Kuolinpesä
Voisiko joku lakia lukenut vastata,miten jako menee seuraavanlaisessa tapauksessa:perheessä yksi aikuinen lapsi,toinen lapsi kuollut heti syntymän jälkeen.Perheen äiti kuollut aikoja sitten myös.Isä asuu äitin ja isän yhteisesti ostamassa talossa mutta tontti ,missä talo sijaitsee oli äitin nimissä.Nyt isä suunnittelee talon myyntiä ja muuttoa rivitaloon. Kuinka talon rahat jaetaan:meneekö puoliksi isälle ja aikuiselle lapselle?
Kommentit (37)
Haluaisitko sinä ap tuon talon vai mistä on kyse? Yksinkertaisinta olisi jakaa kuolinpesä. Koska isälläsi on noinkin paljon metsää, voi hän vaihtoehtoisesti myydä sitä ja ostaa rivitaloasunnon, vaikka kuolinpesää ei jaettaisikaan.
Vierailija kirjoitti:
Tässä on nyt muutama kysymysmerkki, joiden vuoksi vastaajalta vaaditaan enemmän selvännäkijän kykyjä kuin juridista osaamista.
Aloitetaan äidin perukirjasta. Kuolleella sisaruksella ei tässä ole nyt merkitystä, sillä hänen perintöosuutensa on "palautunut" vanhemmille eli on jaossa samalla.
Äidin perukirjassa on kerrottu, mitä omistaa äidin perilliset, eli tässä tapauksessa se yksi aikuinen lapsi ja mitä leski. Ei se puoliksi mene, jos leski= isä on varakkaampi, sillä hänen ei tarvitse antaa tasin koa kuolinpesälle. Jos äiti oli varakkaampi, hänen kuolinpesänsä antoi tasinkoa leskelle, ja siinä tapauksessa menee puoliksi.
Toki sekin kannattaa ottaa huomioon, että ehkä leski on kartuttanut omaisuuttaan vaimonsa kuoleman jälkeen vaikka maksamalla silloisia velkoja pois. Se osa ei tietenkään ole vielä kuolinpesän osuutta eikä jaettavissa.
OT
"Kuolleella sisaruksella ei tässä ole nyt merkitystä, sillä hänen perintöosuutensa on "palautunut" vanhemmille eli on jaossa samalla."
Pitääkö paikkansa? Koska käsitykseni mukaan lapsen osuus jakautuu puoliksi vanhemmille eli puolet lapsen perinnön osuudesta siirtyy elossa olevalle isälle ja puolet palautuu pesään.
En siis ole varma tästä.
En missään nimessä halua sitä taloa,mutta olen vain ajatellut ,että miten se jako menee ja mikä on minun osuuteni.Ap
Sitä olen myös miettinyt ,että miten on kuolleen sisaren osuus,onko niin kuin 24 kirjoitti?
Vierailija kirjoitti:
En missään nimessä halua sitä taloa,mutta olen vain ajatellut ,että miten se jako menee ja mikä on minun osuuteni.Ap
No siinä tapauksessa pyydät isääsi hallinoimaan pesää, mutta pidä paperit tallessa ettei talosta tarvitse maksaa kahta kertaa perintöveroja. Isälläsi on hallintaoikeus ellet vaadi jakoa.
t. Kakkonen se ainut oikea ykkönen
Vierailija kirjoitti:
Sitä olen myös miettinyt ,että miten on kuolleen sisaren osuus,onko niin kuin 24 kirjoitti?
Kuolleella sisarella ei ollut rintaperillisiä. Hänen perillisiään ovat siis äiti ja isä, 1/2 sisaren perinnöstä kummallekin.
Etsi nyt sisaresi kuoleman jälkeen tehty perukirja! Sinä ilmeisesti itse olet se aikuinen lapsi, eli omistat äitivainajasi osuuden. Jos ja kun talo myydään, sinä saat sen osuuden, jonka äitisi olisi saanut eli äitisi omistaman tontin hinnan. Talo on ilmeisesti puoliksi isäsi ja äitisi, eli talon hinnasta puolet tulisi sinulle, puolet isälle. Sen jälkeen isäsi ostama asunto olisi hänen ikiomansa eikä kuolinpesän yhteistä jakamatonta omaisuutta.
Toisaalta, jos sinä olet myös isäsi ainoa perillinen, niin mitä siitä suotta vielä jakamaan ja lajittelemaan, jos isäsi ei testamenttaisi omaisuuttaan kenellekään muulle vaan hänellä säilyisi hallintaoikeus myös äitisi perintöön, ja sinä saisit isäsi perinnön sitten joskus aikanaan.
Siinä tapauksesssa kuolinpesä kannattaisi jakaa jo nyt, että isäsi ottaisi uuden vaimon ja saisi vielä lisää rintaperillisiä jakamaan omaa perintöään.
No jos tilanne on noin, että jakoa ei ole tehty, avioehtoa ei ollut ja ap on ainoa rintaperillinen, niin ap on perinyt tontin ja puolet talosta - mutta vasta jakotoimituksen jälkeen. Ja mahdollisesti metsää. Sitä ennen se on kuolinpesän nimissä.
Eli jos et halua, että isän uusi asunto tulee kuolinpesän nimiin ostetuksi, menet juristille ja pyydät häntä tekemään kuolinpesän jakopaperit, jolla omistussuhteet laitetaan paperille. Jako ei vielä ole myyntipäätös, vaan verotoimistolle toimitettava paperi omistusosuuksista. Sillä kuolinpesä lakkaa olemasta. Sinusta ilmeisesti tulee kys. kiinteistön pääomistaja. En tiedä, kuka omistaa sen metsänpätkän, joka on ostettu ennen äitisi kuolemaa. Sekin pitää selvittää. Jos jaon jälkeen olet metsän osaomistaja, ehkä siitä riittää sen verran myytäväksi, että halutessasi voit lunastaa isäsi ulos ja hän pääsee muuttamaan. Siis riippuen nyt siitä, haluatko pitää talon vai haluatko että se laitetaan myyntiin.
Lähinnä tässä on se ongelma, että isäsi asuu talossa ns. leskenoikeudella, eli häntä ei voida heittää sieltä kuolinpesän jaon nimissä ulos (ns. köyhän lesken suoja ettei joudu asunnottomaksi). Mutta isälläsi on omaa varallisuutta, millä hän voinee vaihtoehtoisesti maksaa sinulle perintö-osuutesi, ja se seikka voi muuttaa tilannetta oikeudessa. Kannattanee yrittää hoitaa tämä asia yhteistyössä ja hyvässä hengessä, jos hän kerran haluaa muuttaa. Riitely käräjillä maksaa.
Lämpimästi nyt suosittelen sitä juristia, maksaa sinulle jokusen satasen (ehkä 200-300), meillä maksoi vuoden työt 1200 euroa, ja kyllä juristi sai hikoilla sen eteen. Ukkini nimittäin kuoli yli 50 vuotta sitten, ja osa perillisistä asuu ulkomailla. Jako kannattaa tehdä ajoissa. Kun se pitkittyy, se mutkistuu.
Ei kannata täältä tarkemmin kysellä. Huomaat, että paljon on heitä neuvomassa, jotka saisivat keskittyä muuhunkin kuin Glorian lukemiseen.
terv 8
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on nyt muutama kysymysmerkki, joiden vuoksi vastaajalta vaaditaan enemmän selvännäkijän kykyjä kuin juridista osaamista.
Aloitetaan äidin perukirjasta. Kuolleella sisaruksella ei tässä ole nyt merkitystä, sillä hänen perintöosuutensa on "palautunut" vanhemmille eli on jaossa samalla.
Äidin perukirjassa on kerrottu, mitä omistaa äidin perilliset, eli tässä tapauksessa se yksi aikuinen lapsi ja mitä leski. Ei se puoliksi mene, jos leski= isä on varakkaampi, sillä hänen ei tarvitse antaa tasin koa kuolinpesälle. Jos äiti oli varakkaampi, hänen kuolinpesänsä antoi tasinkoa leskelle, ja siinä tapauksessa menee puoliksi.
Toki sekin kannattaa ottaa huomioon, että ehkä leski on kartuttanut omaisuuttaan vaimonsa kuoleman jälkeen vaikka maksamalla silloisia velkoja pois. Se osa ei tietenkään ole vielä kuolinpesän osuutta eikä jaettavissa.
OT
"Kuolleella sisaruksella ei tässä ole nyt merkitystä, sillä hänen perintöosuutensa on "palautunut" vanhemmille eli on jaossa samalla."Pitääkö paikkansa? Koska käsitykseni mukaan lapsen osuus jakautuu puoliksi vanhemmille eli puolet lapsen perinnön osuudesta siirtyy elossa olevalle isälle ja puolet palautuu pesään.
En siis ole varma tästä.
Lapsi kuoli ennen äitiään? Siinä tapauksessa äiti peri hänet, kuten myöskin isä. Vaan olikohan vauvalla paljonkin omaa omaisuutta perittäväksi? Tilanne olisi toinen, jos äiti olisi kuollut ensin. Silloin vauvan äidiltään saama perintö olisi mennyt noin niin kuin edellisessä lainauksessa, eli puolet elossa olevalle isälle ja puolet äidin kuolinpesälle takaisin ja siitä edelleen elossa olevalle sisarelle.
Paljon kiitoksia neuvoista,monimutkaisempaa kuin kuvittelinkaan....T.Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on nyt muutama kysymysmerkki, joiden vuoksi vastaajalta vaaditaan enemmän selvännäkijän kykyjä kuin juridista osaamista.
Aloitetaan äidin perukirjasta. Kuolleella sisaruksella ei tässä ole nyt merkitystä, sillä hänen perintöosuutensa on "palautunut" vanhemmille eli on jaossa samalla.
Äidin perukirjassa on kerrottu, mitä omistaa äidin perilliset, eli tässä tapauksessa se yksi aikuinen lapsi ja mitä leski. Ei se puoliksi mene, jos leski= isä on varakkaampi, sillä hänen ei tarvitse antaa tasin koa kuolinpesälle. Jos äiti oli varakkaampi, hänen kuolinpesänsä antoi tasinkoa leskelle, ja siinä tapauksessa menee puoliksi.
Toki sekin kannattaa ottaa huomioon, että ehkä leski on kartuttanut omaisuuttaan vaimonsa kuoleman jälkeen vaikka maksamalla silloisia velkoja pois. Se osa ei tietenkään ole vielä kuolinpesän osuutta eikä jaettavissa.
OT
"Kuolleella sisaruksella ei tässä ole nyt merkitystä, sillä hänen perintöosuutensa on "palautunut" vanhemmille eli on jaossa samalla."Pitääkö paikkansa? Koska käsitykseni mukaan lapsen osuus jakautuu puoliksi vanhemmille eli puolet lapsen perinnön osuudesta siirtyy elossa olevalle isälle ja puolet palautuu pesään.
En siis ole varma tästä.
Lapsi kuoli ennen äitiään? Siinä tapauksessa äiti peri hänet, kuten myöskin isä. Vaan olikohan vauvalla paljonkin omaa omaisuutta perittäväksi? Tilanne olisi toinen, jos äiti olisi kuollut ensin. Silloin vauvan äidiltään saama perintö olisi mennyt noin niin kuin edellisessä lainauksessa, eli puolet elossa olevalle isälle ja puolet äidin kuolinpesälle takaisin ja siitä edelleen elossa olevalle sisarelle.
En täysin vakuuttunut (voin edelleenkin olla väärässä!). Kuollut ei tietenkään voi periä, mutta perimysjärjestys säilyy kuolemasta huolimatta. Eli jos lapsi olisi elossa, hän perisi neljänneksen äitinsä omaisuudesta. Hän ei ole enää elossa, joten katsotaan kuka olisi perimysjärjestyksessä seuraava -> vanhemmat, puolet molemmille. Isä on elossa, joten hän perii kuolleen lapsensa osuudesta puolet.
En tosiaan ole asiantuntija mutta lukemani perusteella käsitän näin.
Ap tosiaan hakekaa ammattilainen tekemään teille jakokirja. Pesässä on paljon omaisuutta ja nämä ovat monimutkaisia asioita.
Etpä todellakaan ole asiantuntija, sillä pieleen meni jo tässä:
Vierailija kirjoitti:
Eli jos lapsi olisi elossa, hän perisi neljänneksen äitinsä omaisuudesta. Hän ei ole enää elossa, joten katsotaan kuka olisi perimysjärjestyksessä seuraava -> vanhemmat, puolet molemmille. Isä on elossa, joten hän perii kuolleen lapsensa osuudesta puolet.
En tosiaan ole asiantuntija mutta lukemani perusteella käsitän näin.Ap tosiaan hakekaa ammattilainen tekemään teille jakokirja. Pesässä on paljon omaisuutta ja nämä ovat monimutkaisia asioita.
Lapsiahan oli kaksi, mistä tempaisit tuon neljänneksen, kun Suomessa ei puoliso peri mitään.
Ei tässä oikeastaan ole mitään monimutkaista. Sinä et siis halua taloa itsellesi vaan sinulle on ihan ok, että myydään? Isälläsi ja äidilläsi ei siis KUMMALLAKAAN ole muita perillisiä kuin sinä?
Jos isällesi ei ilmaannu sinun lisäksesi muita perillisiä eikä hän tee testamenttia, ei jakamisella ole mitään merkitystä, kun kaikki tulee loppujen lopuksi vain yksin sinulle. Myös se isäsi uusi asunto, paitsi jo hän menee uudestaan naimisiin. Siinä tapauksessa taas uudella leskellä olisi asumisoikeus, jos isäsi kuolisi ensin, ja mahdollisesti isäsi kuolinpesän pitäisi antaa leskelle tasinkoa, jos hänellä ei olisi omaisuutta.
Perintösi sinä olet jo äitisi jälkeen saanut ja perintöverot maksanut, joten nyt on jäljellä vain jako. Jos isälläsi on tulevaisuuden suhteen uusia suunnitelmia, siis lähinnä uuden perheen perustaminen, sinun kannattaisi pyytää jakoa, vai ositusko se nyt on kun ethän sinä varsinaisesti äitisi osuutta jakamassa ole kenenkään kanssa vaan erottamassa.
Tästä kuolleesta sisaresta ei tarvitse välittää, koska hänellä ei (yllätys yllätys) ole rintaperillisiä. Edellytyksenä on, että voi periä niin on itse oltava elossa. Perimys menee ns. Parentteeli järjestelmän mukaan ja joka tarkoittaa sitä, että perintö menee teille elossa oleville rintaperillisille..
Toisen maalla oleva rakennus on irtaintaomaisuutta. Taloa esim. Myytäessä kauppahinta jyvitetään maapohjalle ja rakennuksille erikseen...
Toivottavasti selvensi edes hitusen..
T. Varajuomari
Jotkut ovat nyt tehneet tästä asiasta monimutkaisemman kuin se onkaan. Toki ap on edesauttanut sitä sillä, että hän ei kertonut kaikkea olennaista ensimmäisessä viestissään. Koska isä oli äitiä varakkaampi, kuuluu ap:lle kuolinpesästä äidin omaisuutta vastaava osuus ja isä saa pitää oman osuutensa. Tämä toteutuu kuitenkin vasta sitten, kun pesä jaetaan. Ap ei siis automaattisesti saa mitään, jos isä myy talon ja tontin. Hänellä on kuitenkin oikeus vaatia pesän jakamista. Jos pesää ei jaeta talon myynnin jälkeen ja myynnistä saatavilla rahoilla ostetaan rivitalohuoneisto, pitää huoneisto ostaa kuolinpesän eikä isän nimiin.
Kuolleella sisaruksella ei ole asiassa merkitystä, jos hänellä ei ollut kuollessaan omaisuutta eikä lapsia tai näiden jälkeläisiä. Jos sisarus olisi kuollut äidin jälkeen, tilanne olisi toinen.
Mitäs tuo toisen kappaleen teksti käytännössä tarkoittaa?vedetään nyt hatusta lukemat,tontin arvo 20000, ja talon 80000€, niin miten menee jako?
Jos äiti omisti tontin yksin ja isä ja äiti talon puoliksi, on äidin osuus tietenkin 60000 ja isän osuus 40000. Mutta niin kauan kuin pesää ei ole jaettu, koko 100000 on kuolinpesän omaisuutta eikä ap saa siitä itselleen mitään ennen pesän jakamista. Tässä on siis käytetty viestin 37 esimerkkilukuja.