Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

apua asuntolaina kysymyksiin?

Vierailija
25.08.2016 |

Mitä tietoja pitää antaa, jos hakee lainatarjousta? Jos siis asunnon hinta ei ole tiedossa, miten se pitää määrittää minkä suuruiseen lainaan hakee tarjousta. Keksinkö summan vain itse päästäni. Vai pitääkö se hakea vasta sitten kun asunto on jo katsottuna?

Kommentit (8)

Vierailija
1/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kysy pankista neuvoa

Vierailija
2/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

google

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Onko tästä tullut joku pankin lainaneuvottelupalvelu? :D Selvästikin päivittäinen kestoaihe.

Vierailija
4/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mieti ensin minkä hintaiseen asuntoon sulla on varaa. Kokeile lainalaskureilla mitä sulla on varaa lyhentää kuukaudessa tai mieti kuinka pitkän lainan haluat. Sitten määrität sen maksimisumman lainalle ja haet tarjousta sen mukaan. Lainatarjouksen voi hakea sittenkin, kun asunto on katsottuna, mutta kannattaa hakea lainapäätös jo ennakkoon, jotta voit tarvittaessa jättää tarjouksen nopeasti.

Vierailija
5/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Hae lainaa jonkun tietyn hintaluokan asuntoon. Selitä lisätiedoissa, että "tavoiteasunto tämmöinen ja tämmöinen tältä ja tältä alueelta, hintaluokka noin tämä". Näillä tiedoilla voit täyttää lainahakemuksen ja neuvotella sen lupausasteella "melkein valmiiksi" - mutta jos käytät ostettavaa asuntoa vakuutena, saat viimeisen lainapäätöksen tietysti vasta sitten kun se nimenomainen asunto on tiedossa.

Vierailija
6/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mieti ensin omia mahdollisuuksia lainan maksuun. Verkkopankeista löytyy myös lainalaskureita, joilla voit helposti laskeskella lyhennyksen määrää erilaisilla lainamäärillä ja -ajoilla. Tutki ja vertaile myynti-ilmoituksia.

Kun sinulla on käsitys lainamäärästä, jonka tarvitsisit asuntoon, jonka realistisesti omasta mielestäsi voisit ostaa, tee sen mukaan lainahakemus. Hae mielummin pikkuisen enemmän kuin vähemmän lainaa. Pankin on helppo tulla alaspäin, mutta työläämpi hilata edes 5000 euroa ylöspäin.

Lainahakemukset ohjaavat kyllä oikeiden tietojen antamisen kanssa, ja on täysin normaalia ja jopa toivottavaa hakea lainapäätös ennen asunnon löytymistä. Kun hyvä asunto sattuu kohdalla, haluat tehdä tarjouksen nopeasti, eikä ehdollinen tarjous (eli jos saan lainaa, ostan) välttämättä mene läpi.

Voit myös varata pankkiin tapaamisen, tai soittoajan tai verkkoneuvottelun. Siellä kysytään kuitenkin samat asiat kuin lainahakemuksessa, joten itse suosittelisin täyttämään ensin hakemuksen.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

lainapäätös kannattaa olla jo valmiina kun lähtee katselemaan niitä asuntoja niin voi tehdä heti tarjouksen.

Me ainakin itse ensin päätimme mikä on max. hinta asunnolle jonka voimme ostaa ja sille summalle haimme asuntolainaa ja saimme.

Teimme heti tarjouksen kun löysimme nykyisen kotimme. Asunto oli tuota max. hintaa halvempi.

Vierailija
8/8 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kai sinä suunnilleen olet jo itse laskenut, minkä hintaiseen asuntoon sinulla on varaa / kuinka suuren lainan haluat ottaa? Ja sitä myöten, että minkä hintaluokan asuntoja voit edes katsella. Teet sitten lainahakemuksen sille summalle, sehän ei haittaa jos löytyykin halvempi eikä koko lainalupausta tarvitse nostaa. Tietysti haetun summan kannattaa olla suunnilleen realistinen (esim. et hae 200 tonnin tarjouksia jos on mahdollista että ostatkin 50 tonnin asunnon). Esim. marginaali voi nimittäin olla suurempi jos lainasumma on isompi, koska silloin riski pankillekin on suurempi. Tai voi olla, ettei pankki suostu edes antamaan tarjousta. 

Eli tiivistetysti: arvioi ja laske mahdollisimman realistinen summa, ja sillä haet lainatarjouksia. 

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: kolme kaksi yksi