Eikö noihin tonttivuokra-asioihin voisi kehittää jotain lakia?

Joo, voisi takautuvasti korottaa monin paikoin, melkein ilmainen monessa paikkaa se vuokra.

Puoli-ilmainen vuokratontti on suora tulonsiirto omistustontilla asuvalta. Minä haluan, että kaupunki käyttää rahat muuhun kuin toisten asumisen tukemiseen. Esimerkiksi terveyden- ja vanhustenhoitoon.

Ei kaupungin tarvitse tukea omakotiasumista. Myy tuo ja osta talo omalla tontilla. Oma valinta kun olet ostanut vuokratontilla olevan.

Ja kai tiedät että kun se vuokra-aika on rauennut, kaupungilla ei ole mitään velvoitetta jatkaa sitä. Jos vaikka tarvitsevat sen maan kerrostaloille tai marketille.

Siihen on jo nyt olemassa laki: maanvuokralaki

Asuminen on perustarve joo, mutta ei omakotiasuminen. Keskustan tuntumassa se ei oo enää edes toivottavaa, kun on niin tehotonta maankäyttöä.

Tuet pois kirjoitti:

Puoli-ilmainen vuokratontti on suora tulonsiirto omistustontilla asuvalta. Minä haluan, että kaupunki käyttää rahat muuhun kuin toisten asumisen tukemiseen. Esimerkiksi terveyden- ja vanhustenhoitoon.

Miten määrittelet "puoli-ilmaisen"? Kyllä se tontti on vuosikymmenien aikana jo tullut moneen kertaan vuokrina maksettua.

Vierailija kirjoitti:

Asuminen on perustarve joo, mutta ei omakotiasuminen. Keskustan tuntumassa se ei oo enää edes toivottavaa, kun on niin tehotonta maankäyttöä.

Esim. Helsingissä ja Tampereella iso osa kerrostaloista on vuokratonteilla.

Niillä vuokrilla maksetaan mm päivähoitoa, asvalttia ja opettajien palkkoja, kai tajuat että jollain ne kaupungin tarjoamat palvelut on maksettava.

Tässähän on yleensä kysymys siitä, että asukkaat ovat vuosikausia asuneet puoli-ilmaiseksi tonteilla, joiden monta kymmentä vuotta sitten määritelty vuokra on kaukana käyvästä hinnasta. Kun sitten vuokra nostetaan vastaamaan tontin käypää arvoa, alkaa kauhea valitus, vaikka oikeasti asukkaat saisivat olla tyytyväisiä siihen, että ovat vuosikaudet maksaneet älyttömän pientä vuokraa.

Rent seeking on nykyään arkipäivää. Monien mielestä jopa hyve. Miksei siis voisi myös nostaa tonttivuokria. Sehän on rent seekingiä puhtaimmillaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuminen on perustarve joo, mutta ei omakotiasuminen. Keskustan tuntumassa se ei oo enää edes toivottavaa, kun on niin tehotonta maankäyttöä.

Esim. Helsingissä ja Tampereella iso osa kerrostaloista on vuokratonteilla.

Tottakai, jos kaupunki haluaa muuttaa kaavaa, se tekee niin omalla maallaan.

Vierailija kirjoitti:

Tässähän on yleensä kysymys siitä, että asukkaat ovat vuosikausia asuneet puoli-ilmaiseksi tonteilla, joiden monta kymmentä vuotta sitten määritelty vuokra on kaukana käyvästä hinnasta. Kun sitten vuokra nostetaan vastaamaan tontin käypää arvoa, alkaa kauhea valitus, vaikka oikeasti asukkaat saisivat olla tyytyväisiä siihen, että ovat vuosikaudet maksaneet älyttömän pientä vuokraa.

Mikä ihmeen puoli-ilmainen? Jos mietitään kahta samanlaista tonttia, joista toisen kaupunki on myynyt 50 vuotta sitten ja toisen vuokrannut 50 vuotta sitten, niin kyllä kaupunki paremmin on siitä vuokratontista tienannut. 

sain hyvän idean. verottaja voisi muistaa lisäveroilla niitä, jotka maksavat markkinahintoja alempaa vuokraa.

Vierailija kirjoitti:

Tuet pois kirjoitti:

Puoli-ilmainen vuokratontti on suora tulonsiirto omistustontilla asuvalta. Minä haluan, että kaupunki käyttää rahat muuhun kuin toisten asumisen tukemiseen. Esimerkiksi terveyden- ja vanhustenhoitoon.

Miten määrittelet "puoli-ilmaisen"? Kyllä se tontti on vuosikymmenien aikana jo tullut moneen kertaan vuokrina maksettua.

Meinaatko, että jos tontin käypä arvo on 200 000 euroa ja tontin vuokra 2000 euroa vuodessa, niin tontti on maksettu moneen kertaan?

Vierailija kirjoitti:

Tuet pois kirjoitti:

Puoli-ilmainen vuokratontti on suora tulonsiirto omistustontilla asuvalta. Minä haluan, että kaupunki käyttää rahat muuhun kuin toisten asumisen tukemiseen. Esimerkiksi terveyden- ja vanhustenhoitoon.

Miten määrittelet "puoli-ilmaisen"? Kyllä se tontti on vuosikymmenien aikana jo tullut moneen kertaan vuokrina maksettua.

Vuokraaminen tarkoittaa että sinun ei tarvinnut ostaa sitä maata eikä maksaa lainan korkoja siitä. Plus mikä sen maan hinta mahtaisi nyt olla.

Vierailija kirjoitti:

sain hyvän idean. verottaja voisi muistaa lisäveroilla niitä, jotka maksavat markkinahintoja alempaa vuokraa.

Tonteilla ei ole mitään markkinavuokraa. Kaupungilla on kaavoitusmonopoli, joten se voi sen avulla nostaa tonttien hinnat vaikka mihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuet pois kirjoitti:

Puoli-ilmainen vuokratontti on suora tulonsiirto omistustontilla asuvalta. Minä haluan, että kaupunki käyttää rahat muuhun kuin toisten asumisen tukemiseen. Esimerkiksi terveyden- ja vanhustenhoitoon.

Miten määrittelet "puoli-ilmaisen"? Kyllä se tontti on vuosikymmenien aikana jo tullut moneen kertaan vuokrina maksettua.

Meinaatko, että jos tontin käypä arvo on 200 000 euroa ja tontin vuokra 2000 euroa vuodessa, niin tontti on maksettu moneen kertaan?

Ei tietysti ihan parissa vuodessa, mutta monet kerrostalot on rakennettu jo 50 luvulla. Kyllä se on moneen kertaan jo maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässähän on yleensä kysymys siitä, että asukkaat ovat vuosikausia asuneet puoli-ilmaiseksi tonteilla, joiden monta kymmentä vuotta sitten määritelty vuokra on kaukana käyvästä hinnasta. Kun sitten vuokra nostetaan vastaamaan tontin käypää arvoa, alkaa kauhea valitus, vaikka oikeasti asukkaat saisivat olla tyytyväisiä siihen, että ovat vuosikaudet maksaneet älyttömän pientä vuokraa.

Mikä ihmeen puoli-ilmainen? Jos mietitään kahta samanlaista tonttia, joista toisen kaupunki on myynyt 50 vuotta sitten ja toisen vuokrannut 50 vuotta sitten, niin kyllä kaupunki paremmin on siitä vuokratontista tienannut. 

No olisko sit kannattanu ostaa tontti. Ja ostaa talo omalla tontilla eikä vuokratontilla. Kyllähän se ostaessa pitää harkita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuet pois kirjoitti:

Puoli-ilmainen vuokratontti on suora tulonsiirto omistustontilla asuvalta. Minä haluan, että kaupunki käyttää rahat muuhun kuin toisten asumisen tukemiseen. Esimerkiksi terveyden- ja vanhustenhoitoon.

Miten määrittelet "puoli-ilmaisen"? Kyllä se tontti on vuosikymmenien aikana jo tullut moneen kertaan vuokrina maksettua.

Vuokraaminen tarkoittaa että sinun ei tarvinnut ostaa sitä maata eikä maksaa lainan korkoja siitä. Plus mikä sen maan hinta mahtaisi nyt olla.

On väärin kostaa nykyisille asukkaille se, että joskus 60 vuotta sitten ajateltiin niin, että eihän se talo ole enää pystyssä 60 vuoden päästä, joten tehdään vaan 60 vuoden vuokrasopimus tontista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässähän on yleensä kysymys siitä, että asukkaat ovat vuosikausia asuneet puoli-ilmaiseksi tonteilla, joiden monta kymmentä vuotta sitten määritelty vuokra on kaukana käyvästä hinnasta. Kun sitten vuokra nostetaan vastaamaan tontin käypää arvoa, alkaa kauhea valitus, vaikka oikeasti asukkaat saisivat olla tyytyväisiä siihen, että ovat vuosikaudet maksaneet älyttömän pientä vuokraa.

Mikä ihmeen puoli-ilmainen? Jos mietitään kahta samanlaista tonttia, joista toisen kaupunki on myynyt 50 vuotta sitten ja toisen vuokrannut 50 vuotta sitten, niin kyllä kaupunki paremmin on siitä vuokratontista tienannut. 

No olisko sit kannattanu ostaa tontti. Ja ostaa talo omalla tontilla eikä vuokratontilla. Kyllähän se ostaessa pitää harkita.

Luepa se aloitus uudestaan. Esim. Helsingissä monet kaupungiosat koostuvat vain vuokratonteista. Käytännössä vuokratontilla asuminen on ollut täysin normaalia asumista. Nyt yhtäkkiä asukkaat laitetaan vararikkoon monopoliasemaa hyödyntän nostamalla vuorkat pilviin.