Mitä maksat vastiketta

Vierailija kirjoitti:

En ikinä ostaisi lainarahalla vastikkeellista asuntoa.

Sinähän sankari olet. 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sittenhän sinulla on kaksi vaihtoehtoa:

1) Säästät niin kauan, että voit ostaa haluamasi asunnon ilman lainaa.

2) Otat pankkilainaa ja ostat omakotitalon. Yhtiömuotoisissa asunnoissa kun joutuu aina vastiketta maksamaan jonkin verran, että yhtiön (=osakkaiden yhteiset) kulut saadaan katettua.

Taloyhtiö voi myös vuokrata liike- tai asuintiloja joiden tuotoilla voidaan kattaa yhtiön kuluja, joten tuo ei ihan aina pidä paikkaansa.

Aivan. Tosin Helsingin keskustassakin on aika vähän vastikkeettomia taloyhtiöitä ja neliöhinnat on lähempänä 10.000€.

Vastike voi olla mitä tahansa 1 ja 5 euron väliltä per neliö. Se pitää suhteuttaa taloyhtiön kuntoon, tuleviin remontteihin ja esim. siihen, onko yhtiöllä oma vai vuokratontti. Sitten pitää vielä erottaa hoitokulut rahoituskuluista. Vasta tämän jälkeen voi arvioida onko vastike "paljon" vai "vähän".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokraisäntä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Töölö 75,5 m2, 165 €+vesimaksu 20€/hlö

Siis mitä vittua? mulla yksiön vuokra yli 300€ ja tämä on alueella halpa. Jos tuon kokoisen vastike on tuon verran niin kyllä meitä riistetään. Ja paljon.

Vuokra ja vastike on aivan eri asioita. Helsingissä asuntojen vuokratuotto on laskenut todella paljon 15 vuodessa. Asuntojen hinnat ovat nousseet 150% ja samalla vuokrat ovat nousseet vain 25%.

Ja asumistukea maksetaan enemmän kuin koskaan? Ja sitten vielä valitetaan miten vuokrat on liian alhaalla eikä saa enää tuottoa? Siis mikä ihme tässä maassa mättää ja miten asumisesta on tullut niin helvetin kallista?

Eiköhän ihmiset on aina olleet sitä mieltä, että asuminen kallista. Siis suhteessa tuloihin. Onhan euroaikana suhteelliset palkatkin nousseet huimasti. Mutta kun kuuntelee, mitä remontit taloyhtiöissä maksaa, niin sanoisin, että rahat menee rakennusyhtiöiden taskuun. Niiltä jos kysyy, niin vastaus on varmaan, että työ ja tarvikkeet ja verot maksaa.

Tilastojen mukaan palkat, remonttien ja asumisen kustannukset noudattavat aika orjallisesti toisiaan. Rakennusliikkeen tulokset eivät ole sen parempia kuin muidenkaan yritysten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä?

Ja minkäkokoinen kämppä?

Mä ihmettelen, että miten vesi voi olla niin eri hintasta eri yhtiöissä. Vesimaksu voi olla 10, 15 tai 35 euroo kuussa. Siis per asuja. Siinä hurahtaa perheeltä saranen kuussa veteen.

Aika harvassa taloyhtiössä laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Monissa, etenkin lapsiperhevoittoisissa taloyhtiöissä vedestä alilaskutetaan. Kulut katetaan sitten vastikkeella.

Vuokraisäntä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokraisäntä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Töölö 75,5 m2, 165 €+vesimaksu 20€/hlö

Siis mitä vittua? mulla yksiön vuokra yli 300€ ja tämä on alueella halpa. Jos tuon kokoisen vastike on tuon verran niin kyllä meitä riistetään. Ja paljon.

Vuokra ja vastike on aivan eri asioita. Helsingissä asuntojen vuokratuotto on laskenut todella paljon 15 vuodessa. Asuntojen hinnat ovat nousseet 150% ja samalla vuokrat ovat nousseet vain 25%.

Ja asumistukea maksetaan enemmän kuin koskaan? Ja sitten vielä valitetaan miten vuokrat on liian alhaalla eikä saa enää tuottoa? Siis mikä ihme tässä maassa mättää ja miten asumisesta on tullut niin helvetin kallista?

Koska opiskelijat eivät enää halua asua soluasunnoissa. Lisäksi asumisen vaatimustaso on noussut. Puhumattakaan siitä, että kotoa muuttava nuori ei enää suostu asumaan Korsossa vaan pitää ihmisoikeutena asua Kalliossa.

Ja nythän opiskelijoiden asumistuki vielä siirrettiin yleisen asumistuen piiriin joka kannustaa entuudestaan enemmän asumaan yksiöissä, kun asumistukea voi maksimissaan saada noin tuplaten kuin ennen ja sitä maksetaan ympärivuotisesti riippumatta opintotukikuukausista.

Kallissa yksiössä asuva opiskelija saa vuodessa helposti yli 3k€ enemmän asumistukea kuin ennen. Lisäksi opintolainahyvityksen kautta valtio maksaa entistä suuremman osan jos opiskelija valmistuu ajallaan ja on ottanut täydet lainat.

Jos opiskelija on vielä sijoittanut näitä rahoja niin kyllä tulee mieleen että onko yhteiskunnan tehtävä kustantaa opiskelijoille noin leveää elämää? Kivaahan se on neljä vuotta opiskella ja ryypiskellä veronmaksajien piikkiin vailla huolen häivää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä?

Ja minkäkokoinen kämppä?

Paljonko maksat vastiketta... ois oikeakielisempi otsikko. Vastaan sulle kun opettelet kirjoittamaan.

hehehee siinä taas yksi jonka on yritettävä päteä. Voi voi kasva aikuiseksi ja kasvata itsetunto että ei tarvitse lillukanvarsiin puuttua pätemisen tarpeesi tyydyttämiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä?

Ja minkäkokoinen kämppä?

Mä ihmettelen, että miten vesi voi olla niin eri hintasta eri yhtiöissä. Vesimaksu voi olla 10, 15 tai 35 euroo kuussa. Siis per asuja. Siinä hurahtaa perheeltä saranen kuussa veteen.

Riippuu varmaan siitä onko omat vesimittarit ja ei. Ja jos ei ole, niin esimerkiksi jos wc-pönttö vuotaa solkenaan läpi parilla asukkaalla saa vesimaksun nousemaan ihan tuntuvasti. Tai jos jokainen on suihkussa tunnin joka päivä koska vesi on "ilmaista" niin nostaa sekin yhtiön vesikuluja.

Jos olisi omat mittarit, niin maksu olisi selkeä. Ne, jotka haluaa maksaa pitkistä suihkuista niin maksaa. Fiksusti hoidetussa yhtiössä huolletaan vesikalusteita niin ettei turhaa lorottelua tapahdu.

Tiedätkö, että laskutukseen käytettävä vesimittari vaihtokuluineen maksaa muutaman satasen joka 10. vuosi? Sillä rahalla saa aika monta kuutiota vettä. Käytännössä tuo on vain joko kateellisuus- tai "vihreiden" arvojen korostamista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä?

Ja minkäkokoinen kämppä?

Mä ihmettelen, että miten vesi voi olla niin eri hintasta eri yhtiöissä. Vesimaksu voi olla 10, 15 tai 35 euroo kuussa. Siis per asuja. Siinä hurahtaa perheeltä saranen kuussa veteen.

Riippuu varmaan siitä onko omat vesimittarit ja ei. Ja jos ei ole, niin esimerkiksi jos wc-pönttö vuotaa solkenaan läpi parilla asukkaalla saa vesimaksun nousemaan ihan tuntuvasti. Tai jos jokainen on suihkussa tunnin joka päivä koska vesi on "ilmaista" niin nostaa sekin yhtiön vesikuluja.

Juuri näin. Vaikka ihmiset niin mielellään mieltävät että kerrostalossa vesi olisi "ilmaista". Ilmaisia lounaita ei ole nyt eikä ole ollut koskaan.

Rivitalokaksiosta 50m2 vastiketta 135€ +vesimaksua 15€. Lämmityssähkö erikseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä?

Ja minkäkokoinen kämppä?

Mä ihmettelen, että miten vesi voi olla niin eri hintasta eri yhtiöissä. Vesimaksu voi olla 10, 15 tai 35 euroo kuussa. Siis per asuja. Siinä hurahtaa perheeltä saranen kuussa veteen.

Riippuu varmaan siitä onko omat vesimittarit ja ei. Ja jos ei ole, niin esimerkiksi jos wc-pönttö vuotaa solkenaan läpi parilla asukkaalla saa vesimaksun nousemaan ihan tuntuvasti. Tai jos jokainen on suihkussa tunnin joka päivä koska vesi on "ilmaista" niin nostaa sekin yhtiön vesikuluja.

Oikea totuus on kyllä isännöintifirman ahneus. Vesi on melko halpaa, mutta ne jotka siitä maksaa suurempia summia, kartuttavat isännöitsijän pääomaa enemmän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä?

Ja minkäkokoinen kämppä?

Mä ihmettelen, että miten vesi voi olla niin eri hintasta eri yhtiöissä. Vesimaksu voi olla 10, 15 tai 35 euroo kuussa. Siis per asuja. Siinä hurahtaa perheeltä saranen kuussa veteen.

Riippuu varmaan siitä onko omat vesimittarit ja ei. Ja jos ei ole, niin esimerkiksi jos wc-pönttö vuotaa solkenaan läpi parilla asukkaalla saa vesimaksun nousemaan ihan tuntuvasti. Tai jos jokainen on suihkussa tunnin joka päivä koska vesi on "ilmaista" niin nostaa sekin yhtiön vesikuluja.

Oikea totuus on kyllä isännöintifirman ahneus. Vesi on melko halpaa, mutta ne jotka siitä maksaa suurempia summia, kartuttavat isännöitsijän pääomaa enemmän.

Miten isännöitsijä hyötyy isosta vesivastikkeesta? Se maksetaan taloyhtiön tilille, joilta maksetaan laskun mukaan vesilaitokselle. Ei isännöitsijä niitä rahoja saa.