!!!!!!! Ovatpas omakotitalojen hinnat KARANNEET !!!!!!! Onko liian kallista?

Onneksi me asutaan maalla, ei maksanu ku 40 tuhatta tämä talo.

Se on asukkaidenkin etu, ettei omakotitaloalueille pääse asumaan kuin vain kunnolliset työelämässä menestyvät tai muulla tavalla varallisuutensa tehneet ihmiset. Karu fakta on se, että Suomi jakaantuu rikastuviin ja köyhtyviin asuinalueisiin. 

Jokainen varmaan tietää mitä tarkoittavat sellaiset vuokrakerrostaloalueet kuin Kontula ja Jakomäki.

Vuokralaiset ovat alinta kastia ja kastijärjestelmä pitää korkeilla vuokrilla huolen siitä, ettei alimman kastin asukkaat saa koskaan asuntolainaan tarvittavaa pääomaa kasaan. Korkeat vuokrat taas rikastuttavat ylintä kastia.

Vierailija kirjoitti:

Jep. Täällä jengi rakentaa ok-taloja keskelle metsää ja parin vuoden päästä ero, jolloin hintaan tupsahtaa 50 000€ ylimäärästä. Ja kaupaksi ei mee.... Kappas ja keppana. Tai nää jotka pyytää remppaamattomasta 50-60 luvun tönöstä 200 000€. Turussa. Saa kai sitä pyytää ja hullut vielä maksaa, mutta eihän ne käyttöikänsä päässä olevat homelahokasat missään nimessä sen arvoisia ole....

Miten 1950 luvun talo on käyttöikänsä päässä, mureneeko seinätiileet ja betoni, vai tarkoitatko LVIS asioita?

En lukenut avausviestiä, koska otsikon huutomerkeistä ja isoista kirjaimista voi jo tulkita, ettei mitään varsinaista järkevää sisältöä ole luvassa...

Vierailija kirjoitti:

Vieläkö joku ajattelee markoissa rahaa ;D

Mun anoppi. Sinnikkäästi kääntää hinnat markoiksi. Ärsyttävää kun ei ne markkahinnat sano minulle yhtään mitään.

Vierailija kirjoitti:

Jep. Täällä jengi rakentaa ok-taloja keskelle metsää ja parin vuoden päästä ero, jolloin hintaan tupsahtaa 50 000€ ylimäärästä. Ja kaupaksi ei mee.... Kappas ja keppana. Tai nää jotka pyytää remppaamattomasta 50-60 luvun tönöstä 200 000€. Turussa. Saa kai sitä pyytää ja hullut vielä maksaa, mutta eihän ne käyttöikänsä päässä olevat homelahokasat missään nimessä sen arvoisia ole....

Rintamamiestalot on usein tosi isoilla omilla tonteilla lähellä keskustaa. Sijainti niissä maksaa ja oma maapohja.

Meillä Tapiolassa pelkästään tontti, johon saa rakentaa 300 m2, maksaa puoli miljoonaa. Onneksi tuli ostettua talo  20 v sitten. 

Kyllä on vuokratkin nousseet aika kovasti. Suurin osa myytävistä yksiöistä menee maksukykyisille sijoittajille, jotka sitten nyhtävät kalliista yksiöstään sikavuokraa. Ja kyse on kuitenkin vain halvoista betonielementeistä väsätystä betonikuutiosta.

Vierailija kirjoitti:

Juu, on se ihme ja kumma, miksi pk-seudun asuntojen hinnat nousee. Näin ei koskaan ennen ole tapahtunut!

Vuonna 1989 vanhempani kävivät Eiran rannassa katsomassa merinäköala-asuntoa, hinta olisi silloin ollut vain 700 000 markkaa! Nyt vastaavista pyydetään jopa kahta miljoonaa euroa!!!!!!!!!!!!! Törkeää!!!!!!!!!!!

(hintaesimerkki on tosi, olisin kakarana halunnut muuttaa siihen asuntoon, vanhempani valitsivat rivarin Vantaalta)

Kun olin töissä -80 luvulla niin sain käteen verojen jälkeen 4000 markkaa

joten vaikka olisin pistänyt koko tuon summan 4000 markkaa tuon 700000 markkaa maksavan asunnon hintaan niin minulta olisi mennyt 175 kuukauden nettopalkka tuon asunnon maksamiseen eli 14,5 vuotta mutta todellisuudessa kun pitää nettopalkasta eli käteen jäävästä palkasta maksaa ruoka - lämmitys - autoon kohdistuvat menot niin voisi sanoa että tuon asunnon ostamiseen olisi mennyt 60 vuotta joten 700000 markkaa maksava asunto oli -80 luvulla erittäin kallis.

Rakensimme omakotitalon vuonna 1988 ja omakotitalo tuli maksamaan 400000 markkaa ja jouduimme ottamaan asuntolainaa 150000 markan edestä ja asuntolainan korko nousi 13 %:tiin joten oli siinä maksamista. Saimme olla tyytyväisiä kun olimme vuosia säästäneet sillä meillä oli pankkitilillä 250000 markkaa.

Silloin jo moni teki asuntolainan eikä ollut säästössä markkaakaan. Jos olisimme joutuneet ottamaan 400000 markkaa asuntolainaa niin emme olisi saanneet sitä koskaan maksetuksi sillä pelkästään tuon 150000 markan asuntolainan maksaminen korkoineen oli niin kova paikka että mihinkään muuhun ei ollut varaa. Asuntolainaa maksettiin 15 vuotta ja saimme aluksi Leonia pankista asuntolainaa jonka korko oli 2 % alle peruskoron kun toinen meistä oli Postissa töissä eli pankki antoi työntekijöilleen 2 % alle peruskoron olevaa asuntolainaa mutta pankki petti meidät sillä ei kestänyt kauaa kun pankki korotti asuntolainan koron samaksi kuin peruskorko ja vähän ajan päästä siitä pankki korotti asuntolainan koron 2 % yli peruskoron ja korkeimmillaan asuntolainamme korko oli 13 %. Ei tarvinnut edes haaveilla uusista autoista eikä Thaimaan matkoista ja siihen aikaan ansiotyössä olevien veroprosentti oli paljon korkeampi kuin nykyään.

Kun Leonia pankki petti meidät niin saatuamme maksettua asuntolainan siirryimme vähitellen Osuuspankin asiakkaiksi. Oli törkeätä Leonia pankilta pettää työntekijänsä kun yksipuolisesti korotti asuntolainan korkoa 4 %:lla.

Saahan sitä pyytää, eri asia kuka ostaa. Se on vähän kuin tarjosimme syksyllä ylihinnan sijaan reilun, toteutuneisiin kauppoihin perustuvan markkinahinnan, mutta ei kelvannut. Nyt me olemme muuttaneet ja tuo asunto on edelleen myymättä. Pyyntihintaa on tiputettu 3 %.

Myytiin juuri oma iso talomme yli 600k€lla ja muutettiin 3v vanhaan puolta halvempaan, molemmat kehyskunnassa. Tilaakin puolet vähemmän mutta riittää meille kun kuopuskin on jo lähtökuopissaan. Ja pääsen aloittamaan uuden pihan, tälle ei oltu tehty vielä mitään. 

Saimme tämän todella edullisesti kun omistajan piti päästä kiireellä eroon ja rakentamaan uutta. Muut talot tällä alueella n 50 000€ kalliimpia.