Miten omakotitalosta eroon eron jälkeen

Eikö ositusta ole tehty?

On sovittu että talo jää miehelle, mutta hän ei maksakaan, vaikka asuu talossa. Miehen piti ottaa velat itselleen.

Omistat siis puolet?

Olitteko naimisissa, ja onko ositus tehty? Onko avioero selvä?

lakiopas . com väittää näin:

Mikäli puolisot eivät pääse sovintoon omaisuutensa jakamisesta, voi kumpi tahansa puolisoista hakea tuomioistuimelta ns. pesänjakajaa toimittamaan jaon loppuun. Usein pesänjakaja haetaan jo avioerohakemuksen yhteydessä, mikäli puolisoiden riitaisuuksien johdosta on todennäköistä, että omaisuutta ei saada jaettua sovussa. Pesänjakajan palkkio suoritetaan lähtökohtaisesti jaettavasta omaisuudesta, elleivät puolisot muuta sovi. Osituksesta tulee laatia asiakirja, jonka kummatkin puolisot todistajineen tai pesänjakaja allekirjoittaa.

Et olis ollu tollane idiootti ni eroa ei olisi tullut :) naimisiin mennessä luvataan että rakastetaan myötä ja vastoinkäymisissä. Pistää vihaks tälläne huoh

Ainakin minun pankissa on pankkilakimies, jolta voi kysyä neuvoa alkuun. Meillä myös teki osituksen, ja siitä maksettiin pankin taksa.

Pesänjakaja!!

Vierailija kirjoitti:

On sovittu että talo jää miehelle, mutta hän ei maksakaan, vaikka asuu talossa. Miehen piti ottaa velat itselleen.

Avo- vai avioliitto? Kenen nimissä velat, talon omistus?

minilex. fi taas sanoo näin, jos ette ole olleet naimisissa vaan kiinteistöyhtymä (avopuolisot joilla yhteinen kiinteistö)

Usein syntyy tilanteita, että yhteisomistussuhde käy yhteisomistajalle jollakin tapaa epäsuosiolliseksi. Tällaisia tilanteita varten yhteisomistajalla katsotaan olevan muutamia keinoja. Ensinnäkin yhteisomistaja voi hakea oikeudelta uskotun miehen määräämistä hoitamaan yhteistä esinettä kaikkien omistajien yhteiseksi hyväksi. Muilla yhteisomistajilla ei ole oikeutta kieltää tällaista toimenpidettä, mutta heillä on oikeus tulla kuulluksi ennen kuin tuomioistuin tekee päätöksen. Mikäli uskottu mies määrätään, hänellä on lähtökohtaisesti oikeus edustaa yhteisomistajia sekä muutenkin vastata yhteistä esinettä koskevissa asioissa.

Mikäli yhteisomistaja ei halua enää jatkaa yhteisomistusta, hänellä on oikeus saada osuutensa yhteisestä esineestä jakamalla erotetuksi. Esineen jakaminen ei kuitenkaan aina ole mahdollista. Yhteisomistajalla on tällöin oikeus hakea yhteisomistussuhteen purkamista ja esineen myymistä. Esineen myymisen edellytyksenä on, että jakaminen ei ole mahdollista tai että se aiheuttaisi kohtuuttomia kustannuksia tai alentaisi huomattavasti esineen arvoa.

Oikeus määrää yhteisen esineen myyntitavan. Myynti tapahtuu huutokaupalla, elleivät yhteisomistajat ole toisin sopineet tai ellei jonkin muun tavan osoiteta olevan kannattavampi. Myynnistä ja kauppahinnan jakamisesta huolehtii uskottu mies. Mikäli yhteisomistajat vaativat, oikeus voi ennen esineen myyntiä vahvistaa alimman hinnan, jolla uskottu mies saa esineen myydä. Myymisessä ja kauppahinnan jaossa uskotun miehen tulee huolehtia tasapuolisesti jokaisen yhteisomistajan edusta.

Ap?

Cream kirjoitti:

Et olis ollu tollane idiootti ni eroa ei olisi tullut :) naimisiin mennessä luvataan että rakastetaan myötä ja vastoinkäymisissä. Pistää vihaks tälläne huoh

Kertoiko ap olleensa naimisissa? En huomannutkaan.

Oli naimisissa. Ystävän puolesta kyselin. Kiitos neuvoista! :) T. Ap

No missä se kirjallinen sopimus???

Itsellä on kokemus vain avioerosta, mutta tehtiin selkeä sopimus, jonka molemmat allekirjoitti ja esitin sen sitten pankissa jne. 

Vierailija kirjoitti:

On sovittu että talo jää miehelle, mutta hän ei maksakaan, vaikka asuu talossa. Miehen piti ottaa velat itselleen.

Ei noi asiat tuollain toimi. Ne velat otetaan heti itselle eikä joskus. Ja jos ei oteta niin sitten laitetaan asunto myyntiin saman tien. Kuka hullu jää odottelemaan, että joku vänkäävä ukko saa jotain hoidettua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On sovittu että talo jää miehelle, mutta hän ei maksakaan, vaikka asuu talossa. Miehen piti ottaa velat itselleen.

Ei noi asiat tuollain toimi. Ne velat otetaan heti itselle eikä joskus. Ja jos ei oteta niin sitten laitetaan asunto myyntiin saman tien. Kuka hullu jää odottelemaan, että joku vänkäävä ukko saa jotain hoidettua?

Toimii ne, jos antaa toimia. Mun kaveri ja miehensä erosivat, ja kaveri muutti vuokralle miehen jäädessä yksin taloa asumaan. Kaverini on maksanut kallista vuokraa jo parisen vuotta, ja odottaa yhä että mies maksaisi hänelle osuutensa talosta. Mies lyhentää lainaa nyt yksin, ja nautiskelee olostaan isossa uudehkossa talossaan tiuhaan vaihtuvia tyttöystäviä kestiten.

Olen yrittänyt hienovaraisesti kannustaa kaveriani olemaan aktiivinen ja viemään asioita eteenpäin, mutta ei hän tee mitään. No, eipä asia minulle kuulukaan, mutta kaverin puolesta surettaa. Ei tuo kaiketi nyt ihan "oikein" mene?

Hop

.