Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
150 000 e avaimet käteen talo, 50 000 e muihin kuluihin paitsi tonttiin. Haihattelua?
09.10.2016 |
Tuollasella summalla about pitäisi pärjätä. Onko yhtään realistista? Toinen vaihtoehto olisi ottaa hieman halvempi talomalli, sillä saa 20 000 e lisää pelivaraa muihin kuluihin (perustukset, luvat, maatyöt jne... ) jolloin niihin olisi 70 000 e.
Tontin hintaa ja loppuvaiheen pihatöitä (istutukset yms) ei tähän tarvitse laskea. Tontti olisi vuokralla ja piha laitetaan kuntoon sitten pikkuhiljaa kun talo on valmistunut.
Riippuu tietysti tontistakin, lähtökohtaisesti ei tietenkään mitään hirveän haastavaa tonttia olla etsimässä, kaupungin vuokraamia pelto tms tontteja ovat mitä ollaan katseltu.
Kommentit (45)
Talopaketin hinta x 3 on usein suht mukiin menevä nyrkkisääntö. Riippuu vielä missä tontti sijaitsee, tarvitseeko esim omaan porakaivoon ja omaan maalämpöön satsata (20000€) vai onnistuuko liittyminen kunnallistekniikkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En haksahtisi tuohon Kastelliin. Tiedäthän, että netissä esiintyvä hinta on kaikista kurjimman ja riisutuimman karvalakkimallin hinta. Hinta pomppaa helposti kymmeniä tuhansia ylöspäin pienilläkin muutoksilla. Kehottaisin ehdottomasti tutustumaan myös muihin.
T. Talotehtaalla töissä ollut
Vierailija kirjoitti:
Talopaketin hinta x 3 on usein suht mukiin menevä nyrkkisääntö. Riippuu vielä missä tontti sijaitsee, tarvitseeko esim omaan porakaivoon ja omaan maalämpöön satsata (20000€) vai onnistuuko liittyminen kunnallistekniikkaan.
Niin, tää pätee peruspakettitaloihin, ei näihin muuttovalmiisiin.
Vai meinaatko, että ep:n pitäis varata raksaan 450.000 € ilman tonttia.
Muuttovalmiissa ratkaisuissa hintaan kuuluvat kiinteät kalusteet, pintamateriaalit, työt, kodinkoneet jne. jne.
Meillä toteutui aika hyvin toi talokapetti x 3, mutta toimitukseen siis kuuluivat elementit + materiaalit ulkoverhouksen viimeistelyyn sekä vesikatto. Kun talotehdas lähti tontilta, pystyssä olivat erikseen teetetyn ja maksetun perustuksen päälle laitetut seinät ja talon päällä katto ja siitä sitten ruvettiin rakentamaan.
Muuttovalmiissa talotehdas tekee sen talon valmiiksi, niin että sinne voi kävellä muuttolaatikoiden kanssa sisään - noin ainakin teoriassa.
Muuttovalmiissa realistinen budjetti voisi olla talopaketti x 1,5.
Vierailija kirjoitti:
Mitä vikaa? Meillä on ollut kohta 15 vuotta vuokratontti. Talo rakennettiin ihan itse.
Omatalo vieraalla maalla, ei hyvä. Mutta jokaisen oma asia.
Minä asun teltassa ja joskus saan myös yöpyä muumitalossa jota ei lukita yöksi
Alue: Aihe vapaa
Kiitos neuvoista.
Ap