Miten paljon menee veroa jos vuokraa kotiaan?

Oman tuloveroasteesi mukaan. 

Vuokratulo on pääomatuloa, ei ansiotuloa. Me vuokrattiin aikanaan omaa asuntoa kun asuimme ulkomailla, mutta sun täytyy selvittää tämä tarkemmin verottajalta, koska siihen vaikuttaa mm. se, onko sulla lainaa siihen asuntoon jne. Ja tietty jos edelleenvuokraat vuokra-asuntoa, sulla täytyy olla vuokranantajan lupa siihen. Tosin silloin tuskin koville tienesteille pääset.

Ja verot tulee aina jälkiverona, eli varaudu niihin "mätkyihin" jo vuokratuottoa tuhlatessasi.

https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot

Kyllä verot voi maksaa jo etukäteen

Laskee vuokratulon ja maksaa siitä veron

30%

30% "voitosta".

Eli jos vuokra on 1000€ ja vastike 300€, niin vero on 30% 700€:sta, eli 210€, joten vuokrasta jää itselle veron ja vastikkeen jälkeen 490€/kk. Voitosta saa tietysti vähentää myös muita asunnon korjaus- ja ylläpitokuluja, kuten vaikka maalauksen tai jääkaapin uusimisen.

Tarviiko sitä mihinkään ilmoittaa jos joku  vuokraa asuntoa muutaman päivän? Hän tuskin haluaa siitä kuittia, eikä ainakaan saa siihen mitään tukea jonka vuoksi pitäisi olla yhteydessä viranomaisiin.

Sopimus toki kannattaa tehdä, jos kaikki ei menekkään kuten piti, niin voi vaatia oikeutta käräjillä.

Vierailija kirjoitti:

30% "voitosta".

Eli jos vuokra on 1000€ ja vastike 300€, niin vero on 30% 700€:sta, eli 210€, joten vuokrasta jää itselle veron ja vastikkeen jälkeen 490€/kk. Voitosta saa tietysti vähentää myös muita asunnon korjaus- ja ylläpitokuluja, kuten vaikka maalauksen tai jääkaapin uusimisen.

Niin, vuokra-aika ja vastikeaika pitää toki suhteuttaa toisiinsa, jos vuokraa vaikka vain viikoksi tai 2 päiväksi jonkun tapahtuman yhteydessä. 

Vierailija kirjoitti:

Tarviiko sitä mihinkään ilmoittaa jos joku  vuokraa asuntoa muutaman päivän? Hän tuskin haluaa siitä kuittia, eikä ainakaan saa siihen mitään tukea jonka vuoksi pitäisi olla yhteydessä viranomaisiin.

Sopimus toki kannattaa tehdä, jos kaikki ei menekkään kuten piti, niin voi vaatia oikeutta käräjillä.

Tarviiko palkkaa ilmoittaa, jos sen saa pimeänä käteen? Entä jos saa yhden kerran yhden perinnön, niin tarviiko sitä ilmoittaa verottajalle? Tai jos yhden kerran myy yhden asunnon niin tarviiko siitä tosiaan tehdä ilmoitus verottajalle?

Vierailija kirjoitti:

Tarviiko sitä mihinkään ilmoittaa jos joku  vuokraa asuntoa muutaman päivän? Hän tuskin haluaa siitä kuittia, eikä ainakaan saa siihen mitään tukea jonka vuoksi pitäisi olla yhteydessä viranomaisiin.

Sopimus toki kannattaa tehdä, jos kaikki ei menekkään kuten piti, niin voi vaatia oikeutta käräjillä.

Tuota voi verrata esim. jouluna itsekutomien villasukkien myyntiin. Saat vuodessa tienata muistaakseni max 300 euroa ylimääräistä satunnaisesti, jota ei tarvitse verottajalle ilmoittaa. Eli ei tarvi ilmoittaa, jos kerran vuokraat ja saat max 300  € /v siitä.