Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiöön totaalinen koirakielto, miten tää käytännössä menee?
12.01.2017 |
Osakkaat ovat koittaneet ajaa läpi koirakieltoa koko taloyhtiöön. Jos tämä menisi läpi, miten tämä käytännössä toimisi?
Meillä on 5-vuotias koira. Jos menee läpi, niin onko meidän ainoat vaihtoehdot tosiaan myydä asunto tai antaa koira pois? :o
Kommentit (66)
Ei se mitenkään menisi. Sen kun naureskelisit kiellolle. Ei ole Suomessa laillista. Vain vuokranantaja voi kieltää lemmikin pidon. Taloyhtiö ei voi kieltää sitä osakkailta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ei toiset ihmiset voi teitä pakottaa luopumaan perheenjäsenestä.
Vierailija kirjoitti:
Olenko väärässä kun sanon. Ettei tällaista saa jälkikäteen läpi ilman kaikkien osakkaiden suostumusta?
Se ei mene läpi edes kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Vierailija kirjoitti:
Ei se mitenkään menisi. Sen kun naureskelisit kiellolle. Ei ole Suomessa laillista. Vain vuokranantaja voi kieltää lemmikin pidon. Taloyhtiö ei voi kieltää sitä osakkailta.
Taloyhtiö = Osakkaat. Tälläiset päätökset menevät läpi jos enemmistö osakkaista kannattaa päätöstä.
Tuollainen kielto ei ole laillinen eikä sitä tarvitse noudattaa, vaikka se tulisikin.
Kieltokyltti hämmästytti asuntonäytössä käynyttä naista. Kerrostalon rappukäytävän ilmoitustaululla kerrotaan, että lemmikit ovat kyseisessä taloyhtiössä kiellettyjä.
Kielto hämmästyttää myös asiantuntijoita.
– Kyllähän tuollainen kielto voidaan taloyhtiössä yksinkertaisella enemmistöpäätöksellä kirjata järjestyssääntöihin, mutta ei sitä tarvitse noudattaa, toteaa ykskantaan Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jaana Sallmén.
Taloyhtiö ei voi kieltää normaaliin elämään kuuluvia asioita, kuten lemmikkejä.
– Kyse on enemmänkin suosituksesta ja toiveesta, lisää Sallmén.
Kohtuuttoman kiellon rikkomisesta ei voi rangaista."
Pitkän linjan isännöitsijä Ilkka Saarinen ei ole kohdannut vastaavaa kieltoa osaketaloissa.
– Tosin Suomessa on noin 80 000 asunto-osakeyhtiötä.
Saarinen korostaa, että kielto kaatuu sen kohtuuttomuuteen. Kohtuuton kielto ei ole juridisesti pätevä, eikä sen rikkomisesta voi määrätä mitään rangaistusta.
http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/413792-taloyhtio-kielsi-asunno…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haluaako ap sitten pilata naapurisovun jonkun rakin takia. Omistusasunnossa harmittaisi jos ei tulisi toimeen naapureiden kanssa.
"Yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiön järjestyssäännöissä voidaan määrätä tarpeelliseksi katsotuista yhteisistä säännöistä järjestyksen varmistamiseksi. Oikeuskäytännössä ja -kirjallisuudessa on katsottu, että järjestyssäännöissä ei voida rajoittaa normaalia asumista. Korkein oikeus on ottanut kantaa tapaukseen, jossa taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä oli kielletty koiran pito huoneistossa. Osakas pyysi yhtiökokoukselta lupaa koiran pitoon, mutta yhtiökokous epäsi luvan. Päätös katsottiin osakasta kohtaan pätemättömäksi, vaikka osakas ei ollut moittinut päätöstä (KKO 15.12.1970/T 2807, Jauhiainen-Järvinen-Nevala, Asunto-osakeyhtiölaki, 2010, s. 548)."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hanki toiseksi koiraksi vielä helvetin vihainen dobermanni niin ei uskalla naapurit tulla aukomaan päätään.
Kuulostaa kamalalta taloyhtiöltä. Seuraavaksi kielletään lapset, koska ne metelöit ja sotkee (enemmän kuin koirat)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei se mitenkään menisi. Sen kun naureskelisit kiellolle. Ei ole Suomessa laillista. Vain vuokranantaja voi kieltää lemmikin pidon. Taloyhtiö ei voi kieltää sitä osakkailta.
Taloyhtiö = Osakkaat. Tälläiset päätökset menevät läpi jos enemmistö osakkaista kannattaa päätöstä.
Vaan kun ei mene. Tai toki taloyhtiö voi sellaisen päätöksen tehdä, mutta ei ole laillinen, eikä sitä tarvitse noudattaa.
Hyi minkälaisia ihmisiä on olemassa. Onneksi asun omakotitalossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naurat vaan koko päätökselle ja jos joku alkaa valittaa koirastadi, niin sano, että raastuvassa tavataan. Enpä usko monenkaan sinne asiaa vievän, koska aika noloa taloyhtiölle, kun häviävät ja sitten maksavat koko sopan oikeuskulut.
Olispa taloyhtiö jossa kiellettäisiin kyttääminen ja mielensäpahoittaminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
OT, mutta mikä on se syy, miksi taloyhtiössä ajetaa tällaista sääntöä?
Vanha viidakon sanonta on, että susi ei ole koira.
Vierailija kirjoitti:
Hyi minkälaisia ihmisiä on olemassa. Onneksi asun omakotitalossa.
Siis tarkoitatko koiranomistajia? Minäkin asun omakotitalossa ja minua harmittaa, kun koiranomistajat pitävät etupihaani koirien vessana.
Laissa erikseen sanotaan että ihmisten lain takaamia oikeuksia ei voi ottaa pois millään sopimuksilla tai järjestyssäännöillä joten tuollainen päätös on täysin turha eikä sitä tarvitse noudattaa.
Tämä koirakielto on samaa kastia kuin se yksi taloyhtiö jossa kiellettiin kokonaan vessassa käyminen yöllä. Taloyhtiö voi toki enemmistöpäätöksellä ajaa vaikka sellaisen säännön, että asunnoissa saa kävellä vain käsillään, ettei naapurit häiriinny kopinasta, mutta ei sellaisella päätöksellä olisi mitään merkitystä. Taloyhtiö ei voi kieltää ihmisiltä normaalia elämää, johon kuuluu niin lemmikit kuin vessassa käyminenkin.
Vierailija kirjoitti:
OT, mutta mikä on se syy, miksi taloyhtiössä ajetaa tällaista sääntöä?
Jonkun koira luultavasti räpättää päivät ja illat häiriten muiden unta eikä asiasta huomauttaminen ole tuonut tulosta. Onkohan AP:n koira taloyhtiön ainoa?
Alue: Aihe vapaa
Olenko väärässä kun sanon. Ettei tällaista saa jälkikäteen läpi ilman kaikkien osakkaiden suostumusta?