Mistä saatte pääomatuloja?

Ap, jos sun lähtötaso on noin alhainen etkä ole viitsinyt itse edes asiaa googlettaa vaan koitat saada toiset opettamaan sua ilmaiseksi niin UNOHDA KOKO JUTTU. Sun äly ei riitä.

Metsällä, pelloilla ja vuokra-asunnoista.

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

No siis: mitä enemmän on sijoittanut osinko-osakkeisiin tai käy (voitollista) osakekauppaa, sen enemmän niitä pääomatuloja tulee.

Kato kun tekee tuota vuosikausia tai vuosikymmeniä niin sillä lailla ne pääomatulot kasvavat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Osingot yleensä alle 3 %, , onhan toki enemmän kuin pankkitilillä.

Riskejä ottamalla saattaa voittaa mutta niinhän lotossakin.

Aika alhainen osinkoprosentti. Mun omistukset tuottaa enemmän ja nostavat säännöllisesti osinkoakin..

Osakkeissa suurinosa laskee mukaan sijoittamansa ostosumman myös. Ostaa osakkeita 5000e:lla, osinkoja kertyy 70e. Laskee summaksi 5070e. Käytännössä vaatisi kymmenien-satojentuhansien ostoja, että pääsisi oikeasti jättämään päivätyönsä ja elämään niillä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Millä perusteella? Helsingissä asuntojen hinnat ovat (minun tietääkseni) romahtaneet vain kerran, eli 90-luvun alussa. Pörssi on romahtanut 80-luvun jälkeen 4-5 kertaa.

Ja joka romahduksen jälkeen on pörssi noussut korkeammalle kuin ennen romahdusta, joten?

Tiedoksesi että kämppiä on muuallakin kuin Suomessa, samoin osakepörssejä. On vaan tyhmää sijoittaa vain Suomeen.

Pääomat tulee alapäästä

Omat pääomatulot koostuvat vuokrista, puun myyntituloista, osingoista ja kryptovaluutoista. Olen tykännyt hajauttaa.

Vierailija kirjoitti:

Osakkeissa suurinosa laskee mukaan sijoittamansa ostosumman myös. Ostaa osakkeita 5000e:lla, osinkoja kertyy 70e. Laskee summaksi 5070e. Käytännössä vaatisi kymmenien-satojentuhansien ostoja, että pääsisi oikeasti jättämään päivätyönsä ja elämään niillä.

Itse laskin että omalla kulutuksella riittäisi 250t osakesalkku tiettyjä osinko-osakkeita niin voisin elää niillä tuotoilla. En toki tähän tyydy mutta noin niinkuin ajatuksen tasolla.

Vierailija kirjoitti:

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Mutta kun jos kumminkin. esim. Talvivaara? Sijoitusasunto on kumminkin kiinteää omaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Mikäli osinkoa saa 3-5% niin kyse on vain paljonko osakkeita omistat. Kymppitonnilla, sadallatonnilla tai vaikka  miljoonalla. 

Pörssiosakkeissa juuri näin. Jos omistat osakkeita miljoonan euron arvosta, niin niistä tulee vuodessa 40 000-50 000 euroa osikontuottoja. Tuosta summasta lähtee vielä 34% pääomavero pois, ennen kuin pääset iloitsemaan rahoista. 

 

”Tuosta summasta lähtee vielä 34% pääomavero pois”

Eikä lähde. Yksityishenkilön ja kuolinpesän saamasta osingosta 85 prosenttia on veronalaista pääomatuloa ja 15 prosenttia verovapaata tuloa. Vain veronalaisesta osasta maksetaan 30 tai 34 prosenttia veroa. Listatun yhtiön osingon vero on piensijoittajalle yleensä 25,5 % (0,85 * 30), mikä on pienempi kuin sijoitusasunnon vuokratulojen verotus.

Vierailija kirjoitti:

Osakkeissa suurinosa laskee mukaan sijoittamansa ostosumman myös. Ostaa osakkeita 5000e:lla, osinkoja kertyy 70e. Laskee summaksi 5070e. Käytännössä vaatisi kymmenien-satojentuhansien ostoja, että pääsisi oikeasti jättämään päivätyönsä ja elämään niillä.

No juu jos ostaa noin huonosti tuottavia osakkeita niin kannattaa jatkaa päivätöitä. Mä oletan saavani 5000 sijoituksesta vähintää 200 €:n osingot. Salkun arvo on satojatuhansia ja sen koko kasvaa edelleen osinkojen uudelleen sijoittamisen, osakkeiden arvonnousun ja uuden pääoman myötä. Vuosittaiset osingot kasvavat koska omistettavat yhtiöt nostavat jakamansa osingon määrää, ostan uusia hyviä osingonkasvattajia salkkuun tai lisään salkussa jo olevien yhtiöiden osakkeita. Osingonnosto vähentää tarvittavan pääoman määrää ja jossain vaiheessa kun salkku on tarpeeksi iso, osingonkorotukset näkyvät jo merkittävänä lisäkassavirtana ilman tarvetta lisätä salkkuun pääomaa.

Osinkoja tulee jo joka viikko ja välillä jopa viikon jokaisena arkipäivänä. Ne kattavat jo ruoan ja asumiskulut.

Ihan omista kulutustottumuksista ja asumisvaatimuksista riippuu paljonko sitä rahaa tarvitsee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Sama, en ymmärrä mistä osa käärii näitä suuria summia. Omassa mittakaavassa osakkeista saatavat osingot on nippelivoittoja, jos huomioi myös ostohinnan.

Huomioi kans se että sun omistus ei vähene vaikka osinkoa tuleekin

Ehkä sun kannattais lainata kirjastosta kirja ja tutustua ihan sijoittamisen perusteisiin, tunnut olevan hieman pihalla.

Vierailija kirjoitti:

Itse olen vasta alussa pääomatulojeni kanssa, mutta olen saanut omat pääomatulot kasvatettua 8825 euroon :D Yritän ajatella että se on ihan kivasti, kun kuitenkin joskus olen ollut lasten kanssa kotona lähes samalla rahalla parikin vuotta ja nyt saan tuon summan palkkatulojeni 32 400 e lisäksi eli vuositulot ovat yhteensä 41 225 e 😳 En olisi vielä joskus uskonut, että saan muutamassa vuodessa tällaisen korotuksen tuloihini!

Luonnollisesti omaisuus sitten vielä kasvaa koko ajan, kun en osaa tuhlata vaan sijoitan ja säästän kaiken muun ja elämiseen jätän itselleni tonnin tai vähemmän.

Itselläni on tavoitteena, että 40-vuotiaana on vähintään 500 000 euron säästöt / sijoitukset, mutta luultavasti pääsen siihen jo aiemmin kun ollaan jo nyt menty tällä vauhdilla.

Täytän siis alle vuoden päästä 30 vuotta, joten on aikaa kasvatella omaisuutta ;)

Kuulostaa siltä, että olet saanut perintöä tai muun vastaavan "pikavoiton". Noilla palkkatuloilla ei ole realistista alle 3-kymppisena tienata sellaisia säästöjä, jotta esim. osinkoja saisi melkein kymppitonnia vuodessa. 

Täällä aina tarinoi ihmiset, jotka eivät kerro koko totuutta asioista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Mutta kun jos kumminkin. esim. Talvivaara? Sijoitusasunto on kumminkin kiinteää omaisuutta.

Täh? Tuskin kukaan hölmö koko salkkua pistää mihinkään talvivaaraan. Juu on kiinteää omaisuutta jonka joku voi tuhota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse olen vasta alussa pääomatulojeni kanssa, mutta olen saanut omat pääomatulot kasvatettua 8825 euroon :D Yritän ajatella että se on ihan kivasti, kun kuitenkin joskus olen ollut lasten kanssa kotona lähes samalla rahalla parikin vuotta ja nyt saan tuon summan palkkatulojeni 32 400 e lisäksi eli vuositulot ovat yhteensä 41 225 e 😳 En olisi vielä joskus uskonut, että saan muutamassa vuodessa tällaisen korotuksen tuloihini!

Luonnollisesti omaisuus sitten vielä kasvaa koko ajan, kun en osaa tuhlata vaan sijoitan ja säästän kaiken muun ja elämiseen jätän itselleni tonnin tai vähemmän.

Itselläni on tavoitteena, että 40-vuotiaana on vähintään 500 000 euron säästöt / sijoitukset, mutta luultavasti pääsen siihen jo aiemmin kun ollaan jo nyt menty tällä vauhdilla.

Täytän siis alle vuoden päästä 30 vuotta, joten on aikaa kasvatella omaisuutta ;)

Kuulostaa siltä, että olet saanut perintöä tai muun vastaavan "pikavoiton". Noilla palkkatuloilla ei ole realistista alle 3-kymppisena tienata sellaisia säästöjä, jotta esim. osinkoja saisi melkein kymppitonnia vuodessa. 

Täällä aina tarinoi ihmiset, jotka eivät kerro koko totuutta asioista. 

Minuakin vähän ihmetyttää että lasten kanssa ollaan vuosia oltu kotona mutta silti kirjoittaa ”jätän ITSELLENI tonnin elämiseen” missäs ne lapset nyt on??

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Sama, en ymmärrä mistä osa käärii näitä suuria summia. Omassa mittakaavassa osakkeista saatavat osingot on nippelivoittoja, jos huomioi myös ostohinnan.

Huomioi kans se että sun omistus ei vähene vaikka osinkoa tuleekin

Ehkä sun kannattais lainata kirjastosta kirja ja tutustua ihan sijoittamisen perusteisiin, tunnut olevan hieman pihalla.

Mutta ei se omistus itsessään lisää tuloja joita voi käyttää. Osingot on käyttövaluuttaa, ostaa lisää tai käyttää elämiseen. Tietysti voit myydä kaikki ja elää saadut rahat loppuun. Mutta ymmärsin, että tässä ei haettu sitä.

Metsän myyyntituloja tulee n. 5 vuoden välein muutamista tonneista muutamiin kymppitonneihin. Nyt olisi lähivuosina usean hehtaarin päätehakattava alue, josta saan n. 50 000. Tähän asti metsä ollut ainakin hyvin riskitön sijoitusmuoto, mutta saa nähdä mitä ilmastonmuutos tuo tullessaan.

Mieslukija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Parhaat tuotot pörssistä. Asuntoa en suosittele, itsellä vuokra-asunto ja sen kanssa saa aina olla säätämässä. Hankala omaisuus, aion myydä ja laittaa rahat osakkeisiin tai rahastoihin.

Samaa mieltä, varmistaa vaan ettei tule pakkotilaa myydä niitä. Osingot ja rahastot saa lisäksi nopeasti likvidoitua, asunnoista on mielestäni liikaa harmia ja vaivaa.

Kommentoijan oli varmasti tarkoitus kirjoittaa, että osakkeet ja rahastot saa nopeasti likvidoitua (ei osingot).

Vierailija kirjoitti:

Ihan omista kulutustottumuksista ja asumisvaatimuksista riippuu paljonko sitä rahaa tarvitsee.

Aivan. Jos esim. nykyisellään syö vain kaalia ja linssejä, niin jatkossa voi syödä pelkkää kaalia, ja katso! Pian on sijoitussalkussa merkittävä summa rahaa säästettynä.