Lue keskustelun säännöt.
Kosteutta kylpyhuoneessa
04.04.2016 |
Asumme omistusasunnossa kerrostalossa, ja ostimme asunnon 2v sitten. Asuntoon ei oltu tehty kosteusmittausta, mutta kylppärin lattian kopot oli pantu merkille. Nyt kävi isännöitsijä mittaamassa viikon kuivilla olleen kylppärin lattiaa, ja kosteutta löytyi vähän, oliko se joku arvo 90..
Isännöitsijä ei vastannut mitään, kysyi vain että onko suunnitelmissa tehdä remppaa. On kyllä, mutta jos asuntoa täytyy kuivalla monta viikkoa niin kuka sen lystin maksaa?
Kommentit (15)
Jos kosteus on rakenteissa, remontti menee taloyhtiön piikkiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko rakenteet siis tässätapauksessa siis lattiakaakeleiden alla oleva betoni ja viemärin suu-aukko,?
T. Ap
Riippuu kenen syytä se kosteus on. Taloyhtiö on korjausvelvollinen, mutta maksaja voi olla edellinen omistaja tai nykyinen omistaja.
Vierailija kirjoitti:
Jos kosteus on rakenteissa, remontti menee taloyhtiön piikkiin.
Ja mitä kaikkea remontista yleensä talonyhtiö maksaa?
Vierailija kirjoitti:
Riippuu kenen syytä se kosteus on. Taloyhtiö on korjausvelvollinen, mutta maksaja voi olla edellinen omistaja tai nykyinen omistaja.
Kylpyhuone n.90luvulta, kylppärissä suihkukaappi joten tuossa kohtaa mistä suurimmat kosteusarvot ja kopot löytyvät ei pitäisi tulla mistään vettä, ellei sitten suihkukaapin viemärin ympäristöstä valu vettä tms. Lattian alle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kosteus/vesi on mennyt vesieristeenä toimivan, vanhuuttaan halkeilevan muovimaton alle?
Vierailija kirjoitti:
Jos kosteus/vesi on mennyt vesieristeenä toimivan, vanhuuttaan halkeilevan muovimaton alle?
Niin, kenen vastuulla se tuossa vaiheessa on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
myyjä maksaa, haastatte sen nyt vaan oikeuteen
Myyjän vastuu umpeutuu 2 vuodessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kosteus/vesi on mennyt vesieristeenä toimivan, vanhuuttaan halkeilevan muovimaton alle?
Niin, kenen vastuulla se tuossa vaiheessa on?
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/02/27/nain-maksatat-kylpparis…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu kenen syytä se kosteus on. Taloyhtiö on korjausvelvollinen, mutta maksaja voi olla edellinen omistaja tai nykyinen omistaja.
Kylpyhuone n.90luvulta, kylppärissä suihkukaappi joten tuossa kohtaa mistä suurimmat kosteusarvot ja kopot löytyvät ei pitäisi tulla mistään vettä, ellei sitten suihkukaapin viemärin ympäristöstä valu vettä tms. Lattian alle
Jos on alkuperäisessä kunnossa niin menee taloyhtiön piikkiin (eli teidän osakkaoden piikkiin). Jos on edellisen remppaama, niin sitten voi mennä monimutkaisemmaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikäli kosteusvaurion on aiheuttanut yhtiön kunnossapitovastuulla oleva perusjärjestelmä tai muu yhtiön kp-vastuulle kuuluvan rakenteen pettäminen, olettaen ettei kyseessä ole huolimattomuutta - on yhtiö velvollinen korjaamaan kosteusvaurion kustannuksellaan perustasoon saakka. Yhtiö tekee sitten vahinkoilmoituksen vakuutusyhtiölle, josta korvataan ehtojen mukaisesti As tai Ki Oylle.
Tämä on perusolettamus, yhtiöt kun ovat päätöksineen ja yhtiöjärjestysmääräyksineen erilaisia.
Vierailija kirjoitti:
Mikäli kosteusvaurion on aiheuttanut yhtiön kunnossapitovastuulla oleva perusjärjestelmä tai muu yhtiön kp-vastuulle kuuluvan rakenteen pettäminen, olettaen ettei kyseessä ole huolimattomuutta - on yhtiö velvollinen korjaamaan kosteusvaurion kustannuksellaan perustasoon saakka. Yhtiö tekee sitten vahinkoilmoituksen vakuutusyhtiölle, josta korvataan ehtojen mukaisesti As tai Ki Oylle.
Tämä on perusolettamus, yhtiöt kun ovat päätöksineen ja yhtiöjärjestysmääräyksineen erilaisia.
Kiitos vastauksista :) t. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuohon asiaan vastaa varmaan hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä.