Anoppi ilmoitti, että on päättänyt myydä kiinteistöjä, joista omistaa vain osan

Ei voi, oman osuuden voi myyä?

Oman osuutensa voi myydä, ei tietenkään koko asuntoa.

Ei voi, eikä laillinen välittäjä ota sellaista edes myyntiin.

Kuuluu sulle, miten?

Jos muut osakkaat eivät osta ulos niin sitten myydään ulkopuolelle. Arvioinnin toki voi pyytää.

Ei tietenkään voi päättää myynnistä, mutta kiinteistön osakkaalla on oikeus pyytää yhteisomistuksen purkamista.

Mikään välitysfirma ei lähde myymään mitään ilman kaikkien osakkaiden kirjallista lupaa. Välittäjän voi pyytää tekemään hinta-arviota ilman, että kiinteistöstä tehdään toimeksiantosopimus (=välittäjä ottaisi myyntiin).

Muut osakkaat eivät ole lunastamassa anopin osuutta. Ilmoitti myyvänsä kerrostaloasunnon sekä talon tontteineen, joista hänelle kuuluvalla osuudella päättänyt ostaa asunnon itselleen. Ilmoitusasiana toi asian esiin.

Ap

Kyllä se viime kädessä menee myyntiin jos muut ei osta yhden osuutta.

Voi myydä osuutensa, mutta tuskin kukaan niin tyhmä on että sitä osuutta ostaisi. Varsinkin jos muut omistajat ovat sukua keskenään.

Kyllä se myyntiin menee jos muut ei lunasta.

"Lain mukaan kullakin yhteisomistajalla on oikeus hakea uskotun miehen määräämistä tuomioistuimelta yhteisomistuksen purkamiseksi, eli käytännössä kiinteistön myymiseksi. Myynnistä saatu hinta jaetaan yhteisomistajille osuuksien suhteessa. 

Myynnin edellytyksenä on kuitenkin tuomioistuimelle esitetty näyttö siitä, että esineen, tässä tapauksessa ilmeisesti tontti ja siellä sijaitsevat rakennukset, jakaminen ei ole mahdollista, tai se aiheuttaisi suhteettomia kustannuksia tai alentaisi huomattavasti esineen arvoa. "

Vierailija kirjoitti:

Muut osakkaat eivät ole lunastamassa anopin osuutta. Ilmoitti myyvänsä kerrostaloasunnon sekä talon tontteineen, joista hänelle kuuluvalla osuudella päättänyt ostaa asunnon itselleen. Ilmoitusasiana toi asian esiin.

Ap

Onko anoppisi pahastikin dementoitunut? Joku muu diagnoosi? Vai onko vaan tottunut, että jyräämällä ja ilmoittelemalla asioita, kaikki tapahtuu hänen tahtonsa mukaisesti??

Tässä voi kyllä nyt tulla muorille ns .tenkkapoo eli pysähtymisen paikka.

Jos hän vielä väittää että joku kiinteistönvälittäjä on ottanut myynnin hoitaakseen, niin sitten todella kannattaa jo alkaa ottamaan teidän selvää asioista ihan perusteellisesti, ekana puhuttaa se kiinteistönvälittäjä tietysti.

Kyllä menee myyntiin, ketään ei voi pakottaa olemaan yhteisomistajana.

Ehkä joku sijoittaja ostaa vaikka varmasti halvalla menee

Vierailija kirjoitti:

Kuuluu sulle, miten?

No jos noin kovasti kiinnostaa, niin siten vähän kuuluu että hän yritti saada perhettämme muuttamaan asuntoonsa siten, että muuttaisi itse asumaan pelkän yhtiövastikkeen hinnalla sijoitusyksiöömme, jossa nyt vuokralainen ja hyvä tuotto.

Ap

Yhteisomistuksen purkamista voi hakea ja tuossa tapauksessa ilmeisti myynti on ainoa ratkaisu. Eli kyllä, anoppi voi laittaa koko kiinteistön tai asunnon myyntiin jos yhteisomistusta ei muuten saada purettua.

Missä käytlssä ne ovat nyt, kuka siellä asuu ja keitä muut omistajat ovat? Onko heiltä kysytty lunastushaluja?

Meillä oli sama tilanne, mökki jolla 3 omistajaa. Kaksi ei halunnut myydä muttei lunastaakaan kolmannen osuutta. Pakkomyyntihän siitä tuli.

Vierailija kirjoitti:

Muut osakkaat eivät ole lunastamassa anopin osuutta. Ilmoitti myyvänsä kerrostaloasunnon sekä talon tontteineen, joista hänelle kuuluvalla osuudella päättänyt ostaa asunnon itselleen. Ilmoitusasiana toi asian esiin.

Ap

Jos muut osakkaat eivät ole ostamassa anoppia ulos, voidaan hakea yhteisomistuksen purkua, jolloin muut osakkaat ovat pakon edessä; ostavat anopin osan joko itse tai sitten koko höskä myydään vieraalle.

Jep. jos ei muut osta osuutta pois niin anoppi voi määrätä kokonaan myytäväksi. Toki rahat sitten jaetaan omistusosuuden mukaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muut osakkaat eivät ole lunastamassa anopin osuutta. Ilmoitti myyvänsä kerrostaloasunnon sekä talon tontteineen, joista hänelle kuuluvalla osuudella päättänyt ostaa asunnon itselleen. Ilmoitusasiana toi asian esiin.

Ap

Onko anoppisi pahastikin dementoitunut? Joku muu diagnoosi? Vai onko vaan tottunut, että jyräämällä ja ilmoittelemalla asioita, kaikki tapahtuu hänen tahtonsa mukaisesti??

Tässä voi kyllä nyt tulla muorille ns .tenkkapoo eli pysähtymisen paikka.

Jos hän vielä väittää että joku kiinteistönvälittäjä on ottanut myynnin hoitaakseen, niin sitten todella kannattaa jo alkaa ottamaan teidän selvää asioista ihan perusteellisesti, ekana puhuttaa se kiinteistönvälittäjä tietysti.

Tottunut jyräämään ja kiristämään. Ei diagnooseja. Välittäjän kanssa kuulemma vasta arviointi sovittu.