Lue keskustelun säännöt.
lainhuuto asiaa, auttakaa!!
16.08.2016 |
Talokaupat tehtiin vappua edeltävällä viikolla. Kuinka kauan tässä joutuu vielä odottamaan lainhuuto paperia?
Voiko sitä jotenkin nopeuttaa?
Kommentit (19)
Vierailija kirjoitti:
Eikö sen saa parissa viikossa, jos ei ole ongelmia.
Edellyttäen tietyeti, että lainhuutoa on haettu. Se ei tule itsestään, vaan sitä pitää hakea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ootteko te hakenut sitä lainhuutoo? Ei se itsellään tule.
Vierailija kirjoitti:
Ootteko te hakenut sitä lainhuutoo? Ei se itsellään tule.
Kyllä. Kaupanteon yhteydessä pankissa.
T. Aloittaja.
Ei mitään tietoa, on haettu ja maksettu joskus keväällä, mutta ei ole mitään näkynyt. Kyseessä perinnönjako.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö sen saa parissa viikossa, jos ei ole ongelmia.
Edellyttäen tietyeti, että lainhuutoa on haettu. Se ei tule itsestään, vaan sitä pitää hakea.
Näin ajattelin minäkin että tein oikein kun pyysin lainhuudon.
Välittäjä sanoi: olisimme sen paperin muutoinkin saaneet.
Sain kuitenkin tietää vuosiluvun jolloin vanhempani olivat ostaneet tontin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin kaupan syntyessä uudestaan että on tuore.
Vierailija kirjoitti:
Ei mitään tietoa, on haettu ja maksettu joskus keväällä, mutta ei ole mitään näkynyt. Kyseessä perinnönjako.
Jos myyjänä on kuolinpesä, niin lainhuudon saaminen kestää kohtuullisen kauan, sillä siinä pitää tarkistaa koko perunkirja ja varmistaa, että kaikki mahdolliset kuolinpesän osakkaat on otettu huomioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä välittäjä sanoi että osakkaiden tulee toimittaa perukirjan jäljennös, viikossa saatiin lainhuuto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ootteko te hakenut sitä lainhuutoo? Ei se itsellään tule.
Kyllä. Kaupanteon yhteydessä pankissa.
T. Aloittaja.
Maanmittauslaitokselta se haetaan. Pankki ei varmaan ole hätäillyt asian kanssa tehdessään sen puolestanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nopealla googlauksella selviää että Maanmittauslaitoksella menee viikosta kahteen kuukauteen toimittaa todistus. Välikädet voi tietysti hidastaa, jos asiaa hoitaa joku muu välissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hei ap hakeeko siis pankki teidän puolestanne maanmittauslaitokselta teille lainhuutoa? Vai selitätkö että pankki hoiti teille paperin jossa näkyi myyjän lainhuuto ja teillä vielä hakematta lainhuuto teidän nimillenne? Me ollaan aina haettu itse lainhuuto suoraan maanmittauslaitokselta heti kun varainsiirtoverot on maksettu eli kaikki tarvittavat paperit kasassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö sen saa parissa viikossa, jos ei ole ongelmia.
Edellyttäen tietyeti, että lainhuutoa on haettu. Se ei tule itsestään, vaan sitä pitää hakea.
Näin ajattelin minäkin että tein oikein kun pyysin lainhuudon.
Välittäjä sanoi: olisimme sen paperin muutoinkin saaneet.
Sain kuitenkin tietää vuosiluvun jolloin vanhempani olivat ostaneet tontin.
Olemme siis myymässä.
Varainsiirtoveron maksaa ostaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö sen saa parissa viikossa, jos ei ole ongelmia.
Edellyttäen tietyeti, että lainhuutoa on haettu. Se ei tule itsestään, vaan sitä pitää hakea.
Näin ajattelin minäkin että tein oikein kun pyysin lainhuudon.
Välittäjä sanoi: olisimme sen paperin muutoinkin saaneet.
Sain kuitenkin tietää vuosiluvun jolloin vanhempani olivat ostaneet tontin.
Olemme siis myymässä.
Varainsiirtoveron maksaa ostaja.
No mitä ihmeen lainhuutopapaeria sinä sitten odotat ja mistä??? Eikö teillä ollut lainhuutoasiat kunnossa siihen myymäänne kiinteistöön? Jos teillä oli lainhuuto jo kyseiselle kiinteistölle niin sen todistuksenhan on saanut vaikka samanapäivänä kun kysyy? Vai tarkoitatko että sinulle pitäisi tulla joku paperi siitä että lainhuuto kyseiseen kiinteistöön on siirtynyt uudelle omistajalle?
Tahdoin tarkistaa että on kunnossa, emme vielä ole myyneet. Tässä kaksi eri keskustelua meni sekaisin ihmeen tavalla.
Verkkopankki tunnuksien avulla pääset maanmittaustoimiston sivuille ja tarkistamaan asian jos epäilet että asia on jäänyt tekemättä.
Onhan onneksi kuitti maksusta (tiliotteella vähintään), joten prosessissa on. Odottele rauhassa. Ja maanmittauslaitoksen sivuilta tosiaan saa tilannetietoa pankkitunnuksilla.
Tosiaan olemme ensi kertaa asialla, näin kerrottiin että oli oikein kun pyydettiin lainhuuto.
Eikö sen saa parissa viikossa, jos ei ole ongelmia.