Vuokra-asunnon irtisanominen

Jos olet tosissasi etkä trollaa, niin otapa yhteyttä sen kaupungin viranomaisiin ja kysele sieltä. Ei vuokraisännällä tai kiinteistön omistajalla ola mitään asiaa myöskään sinne kuolleen asuntoon penkomaan. Itse soittaisin poliisille ja kyselisin miten toimitaan.

Kakkonen jatkaa, että aika pitkään olet vetkutellut jos viikko sitten on asunnon vuokralainen kuollut.

"...myös vuokrasopimusta irtisanottaessa vuokranantajalle on tehtävä kirjallinen irtisanomisilmoitus. Lainmukaiseen irtisanomiseen vaaditaan allekirjoitus kaikilta kuolinpesän osakkailta. Mikäli allekirjoituksen saaminen ei ole mahdollista, pyydetään valtakirja niiltä osakkailta, jotka eivät irtisanomisilmoitusta allekirjoita. Irtisanomisilmoituksen yhteyteen tulee liittää vuokralaisen kuolinpäivän ilmaiseva vuokralaisen viimeisen kotipaikan virkatodistus. Tällainen virkatodistus on saatavissa maistraatista tai vuokralaisen viimeisen kotipaikan seurakunnan kirkkoherranvirastosta. Kun kuolinpesä on irtisanonut vuokrasopimuksen, sen vastuu vuokraehtojen täyttymisestä päättyy irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden loppuun."

https://www.minilex.fi/a/kuolinpes%C3%A4n-vuokrasopimuksen-irtisanominen

Teette niin kuin on neuvottu niin pääsette tyhjentämään asuntoa.

Tuo kuolintodistuksen pyytäminen on asiallista. VAikka olisitte kuinka asiallisia, niin mieti vähän. Joku tulee sanomaan, että sisko kuoli, ja vetää siskon asunnon tyhjäksi. Ihan oikein siinä toimitaan, että sitä pyydetään. Asunto on siskon siihen asti, kunnes todistatte hänet kuolleeksi. Vaikka te olisitte kuinka rehellisiä, koeta ymmärtää surussasi, että kaikki eivät ole. Ei vuokranantaja sinne mene, mutta heidän on oltava varmoja, että asuntoon menijällä on kaikkien kuolinpesän henkilöiden suostumus ja että kuolema on todellinen. Koeta ymmärtää, heidän toimintansa on lain mukainen ja täysin ymmärrettävää. Heillä on kuitenkin kokemusta monesta. 

"Siellä isännöitsijä sanoi, että hän on kysynyt juristilta, niin meidän pitää toimittaa heille kuolintodistus ja sukuselvitys kaikista yli 15-vuotiaista ja kaikkien pitää allekirjoittaa vuokrasopimuksen irtisanominen vanha äiti mukaan lukien."

Tämä on hevonpaskaa, joko sinun päästäsi tai sitten vuokraisäntäsi taitaa olla sekaisin.  Mitään sukuselvityksiä ei tarvita, riittää että sairaalasta vahvistaavat kuoleman.

Vierailija kirjoitti:

"Siellä isännöitsijä sanoi, että hän on kysynyt juristilta, niin meidän pitää toimittaa heille kuolintodistus ja sukuselvitys kaikista yli 15-vuotiaista ja kaikkien pitää allekirjoittaa vuokrasopimuksen irtisanominen vanha äiti mukaan lukien."

Tämä on hevonpaskaa, joko sinun päästäsi tai sitten vuokraisäntäsi taitaa olla sekaisin.  Mitään sukuselvityksiä ei tarvita, riittää että sairaalasta vahvistaavat kuoleman.

eipä todellakaan ole sairaalalla mitään oikeutta mitään tietoja luovuttaa vuokranantajalle.

Vierailija kirjoitti:

"Siellä isännöitsijä sanoi, että hän on kysynyt juristilta, niin meidän pitää toimittaa heille kuolintodistus ja sukuselvitys kaikista yli 15-vuotiaista ja kaikkien pitää allekirjoittaa vuokrasopimuksen irtisanominen vanha äiti mukaan lukien."

Tämä on hevonpaskaa, joko sinun päästäsi tai sitten vuokraisäntäsi taitaa olla sekaisin.  Mitään sukuselvityksiä ei tarvita, riittää että sairaalasta vahvistaavat kuoleman.

Tarvitaan virkatodistus, mutta tässä tapauksessa perijä on itse asiassa vain äiti, ei sisaret. Vain äidillä olisi oikeus mennä asuntoon. Ei se todellakaan mene niin, että kuka tahansa voi vain ilmoittaa olevansa sukulainen, vaikka olisikin. Se nyt vaan on todistettava se sukulaisuussuhde ja koska äiti on perijä, ei siskoilla ole ilman äidin lupaa asuntoon mitään asiaa. Olettaen, ettei siskolla ole lapsia. Miksei ap tiedä tätä? Minä en oikein usko puhtaisiin jauhoihin pussissa. 

Vierailija kirjoitti:

"Siellä isännöitsijä sanoi, että hän on kysynyt juristilta, niin meidän pitää toimittaa heille kuolintodistus ja sukuselvitys kaikista yli 15-vuotiaista ja kaikkien pitää allekirjoittaa vuokrasopimuksen irtisanominen vanha äiti mukaan lukien."

Tämä on hevonpaskaa, joko sinun päästäsi tai sitten vuokraisäntäsi taitaa olla sekaisin.  Mitään sukuselvityksiä ei tarvita, riittää että sairaalasta vahvistaavat kuoleman.

Kylläpäs tarvii. Tarvii tiedot kuolinpesän osakkaista ja sitten kuolinpesän hoitajan tiedot. Ei toisten ihmisten kämppiin tuosta vaan päästetä ihmisiä, oli se kuollut tai ei.

Hieman selvennystä, ei siis ole trolli. Soitin heti seuraavana päivänä tälle isännötsijälle ja kerroin kuolemasta. Ei ole näin kauan kestänyt soittaminen ja  vaikka kestäisikin   ei ihme olisi, on tämä sen verran järkyttävää. Virkatodistus on myös pyydetty heti seuraavana päivänä ja tänään tuli postissa. Hänelle tehdään ruumiinavaus ja poliisi sanoi, että kuolintodistus saattaa kestää jopa puoli vuotta. Äiti asuu 500 km:n päässä ja on dementoitunut, ei ymmärrä oikeastaan koko kuolemasta puhumattakaan mistään allekirjoituksista. Sen ymmärrän, että pitää joku todiste olla kuolemasta, mutta en sitä sukuselvitystä yms. Hän kuoli kotiin ja siellä on käynyt jo ambulanssi, poliisit ja se auto mitä en voi mainita nyt ja muuta porukkaa.  Ja siitä puhtaat jauhot pussissa olemisesta sanon vain, että mitään perittävää ei ole. Veljeni kuoli 8 v sitten myöskin, pelkkä soitti  ja avainten palautus.  Mitään en ottanut häneltä enkä ota siskoltakaan. Olen niin herkkä, että en voisi katsoa niitä tavaroita kotonani. Pyysin, että älkää vinoilko, ei auttanut. Kiitos asiallisista neuvoista.AP

Kyllähän kuulostaa ikävältä ja hankalalta. Mutta jos olisi helppoa päästä kuolleen sisaren asuntoon, aika monet esim narkomaanit keksisivät sanoa sen syyksi päästä siskon kämppään ryöstämään.

Otan osaa suruusi.

Kyllä se juridisesti menee juuri niin kuin on kerrottu. Siskon kämpän sisältö on nyt kuolinpesän ja tarvitaan kuolinpesän jäsenten suostumus sopimuksen irtisanomiseen. Kuolinpesähän sen vuokran maksaa.

Mitäpä jos kuolleen ihmisen asunnossa on lemmikkejä? Eikö silloinkaan omaiset pääse HETI?

Ei kuolintodistuksen saaminen kestä puolta vuotta, ruumiinavaustodistuksen saaminen voi kestää. Mutta kuolintodistusta ilman ei saa edes hautauslupaa ja ihmiset haudataan yleensä 2-3 viikon kuluessa kuolemasta. 

Valitettavasti te tarvitsette äidistänne lääkärinlausunnon, koska hän on perijä. Oli perittävää tai ei, silti asia on näin. 

Kyllä kestää kuolintodistuksen saaminen. Hautauslupa on jo saatu. AP

Vierailija kirjoitti:

Valitettavasti te tarvitsette äidistänne lääkärinlausunnon, koska hän on perijä. Oli perittävää tai ei, silti asia on näin. [/quote

Jos ei äiti ole seuraava lähtijä, on siis sairaalaan joutunut tänään. AP

Kuolema ei itsessään lopeta vuokrasuhdetta. Vuokralaisen kuoltua tämän kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Kuolinpesällä on oikeus irtisanoa vuokrasopimus niin kuin toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Jos vainaja oli vuokrannut asunnon yhdessä toisen kanssa, on kuolinpesällä ja eloonjääneellä vuokralaisella molemmilla itsenäinen oikeus irtisanoa vuokrasopimus omalta osaltaan.

Tutkin vähän asioita. Vainajan virkatodistus riittää ja siinä on merkitty kuolleeksi jo tosi nopeasti. Pyydä näyttämään lakipykälä, missä pitäisi olla kuolintodistus. Anteeksi, mulla meni sekaisin, kun isän kuolintodistus saatiin aika nopeasti. 

Kuolintodistusta ei tarvita asioidessa viranomaisten kanssa. Näytä se hautauslupa jos tarvitsee muuta kuin virkatodistuksen. Siitähän näkee jo sen, koska kyseinen ihminen on kuollut. Sen on pakko kelvata. Kukaan ei multa vaatinut kuolintodista, ainoastaan virkatodistusta. Kyse oli kotikuolemasta myös. 

Vierailija kirjoitti:

Kuolema ei itsessään lopeta vuokrasuhdetta. Vuokralaisen kuoltua tämän kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Kuolinpesällä on oikeus irtisanoa vuokrasopimus niin kuin toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Jos vainaja oli vuokrannut asunnon yhdessä toisen kanssa, on kuolinpesällä ja eloonjääneellä vuokralaisella molemmilla itsenäinen oikeus irtisanoa vuokrasopimus omalta osaltaan.

Tutkin vähän asioita. Vainajan virkatodistus riittää ja siinä on merkitty kuolleeksi jo tosi nopeasti. Pyydä näyttämään lakipykälä, missä pitäisi olla kuolintodistus. Anteeksi, mulla meni sekaisin, kun isän kuolintodistus saatiin aika nopeasti. 

Niin ja sinä tarvitset valtakirjan äidiltäsi. Et edes muilta sisaruksiltasi, koska äitisi on se perijä, siis teoriassa, vaikkei omaisuutta olekaan. Virkatodistuksesta näkee tarvittavat tiedot ja se riittää viranomaisillekin, sen pitää riittää vuokranantajallekin. Ole vain tiukkana ja älä anna huijata pitkittämään vuokrasopimusta. 

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän kuulostaa ikävältä ja hankalalta. Mutta jos olisi helppoa päästä kuolleen sisaren asuntoon, aika monet esim narkomaanit keksisivät sanoa sen syyksi päästä siskon kämppään ryöstämään.

Otan osaa suruusi.

Kiitos. AP