Vihreät pian suurin puolue pääkaupunkiseudulla. Joko vihdoin kohtuuhintaisia asuntoja pienituloisille?

Ei tonteista ole pulaa. Mutta pystyykö kaupunginvaltuusto vaikuttamaan hintaa nostaviin määräyksiin?

Ei tietenkään tule. Alentuvat asunnonhinnat tarkottavat, että bkt laskee ja verotulot alenevat. Päin vastoin, ne tekevät kaikkensa, jotta noi nousevat entisestäänkin.

Surullista. Helsinki on ollut hieno kaupunki.

m31

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ajattelemisen aihetta kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsingin kaupungin pitäisi ehdottomasti toimia itse rakennuttajana kunnallisissa vuokra-asunnoissa, itse asiassa lähes kaikessa, mitä kaupungin tonteille rakennetaan. Nyt asuntotuotanto tapahtuu grynderien ehdoilla ja yksityiset yritykset käärivät vielä kaupungin rahatkin liiveihinsä.

En muuten kannata kovin vahvasti vasemmistoa, mutta löytyisiköhän joku taho, jolla olisi tahtoa ja kykyä hoitaa tämä asia kuntoon? Vihreät, vaikka vasemmistoa ovatkin, ovat tosiaan jo osoittaneet kyvyttömyytensä tässä ja monessa muussakin asiassa.

Uuden kerrostaloasunnon rakentaminen maksaa noin 2.500€/m2. Uudet asunnot maksavat Helsingissä kuitenkin helposti 7500€/m2. Parhailla paikoilla jo yli 10.000€/m2. Ei grynderit kääri väilistä kuin pienen siivun, minkä voi päätellä suurten rakennusliikkeiden tuloksista. Erotuksen vie välistä Helsingin kaupunki, joka myy rakennusoikeutta. Näin yritetään välttää kaupungin velkaantumista ja veroäytin korotusta. 

Rakennusoikeuden osuus muodostaa käytännössä enimmillään noin kolmasosan neliöhinnasta, googlasin. Eli aika posketon on väitteesi. Vai ehdotatko, että kaupunki luovuttaisi ilmaiseksi tontit?

Vähän ohi aiheesta, Helsinki, Espoo ja Vantaa maksavat yhteensä yli puoli miljardia valtionosuuksia tänäkin vuonna. Hyvinhän täällä omilla verotuloilla pärjättäisiin. Erityisesti säälittää kovin velkaisen Vantaan tilanne.

En tietenkään ehdota.  Luulen tuon kolmanneksen olevan keskimääräisen, ei minkään lakisääteisen maksimi-osuuden asunnon hinnasta. Toisaalta kaupunki on keksinyt uuden sammon: Se ei huutokauppaakaan rakennusoikeutta gryndereille vaan yritykset rakentavat kaupungin vuokratonteille. Vuokria korottamalla kaupungilla on paljon rakennusoikeutta parempi lypsylehmä.

No tässä linkki. Valmis asuinneliö viidestä tonnista ylöspäin, rakennusoikeus 560 -2500 €/neliö.

http://www.rakennuslehti.fi/2017/02/helsinki-rahastaa-tontista-jopa-2-5…

No jopas. Olisiko noissa kalliimmissa asunnoissa sitten jotain muita velvotteita gryndereille kuten maanalaiset autohallit jne? Muutenhan kaupunki lahjoittaa veronmaksajien rahaa rakennusliikkeiden osakkeenomistajille.

No niinpä. Anni Sinnemäki (vihreät) on viime vuodet näistä asuntoasioista vastannut, enkä ole ainakaan lehdistä lukenut, että olisi juuri tälle asialle yrittänytkään tehdä mitään. Hauskasti tuossa Rakennuslehden otsikossa vielä julistetaan, että "Helsinki rahastaa". Joku muu tässä kyllä rahastaa.

Autohalleihin liittyy velvoitteita, totta, ja tämä on järjetöntä ottaen huomioon miten hyvin täällä julkinen liikenne toimii. Muutenkin Suomessa rakentamiseen liittyy niin paljon määräyksiä ja byrokratiaa, että se sekä nostaa hintoja että rajoittaa uustuotantoa.

Aika moni keskusta-asuja tarvitsee autoa. Minullekin tulee laskutettavaa työajoa noin 15.000 km/vuosi, vaikka omaa ajoa on vain muutama tuhat kilometriä lähinnä mökille ja takaisin. Kaupungissa liikkuminen sujuu vallan mainiosti kävellen tai julkisilla.

Vierailija kirjoitti:

Ei tonteista ole pulaa. Mutta pystyykö kaupunginvaltuusto vaikuttamaan hintaa nostaviin määräyksiin?

Pystyy. Lisäksi helsinkiläiset ja muut pääkaupunkiseudun vihreät ovat Vihreiden eduskuntaryhmän enemmistönä, joten sitäkin kautta pystyvät vaikuttamaan, jos vain haluja olisi.

Voisiko joku selittää mikä on kohtuullinen hinta asunnosta Helsingissä? Tuntuu että ne jotka sellaisia niin kovasti kaipaavat ovat ihmisiä jolla on ainakin ok tulot mutta asuminen pitäisi olla sikahalpaa, hyvällä paikalla keskustan lähellä. Jotenkin en usko että 10-20% pois hinnoista riittäisi vaan "alennus" tulisi olla 50% tai enemmän ennen kun nämä ihmiset olisivat tyytyväisiä. Silloin jäisi rahaa niin että olisi varaa käydä useammin perliinissä tai thaikus tapaamassa aitoja ihmisiä.

Helsingin keskusta ja rantaviiva ovat arvokkaita alueita, siellä asuminen kuuluukin olla kallista. Lähiöistä löytyy kohtuuhintaisia asuntoja.

Toivottavasti kaikki mamut ja matut asutetaan pääkaupunkiseudulle,mielellään kehä1:sen sisäpuolelle.

Yksityisautoilu pitäisi kieltää stadissa kokonaan tai tehdä ainakin helvetin kalliiksi ja vaikeaksi.

Taidan äänestää virheitä.

Vierailija kirjoitti:

Ei asuntoja kannata rakentaa tyhjentyvälle alueelle. Kehä III:n sisus on kohta täynnä lähes luku- ja kirjoitustaidotonta porukkaa ja loput taitaa sitten olla näitä vihreitä takinkääntäjähaihattelijoita.

10-15 vuoden kuluttua kukaan ei halua asua pääkaupunkiseudulla, työpaikat ja tuotantolaitokset siirtyvät muualle, jne.

Muu Suomi kyllästyy elättämään miljoonaa mitään tekemätöntä ihmistä, ja sulkee muurilla koko alueen ulos, pääkaupungiksi tulee Turku tai Tampere, jos sen jompikumpi suostuu ottamaan.

Oot kyllä harvinaisen pihalla.. :'D  Muista tää sun kommentti sit 10-15 vuoden kuluttua ja tuu kattomaan miltä täällä Helsingissä näyttää. 

Kyllähän kohtuuhintaisia asuntoja on pääkaupunkiseudulla. Sano vaan ihan suoraan, että haluat 600 euron yksiön 3 km säteellä Kampista. No, itse asiassa tuttu sai Hämeentieltä 570 eurolla, mutta siinä taisi käydä aikamoinen tuuri. Hirveä mörskäkin toki, maalit rapisee ja neliömetrin kokoinen keittokomero on lahoamispisteessä.