lainvastaisesti, joten irtisanomisaikanne on yksi kuukausi.
Vaikuttaako tähän vuokrasopimuksen tyyppi, määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva? Asunnossa asuttu kuitenkin jo useampi vuosi.
No vaikuttaa se siten, että määräaikaista sopmusta ei voi lainkaan irtisanoa, ellei irtosanomismahdollisuudesta ole erikseen sovittu.
Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika on vuokralaisen taholta 1 kuukausi, eikä sitä voi sopimuksella pidentää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juuri niin, vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ei voi toimia lainvastaisesti, joten irtisanomisaikanne on yksi kuukausi.
Vaikuttaako tähän vuokrasopimuksen tyyppi, määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva? Asunnossa asuttu kuitenkin jo useampi vuosi.
No vaikuttaa se siten, että määräaikaista sopmusta ei voi lainkaan irtisanoa, ellei irtosanomismahdollisuudesta ole erikseen sovittu.
Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika on vuokralaisen taholta 1 kuukausi, eikä sitä voi sopimuksella pidentää.
Aivan! Mitenköhän asian ottaisi puheeksi vuokranantajan (firma) kanssa? Vinkkejä?
Eikö irtisanomisaika vuokralaisen puolelta ole irtisanomiskuukautta seuraava yksi kuukausi ? Eli jos tänään 23.7. irtisanot, vuorasopimus päättyy elokuun lopussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juuri niin, vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ei voi toimia lainvastaisesti, joten irtisanomisaikanne on yksi kuukausi.
Vaikuttaako tähän vuokrasopimuksen tyyppi, määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva? Asunnossa asuttu kuitenkin jo useampi vuosi.
No vaikuttaa se siten, että määräaikaista sopmusta ei voi lainkaan irtisanoa, ellei irtosanomismahdollisuudesta ole erikseen sovittu.
Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika on vuokralaisen taholta 1 kuukausi, eikä sitä voi sopimuksella pidentää.
Aivan! Mitenköhän asian ottaisi puheeksi vuokranantajan (firma) kanssa? Vinkkejä?
Eli sinulla on siis toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on muka 2 kuukauden irtisanomisaika? No sitten asia on hyvin yksinkertainen. Ilmoita irtisanoutuvasi 1 kuukauden irtisanomisajalla ja laita liitteksi linkki tai kopio tästä:
"52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juuri niin, vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ei voi toimia lainvastaisesti, joten irtisanomisaikanne on yksi kuukausi.
Vaikuttaako tähän vuokrasopimuksen tyyppi, määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva? Asunnossa asuttu kuitenkin jo useampi vuosi.
No vaikuttaa se siten, että määräaikaista sopmusta ei voi lainkaan irtisanoa, ellei irtosanomismahdollisuudesta ole erikseen sovittu.
Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika on vuokralaisen taholta 1 kuukausi, eikä sitä voi sopimuksella pidentää.
Aivan! Mitenköhän asian ottaisi puheeksi vuokranantajan (firma) kanssa? Vinkkejä?
Eli sinulla on siis toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on muka 2 kuukauden irtisanomisaika? No sitten asia on hyvin yksinkertainen. Ilmoita irtisanoutuvasi 1 kuukauden irtisanomisajalla ja laita liitteksi linkki tai kopio tästä:
"52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Juurikin näin, täytyy uskaltaa koittaa. Mietityttää mitenköhän vuokranantaja mahtaa tähän reagoida..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juurikin näin, täytyy uskaltaa koittaa. Mietityttää mitenköhän vuokranantaja mahtaa tähän reagoida..
On aika kumma vuokranantaja, jos ei selvää lakitekstiä usko.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juurikin näin, täytyy uskaltaa koittaa. Mietityttää mitenköhän vuokranantaja mahtaa tähän reagoida..
On aika kumma vuokranantaja, jos ei selvää lakitekstiä usko.
Olet oikeassa. Vuokranantaja kuitenkin sopimukseen kahden kuukauden irtisanomisajan kirjoittanut, liekö huijausmielessä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin myös vuokranantajalta, että tekisitte asunnon lopputarkastuksen yhdessä ja että siitä tehtäisiin kirjallinen todiste. Ettei vaan pääsisi keplottelemaan takuuvuokrankaan kanssa...
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin myös vuokranantajalta, että tekisitte asunnon lopputarkastuksen yhdessä ja että siitä tehtäisiin kirjallinen todiste. Ettei vaan pääsisi keplottelemaan takuuvuokrankaan kanssa...
Tämä on ollut meillä myös ajatuksena, sillä asunnossa on aikaisempien asukkaiden jättämiä jälkiä esimerkiksi seinissä, jotka eivät ole sieltä siisteimmästä päästä. Lisäksi asunto on asumisemme aikana myyty firmalta toiselle, joten sitä suuremmalla syyllä ajattelimme toimia näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin myös vuokranantajalta, että tekisitte asunnon lopputarkastuksen yhdessä ja että siitä tehtäisiin kirjallinen todiste. Ettei vaan pääsisi keplottelemaan takuuvuokrankaan kanssa...
Tämä on ollut meillä myös ajatuksena, sillä asunnossa on aikaisempien asukkaiden jättämiä jälkiä esimerkiksi seinissä, jotka eivät ole sieltä siisteimmästä päästä. Lisäksi asunto on asumisemme aikana myyty firmalta toiselle, joten sitä suuremmalla syyllä ajattelimme toimia näin.
No eiköhän tälle toiselle firmalle ole itsestäänselvyys, mitä laissa sanotaan irtisanomisajoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin myös vuokranantajalta, että tekisitte asunnon lopputarkastuksen yhdessä ja että siitä tehtäisiin kirjallinen todiste. Ettei vaan pääsisi keplottelemaan takuuvuokrankaan kanssa...
Tämä on ollut meillä myös ajatuksena, sillä asunnossa on aikaisempien asukkaiden jättämiä jälkiä esimerkiksi seinissä, jotka eivät ole sieltä siisteimmästä päästä. Lisäksi asunto on asumisemme aikana myyty firmalta toiselle, joten sitä suuremmalla syyllä ajattelimme toimia näin.
No eiköhän tälle toiselle firmalle ole itsestäänselvyys, mitä laissa sanotaan irtisanomisajoista.
Niinhän sitä ainakin luulisi. Täytynee alkuun olla yhteydessä sähköpostitse asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin myös vuokranantajalta, että tekisitte asunnon lopputarkastuksen yhdessä ja että siitä tehtäisiin kirjallinen todiste. Ettei vaan pääsisi keplottelemaan takuuvuokrankaan kanssa...
Tämä on ollut meillä myös ajatuksena, sillä asunnossa on aikaisempien asukkaiden jättämiä jälkiä esimerkiksi seinissä, jotka eivät ole sieltä siisteimmästä päästä. Lisäksi asunto on asumisemme aikana myyty firmalta toiselle, joten sitä suuremmalla syyllä ajattelimme toimia näin.
Toivottavasti olette asuntoon muuttaessanne raportoineet aiempien vuokralaisten jäljistä. Jos ette ole, niin ne katsotaan teidän vastuulle.
Tuohan on ikivanha kikka, että yritetään laittaa jälkiä muiden syyksi siinä vaiheessa, kun ollaan muuttamassa pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollaisessa tilanteessa pyytäisin myös vuokranantajalta, että tekisitte asunnon lopputarkastuksen yhdessä ja että siitä tehtäisiin kirjallinen todiste. Ettei vaan pääsisi keplottelemaan takuuvuokrankaan kanssa...
Tämä on ollut meillä myös ajatuksena, sillä asunnossa on aikaisempien asukkaiden jättämiä jälkiä esimerkiksi seinissä, jotka eivät ole sieltä siisteimmästä päästä. Lisäksi asunto on asumisemme aikana myyty firmalta toiselle, joten sitä suuremmalla syyllä ajattelimme toimia näin.
Toivottavasti olette asuntoon muuttaessanne raportoineet aiempien vuokralaisten jäljistä. Jos ette ole, niin ne katsotaan teidän vastuulle.
Tuohan on ikivanha kikka, että yritetään laittaa jälkiä muiden syyksi siinä vaiheessa, kun ollaan muuttamassa pois.
Tämä riippuu ihan vuokranantajasta.
Alue: Aihe vapaa
Juuri niin, vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ei voi toimia lainvastaisesti, joten irtisanomisaikanne on yksi kuukausi.