Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnon irtisanominen, asiasta tietäville!
24.10.2016 |
Olen asunut samassa asunnossa kohta kolme vuotta, siitä lähdin kun muutin ensimmäiseen omaan asuntoon. Nyt olisi muutto poikaystävän kanssa yhteen tulossa.
Mikä on vuokrasopimuksen loppumispäivä, jos irtisanon asunnon
a) huomenna
b) 31.10.2016
c) 1.11.2016?
Ja miten vuokrasopimuksen irtisanominen onnistuu? Mitä minun tulee sanoa? Olen vuokrannut asunnon yksityiseltä välitysfirman kautta, enkä ole ikinä puhunut vuokranantajalle. Hänen puhelinnumeronsa löytyy vuokrasopimuksesta.
Kommentit (32)
Huomenna / 31.10. -irtisanomisaika alkaa 1.11, pääset muuttamaan marraskuun lopussa
1.11 - irtisanomisaika alkaa 1.12, pääset muuttamaan vuodenvaihteessa (en suosittele, muuttoapua heikosti tarjolla)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Soitat sinne välitysfirmaan ja irtisanot asunnon. Voi olla että joudut tekemään sen kirjallisesti, joten kysy sieltä neuvoa. Jos sinulla on toistaiseksi jatkuva vuokrasopimus, jossa irtisanomisaika on kalenterikuukausi (näin yleensä on), niin jos irtisanot asunnon huomenna, vuokrasopimus päättyy 30.11. Sama tilanne jos irtisanot 31.10. Mutta jos irtisanot 1.11, vuokrasopimus päättyy 31.12 eli joudut maksamaan vielä joulukuunkin vuokran.
Jos sulla on kuukauden irtisanomisaika niin a) ja b) marraskuun vika, c) joulukuun vika.
30.11 - sama kuin jos irtisanoisit vuokrasopparin 1.11, sopimus loppuu vuodenvaihteeseen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lue sopimuksesta, että onko kalenterikuukausi.
a ja b on sama, eli saat asua marraskuun vielä, c ja d on sama, eli asut vielä joulukuun.
a) 30.11.
b) 30.11.
c) 31.12.
Näin yleisesti, varmat tiedot saat vuokrasopimukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuukauden irtisanomisaika on aika yleinen. Eli jos huomenna irtisanot, tulee sinun vielä maksaa marraskuun vuokra, eli soppari loppuu marraskuun viimeinen päivä.
Siitä voi päätellä miten tuo menee noiden muiden päivämäärien kohdalla.
Ei kannata jättää kun vikaan päivän, kun se on aina seuraavan kuun vika päivä kun päättyy. Eli irtisanot 31.10-> päättyy 30.11. Mutta jos vuokranantaja saikin tiedon vastaa marraskuussa -> 31.12.
AINA kirjallinen irtisanominen. Kirje postiin ja sitten viikon päästä tarkistussoitto/sähköposti että kirje on tullut perille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos asiallisista vastauksista! Joitakin huvitti tämä a), b) ja c) -systeemi kysymyksissäni näemmä :)
Onko oikeasti niin että soitan välitysfirmaan, ovatko he edelleen "vastuussa" asunnosta? Jotenkin luulin, että minun pitäisi soittaa vuokranantajalle.
t. Ap
Kannattaa irtisanoa nykyinen asunto nyt lokakuun aikana, niin joudut maksamaan enää marraskuun vuokran siihen. Yhteys välitysfirmaan, he hoitavat näitä. Eikä sinne nyt sen kummempaa tarvii sanoa kuin että haluat irtisanoa vuokrasopimuksen, kysy pitääkö tehdä kirjallisena, mikä oli tietysti suotavaa jotta voit todistaa irtisanoneesi asunnon jos joku epäselvyys tulee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Soitat sinne välitysfirmaan ja irtisanot asunnon. Voi olla että joudut tekemään sen kirjallisesti, joten kysy sieltä neuvoa. Jos sinulla on toistaiseksi jatkuva vuokrasopimus, jossa irtisanomisaika on kalenterikuukausi (näin yleensä on), niin jos irtisanot asunnon huomenna, vuokrasopimus päättyy 30.11. Sama tilanne jos irtisanot 31.10. Mutta jos irtisanot 1.11, vuokrasopimus päättyy 31.12 eli joudut maksamaan vielä joulukuunkin vuokran.
Irtisanominen tehdään aina kirjallisesti, suullinen (eikä esim. sähköposti/tekstiviesti) riitä.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos asiallisista vastauksista! Joitakin huvitti tämä a), b) ja c) -systeemi kysymyksissäni näemmä :)
Onko oikeasti niin että soitan välitysfirmaan, ovatko he edelleen "vastuussa" asunnosta? Jotenkin luulin, että minun pitäisi soittaa vuokranantajalle.
t. Ap
Sun vuokrasopimuksessa lukee tarkat ohjeet irtisanomiseen ja irtisanomisaikaan, on ihan laissa määritelty juttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsoin tuon välitysfirman sivuja, ja siellä lukee näin:
Vuokrahuoneiston irtisanominen tulee tehdä aina kirjallisesti. Irtisanomisilmoitus tulee toimittaa pääsääntöisesti vuokranantajalle, mikäli vuokrasopimuksessa ei ole muuta mainittu. Irtisanomisen perillemeno kannattaa varmistaa puhelimitse.
Ei ole muuta mainittu, eli kirjettä ilmeisesti menemään. Mietityttää vain, kun vuokranantaja oli laittanut siihen vain ison omistamansa yrityksen osoitteen, että mahtaako tieto mennä vuokranantajalle jos joku muu hoitaa yrityksen posteja tms. Eli jos laitan kirjeen vaikka keskiviikkona, niin se ehtii vielä ajoissa perille, ja soittelen vaikka ensi viikolla tuliko kirje perille?
t. Ap
Irtisanominen aina kirjallisesti.
Netistä voi tulostaa lomakkeen.
Ei suullisesti eikä tekstiviestillä tai meilillä.
No soita vuokranantajalle ja kysy mihin osoitteeseen toimitat kirjallisen irtisanomuksen.
Yleensä irtisanomisilmoitus pitää toimittaa suoraan sille taholle, jolle maksat vuokraa eli asunnon omistajalle eikä välitysfirmalle. Sinuna ottaisin yhteyttä puhelimitse vuokranantajaan; kerrot nimesi, missä osoitteessa asut ja että tahdot irtisanoa asunnon seuraavan kuukauden loppuun. Irtisanomisaika on yleensä kalenterikuukausi eli jos jätät ilmoituksen lokakuun loppuun mennessä, sinulla on vielä marraskuu asumis- ja vuokranmaksuaikaa jäljellä. Eli sopimus päättyisi 30.11.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Soitat sinne välitysfirmaan ja irtisanot asunnon. Voi olla että joudut tekemään sen kirjallisesti, joten kysy sieltä neuvoa. Jos sinulla on toistaiseksi jatkuva vuokrasopimus, jossa irtisanomisaika on kalenterikuukausi (näin yleensä on), niin jos irtisanot asunnon huomenna, vuokrasopimus päättyy 30.11. Sama tilanne jos irtisanot 31.10. Mutta jos irtisanot 1.11, vuokrasopimus päättyy 31.12 eli joudut maksamaan vielä joulukuunkin vuokran.
Irtisanominen tehdään aina kirjallisesti, suullinen (eikä esim. sähköposti/tekstiviesti) riitä.
Minun poikani irtisanoi asuntonsa ihan tekstarilla, tosin ei ollut mikään välitysfirma vaan yksityinen vuokranantaja. Ei ollut mitään ongelmia.
Vierailija kirjoitti:
Huomenna / 31.10. -irtisanomisaika alkaa 1.11, pääset muuttamaan marraskuun lopussa
1.11 - irtisanomisaika alkaa 1.12, pääset muuttamaan vuodenvaihteessa (en suosittele, muuttoapua heikosti tarjolla)
Ei nyt ihan näinkään. Vanhasta asunnosta voi muuttaa milloin haluaa. Siihen ei vaikuta milloin vuokrasopimus päättyy.
d) 30.11.2016