Lue keskustelun säännöt.
Willa Niipperi Espoo, siirtolapuutarhamökkikylä rakenteilla
07.04.2017 |
Bongasin että Niipperiin ennakkomarkkinoidaan uutta siirtolapuutarhamökkikylää, jossa on mahdollista varata muutaman eri hirsimökin väliltä. Kuvat näytti hyvältä ja alustavaa kiinnostusta on, siksipä kyselenkin onko täällä muita jotka on kys. Projektiin tutustuneet ja kenties jopa varanneet jo oman mökin? Plussat/miinukset alueesta, mökkien designista/rakennustavasta ym.
Kommentit (118)
Alue on upea ja palvelut ovat lähellä :) mökit ovat tilaihmeitä ja hyvin suunniteltu. Itselläni juuri tämä yllä ilkuttu akvaario, se on ihan tarkoituksella suunniteltu niin, että väliaitojen kasvaessa näkymä pihalle olisi esteetön - sälekaihtimet on keksitty ! Kateellisten panettelua. Kaava sallii palstalle tietyn kokoisen mökin ja näissä tilat on optimoitu.
Jos olette asuneet rivitalossa, voisin hallinnollisesti kuvata toimintaamme samantyyliseksi.
Eteläisellä, tällä parjatulla alueelle, jossa on nyt mökkejä on uusi vuokrasopimus espoon kaupungin kanssa. Jos on ollut puhetta konkurssista se asia ei koske tuota aluetta millään tavalla! Alueen vuokrasopimus on uusittu tänä vuonna ja on nykyisellään tehty vuoteen 2047 asti. Tervetuloa miettimään jos mökkeily kiinostaa teitä :)
Kannattaa tsekata www.niipperinpuutarhakyla1.fi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tänä päivänä kaupungin strategia on lähes aina vuokrata. Ehkä lunastus on taas joskus mahdollista.
Meillä mökki niipperissä ja aivan mahtavaa on ! Meilläkin luonto ja palvelut lähellä :)
Jos mietitään pääkaupunkiseudun neliöhintoja nyt, ja mitä ne ehkä tulevaisuudessa ovat onko sijoitus sitten huono ?
Hei. Nyt jo valmiissa yhtiössä ainakin nordeassa mökkipsake käy lainan vakuutena 75%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tälläinen mökkeily kaupungissa on elämäntapa, se on miniatyyrimaailma, kuten karavaanarius tai telttailu/retkeily. Mökki on kuitenkin tarpeeksi iso ja pihalle voi tehdä pienen lisärakennuksen vaikka. Käyttöaste on käsittämätön kun viikollakin voi mökillä olla ! Suosittelen. Hinta voi minusta olla hyvin 80-100T niin ei vielä kallis pääkaupunkiseudulla olevaksi tuolla saavutettavuudella.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostatte pk-seudulta mökin jos tarjolla on vain tuollaisia? Miksi ette aja vaikka muutamaa tuntia turkuun päin ja osta kunnollista mökkiä meren ääreltä?
Ymmärrän ettei Helsingistä noin vaan ostella merenrantamökkejä mutta jos tuollainen parakki on ainoa vaihtoehto, niin eikö vaan kannattaisi etsiä vähän kauempaa?[/quote
Turun saaristossahan merenrantamökit ovat tunnetusti edullisia??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ei kai ikinä kannta ostaa mitään mikä sijaitsee vuokratontilla
Espoon kaupunki tosiaan vain ja ainoastaan vuokraa näitä alueita ja kovin montaa vastaavaa kaavoitusta varmaan espooseen enää tuleekaan. Olemassa olevan vahvan asemakaavan muutos on aika absurdi ajatus jos miettii mitä se vaatii - eli kyllähän lähtökohtaisesti sopimukset uusitaan, kuten normaali asuintonttienkin vuokrasopimukset sitten kun vuokra-ajat alkavat umpeutua - joskus sitten kymmenien vuosien päästä. Vuokralla ollessa ei tarvitse maksaa kiinteistöveroa maasta, se kompensoi kustannuksessa vuokraa mikä on näissä tonteissa varsin kohtuullinen, 380 m2 laskennallisesti noin 800e v + indeksit. Ihan samaa luokkaa kun helsingin yhdistysmuotoisilla alueilla. Tuo sisältyy tietysti yhtiövastikkeeseen, mikä asettuu alueen yhtiöissä varmaan yleisesti sinne 130-150e välille per kk.
Vierailija kirjoitti:
Me ostimme Leppävaarasta puutarhamökin, on ollut ihan huippuostos. Siellä saa olla ns. Omassa rauhasta mutta silti kaikki palvelut on käden ulottuvilla, ja tietty kylälämäisyys luo mukavaa fiilistä. Ollaan mökillämme ympäri vuoden viikonloppuisin, ja kesäaikaan viikkokaupalla, käymme siis mökiltä käsin töissäkin. Suosittelen, mikäli vain rahoituksen saa järjestymään. Pelkällä lainarahalla en tähän touhuun ehkä suosittele lähtemään.
Naurattaa kun ihmiset vertaa näitä espoon mökkejä joihinkin saariston luxus huviloihin tai järvenrantapaikkoihin - kysymys on kaupunkimökkeilystä jolloin tilaa on luonnollisesti vähemmän mutta se kompensoituu muulla tavalla. Jos tykkää että on lääniä niin kannattaa mennä turun saaristoon ja maksaa mökistä 300-500T mutta se EI OLE SAMA ASIA! Mieltymyksiä on monia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ainakin joustoluotolla voi rahoittaa osan, en usko että saa mökkilainaa.
Kiinteistöyhtiön osake käy pankista riippuen vakuutena 75%. Niipperissä pellolle valmistunut ensimmäinen osa on RS -järjestelmällä rakennettu, joten siinä on yhtiölaina. Kuten monet kohteet nykyisin ovat.
Hyvänä mallina uskoakseni on myös järjestelmä jossa yhtiölainaa ei ole, ja mökki rahoitetaan omilla vakuuksilla, kuten nyt on alueelle rakentumassa esimerkiksi tämä willa niipperi kohde.
Vierailija kirjoitti:
Tuleeko vesi sisälle asti ja mistä lähtien? Milloin asumiskausi loppuu vai onko ympärivuoden. Mielestäni kannattaa ostaa kunnon rivari jos haluaa puutarhaa hoitaa, nuo on vähän sellaisia rahat pois tyhmiltä-juttuja noi kuivan maan siirtolapuutarhat.
Niipperissä jo valmistuneella osalla mökkien aktiivinen 100% käyttöaika on nyt 6 kk. Tällöin vedet tulevat sisään ja ulos. Tämä pienentää hieman käyttökuluja. Ympärivuotinen käyttö ei ole kiellettyä, eli mökillä
voi toki olla ja myös vesien osalta tuo 6 kk ei ole kiveen kirjoitettu aika. Voi olla että joku päivä vedet tulevat olemaan 12 kk päällä. Näin nyt tällä hetkellä mökistä ei tarvitse kantaa huolta talvella vesien osalta kun käyttö talvella on vähäistä. Jokainen mökkiyhtiö tekee asiassa omat ratkaisunsa. Puhun nyt yleisesti, myös Willa Niipperi tekee asiassa oman ratkaisun. Mökkejä ei ole tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen, vaikka rakenteellisesti se on ainakin jo valmistuneella osalla ks. www.niipperinpuutarhakyla1.fi mahdollista koska eristys on kutakuinkin 70 -lukulaisen omakotitalon veroinen. - ei senpuoleen kirjoja sinne ei saakaan koska kysessä on kesäkäyttö/mökki kaava eli ns. palveluihin oikeuttava vakituinen asuminen alueella ei onnistukaan. Koko Niipperinpelto on tätä samaa kaavaa, myös Willa Niipperin alue.
Viitaten mainintaasi rivitalosta tällä puutarha-alueella on 380 m2 tontit ja voin sanoa että rivitalo maksaa 3-4 krt enemmän. Itse asun kerrostalossa eli olen ostanut itselleni takapihan erikseen, ja voin käyttää tätä mökkiä myös kakkoskotina ja harrastuspaikkana. Rivitalon pihaan ei tälläisia juttuja saa mahtumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostakaa minulta kelomökki... 80+20+20 neliöö... tontti 4500 neliöö. Kolme venettä. Rantaviivaa 93m Toivakassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mahtavaa ! postinumeroalueelta 02920 Espoo löytyy jälleen myytäviä mökkejä ja Niipperinpellon hankkeet taitavat vihdoin edetä. Lehdissä on ollut paljon keskustelua mökkeilyn kustannuksista ja siitä miten mökkeilyinto muuttuu. Tässä harrastuksessa sen ylläpito ei pääkaupunkiseudulla asuttaessa ainakaan matkaa kaadu !
Kannattaa selvittää tarkkaan Green Garden Village Niipperi2 Oy:n taustat, jos harkitsee hankkivansa
siirtolapuutarhamökkiä kyseiseltä firmalta!!!
Törkeitä talousrikoksia, liiketoimintakielto, ehdollinen vankeustuomio ja lähes 500.000 euron ulosottovelat.
Kuka tommoselta ostaisi paskapöntön harjaakaan :(
GREEN GARDEN VILLAGE NIIPPERI 2 OY?
Mikä ja kuka tätä epämääräistä yritystä pyörittää?
Yksi nimi löytyy yhteystiedoista.
Vissiin sama hyyppi?
No kuullostaapa epäilyttävältä! Me käytiin tutustumassa mallimökkiin mutta jäätiin vielä miettimään josko perinteinen rantamökki ois kuitenkin kivempi meille.