Eikö vuokratontilla sijaitsevan peruskorjaamattoman 70-luvun elementtitalon arvo ole käytännössä negatiivinen?

No onhan se jonkin arvoinen, jos huomioidaan vaikka että maksaahan vuokralla asuminenkin kuitenkin jotakin. En kyllä minäkään ymmärrä miksi moisesta maksettaisi huimia summia, mutta on sillä jotakin arvoa jos se on asumiskelpoinen ja riippuen tietysti sijainnista eli sen alueen asuntomarkkinoiden tilanteesta. 

Miten se elementtirakenne siihen arvoon vaikuttaa?

Hyvin tehty elementti voittaa mennentullen huolimattomasti tehdyn kappaletavararakentamisen.

Kyllä 70-luvullakin tehtiin hyviä elementtitaloja ja jos ne vielä sattuivat nousemaan hyville ja kuiville perustuksille, ei mitään todellista syytä alhaiselle neliöhinnalle ole olemassa.

Kyllä.

Tietysti jos se on esimerkiksi jossain Helsingissä tai kuitenkin pääkaupunkiseudulla tai sen lähellä niin sitten voi olla arvoa, ehkä paljonkin mutta se riippuu alueesta, sen arvostuksesta, palveluista, tulevaisuudesta jne.