Lue keskustelun säännöt.
300 neliön Kivitalo Espooseen
27.01.2016 |
Hei!
Ollaan rakennuttamassa täysin avaimet käteen mallilla kivitaloa Espooseen hyvälaatuisilla materiaaleilla. Olemme saaneet tarjouksen 3500 euroa neliö. Onko tämä ok hinta hyvälaatuisilla materiaaleilla toteutetusta kivitalosta, josta mitään asiaa ei tehdä itse?
Kommentit (81)
No ehkä sitten niin, mutta me emme kyllä käytä pimeätä työvoimaa (eivätkä varmasti kaikki muutkaan). Hinta sisältää kaikki materiaalit. Rakennuttaja haastattelee meitä tarkasti toiveitamme kuunnellen ja valitsee sen mukaan vaihtoehdot, joista sitetn päätämme mitä haluamme. Taloon tulee mm. maalämpö, Mielen kodinkoneet + viinikaappi ja monen istuttava poreallas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ehkä sitten niin, mutta me emme kyllä käytä pimeätä työvoimaa (eivätkä varmasti kaikki muutkaan). Hinta sisältää kaikki materiaalit. Rakennuttaja haastattelee meitä tarkasti toiveitamme kuunnellen ja valitsee sen mukaan vaihtoehdot, joista sitetn päätämme mitä haluamme. Taloon tulee mm. maalämpö, Mielen kodinkoneet + viinikaappi ja monen istuttava poreallas.
Aivovammaisia ihmisiä, joilla on liikaa rahaa tuhlattavaksi. Sairasta.
Et varmaan ajattele, että käyttämällä pimeää työvoimaa sinulla ei ole esim. minkäänlaista takuuta työlle. Siinä jo yksi hyvä syy, miksi me emme käytä pimeää työvoimaa.
Vierailija kirjoitti:
Et varmaan ajattele, että käyttämällä pimeää työvoimaa sinulla ei ole esim. minkäänlaista takuuta työlle. Siinä jo yksi hyvä syy, miksi me emme käytä pimeää työvoimaa.
Tarvitset takuun tapetin laitolle tai jollekin lattialistojen asennukselle? Vainoharhainen hullu olet, jos tosissasi tuollaista meinaat. Olennaisimmat putki- ja sähkötyöt kannattaa teettää firmalla, mutta ei mitään muuta. Putkihommissakin voi tehdä niin, että viraabelimies vetää kaikki putket valmiiksi ja firmasta tulee laskulla joku tekemään pelkät liitokset valmiisiin putkiin.
No me nyt emme satu haluamaan tehdä itse mitään ja haluamme laitattaa kaiken alusta loppuun ammattiihmisillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ehkä sitten niin, mutta me emme kyllä käytä pimeätä työvoimaa (eivätkä varmasti kaikki muutkaan). Hinta sisältää kaikki materiaalit. Rakennuttaja haastattelee meitä tarkasti toiveitamme kuunnellen ja valitsee sen mukaan vaihtoehdot, joista sitetn päätämme mitä haluamme. Taloon tulee mm. maalämpö, Mielen kodinkoneet + viinikaappi ja monen istuttava poreallas.
Muista sitten että Miele on vain Boschin kalliimpi sisarmerkki - vähän sama kuin autoissa: Audi on samalle pohjalle tehty kuin VW mutta merkki maksaa....
Me erehdyimme ostamaan (-70% alella onneksi) Mielen keraamisen liesitason ja on laadultaan kyllä heikompi kuin meillä aiemmassa talossa ollut tavismerkki.
Tuleeko tuo poreallas sisälle? Meillä on 2 hengen poreallas saunan pesuhuoneessa enkä kyllä enää huoli. Hirveä meteli! Harvoin tulee käytettyä, mitään romanttista nautintoa ei ole kun ei kuule edes omia ajatuksiaan!
5
Mikset rakenna itse ei rakentaminen mitänä rakettitiedettä ole
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juu meillä on nykyisessäkin talossa Mieleä ja meillä kyllä erittäin hyvät kokemukset. Halutaan sitä siis jatkossakin.
Poreallas tulee sisään.
Vierailija kirjoitti:
Hei!
Ollaan rakennuttamassa täysin avaimet käteen mallilla kivitaloa Espooseen hyvälaatuisilla materiaaleilla. Olemme saaneet tarjouksen 3500 euroa neliö. Onko tämä ok hinta hyvälaatuisilla materiaaleilla toteutetusta kivitalosta, josta mitään asiaa ei tehdä itse?
Vertaa muihin tarjouksiin joita olet saanut. Ja valitkaa itselle ja lompakollenne sopiva toimittaja. Kait olette tehneet tarjouspyyntöjä muiltakin toimittajilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vielä noista varallisuusasioista. "Ihan työtä tekemällä tää talo rahoitetaan". Juu, juu, mutta kiinnostaisi tietää, että mikä työ on niin hyvin palkattua, että voi laittaa melkein 1,5 miljoonaa taloon+tonttiin?
Kyllä, mutta muiden rakennuttajien laadusta ei ole samalla lailla tietoa ja kivitaloa ei muilta tunnu saavan täysin valmiina (ilman, että itse osallistuu lainkaan).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyään joutuu tehdä selvityksen rakennustöistä verottajalle nk. rakentamisilmoituksen muodossa.
Tollahintaan ei vielä laatua saa.
Varaudu että budjetti kasvaa 2-3x
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin joutuukin, ihan hyvä, niin estää pimeän työvoiman käyttöä.
Vierailija kirjoitti:
Sanoisin että 800000 - 900000€ talosta (+ tontti) on ihan käypä hinta.
Materiaalit maksaa nykyään hunajaa, luvat omaisuuden, pohjatyöt voi olla mitä tahansa 30k€ ja 100k€ väliltä jne. Jos on 2 miestä töissä n vuoden siitä tulee 4000 tuntia a' 55€/h tuohon uppoaa jo 220000. LVIS maksaa tuon kokoiseen taloon (laadusta riippuen) n 60000€. Täysin hatusta vedetty arvio, koska sinulla ei ole hajuakaan talon pohjasta/tekniikasta/materiaaleista, eikä ylipäätään mistään. Hinta voi olla käytännössä mitä vaan, eli paljon tuon allekin, mutta aivan hemmetin paljon ylikin. Muuttujia on niin paljon, että aloittajan antamilla tiedoilla ei voi päätellä vielä yhtään mitään.
Vierailija kirjoitti:
Nykyään joutuu tehdä selvityksen rakennustöistä verottajalle nk. rakentamisilmoituksen muodossa.
Niin? Miten tämä vaikeuttaa mitään? Jos jotain on tehty ilman verokortteja tai laskuja, niin kirjoitetaan että on tehty itse.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykyään joutuu tehdä selvityksen rakennustöistä verottajalle nk. rakentamisilmoituksen muodossa.
Niin? Miten tämä vaikeuttaa mitään? Jos jotain on tehty ilman verokortteja tai laskuja, niin kirjoitetaan että on tehty itse.
Ihme inttämistä. Millä saat tarkastuksissa nimet papereihin? Sähköt "tehty itse" ja putkityöt "itse"... Kyllä sun pitäis vähän enemmän yrittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sanoisin että 800000 - 900000€ talosta (+ tontti) on ihan käypä hinta.
Materiaalit maksaa nykyään hunajaa, luvat omaisuuden, pohjatyöt voi olla mitä tahansa 30k€ ja 100k€ väliltä jne. Jos on 2 miestä töissä n vuoden siitä tulee 4000 tuntia a' 55€/h tuohon uppoaa jo 220000. LVIS maksaa tuon kokoiseen taloon (laadusta riippuen) n 60000€. Täysin hatusta vedetty arvio, koska sinulla ei ole hajuakaan talon pohjasta/tekniikasta/materiaaleista, eikä ylipäätään mistään. Hinta voi olla käytännössä mitä vaan, eli paljon tuon allekin, mutta aivan hemmetin paljon ylikin. Muuttujia on niin paljon, että aloittajan antamilla tiedoilla ei voi päätellä vielä yhtään mitään.
Pidä huolta, ettet maksa urakoitsijalle etukäteen. Minkä verran on takuusumma?
Vierailija kirjoitti:
Niin joutuukin, ihan hyvä, niin estää pimeän työvoiman käyttöä.
Miksi turhaan maksaa veroja?
Hah, salli mun nauraa :D
Pimeää työvoimaa käytetään kaikkialla. Se on sääntö enemmän kuin poikkeus. Ei kenelläkään olisi varaa rakentaa täällä yhtään mitään, ellei ainakin suuri osa työstä tehdä pimeänä. Taidat olla joku idiootti, jolla ei ole minkäänlaista ymmärrystä rakentamisesta.