Mistä saatte pääomatuloja?

Vierailija kirjoitti:

Itse olen vasta alussa pääomatulojeni kanssa, mutta olen saanut omat pääomatulot kasvatettua 8825 euroon :D Yritän ajatella että se on ihan kivasti, kun kuitenkin joskus olen ollut lasten kanssa kotona lähes samalla rahalla parikin vuotta ja nyt saan tuon summan palkkatulojeni 32 400 e lisäksi eli vuositulot ovat yhteensä 41 225 e 😳 En olisi vielä joskus uskonut, että saan muutamassa vuodessa tällaisen korotuksen tuloihini!

Luonnollisesti omaisuus sitten vielä kasvaa koko ajan, kun en osaa tuhlata vaan sijoitan ja säästän kaiken muun ja elämiseen jätän itselleni tonnin tai vähemmän.

Itselläni on tavoitteena, että 40-vuotiaana on vähintään 500 000 euron säästöt / sijoitukset, mutta luultavasti pääsen siihen jo aiemmin kun ollaan jo nyt menty tällä vauhdilla.

Täytän siis alle vuoden päästä 30 vuotta, joten on aikaa kasvatella omaisuutta ;)

Samat sanat. Olisin itse voinut kirjoittaa ihan saman tekstin. Tehtiin sitten vielä kaksi lasta lisää kahden aiemman lisäksi kun oltiin nelikymppisiä ja vanhempainvapaat jäivät nuoremmilla alle kahteen vuoteen. Toisen vapaan pidin minä ja toisen lapsen isä. Samoin tehtiin näiden nuorempien kanssa että jaettiin vapaat puoliksi mutta ollaan pidetty lähes täydet kolme vuotta sen lisäksi että uskalsin jo jäädä yrittäjäksi ja teen töitä kotoa käsin ainakin niin pitkää että nuorimman ekaluokka on käyty, joten ollaan aika paljon koko perhe kotona. Muutettiin myös takaisin kotikaupunkimme, josta saimme omakotitalon Helsinki-kaksiomme hinnalla joten asuntolainakin kohta maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Vuokratuloista ja osakkeista.

Onko sinulla mitään, mitä voisit vuokrata? Auto tms.

Kesämökistä saa helposti 500-1500 euroa viikko kun pistää sen vuokralle juhannukseksi tai heinäkuuksi. Toki sama riski kuin asuntojen vuokraamisessa eli jos huono vuokralainen niin voi hajottaa paikkoja. Normaali mökkivakuutus ei korvaa. Voi nekin vuokratuotot sitten sijoittaa vaikka osakesäästötilille tai sen mökin remontointiin.

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Suurimmat tulee jos on omistusta firmassa ja se tekee isoa voittoa. Tai vielä suuremmat sitten kun myy firman.

Siis oletuksella, että ovat hyviä tuottoisia firmoja. Suuri osa ei ole vaan pysyvät nippanappa kannattavina, plussalla.

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Osingot yleensä alle 3 %, , onhan toki enemmän kuin pankkitilillä.

Riskejä ottamalla saattaa voittaa mutta niinhän lotossakin.

Meija kirjoitti:

Kannattaa ostaa harkiten pidemmän ajan kanssa, seuraa harkitsemiesi yritysten kurssikehitystä ja päätä sitten ostoista. Riski on kuitenkin aina olemassa, viimeisiä rahoja ei kannata sijoittaa.

1) miksi pitäisi seurata kurssikehitystä osakkeista joita EI omista? Mitä pitää seurata on TULEVAISUUDEN näkymiä, ei menneisyyden tapahtumia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Suurimmat tulee jos on omistusta firmassa ja se tekee isoa voittoa. Tai vielä suuremmat sitten kun myy firman.

Siis oletuksella, että ovat hyviä tuottoisia firmoja. Suuri osa ei ole vaan pysyvät nippanappa kannattavina, plussalla.

Ei tarvitse olla tuottoisa firma. Hypefirmoilla, jotka eivät koskaan ole tehneet rahaa (voittoa) ne parhaat rahat on kerätty.

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Kun ostat osakkeen katsot minkälaista osinkoa se maksaa ja osingonmaksu historian. Mitä isompi osinko niin sitä vähemmän yleensä kurssinousua. Silloin kun on ideana nimenomaan saada osinkoja ja sijoittaa vakavaraiseen yhtiöön ei osakkeen suurella nousulla ole niin paljon merkitystä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Parhaat tuotot pörssistä. Asuntoa en suosittele, itsellä vuokra-asunto ja sen kanssa saa aina olla säätämässä. Hankala omaisuus, aion myydä ja laittaa rahat osakkeisiin tai rahastoihin.

Sama täällä. Kun nykyiset vuokralaiset lähtevät, niin myyn asunnon. En tiedä uskallanko laittaa koko rahan osakkeisiin, vai laitanko osan rahastoihin.

Jos olet uskaltanut laittaa vuokra-asuntoon, miksi et uskaltaisi laittaa osakkeisiin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Parhaat tuotot pörssistä. Asuntoa en suosittele, itsellä vuokra-asunto ja sen kanssa saa aina olla säätämässä. Hankala omaisuus, aion myydä ja laittaa rahat osakkeisiin tai rahastoihin.

Sama täällä. Kun nykyiset vuokralaiset lähtevät, niin myyn asunnon. En tiedä uskallanko laittaa koko rahan osakkeisiin, vai laitanko osan rahastoihin.

Jos olet uskaltanut laittaa vuokra-asuntoon, miksi et uskaltaisi laittaa osakkeisiin?

On minulla osakkeitakin kolmella kympillä, mutta mietin siis, uskallanko laittaa kolmea sataa tuhatta osakkeisiin.

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Ostin virtuaalivaluuttoja ensimmäisen kerran 2015. Nyt pyörittelen kryptoja erilaisissa DeFi-palveluissa. Tuotoista joudun maksamaan pääomaveroa.

Vierailija kirjoitti:

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Millä perusteella? Helsingissä asuntojen hinnat ovat (minun tietääkseni) romahtaneet vain kerran, eli 90-luvun alussa. Pörssi on romahtanut 80-luvun jälkeen 4-5 kertaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Millä perusteella? Helsingissä asuntojen hinnat ovat (minun tietääkseni) romahtaneet vain kerran, eli 90-luvun alussa. Pörssi on romahtanut 80-luvun jälkeen 4-5 kertaa.

Ja rommauksen jälkeen aina noussut entistäkin korkeammalle...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Osingot yleensä alle 3 %, , onhan toki enemmän kuin pankkitilillä.

Riskejä ottamalla saattaa voittaa mutta niinhän lotossakin.

Vuonna 2020 keskimääräinen osinkotuotto pörssissä oli 4,65%. Jenkki osakkeissa tuotto nousi yli 5,5%. Joten aika huonot osinkofirmat salkussa on, jos tuotto on jäänyt kolmeen prosenttiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pienemmässä riskissä rahat on osakkeissa ja rahastoissa kuin sijoitusasunnossa ja tuotto kymmenen kertaa parempi.

Millä perusteella? Helsingissä asuntojen hinnat ovat (minun tietääkseni) romahtaneet vain kerran, eli 90-luvun alussa. Pörssi on romahtanut 80-luvun jälkeen 4-5 kertaa.

Riippuu nykyään aivan täysin alueesta. Tietyillä alueilla osakkeiden hintojen lasku on huomattavaa, kun muualla nousevat huimasti. Täällä näkyy sama kehitys kuin Ruotsissa, että häirikköjengit alkaneet häiriköimään, eivätkä normaalit ihmiset enää asu siellä, vaan pakenevat muualle. Häirkköjengit kavereineen muuttavat tilalle halpoihin kämppiin ja valtaavat aluetta. Tämä kehitys on ollut hyvin nopeaa.

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Mikäli osinkoa saa 3-5% niin kyse on vain paljonko osakkeita omistat. Kymppitonnilla, sadallatonnilla tai vaikka  miljoonalla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Mikäli osinkoa saa 3-5% niin kyse on vain paljonko osakkeita omistat. Kymppitonnilla, sadallatonnilla tai vaikka  miljoonalla. 

Pörssiosakkeissa juuri näin. Jos omistat osakkeita miljoonan euron arvosta, niin niistä tulee vuodessa 40 000-50 000 euroa osikontuottoja. Tuosta summasta lähtee vielä 34% pääomavero pois, ennen kuin pääset iloitsemaan rahoista. 

Vuokrattavista sijoitusasunnoista, osakkeista ja kryptovaluutta kaupoista.

Vierailija kirjoitti:

Mistä teillä tulee pääomatuloja? Itselläni tulee vain pieniä osinkoja. Lueskelen noita lehtien esille nostamia tuloja, monella on ihan reilujakin pääomatuloja,

Sama, en ymmärrä mistä osa käärii näitä suuria summia. Omassa mittakaavassa osakkeista saatavat osingot on nippelivoittoja, jos huomioi myös ostohinnan.

Sijoitusasunnosta tasaisesti, hyvin vähän osakkeista ja eniten metsäsijoituksista niinä verovuosina, kun on tehty puukauppaa.