Lue keskustelun säännöt.
Asuntolaina hirvittää
bnm
27.01.2016 |
Isompaa asuntoa tarvittaisiin. Asutaan Helsingissä ja lasten koulun vuoksi ei haluta muuttaa kauemmaksi. Opiskelevat kieltä, jota ei tarjota kuin parissa koulussa. N. 120 neliöinen asunto alueelta maksaa n. 550-700.000. Lisälainaa vaihtoon tarvittaisiin n. 200.000e. Sitten lainaa olisi n. 500.000e. Ollaan toki molemmat hyväpalkkaisissa ja aika varmoissa töissä, mutta hirvittää silti. Ovat nämä Helsingin asuntohinnat kyllä aivan järjettömiä.
Kommentit (31)
Ei ihme että pelottaa. Tuollaista ette saa mennä tekemään. Kohta asuntojen hinnat romahtaa ja pankit voi vaatia lainat jopa heti maksuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulle on läpi elämän ollut itsestäänselvää, etten asu sellaisella asuinalueella, missä ei ole varaa asua tai ei ole varaa asua järkevän kokoisessa asunnossa. Suomi on kivoja asuinalueita täynnä.
Mitkä ovat hyvät tulot. Ottaisin tuollaisen lainan jos yhteenlasketut vuositulot olisivat pariskunnalla n. 300 tuhatta euroa. Osa keskustan asunnoista on kyllä sellaisia remppapommeja, että laske vielä mahdolliset korjauskulut hintaan päälle.
250.000 per kärsä on kyllä niin paljon lainaa että en ottaisi. Vaikka kuinka olisi NYT miten varma ja hyväpalkkainen työ tahansa. Laske huviksesi takaisinmaksuaika ja todennäköiset korot koko laina-ajalta. Toki jos Helsingissä on pakko asua isossa asunnossa, niin kai se on sitten pakko.
On tuollainen asunto aikamoinen hankinta, koska 120 neliön asunnossa vastikkeet ja korjauksetkin ovat kalliita. Jos ette ole huomattavan varakkaita niin olette luultavasti vastikkeiden sekä lainan kanssa kusessa jos toinen jää työttömäksi tai tulot laskevat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
AP voisi hieman valaista niitä tulo- ja taloustietojaan.
Miten tuo hintahaarukka on noin lavea ja silti lisälainatarve kiinteä 200 000?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten tuo hintahaarukka on noin lavea ja silti lisälainatarve kiinteä 200 000?
Osalla voi olla omaa varallisuutta kuten säästöjä tai sijoituksia. Tosin en tiedä ap:n tilannetta suunnittelevatko maksavansa säästöillä 100 tai parisataatuhatta pois.
No jos on vaikka jossain jemmassa 300 000 euroa niin kyllähän sekin tieto vaikuttaa tähän lainapähkäilyyn, joten olisi äälimäistä jemmata sitä tietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on se vuosi kun tulee tapahtumaan rahamarkkinoilla suuria mullistuksia ja romahdus tulee. Nyt pitää suojautua. Rahan arvo nitkahtaa. Raha on sinänsä hyvä olla kiinteässä kiinni mutta mitä pankit tekee on suuri kysymys.
Lasten hankinta on kallista. On ihan selvää, ettei minun tuloillani asuttaisi sporalinjojen sisällä, jos minulla olisi lapsia. Semmoista se on, ja kaikkea ei saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ette oikeasti taarvitse enempää tilaa. Karsikaa roinaa ja rempatkaa nykyistä toimivammaksi. Maksaa murto-osan suunnitelmiinne nähden.
Tarvitsette luultavasti lisävakuutta, jos haluatte 500 000 e lainaa alle 700 000 asunnolle. Pyytäkää nyt ainakin alkuun lainatarjousta, niin tiedätte onko suunnitelma ollenkaan mahdollinen. Onko teillä muuta omaisuutta, säästöjä tai tukea sukulaisilta? Tuon kokoisen ja hintaisen asunnon myyminen voi olla todella vaikeaa, jos/kun taloustilanne heikkenee.
Asuinpaikka kannattaa valita ennen kuin eka lapsi menee eskariin. Sen jälkeen asuinpaikan vaihto on vaikeampaa. En itsekään haluaisi, että lapset joutuvat vaihtamaan koulua, kavereita ja harrastuksia.
Joka tapauksessa teidän tietysti kannattaa alkaa kiristää vyötä ja säästää uutta asuntoa varten. Kannattaa tehdä hyvä suunnitelma ja esim. miettiä voitteko säästää remontoimalla. Vielä löytyy vanhoja asuntoja, joihin remontoimalla avokeittiön voi saada vanhasta keittiöstä ylimääräisen makuuhuoneen. Tai jos ensimmäinen kerros tai isomman kadun varrella (alemmissa kerroksissa) asuminen on ok, niin siinäkin säästää jo reilusti neliöhinnassa.
Hyvät kohteet menevät nopeasti myös tuon hintaisissa asunnoissa. Kun mahdollisuutenne ovat selvillä, olkaa valmiita toimimaan todella nopeasti.
Jos löydätte hyvän vuokra-asunnon, voisitte laittaa omanne vuokralle, asua isommassa vuokra-asunnossa sen aikaa kun lasten takia sitä tarvitsette ja palata aikanaan omaan kotiin. Jos nyt asutte kolmiossa, niin sinnehän voi palata, kun kuopus on ainoa kotona asuva. Se vaihe kun kaikki lapset tarvitsevat oman huonenn, on loppujen lopuksi aika lyhyt. Toisinaan harmittelen, että ei itse tullut tehtyä niin. Meillä oli tosi ihana kolmio, joka oli itse remontoitu. Kun nuorempi oli vauva, tuli ostettua vähän turhan iso asunto, jonka putkiremontti maksaa hunajaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pysyykää vanhassa. Tehkää matka intian kalkuttaan katsomaan kurjuutta ja kysykää itseltänne, haluatteko kokea saman? Niin siinä voi käydä jos kaikki menee päin helevettiä.
Vierailija kirjoitti:
Pysyykää vanhassa. Tehkää matka intian kalkuttaan katsomaan kurjuutta ja kysykää itseltänne, haluatteko kokea saman? Niin siinä voi käydä jos kaikki menee päin helevettiä.
Kyllä täällä köyhällä on kurjempaa kuin Kalkutassa, siellä sentään on lämmintä ja aurinko paistaa...
Vierailija kirjoitti:
Ei ihme että pelottaa. Tuollaista ette saa mennä tekemään. Kohta asuntojen hinnat romahtaa ja pankit voi vaatia lainat jopa heti maksuun.
Ei ne asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla romahda, eikä muillakaan muuttovoittoalueilla. Tosin autioituvissa maalaiskunnissa ne ovat jo romahtaneet. Siellä asunnot voivat mennä käytännössä arvottomiksi, koska ostajia ei ole, eikä tule. Tuollaisesta ei kuitenkaan isoissa kaupungeissa ei ole pelkoa, koska tulijoita riittää ja asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pysyykää vanhassa. Tehkää matka intian kalkuttaan katsomaan kurjuutta ja kysykää itseltänne, haluatteko kokea saman? Niin siinä voi käydä jos kaikki menee päin helevettiä.
Kyllä täällä köyhällä on kurjempaa kuin Kalkutassa, siellä sentään on lämmintä ja aurinko paistaa...
Senpä takia sielä Kalkutassa niitä köyhiä riittääkin. Elääkseen kun siellä ei tarvitse välttämättä asuntoa, koska kadulle tai puistoon ei palellu, toisin kuin täällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ihme että pelottaa. Tuollaista ette saa mennä tekemään. Kohta asuntojen hinnat romahtaa ja pankit voi vaatia lainat jopa heti maksuun.
Ei ne asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla romahda, eikä muillakaan muuttovoittoalueilla. Tosin autioituvissa maalaiskunnissa ne ovat jo romahtaneet. Siellä asunnot voivat mennä käytännössä arvottomiksi, koska ostajia ei ole, eikä tule. Tuollaisesta ei kuitenkaan isoissa kaupungeissa ei ole pelkoa, koska tulijoita riittää ja asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan.
kohta romahtaa ja siksi pankit ei myönnä lainaa
Vierailija kirjoitti:
Mulle on läpi elämän ollut itsestäänselvää, etten asu sellaisella asuinalueella, missä ei ole varaa asua tai ei ole varaa asua järkevän kokoisessa asunnossa. Suomi on kivoja asuinalueita täynnä.
Kivoja asuinalueita on kyllä, joo. Mutta kivoja työpaikkoja on vähemmän. Se useimmilla kun vähän niin kuin ohjaa sitä asuinpaikan valintaa.
no ei auta kuin muuttaa Helsingin ulkopuolelle, ei täältä saa tuon kokoista asuntoa edullisemmin yhtään, ellei voita lotossa.
Olisi älytöntä laittaa kaikki säöstöt asuntoon.