Vierailija

Onko tietoa, että onkohan mahdollista saada asuntolainaa pk-seudulla olevan ensiasunnon ostamiseen (alle 200 000€)?

Tilanne on se, että ollaan 32-vuotiaita, nainen työelämässä ma-sopparilla (päättyy 2018) ja mies tällä hetkellä viimeistelee opintojaan (on jo aimepi tutkinto alla) ja hakee töitä. Säästöjä ei ole, mutta hyvä luottotietohistoria ja vahva asema töissä (luvattu jatkoa) myös määräaikaisuuden jälkeenkin, aiempi työhistoria aukoton ja hyvissä tehtävissä. Tulot naisella 3500 brutto, mies vielä työmarkkinatuella, mutta jos työllistyy niin hyvätuloinen homma.

Mitä kokemuksia teillä on viimeaikojen lainapäätöksistä? Trviiko olla säästöjä, kuinka paljon ja voiko ne säästöt esim. kiertää sillä, että esim. vanhemmat takaa tms? Olen ihan noviisi näissä, niin siksi näin alkeellisia kysymyksiä..

Sivut

Kommentit (26)

Vierailija

En kyllä usko, että työmarkkinatuella oleva saa lainaa. Se raha kun hädin tuskin riittää edes elämiseen. Mikä on lainanmaksujyky ja onko takeita, että edes saa töitä tässä työttömyystilanteessa? Tilanne on aivan toinen sitten, jos hän saa töitä.

Vierailija

No miten ihmeessä me oltaisiin vuokraakaan maksettu, jos ei olisi maksukykyä? Sama summa menee suunnilleen kai vuokraan kuin lainanlyhennyksiin menisi. Mites jos on takaus tms?

ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija

Entä jos se laina olisi vaan minun nimissäni? Olen korkeakoulutettu ja olen ollut koko aikuisikäni töissä ja jatkoakin lupailtu tästä nykypaikasta..

ap

Vierailija

Kyllä pankit on jo vaatineet säästöjä (10%) jo ennen kuin lainakatto virallisesti astuu voimaan. 200 000 euron henkilökohtainen laina on todennäköisesti turhan iso, kun ei kuitenkaan vakituista työpaikkaa eikä omia säästöjä.

Vierailija

Pankkia voi myös kiinnostaa se, että jos olet pitkään ollut töissä "hyvissä tehtävissä" niin miksi ei ole yhtään säästöjä. Meillä säästöt paikkasi sitä, että toinen ei tällä hetkellä ole vakituisessa työsuhteessa.

Vaikka vuokran saakin maksettua niin omassa asunnossa pitää olla vähän kykyä laittaa säästöön, jos korot nousee, tulee remontteja jne. Se tietenkin taas positiivinen juttu, ettei teillä ole muita lainoja.

Vierailija

Noilla tuloilla ja vielä epävarmassa pätkätyöpaikassa mutta silti pitää lainahirteen ripustautua. Tervemenoa velkasaneeraukseen vain teillekin...

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Niin se lainakatto..Eli pitäs ostaa nyt ennen heinäkuuta, mutta saako tällä hetkellä em. tilanteessa lainaa?

ap

Pankki sen tietää. Mutuna av-mammat varmasti osaa sanoa, että työmarkkinatuella ja ma-sopparilla voi olla vähän haastavaa. Tulevaisuudesta kun ei voi oikeasti tietää kukaan ja pankki voi luottaa vain siihen, mikä on mustaa valkoisella.

200t on iso laina yhdelle ihmiselle. Pankki laskee aina maksukykyä. Sulla netto varmaan about 2700, siitä menee lyhennys ja muut kuukausittaiset kulut. Lisäksi sun täytyy miettiä oma asemasi, oletteko naimisissa, mitä käy jos tulee ero (ja koko laina sun nimissä), miten mies osallistuu talouteen jnejne.

Mites halvempi asunto ja pienempi laina? Kun pankkiin menette niin sulla kannattaa olla lisäksi takataskussa vähän vaatimattomampi suunnitelma B.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Heinäkuussa muuttuu joku säädös (tulee ns. lainakatto), oisko siitä eteenpäin pitänyt olla se 10% säästettynä.

Ensiasunnonostajilla 5 %.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
No miten ihmeessä me oltaisiin vuokraakaan maksettu, jos ei olisi maksukykyä? Sama summa menee suunnilleen kai vuokraan kuin lainanlyhennyksiin menisi. Mites jos on takaus tms?

ap

Tällä ei ole mitään merkitystä. Pankin laskelmien mukaan asumis- ja lainanhoitokulut saavat viedä nettotuloista enintään tietyn prosentin (40?). 

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
No miten ihmeessä me oltaisiin vuokraakaan maksettu, jos ei olisi maksukykyä? Sama summa menee suunnilleen kai vuokraan kuin lainanlyhennyksiin menisi. Mites jos on takaus tms?

ap

Pienituloinen saa vuokraan asumistukea. Lainanhoitokuluihin ei.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No miten ihmeessä me oltaisiin vuokraakaan maksettu, jos ei olisi maksukykyä? Sama summa menee suunnilleen kai vuokraan kuin lainanlyhennyksiin menisi. Mites jos on takaus tms?

ap

Pienituloinen saa vuokraan asumistukea. Lainanhoitokuluihin ei.

Pystyisittekö te lyhentämään sitä lainaa työmarkkinatuella jos työllistyminen ei onnistukaan?

Sivut

* Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.
 

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla