Lue keskustelun säännöt.
Kokemuksia asumisoikeusasunnoista? Onko niissä mitään järkeä?
Kommentit (16)
Plussat:
- Siisti talo, siis aikaisempaan vuokrakennostoon verrattuna. Naapureista jäävät puuttumaan pahimmat elämänkoululaiset.
- Käyttövastike selvästi alhaisempi, kuin vastaavan asunnon vuokra. Me jouduttiin ottamaan asumisoikeusmaksua varten lainaa. Lyhennetään lainaa sillä erotuksella, joka vuokralla menisi kokonaan vuokranantajalle. Käytännössä maksetaan lainan muodossa säästöjä itsellemme.
- Asunnossa saa tehdä pientä remppaa ilman, että kaikesta tarvitsee kysyä erikseen
Miinukset:
- Vuokra-asuntoa pidempi irtisanomisaika. Ei olla tästä toistaiseksi kannettu huolta. Omistusasunnossa riskinä olisi se, että jää käsiin tai joutuu myymään tappiolla. Ason lunastaa viime kädessä yhtiö takaisin, jos ei uutta asukasta löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi nuo eivät ole sen yleisempiä?
Ei mitään järkeä. Siinä on onnistuttu yhdistämään vuokralla-asumisen ja omistusasumisen huonot puolet.
Joutuu maksamaan vuokraa ja sen lisäksi pitää maksaa asumisoikeudesta ja on pitkä irtisanoutumisaika ja jos haluaa saada omansa pois, niin pitäisi onnistua myymäänkin asumisoikeutensa.
Hyvä vaihtoehto alemmalla keskiluokalle (kuten mulle atm). Kynnysrahalla saa elämänkoululaiset pois ja voi pienillä tuloilla asua paikassa, johon ei ikinä olisi muuten varaa
Vuokrat pääkaupunkiseudulla merkittävästi halvemmat asoissa kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Asumistuvallisuus on hyvä ja naapurusto siusti aina vuokralla ei näin ole.
Lainan tarve pienempi kuin omistusasunnossa eli mahdollistaa perheelle riittävän kokoisen asunnon.
Asunnosta pääsee aina eroon siinä kolmessa kuukaudessa ja asumisoikeusmaksunkin saa pois korotettuna asumiskustannusindeksillä. Tulee esim pesämuna omistusasuntoa varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokrat pääkaupunkiseudulla merkittävästi halvemmat asoissa kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Asumistuvallisuus on hyvä ja naapurusto siusti aina vuokralla ei näin ole.
Lainan tarve pienempi kuin omistusasunnossa eli mahdollistaa perheelle riittävän kokoisen asunnon.
Asunnosta pääsee aina eroon siinä kolmessa kuukaudessa ja asumisoikeusmaksunkin saa pois korotettuna asumiskustannusindeksillä. Tulee esim pesämuna omistusasuntoa varten.
Helsingissä haso on edullinen, mutta esim. aso-kodeissa asumisvastikkeet jopa 50% kalliimpia/m2 ja niissä hinta ei juurikaan eroa vapaiden markkinoiden vuokrista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokrat pääkaupunkiseudulla merkittävästi halvemmat asoissa kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Asumistuvallisuus on hyvä ja naapurusto siusti aina vuokralla ei näin ole.
Lainan tarve pienempi kuin omistusasunnossa eli mahdollistaa perheelle riittävän kokoisen asunnon.
Asunnosta pääsee aina eroon siinä kolmessa kuukaudessa ja asumisoikeusmaksunkin saa pois korotettuna asumiskustannusindeksillä. Tulee esim pesämuna omistusasuntoa varten.Helsingissä haso on edullinen, mutta esim. aso-kodeissa asumisvastikkeet jopa 50% kalliimpia/m2 ja niissä hinta ei juurikaan eroa vapaiden markkinoiden vuokrista.
En tajua kuka hermanni niihin haluaa muuttaa. Ovat häpeäksi koko aso-systeemille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei mitään järkeä. Siinä on onnistuttu yhdistämään vuokralla-asumisen ja omistusasumisen huonot puolet.
Joutuu maksamaan vuokraa ja sen lisäksi pitää maksaa asumisoikeudesta ja on pitkä irtisanoutumisaika ja jos haluaa saada omansa pois, niin pitäisi onnistua myymäänkin asumisoikeutensa.
Ei tarvitse itse myydä. Ja asumisoikeusmaksunhan saa indeksillä korotettuna takaisin pois muuttaessa. Eli samalla tavalla sijoitus, kuin omistusasunto. Paitsi, ettei tarvitse huolehtia, että joutuisi tappiolla myymään.
Vierailija kirjoitti:
Ei mitään järkeä. Siinä on onnistuttu yhdistämään vuokralla-asumisen ja omistusasumisen huonot puolet.
Joutuu maksamaan vuokraa ja sen lisäksi pitää maksaa asumisoikeudesta ja on pitkä irtisanoutumisaika ja jos haluaa saada omansa pois, niin pitäisi onnistua myymäänkin asumisoikeutensa.
Vuokra alempi ja käytännössä omistusasujan oikeudet. Ei joudu lähteen kodistaa ikinä jos ei halua
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se on hyvä, kohtuuhintainen ja varmasti pitkäaikainen vaihtoehto vuokra-asunnolle. Huono vaihtoehto omistusasunnolle.
Höhö.. tutkitusti kallein asumismuoto.
Toisaalta saa asua melkein uudessa asunnossa.
No minulle riittää plussaksi että se on puolta halvempi kuin vuokra-asunto ja naapuritkin osaavat asua ;-)
Helsinki 40 neliötä, 400 eur ;-)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on hyvä, kohtuuhintainen ja varmasti pitkäaikainen vaihtoehto vuokra-asunnolle. Huono vaihtoehto omistusasunnolle.
Höhö.. tutkitusti kallein asumismuoto.
Toisaalta saa asua melkein uudessa asunnossa.
Maksan vastiketta 400e kämpästä, joka olisi vuokra-asuntona 700e. Aso-maksu oli 15k€. Jos siirtyisin vuokra-asuntoon saisin rahani pois, mutta se kuluisi reilussa 4 vuodessa vuokranantajan taskuun. En ymmärrä miten asosta vuokralle siirtyminen olisi mulle mitenkään edullisempaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokrat pääkaupunkiseudulla merkittävästi halvemmat asoissa kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Asumistuvallisuus on hyvä ja naapurusto siusti aina vuokralla ei näin ole.
Lainan tarve pienempi kuin omistusasunnossa eli mahdollistaa perheelle riittävän kokoisen asunnon.
Asunnosta pääsee aina eroon siinä kolmessa kuukaudessa ja asumisoikeusmaksunkin saa pois korotettuna asumiskustannusindeksillä. Tulee esim pesämuna omistusasuntoa varten.Helsingissä haso on edullinen, mutta esim. aso-kodeissa asumisvastikkeet jopa 50% kalliimpia/m2 ja niissä hinta ei juurikaan eroa vapaiden markkinoiden vuokrista.
En tajua kuka hermanni niihin haluaa muuttaa. Ovat häpeäksi koko aso-systeemille
No jaa, täällä kirjoittelee tyytyväinen entisen Asokotien, nykyisen Asuntosäätiön, asukki. Asun Helsingissä kalliihkolla alueella kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa noin tonnilla kuussa. Samanlaisia asuntoja alueelta myydään omistusasunnoiksi hintaan alkaen 350 000 euroa. Eipä olisi meikä-sinkulla varaa semmoisia lainoja ottaa ja lyhennellä, eikä mikään pankki antaisikaan.
Joten minä ainakin pystyn asumaan asumisoikeusasunnossa paljon hienommassa ja isommassa asunnossa kuin jos täytyisi ostaa asunto. Lainaa saisin lähinnä vain johonkin kaksioon Kontulasta tai Malmilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me asuttiin Espoossa partaloasunnossa hyvällä alueella. Sen vuokra oli 200 - 500 halvempi kuin vastaabian samalla alueella olevien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen. Jopa kaupungin vuokra-asunnot olivat hiukan kallimpia.
Suurin plussa omistusasumiseen verrattuna on se, että asunnosta pääsee helpoisti eroon. Tämä voi olla plussa jopa vuokra-asuntoon verrattuna.
Se on hyvä, kohtuuhintainen ja varmasti pitkäaikainen vaihtoehto vuokra-asunnolle. Huono vaihtoehto omistusasunnolle.