Hoitovapaalle. Maksanko asuntolainan vai rahoitusvastikkeen pois?

Pitäisin 20000 € käteispuskurina, jos muita säästöjä ei ole.

Koron kannalta järkevämpää olisi maksaa rahoitusvastike, mutta varmaan tilanteessasi maksaisin lainan, koska rahaa olisi joka kuukausi tästä eteenpäin 420€ enemmän käytettävissä. Lisäksi jos myyt asunnon joskus pois, niin loput rahoitusvastikkeesta siirtyy seuraavalle omistajalle ja saat asunnolle paremman myyntihinnankin. Ei voi enää luottaa siihen, että rahoitusvastikkeen voisi lisätä myyntihintaan nykymarkkinatilanteessa.

Aina sen missä on korkeampi prosentti. Aina.

5000 lainaan, 5000 rahoitusvastikkeeseen ja loput jäisi säästöön.

Säästäisin rahat ja käyttäisin elämiseen ja mahdollisiin yllättäviin tilanteisiin hoitovapaan aikana. Itse ainakaan ennuskaltaidi jäädä minimituloille jos mitään säästöjö ei olisi.

Pitäisin rahan puskurina ja maksaisin lainoja suunnitelman mukaan. Hoitovapaalta työelämään palatessa voisin lyhentää ylimäärästä jos vielä jotain jäi.

Vierailija kirjoitti:

Koron kannalta järkevämpää olisi maksaa rahoitusvastike, mutta varmaan tilanteessasi maksaisin lainan, koska rahaa olisi joka kuukausi tästä eteenpäin 420€ enemmän käytettävissä. Lisäksi jos myyt asunnon joskus pois, niin loput rahoitusvastikkeesta siirtyy seuraavalle omistajalle ja saat asunnolle paremman myyntihinnankin. Ei voi enää luottaa siihen, että rahoitusvastikkeen voisi lisätä myyntihintaan nykymarkkinatilanteessa.

Paitsi että kotihoidontuesta ei jää sitä 420€ enemmän käytettäväksi. Sillä suunnilleen saa ruokakauppalaskun kuitattua jos on kuntalisä päälle.

Me lyhennetään joka kk extraa sen verran mitä tilille jää 500 euron jälkeen.

Esim pari kk sitten myimme automme pois ja samantien rahat lyhensivät asuntolainaa. Pankki maksaa korkoa 0 % ja lainoja pystyy nopeasti nostamaan jos on rahalle tarve.

Maksaisin asuntolainaa 10.000 euroa pois, ja pyytäisin kahden vuoden maksuvapaata, jolloin maksat pelkkää korkoa. Jatkat maksamista, kun menet töihin. Ei pitäisi olla pankille mikään ongelma, johan siinä on kahden vuoden lyhennykset ja korot on todella alhaiset. 10.000 euroa jättäisin puskuriksi hoitovapaan ajaksi. Jos siitä ei Aina pitää olla puskuria tilillä!

nim. juuri asuntolainansa pois maksanut

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koron kannalta järkevämpää olisi maksaa rahoitusvastike, mutta varmaan tilanteessasi maksaisin lainan, koska rahaa olisi joka kuukausi tästä eteenpäin 420€ enemmän käytettävissä. Lisäksi jos myyt asunnon joskus pois, niin loput rahoitusvastikkeesta siirtyy seuraavalle omistajalle ja saat asunnolle paremman myyntihinnankin. Ei voi enää luottaa siihen, että rahoitusvastikkeen voisi lisätä myyntihintaan nykymarkkinatilanteessa.

Paitsi että kotihoidontuesta ei jää sitä 420€ enemmän käytettäväksi. Sillä suunnilleen saa ruokakauppalaskun kuitattua jos on kuntalisä päälle.

No sanotaan sitten näin, että on 420€ vähemmän menoja joka kuukausi. Jos nainen jää hoitovapaalle ja on silti samaan aikaan valmis käyttämään 20 000€ velkojen maksuun, niin hänen puolisonsa varmaankin huolehtii perheen elatuksesta suuremman osan hoitovapaan aikana. Jos ap on köyhä tai yh, niin tuskinpa hän edes miettisi hoitovapaalle jäämistä ja varsinkaan velanmaksua siinä vaiheessa.

Niin ja osa tekstistä katosi. Jos puskurista ei kulu mitään hoitovapaalla, niin maksat sitten asuntolainan jämätkin pois. Toinen vaihtoehto on tietysti maksaa koko rahoitusvastike pois, ja asuntolainasta pelkkää korkoa 2 vuotta. Mutta koska asuntolainan lyhennys on suurempi, maksaisin sen joko kokonaan tai osittain pois, ja jättäisin puskurin tilille.

Minä ostin juuri asunnon, maksoin vanhan lainani siis pois ja uutta pankkilainaa en enää ottanut, vaan maksan ostamassani asunnossa rahoitusvastiketta taloyhtiölle. Siinä on halvempi korko kuin pankin tarjoamassa lainassa.

Maksaisin asuntolainan.

Ehdottomasti laina jos 20000 euron panostuksella käteen jää 330 euroa enemmän. En miettisi kahta kertaa.

Aika korkea rahoitusvastikkeen korko, mutta siis -90e kuussa ei auta mitään. Sen jaksaa toisaalta maksaa.

Onko lapsellasi isä? Miten hän osallistuu yhteisestä lapsesta tuleviin kustannuksiin?

Sinä elät säästöillä ja mies jatkaa samaan malliin elämistä ja saa lisää rahaa säästöön?

Toivottavasti ei.

Vierailija kirjoitti:

Ehdottomasti laina jos 20000 euron panostuksella käteen jää 330 euroa enemmän. En miettisi kahta kertaa.

Aika korkea rahoitusvastikkeen korko, mutta siis -90e kuussa ei auta mitään. Sen jaksaa toisaalta maksaa.

Ja jos lainan korot pompsahtaisivat kesken hoitovapaan niin 420e kasvaisi euroina aika paljon verrattuna 90:iin.

Rahoitusvastikehan on taloyhtiön lainaa, joten siitä ei hyödy mitenkään esim. verotuksessa. Mutta toki vähemmän on kuluja kuukaudessa, jos lainan maksat pois. Lainaan voi myös ottaa pari vuotta lyhennysvapaata, mutta kannattaa laskea paljonko se tulee maksamaan, jos laina-aika pitenee vai maksaako sitten isompaa lyhennystä hoitovapaan jälkeen, jotta laina-aika pysyy samana! Lainattomana varmasti saat myös lainaa, jos sitä olet tarvitsemassa jossakin vaiheessa, sillä ymmärrykseni mukaan taloyhtiön laina ei ole siinä tilanteessa sinun rasitteesi!