Rakennusoikeuden laskemisesta

tontin pinta-ala kerrotaan e-luvulla ja saadaan rakennusoikeuden neliömäärä.

Kellaria ei lasketa kerrosalaan. Kovin kummoista pohjaa ei löydä kyllä 150 m2:lla, kun se tarkoittaisi asuinneliöitä jotain 120 tai alle. Tosin pikkuisen tuon saa ylittää, muutamalla neliöllä.

Kaikki tietyn korkeuden ylittävät tilat lasketaan mukaan. Mutta jos tekee esim. vinon katon, niin siinä voi taas saada sitä kautta muutaman neliön lisääkin.

Todellisia rakennusalan ammattilaisia täällä... Kyllä tolla 150m2 saa jo ihan kohtuullisen kämpän, kaikki kun ei tarvitse sitä 200m2...

Tuolta löytyy lisää tietoa kerrosalan laskemiseen. Kellarin tiloihin ei vaikuta korkeus vaan käyttötarkoitus....

http://www.vantaa.fi/i_perusdokumentti.asp?path=1;135;137;1805;5429;543…

Mutta 150m2 on aika vähän kyllä, kun se on KERROSALA eli kaikki. Hyvässä lykyssä tuossa on varastotilatkin mukana. Kerrosala on aika kaukana asuinpinta-alasta... Kyllähän tuo perustalon saa, mutta ei mitäänkovin tilavaa. Useimmat valmiit mallit on isompia kerrosalaltaan.