Menee hermot naapuriin! Neuvoja kaipaisin..

Neljä koiraa?

Oletko nyt ihan varma, etteivät aiheuta mitään häiriötä kenellekään?

Siis varmasti niistä aiheutuu ääntä, mutta ei nyt mitenkään kohtuuttomasti. Ollaan asuttu samalla laumalla myös kerrostalossa ilman ensimmäistäkään valitusta tai mainintaa häiriöstä.

Sen takia tuntuu käsittämättömälle että tässä omakotitalossa meistä olisi naapurille kohtuuttomasti häiriötä.

Ap

Suurin osa koiranomistajista tuntuu olevan kuuroja ja sokeita kun heidän koiransa ei koskaan aiheuta mitään ongelmia. Oletko varma ettet kuulu tuohon joukkoon?

Kuten jo kirjoitin niin olemme pärjänneet myös kerrostalossa ilman ensimmäistäkään mainintaa häiriöstä.

Tietenkin koirista aiheutuu jonkin verran ääntä ja varmasti häiriötä naapureille, mutta onko se peruste esimerkiksi purkaa vuokrasopimus jos lemmikit asunnossa on sallittu ja koirat eivät siis tosiaan edes hauku. Eivät siis edes naapurin mukaan hauku vaan joskus vikisevät kun haluavat sisään. (Jolloin me otamme ne sisään) Nämä vikinät siis ovat lyhytkestoisia, korkeintaan muutamia minuutteja päivästä koska emme pidä koiria pihalla keskenään koskaan.

Koirat käyvät kakalla lenkillä metsässä ja mitään hajuhaittaa ei tässä pihalla todellakaan ole.

Sanottakoon vielä että meillä on tonttinaapureita 4 joista tasan 1 valittaa, muut eivät ole kokeneet mitään häiriötä.

Ap

Tarvitseeko minun siis pelätä häätöä, on ehkä se suurin huolenaihe.

Ap

Tuskin on koirissa vikaa jos kerrostalossakaan ei valituksia tullut.

Minä jättäisin tuollaiselle valittaja naapurille vastaamatta enkä noteeraisi häntä millään tavalla. Yltyy vain kun huomaa että kiusa tehoaa. Täyttä ilmaa olis mulle hän.

Eikös se naapuri valittanut vuokran antajankin autoista tai jostain. Pitäskö omistajakin sitten häätää. Hullu mikä hullu.

Ei sinun häätöä tarvitse pelätä, mutta vuokranantaja halutessaan voi tietysti irtisanoa sopimuksen. 

Eli jos valittajat jatkuvasti ovat häneen yhteydessä, niin saattaa tehdä tällaisen ratkaisun. Häätö menee käräjien kautta ja on ihan eri prosessi. 

Kuvailemasi perusteella ei ole mitään aihetta. 

Jos naapuri alkaa kiusaamaan, niin yhteys poliisiin kotirauhan häirinnästä. Se yleensä auttaa ku poliisisetä käy vähän jutustamassa.

Vierailija kirjoitti:

Tarvitseeko minun siis pelätä häätöä, on ehkä se suurin huolenaihe.

Ap

Häätöperuste tuonei ole. Sen sijaan se voi olla peruste irtisanoa vuokrasopimuksenne. Sueraavaan sopimukseen tulee sit ehto, että ei eläimiä.

Se metsään kakkaaminen haittaa muuten myös, koska siellä leikkii todennäköisesti lapsiakin.

Sanot sille et jos ei nalkutus lopu niin ilmoitat kotirauhan häirinnästä. Sitten poliisille vaan, jos naapuri riivaa yhä.

Kakat kerään ja toimitan roskiin siis lenkilläkin.

Kiusaaminen tuskin on syy soittaa poliisille koska periaatteessa hän ei tee mitään kiellettyä. Onhan trimmerin käyttö esimerkiksi omalla pihalla ihan sallittua vaikka näkee että laitan vauvaa nukkumaan.

Voiko vuokrasopimuksen purkaa lemmikkien takia vaikka lemmikit on vuokrasopimuksessa sallittu? Vuokranantaja on siis ollut tietoinen koirista kun ollaan tähän muutettu ja mitään tuhoa ne eivät ole kiinteistölle aiheuttaneet.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Kakat kerään ja toimitan roskiin siis lenkilläkin.

Kiusaaminen tuskin on syy soittaa poliisille koska periaatteessa hän ei tee mitään kiellettyä. Onhan trimmerin käyttö esimerkiksi omalla pihalla ihan sallittua vaikka näkee että laitan vauvaa nukkumaan.

Voiko vuokrasopimuksen purkaa lemmikkien takia vaikka lemmikit on vuokrasopimuksessa sallittu? Vuokranantaja on siis ollut tietoinen koirista kun ollaan tähän muutettu ja mitään tuhoa ne eivät ole kiinteistölle aiheuttaneet.

Ap

Vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen siksi, että vuokrasopimuksen ehdot eivät enää ole toimivat. Se on pätevä purkamisperuste. Itse asiassa vuokranantaja VOI purkaa vuokrasopimuksen myös vaikka siksi, että häntä ei huvita vuokrata enää. Kuukaudenpäästä sit huvittaakin. Yksityisen ihmisen EI ole pakko vuokrata asuntoaan. Useimmat vuokranantajat haluavat vuokrata mahdollisimman pitkään samalle vuokralaiselle, koska vaihdoksesta tulee kuluja ja vaivaa, mutta jos vukralaisedta alkaa aiheutua enemmän kuluja ja vaivaa, vuokranantaja vaihtaa vuokralaista ihan taatusti. Ja vaiva ja kulut ovat laillinen irtisanomisperuste. Laittomia perusteita olisivat esim etninen tai uskonnollinen tai seksuaalinen suuntaus.

Itselläni oli tosin kerrostalossa hankala naapuri jota minä häiritsin hirveästi elämäntapoineni, mm aikainen töihinlähtö sekä tupakointi. Muita naapureita ei häirinnyt. Sen jälkeen kun tämä hankala naapuri valitti minusta isännöitsijälle että paiskon muka ovia, soitin itse yksityiselle vuokranantajalleni ja kysyin onko naapuri soitellut ja kerroin oman kantani. Hän tiesi ihmisen ja sanoi että ole vaan ihan rauhassa. Juttele sinäkin vuokran antajallesi niin saat mielenrauhanrauhaa ;)

Entisenä vuokranantajana epäilen että lähinnä vuokranantajasi pelkää että sinä, maksava vuokralainen, lähdet "hullun" naapurin takia. Toi on stressaavaa, vielä vauvan kanssa. Naapurilla ei ole yhteyksiä sun vuokrasopimukseen. Luultavasti valittaa kaikille kaikesta. Tsemppiä.

Kun tämä konflikti ei ole ap:n perheen ja vuokranantajan välinen. Voimassa olevaa vuokrasopimusta ei ole ap:n kuvauksen mukaan rikottu mitenkään. En tiedä, voiko vuokrananataja kesken sopimuksen ja yksipuolisesti muuttaa sen ehtoja. Kai se pitää irtisanoa ensin? 

Konflikti on ap:n perheen (ja koirien) ja heidän naapurinsa välinen. Jos naapuri alkaa valittaa vuokranantajalle, tästä tulee osapuoli riidassa ja se on sitten seuraava vaihe (jota toivottavasti ei tule). 

Oletteko muuttaneet vastikään, eli onko trimmerityyppi tottunut toisenlaiseen menoon naapurissaan? Tottumus on toinen luonto ja ihminen sopeutuu muutoksiin yleensä aika hitaasti.

Minkä kokoiset koirat? 

Vähän tästä tulee mieleen klassikkoketju, joissa koiranomistaja kertoi, miten hänen naapurinsa valittaa kun koira nukkuu terassilla. Nukkui kuulemma "uhkaavasti".

Jatka vain sovittelua, ap. Koska olet ilmeisesti kotona vauvan kanssa pysyt hyvin kartalla siitä, kuinka paljon häiriötä koirat aiheuttavat, vai aiheuttavatko ollenkaan. Säilytä maltti. Pitkää pinnaa!

Älä turhaan murehdi jatkuvasti vuokrasopimuksesi irtisanomista, Se voi tulla eteen ihan mistä syystä tahansa eli sitä on turha stressata. Sen sijaan nuo kertomasi syyt eivät varmasti ole sellaisia, että pelkästään niiden perusteella joutuisitte lähtemään.

Komppaan tuota, joka oli itse ollut yhteydessä vuokranantaajansa valittajanaapurinsa takia. Eli ole sinäkin yhteydessä omaan vuokranantajaasi ja kerro, minkälainen tilanne on käynnissä. Kuulee ainakin ensin sinun puolesi asioista, jos naapuri joskus meinaa valittaa omistajalle asti.

Kerroit myös, että teillä on useita muita naapureita ja vain tämä yksi valittaa. Tiedän, että ei ole mukava homma, jos naapurit ei ole tuttuja, mutta olisiko ihan mahdoton ajatus, että kävisit juttelemassa heidän kanssaan? Kertoisit ihan suoraan ongelmistasi tämän yhden naapurin kanssa ja kysyisit kokevatko he samoja asioita ongelmaksi. On tietysti nimittäin aina mahdollista, että muitakin häiritsee jotkut jutut, mutta eivät ole sen tyyppisiä, että viitsisivät valittaa. On aina parempi, että voit vuokranantajalle sanoa, jos asiaa pitää ruveta selvittämään, että olet kysynyt muilta ja heitä ei häiritse. 

Kun olet nuo hoitanut ja kaikki on ok, voit sanoa valittajanaapurille, että olet keskustellut asiasta sekä vuokranantajan että muiden naapureiden kanssa ja kaikki on heidän puoleltaan ok, minkä vuoksi toivot hänen lopettavan peruustettomat valituksensa. Jos (ja kun) hän edelleen jatkaa valitustaan, et reagoi enää mitenkään. Jos oikein hurjaksi menee, kerrot olevasi poliisiin yhteydessä kotirauhan häirinnästä.

Hah, muistan tuon uhkaavasti nukkuvan koiran! Ja sitten oli se yksi, jossa jotain häiritsi, kun naapurin iso koira katsoi heidän pihalleen. Ei kuulemma vihaisesti tai mitenkään, mutta oli iso koira ja sen sen naapuriin katsominen tuntui uhkaavalta, koska naapurilla oli pieniä lapsia. Ihmiset on kyllä sekaisin.

Uhkaavasti nukkuva koira? :D onneksi on muillakin outoja naapureita..

Olemme asuneet tässä reilun vuoden ja valitukset ja kiusanteko alkoivat tänä keväänä. En siis oikein ymmärrä mitä on tapahtunut vai onko naapurilla vaan alkanut heittää päässä.

Yhden toisen naapurin kanssa olen jutellut ja hän ei ole häiriötä kokenut. Muiden kanssa ollaan tervehtimis väleissä, mutta ehkä käyn juttelemassa heidänkin kanssaan tilanteesta ja soitan tosiaan vuokraisännälle vielä.

Koirista kaksi on isohkoa (30kg) ja kaksi keskikokoisia (25kg). Harrastetaan aktiivisesti ja liikutaan paljon. Kotona nuo siis lähinnä nukkuvat.

Naapurille olen ehdottanut mm. pensasaitaa jotta saisi enemmän rauhaa. (Tämä ei kelvannut koska kasvaa kuitenkin niin hitaasti..)

Haaveissa oli asua tässä nyt muutama vuosi vuokralla ja sitten mahdollisesti ostaa kunhan palaan työelämään... Enää en ole ostamisesta ihan varma. 😁

Ap