Vuokralainen ei ole maksanut vuokria

Anna vaan asustella ilmaiseksi, ole kerrankin hieno ihminen

Itsellä oli samanlainen tilanne ja annoin kirjallisen varoituksen maksaa rästit tiettyyn päivään saakka ( annoin viikon maksuaikaa), muuten olisi joutunut muuttamaan pois. Maksoi kyllä, ja nyt vuokrat ovat tulleet suhtkoht ajoissa.

Kirjeitse ns. Ensimmäinen varoitus

Häätö ja tavarat asunnosta pois

Laita postiluukusta tai postita kirje. Ei kannata ominpäin lähteä sooloilemaan

Pistä perintäyhtiölle, saat heiltä omasi pois ja ammattilaiset hoitaa lopun.

KIrjallinen varoitus postiluukusta sisään ja siinä ilmoitus, että jos ei rahat ole tilillä 15.1.2016, laitat oikeusprosessin vireille. Sen maksaa vuokralainen ja häätöpäätös tulee samantien.

Vierailija kirjoitti:

KIrjallinen varoitus postiluukusta sisään ja siinä ilmoitus, että jos ei rahat ole tilillä 15.1.2016, laitat oikeusprosessin vireille. Sen maksaa vuokralainen ja häätöpäätös tulee samantien.

Ei kyllä tule samantien. Nythän ollaan suomessa.

Kiitos tiedoista! Kannattaako laittaa kirje postitse, että hän menee noutamaan sen postista? Vai ihan vaan postiluukusta?

Vuokralainen on muuten todella Siisti, hyväkäytöksinen opiskelija, eli ei mikään häirikkö, mutta nyt ei ole maksanut kahteen kuukauteen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

KIrjallinen varoitus postiluukusta sisään ja siinä ilmoitus, että jos ei rahat ole tilillä 15.1.2016, laitat oikeusprosessin vireille. Sen maksaa vuokralainen ja häätöpäätös tulee samantien.

Ei kyllä tule samantien. Nythän ollaan suomessa.

Päätös tulee alle kahdessa kuukaudessa. Käytännössä jätät sähköisenä häätöpyynnön selvityksineen, vuokralaiselle menee selvityspyyntö samalla viikolla, tällä on pari viikkoa aikaa vastata ja sen jälkeen se häätöpäätös tulee välittömästi.

Laita postiluukusta. Ja eräpäivä mihin viimeistään vuokrat pitää olla maksettuna

Häätö päälle pikimmiten.

Laita tektiviestillä pyyntö maksaa vuokrat maanantaihin 04.01.2016 mennessä klo 16.00.

Ulosmittaat vuokria 20 vuotta, joskus menee törppö töihin tai saa perinnön.

Minä olen kerran joutunut tekemään noin, eli laitoin kirjeen missä oli viikko aikaa maksaa vuokrarästit.

Laitoin summan, eräpäivän.

Ei vastannut kännykkään, mutta uskoin että sitä hävetti vastata puhelimeen.

Kannatan enemmän kirjettä kuin tekstaria. Meneepä ainakin perille.

Vierailija kirjoitti:

Häätö päälle pikimmiten.

 

Laita tektiviestillä pyyntö maksaa vuokrat maanantaihin 04.01.2016 mennessä klo 16.00.

Ulosmittaat vuokria 20 vuotta, joskus menee törppö töihin tai saa perinnön.

Jos kuitenkin lähdetään siitä että noita eräpäiviä ei saa laittaa ihan oman mielensä mukaan vaan siitä on olemassa lakeja. Tuskin haluat että häätöprosessi keskeytyy siksi että olet tempaissut hihasta aivan liian lyhyen maksuajan huomautuskirjeeseesi.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainen on jättänyt kahden kuukauden vuokrat maksamatta, eikä vastaa puheluihin.

Miten pitäisi toimia?

Annanko kirjallisen varoituksen, missä on aikaa maksaa tiettyyn päivään saakka, tai muuten joutuu muuttamaan pois?

Lähetä tekstiviesti!

Oma tarina opiskeluvuosilta:

Puhelin hajosi ja meni kaikki yhteystiedot sen mukana...

Vaihdoin pankkia ja ohjelmoin kaikki maksut mielestäni oikein maksupalveluun...

Lähdin kolmeksi kuukaudeksi reissaamaan...

Ihana oli seikkailu eikä perään soitellut kukaan muu tuttu kuin Äiti ja parhaat kaverit. Tuntemattomiin en reagoinut.

Sitten tuli SE tekstiviesti "Vuokrasi on maksamatta parilta viime kuukaudelta. Ota välittömästi yhteys selvittääksesi asiat!".

Hiki tuli vaikka Berliinissä oli kylmä.

Soitin vuokranantajalle ja vanhemmilleni ja selvitin asian. Vanhempani maksoivat rästini.

Mitä tästä opin?

Vuokranantajan puhelinnumero kannattaa olla tallessa. Suoraveloitusasioissa pitää olla huolellisempi.

Toivottavasti ap:nkin tapauksessa on kysymys jostain viattomasta sähläyksestä.

Perintään saman tien!

Kyllä. Laita rästilasku ja tieto perään että jos ei ole maksanut laskuta eräpäivään mennessä laitatte häädön. Ja häätö kirjallisena jos ei maksa laskua.

Tosin jos kyseessä perheellinen niin voit olla varma että vaikka ei maksakkaan vuokria niin et saa häädettyä heitä ulos mitenkään ainakaan 6-12kk

Sen jälkeen laskut ulosottoon. Vouti perii sitten jos on joskus perittävää. Mutta varaudu siihen että ulos häädössä menee aikaa.

Puhun kokemuksesta. Itse saimme vuokralaisen pois vasta 8kk jälkeen. Eikä maksanu vuokraa 10kk. Niitä vouti perii edelleenkin. Tokko saadaan kaikkea koskaan.

Varoitus, maksuaikaa ja jos ei maksa niin potku pyllylle ja ulos.

Eikä niihin tekstareihin välttämättä reagoida ( kokemusta on), laita kirje.

Pääasia että teet heti jotain, etkä jää odottamaan. Jos menee vuokralaisen irtisanomiseen, siinä saattaa mennä montakin kuukautta. Vuokralaisen oikeudet on niin hyvät, että vaikka kuinka omistat asunnon joku luuseri saattaa venyttää ja vanuttaa prosessia "loputtomasti" vastaamatta vaan mihinkään yhteydenottoihin. Raivostuttavaa, tiedän kokemuksesta.