Selasin pakkohuutokaupan taloja taas

Vierailija kirjoitti:

Ei niitä hienoja ole välttämättä montaa kerrallaan, mutta vähän väliä joku. En ymmärrä mikä into uskotella, että sellaisia EI joutuisi pakkohuutokauppoihin.

Niinpä. Niitä joutuu. Ja kuten sanoin, mielestäni tuolla on useampikin hieno talo, jotka tosin tarvitsisivat pientä remppaa, mutta ovat noin muuten hienoja. Hyvä pohja esimerkiksi.

Vierailija kirjoitti:

Hieno 40 neliöinen 70luvun homemökki :D.

Niin. Minähän sanoin, että joka ikinen pakkohuutokaupattavaksi päätyvä talo on hieno. Ihan kaikki.

Vierailija kirjoitti:

Ei niitä hienoja ole välttämättä montaa kerrallaan, mutta vähän väliä joku. En ymmärrä mikä into uskotella, että sellaisia EI joutuisi pakkohuutokauppoihin.

No ei joudu sankoin määrin.

Jos isot, uudet kivitalot ei ole hienoja, ei ole hienoja taloja koskaan pakkohuutokaupassa. Onko jollain nyt oma talo näkymän edessä kun ei suostu näkemään todellisuutta, jossa "väärä" omasta mielestä ihku sisustus voi tehdä talosta muilla areenoilla myyntikelvottoman? Olen nähnyt useita tuollaisia viime vuosina.

Turha tätä on romantisoida, ei ne enää ole kenenkään "kaikkien pyhinpiä". Eivät edes koteja. Ne on vaan taloja, jotka myydään rahan saamiseksi. Näiden ihmisten koti, se pyhin, on siellä, missä he nyt asuvat.

Johonkkin materiaan tuolla tavalla kiintyminen olisi sairasta!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei niitä hienoja ole välttämättä montaa kerrallaan, mutta vähän väliä joku. En ymmärrä mikä into uskotella, että sellaisia EI joutuisi pakkohuutokauppoihin.

No ei joudu sankoin määrin.

Kuka on väittänyt sellaista?

Olisivat hoitaneet velvollisuutensa eivät olisi tuossa jamassa

Ei säälitä.

Vierailija kirjoitti:

Turha tätä on romantisoida, ei ne enää ole kenenkään "kaikkien pyhinpiä". Eivät edes koteja. Ne on vaan taloja, jotka myydään rahan saamiseksi. Näiden ihmisten koti, se pyhin, on siellä, missä he nyt asuvat.

Johonkkin materiaan tuolla tavalla kiintyminen olisi sairasta!

Noh, minulle koti ei ole vain rakennus jolla saa rahaa. Sinulle voi olla.

Vierailija kirjoitti:

Olisivat hoitaneet velvollisuutensa eivät olisi tuossa jamassa

Ei säälitä.

Minua säälittää, vaikka tiedän tilanteen olevan itseaiheutettu.

Vierailija kirjoitti:

Jos isot, uudet kivitalot ei ole hienoja, ei ole hienoja taloja koskaan pakkohuutokaupassa. Onko jollain nyt oma talo näkymän edessä kun ei suostu näkemään todellisuutta, jossa "väärä" omasta mielestä ihku sisustus voi tehdä talosta muilla areenoilla myyntikelvottoman? Olen nähnyt useita tuollaisia viime vuosina.

Niinpä. Minusta myös ihan tavalliset puu- ja tiilitalotkin voivat olla hienoja. En yhtään innostu kolkoista design-virityksistä vaan nimenomaan kodikkaan näköisistä taloista.

[/quote]

Olen tietoinen siitä, että seassa on ränsistyneitä taloja. Mutta mielestäni ongelma on iso jos yksikin talo joutuu pakkohuutokaupattavaksi. Mieti nyt kun joudut lähtemään tuli persiin alla pois omasta kodistasi etkä saa enää ikinä mennä takaisin. Eivät nämä ihmiset ole halunneet kotiaan myytävän.[/quote]

Ihme nyyhykytarinoita yrität täällä myydä. Ennen kuin talo joutuu pakkohuutokauppaan on omistajalla paljon aikaa tehdä muita ratkaisuja (kuten myydä talo ihan normimarkkinoilla). Ei ole mikään pakko vain lykätä asioita ja lopulta lähteä kiireellä.

Vierailija kirjoitti:

Olen tietoinen siitä, että seassa on ränsistyneitä taloja. Mutta mielestäni ongelma on iso jos yksikin talo joutuu pakkohuutokaupattavaksi. Mieti nyt kun joudut lähtemään tuli persiin alla pois omasta kodistasi etkä saa enää ikinä mennä takaisin. Eivät nämä ihmiset ole halunneet kotiaan myytävän.

Ihme nyyhykytarinoita yrität täällä myydä. Ennen kuin talo joutuu pakkohuutokauppaan on omistajalla paljon aikaa tehdä muita ratkaisuja (kuten myydä talo ihan normimarkkinoilla). Ei ole mikään pakko vain lykätä asioita ja lopulta lähteä kiireellä.

Juu ja asunnothan tunnetusti menevät hetkessä kaupaksi. Luuletko että tosielämässä kaikki sujuu kuin käsikirjoituksen mukaan.

Mitä tuon Seinäjoen talon kylppärille on tapahtunut?? Paha homeongelma vai tulipalo?

Suomalaiset suhtautuu rakennuksiin liian tunteella. Elämä on sellaista että mistä tahansa pitää olla valmis luopumaan. Tulee työttömyyttä, sairautta, tulipaloja joita vakuutus ei korvaakkaan, avioeroja ja riitoja. Tämä pitää tiedostaa ja nauttia jokaisesta hyvästä hetkestä, koska ne ei ole itsestäänselvää, mutta jos huonot ajat tulee täytyy vaan hyväksyä se ja porskuttaa eteenpäin. Mikään ei ole ikuista ja jossain vaiheessa menee taas hyvin kun jaksaa odottaa. Taloja tulee ja menee, ja kaikkea muutakin.

Vierailija kirjoitti:

Onkohan se Munkkiniemen 900 000 euron talo vielä siellä? Vouti ei ollut saanut siitä mieleistään hintaa... Oli siis huudettu jotain 970 000 euroa, sen arvo ois varmaan siinä 1,2 - 1,4 miljoonaa noin äkkiä arvioituna. On sukulaiseni naapuritalo. Ei tuntenut asukkaita.

LAin mukaan pakkohuutokaupassa ei saa myydä asuntoja selvästi ja reippaasti alle markkinahinnan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi oikeasti hieno talo Saimaan rannalla. Pari "normaalia" taloa ja loput ihan hirveää kuraa (täysin ränsistyneitä taloja jossain lapissa). Ja katsoin siis koko Suomen tilanteen eli ei tässä nyt mistään kovin isosta ongelmasta ole kyse.

Olen tietoinen siitä, että seassa on ränsistyneitä taloja. Mutta mielestäni ongelma on iso jos yksikin talo joutuu pakkohuutokaupattavaksi. Mieti nyt kun joudut lähtemään tuli persiin alla pois omasta kodistasi etkä saa enää ikinä mennä takaisin. Eivät nämä ihmiset ole halunneet kotiaan myytävän.

Mutta siinä on se toinenkin puoli. Täytyy muistaa, että jossain on olemassa aito yksityishenkilö tai yritys, joka on menettänyt rahaa, koska velkoja ei ole maksettu ja pakkohuutokaupan avulla he voi saada edes osan takaisin. Minä ajattelen pikemminkin niin, että ulosottojärjestelmän olemassaolo ja sen tekemät toimenpiteet, kuten nyt vaikka pakkohuutokauppa, on hieno asia, koska sitä kautta vaikkapa pienet yritykset tai jopa yksityiset ihmiset voivat saada heille kuuluvaa rahaa takaisin.

Lisäksi pakkohuutokaupassa huolehditaan myös velallisen edusta. Vaikka velkoja haluaisi talon myytävän hinnalla millä hyvänsä että saisi edes osan veloista takaisin, ulosotto ei myy liian halvalla, koska ajattelee myös velallisen etua ts. sitä että hän saisi maksettua isomman osan veloista tai kaikki pois, jos talo myytäisiin järkevällä hinnalla.

Toki kodin menettäminen on ikävää, mutta vielä ikävämpää olisi vaikka pienyritykselle tuleva takaisku, jos ei olisi ulosottojärjestelmää huolehtimassa heidän eduista ja yritys ottaisi kolhuja, kenties ihmisiä jäisi työttömiksi. Tai sekin olisi kamalaa, jos yksityishenkilö olisi vaikka 50 000 euroa köyhempi, koska ulosottojärjestelmää ei olisi, eikä kukaan auttaisi häntä saamaan rahojaan takaisin. Nämä skenaariot olisivat ikävämpiä siksi, että velkoja ei olisi tehnyt virheitä, eikä elänyt yli varojensa ja silti hänen pitäisi menettää, koska ihmisten kotia ei voisi vaikka pakkohuutokaupata.

Vierailija kirjoitti:

Suomalaiset suhtautuu rakennuksiin liian tunteella. Elämä on sellaista että mistä tahansa pitää olla valmis luopumaan. Tulee työttömyyttä, sairautta, tulipaloja joita vakuutus ei korvaakkaan, avioeroja ja riitoja. Tämä pitää tiedostaa ja nauttia jokaisesta hyvästä hetkestä, koska ne ei ole itsestäänselvää, mutta jos huonot ajat tulee täytyy vaan hyväksyä se ja porskuttaa eteenpäin. Mikään ei ole ikuista ja jossain vaiheessa menee taas hyvin kun jaksaa odottaa. Taloja tulee ja menee, ja kaikkea muutakin.

Taloihin voi liittyä paljon ihmiselle tärkeitä asioita, mielestäni on aivan normaalia kiintyä sellaiseen. Mutta ei sellaisia asioita voi selittää ihmiselle, jolla ei liity tunteet tällaisiin asioihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi oikeasti hieno talo Saimaan rannalla. Pari "normaalia" taloa ja loput ihan hirveää kuraa (täysin ränsistyneitä taloja jossain lapissa). Ja katsoin siis koko Suomen tilanteen eli ei tässä nyt mistään kovin isosta ongelmasta ole kyse.

Olen tietoinen siitä, että seassa on ränsistyneitä taloja. Mutta mielestäni ongelma on iso jos yksikin talo joutuu pakkohuutokaupattavaksi. Mieti nyt kun joudut lähtemään tuli persiin alla pois omasta kodistasi etkä saa enää ikinä mennä takaisin. Eivät nämä ihmiset ole halunneet kotiaan myytävän.

Mutta siinä on se toinenkin puoli. Täytyy muistaa, että jossain on olemassa aito yksityishenkilö tai yritys, joka on menettänyt rahaa, koska velkoja ei ole maksettu ja pakkohuutokaupan avulla he voi saada edes osan takaisin. Minä ajattelen pikemminkin niin, että ulosottojärjestelmän olemassaolo ja sen tekemät toimenpiteet, kuten nyt vaikka pakkohuutokauppa, on hieno asia, koska sitä kautta vaikkapa pienet yritykset tai jopa yksityiset ihmiset voivat saada heille kuuluvaa rahaa takaisin.

Lisäksi pakkohuutokaupassa huolehditaan myös velallisen edusta. Vaikka velkoja haluaisi talon myytävän hinnalla millä hyvänsä että saisi edes osan veloista takaisin, ulosotto ei myy liian halvalla, koska ajattelee myös velallisen etua ts. sitä että hän saisi maksettua isomman osan veloista tai kaikki pois, jos talo myytäisiin järkevällä hinnalla.

Toki kodin menettäminen on ikävää, mutta vielä ikävämpää olisi vaikka pienyritykselle tuleva takaisku, jos ei olisi ulosottojärjestelmää huolehtimassa heidän eduista ja yritys ottaisi kolhuja, kenties ihmisiä jäisi työttömiksi. Tai sekin olisi kamalaa, jos yksityishenkilö olisi vaikka 50 000 euroa köyhempi, koska ulosottojärjestelmää ei olisi, eikä kukaan auttaisi häntä saamaan rahojaan takaisin. Nämä skenaariot olisivat ikävämpiä siksi, että velkoja ei olisi tehnyt virheitä, eikä elänyt yli varojensa ja silti hänen pitäisi menettää, koska ihmisten kotia ei voisi vaikka pakkohuutokaupata.

Enhän minä ole missään vaiheessa haukkunut pakkohuutokaupan toimintaa, ainoastaan surrut niiden ihmisten puolesta. Vaikka tilanne on itseaiheutettu, niin se on mielestäni silti surullinen.

Eipä se aina ole välttämättä itseaiheutettua. Elämässä on paljon sellaista mihin ei voi itse vaikuttaa. Pidempi sairastelu, vammautuminen, loukkaantuminen. Myös hyvä bisnes voi mennä markkinoiden muuttuessa nopeastikin konkkaan. Jossain hevonvitun kuusessa ei myöskään välttämättä saa työtä. Voit olla ylikoulutettu tai sitten ei vain nappaa jostain syystä vaikka ajelisit päivittäin 100km töihin. Suomessa aina hehkutetaan niitä turvaverkkoja, mutta syvältä ne ovat suurimmaksi osaksi ja EU:n keskitasoa.

Noissa useammassa kohteessa todennäköisesti kosteusvaurio/homeongelmaa. Sellainen pakottaa perheen muuttamaan, ja voi olla että mitään et pysty ottamaan mukaan, kaikki irtaimisto pilalla. Kuitenkin elämässä päästävä eteenpäin, jossain on asuttava, pakko jättää talon velka maksamatta että rahat riittää vuokraan ja toimeentuloon, harva perhe kykenee maksamaan sekä asuntolainaa, omakotitalon asuinkuluja, että vuokraa. Suomen kiinteistökannasta jopa 50-70% on jollain tapaa kosteusvaurioitunutta.