Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunto ja muuttaminen kesken kuukautta?
10.01.2016 |
Miten tämä nyt oikeaoppisesti menee? Muutto olisi 15. päivä. Asunnon irtisanomisen laitoin postiin perjantaina, olisin soittanut vuokranantajalle, mutta en saanut häntä kiinni (soitan uudestaan huomenna)
Sopimuksessa luki, että irtisanomisaika on 1kk (ja lasketaan sen kuun viimeisestä päovästä), joten merkkasin lappuun muuttopäiväksi 15.1. ja sopimuksen päättymispäiväksi 29.2. kun eräs tuttavani jankkasi, että noin pitää merkitä.
Aloin vain miettimään, että eihän tuo ole mitenkään reilua, että maksan tästä asunnosta täyden vuokran tammikuun ja vielä helmikuun ajalta, kun muutamme tästä pois jo 15. päivä.
Kommentit (32)
Olisit irtisanoutunut viime kuun puolella. Tyhmästä päästä yms....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olet sopimuksen allekirjoittanut joten ihan reilua se on. Olisit irtisanonut asuntosi aikaisemmin.
Vierailija kirjoitti:
Olisit irtisanoutunut viime kuun puolella. Tyhmästä päästä yms....
Asunto varmistui vasta perjantaina. En voinut aiemmin irtisanoa, jos ei olisikaan saatu ko. asuntoa.
Uusi asunto oli myös pakko ottaa vastaan heti kun sitä tarjosivat, muuten olisimme asuneet tässä vielä helmikuun.
No onhan toi reilua. Olet tehnyt vuokrasopimuksen noilla ehdoilla, eikä sopimusta, johon molemmat osapuolet ovat sitoutuneet, voi toinen osapuoli mielivaltaisesti purkaa.
Vuokranantajakin on ihan ihminen, jonka pitää pystyä ennakoimaan tulonsa ja menonsa. Hänen täytyy tietää ajoissa milloin asunto on tyhjenemässä, että ehtii hakea uudet vuokralaiset tai tehdä remonttia. Tällaista asunnon vaihto on, joskus on maksettava tuplavuokraa jos muutto tulee kesken kaiken. Ollaan mekin niin tehty, se on vaan elämää.
Ei se ole vuokranantajallekaan "reilua", että ilmotat viikko ennen muuttoa että etpäs saa enää ens kuun vuokraa, hanki uus vuokralainen. Ihan oikein toi menee että maksat sopimuksen mukaisesti vielä helmikuun vuokran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noin se valitettavasti menee. Jos vuokranantaja löytää uuden vuokralaisen voit tämän kanssa keskustella jos haluaakin muuttaa aiemmin. Tällöin jos muuttopäiväksi sovittaisiin 1.2. niin maksaisit helmikuun vuokran vuokranantajalle ja uusi asukas taas sinulle. Jatkossa kannattaa suunnitella hieman tarkemmin muuttoa niin ei jää kahden asunnon loukkuun.
Itselläni vuokalaisia. Ja tuollaisessa tilanteessa vuokralainen on maksanut muuttokuukauden yhtiövastikkeen verran vuokraa. Eli vajaan puolet vuokrahinnasta. Oletko tätä ehdottanut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sit sille ei voi mitään. Yleensä kyllä muuton tietää erukäteen.
Niin se menee, irtisanomiskuukausi ja seuraava, niin kauan olet velvollinen maksamaan vuokraa. Toki voit kysyä, jos luovutat avaimet 15.1. siivoat asunnon tiptop-kuntoon, ja asunnon omistaja saa siihen jo vuokralaisen aikaisemmin, ja antaa sinulle luvan olla maksamatta vuokraa helmikuulta. Mutta omistajan ei ole pakko suostua siihen. Vuokra-asunnon ilmoittaminen, näytöt ja uuden vuokralaisen löytäminen voi olla pitkä operaatio, ja sen takia vuokrasopimukset on juuri noin tehty, että omistaja saa riittävän aikaisin tiedon vuokralaisen lähtemisestä. Miten ajattelit, että asunnon omistaja saa siihen uuden vuokralaisen viikossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin Satolla vuokraa joutui maksamaan muuttokuukauden loppuun saakka. Taisin irtisanoa asunnon 20.10. ja vuokraa maksoin 30.11. saakka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttopäiväksi olisin laittanut helmikuun puoliväli koska olisitte saaneet siivota rauhassa ja viedä tavaroita rauhassa. Maksatte kumminkin asunnosta vuokraa ja silloin voi pitää kahta asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Satolla vuokraa joutui maksamaan muuttokuukauden loppuun saakka. Taisin irtisanoa asunnon 20.10. ja vuokraa maksoin 30.11. saakka.
Tarkennuksena siis, että tuollakin oli irtisanomisaika 1 kk ja muutin itsekin jo marraskuun puolivälissä pois.
Tietysti jos vuokranantaja onnistuisi vuokraamaan asunnon jollekin puoleksi kuukaudeksi, niin silloin joku ehkä voisi suostua siihen, ettei loppukuulta enää maksettaisi vuokraa, kun vuokralainen on muuttanut pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voithan sä yrittää neuvotella vuokranantajan kanssa, jos saisit hankittua hänelle uuden vuokralaisen joka muuttaa asuntoon heti sinun jälkeesi.
Tuo menee juurikin noin, tottakai se kirpaisee. Lohduttaudu vaikka sillä että olisit maksanut tammi- ja helmikuun vuokrat vaikka olisit muuttanut jo 1.1. , kun et ollut ehtinyt irtisanoa asuntoa joulukuun puolella. Kun itselläni oli ensimmäinen muutto vuokra-asunnosta pois, olin ensin ihan järkyttynyt kaksinkertaisesta vuokranmaksusta. Mutta eipähän sitten ollut mitään paniikkia muuttaa ja tehdä loppusiivousta päivässä! Muuttoon pystyi varaamaan useamman päivän ja loppusiivouksen tehdä rauhassa muuton jälkeen.
Irtisanomisaika on vuokralaiselta yksi kuukausi, kuun alusta loppuun. Itse en vuokranantajana suostu siitä tinkimään ollenkaan - paitsi jos vanha vuokralainen pystyy itse hankkimaan uuden, sopivan vuokralaisen suoriltaan jatkamaan vuokraamista. Yksi kuukausi on tosi lyhyt aika löytyy uusi, kelvollinen vuokralainen. Usein tulee niitä "vuokrattomia" kuukausia vuokralaisen vaihtuessa.
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on vuokralaiselta yksi kuukausi, kuun alusta loppuun. Itse en vuokranantajana suostu siitä tinkimään ollenkaan - paitsi jos vanha vuokralainen pystyy itse hankkimaan uuden, sopivan vuokralaisen suoriltaan jatkamaan vuokraamista. Yksi kuukausi on tosi lyhyt aika löytyy uusi, kelvollinen vuokralainen. Usein tulee niitä "vuokrattomia" kuukausia vuokralaisen vaihtuessa.
Pitäisitte ne läävänne siisteinä ja kunnossa niin saattaisi vuokralaisiakin löytyä vaikka jonoksi asti. Useilla tarjolla huonokuntoisia homekämppiä. Ei kiitos!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on vuokralaiselta yksi kuukausi, kuun alusta loppuun. Itse en vuokranantajana suostu siitä tinkimään ollenkaan - paitsi jos vanha vuokralainen pystyy itse hankkimaan uuden, sopivan vuokralaisen suoriltaan jatkamaan vuokraamista. Yksi kuukausi on tosi lyhyt aika löytyy uusi, kelvollinen vuokralainen. Usein tulee niitä "vuokrattomia" kuukausia vuokralaisen vaihtuessa.
Pitäisitte ne läävänne siisteinä ja kunnossa niin saattaisi vuokralaisiakin löytyä vaikka jonoksi asti. Useilla tarjolla huonokuntoisia homekämppiä. Ei kiitos!
Vuokralaisen tulee itse siivota se kämppä vuokrasuhteen lopuksi! Harmillisen usein joutuu palkkaamaan siivousfirman, kun se "läävän siisteys" on ollut vuokralaiselle vähän erilainen asia kuin muille. Homekämppäkin on 90% vuokralaisen oma vika: ei ymmärretä, että suihkun jälkeen se suihkutila on kuivattava eikä pyykinkuivaus olohuoneessa ole OK, koska kosteus ei noin vain haihdu ilmaan vaan aika pian pesiytyy nurkkiin. Pintahome tosin on onneksi vaaratonta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on vuokralaiselta yksi kuukausi, kuun alusta loppuun. Itse en vuokranantajana suostu siitä tinkimään ollenkaan - paitsi jos vanha vuokralainen pystyy itse hankkimaan uuden, sopivan vuokralaisen suoriltaan jatkamaan vuokraamista. Yksi kuukausi on tosi lyhyt aika löytyy uusi, kelvollinen vuokralainen. Usein tulee niitä "vuokrattomia" kuukausia vuokralaisen vaihtuessa.
Pitäisitte ne läävänne siisteinä ja kunnossa niin saattaisi vuokralaisiakin löytyä vaikka jonoksi asti. Useilla tarjolla huonokuntoisia homekämppiä. Ei kiitos!
Aika moni vuokralainen haluaa ensin irtisanoa edellisen asunnon ja muuttaa vasta sitten. Opiskelijat syksyllä muuttavat vaikka heti, mutta muuten moni vuokralainen ilmoittaa, että heillä on kuukauden irtisanomisaika, maksavat vasta muutettuaan edellisestä asunnosta. Tosin hyvin moni on valmis ottamaan avaimet vastaan jo ennen virallista muuttopäivää.
Niin se vain menee