Lue keskustelun säännöt.
Kauanko putkiremonttia maksellaan?
21.12.2015 |
Eli olen kiinnostunut muuttamaan erääseen tiettyyn kerrostaloon, jahka sieltä tulee asuntoa myyntiin, ja tiedän että siellä on tämän vuoden kesän ja syksyn aikan tehty putkiremontti. Mietiskelin että kuinkakohan kauan tuo putkiremontti tulee näkymään yhtiövastikkeen hinnassa, onko mahdollista että vielä vuonna 2017 yhtiövastiketta pidetään selvästi normaalia korkeampana, vai saadaanko putkiremonttimaksut yleensä hoidettua vuodessa?
Kommentit (4)
Eli toisin sanoen, jos muutan rakennukseen jossa on vuosi tai pari sitten tehty putkiremontti niin on hyvin todennäköistä että joudun itsekin makselemaan siitä sitte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sehän voi olla 10 000€ per asunto, joten jos pystyt maksamaan sen kerralla pois niin sitten sitä ei ole rahoitusvastikkeessa. Hos maksat sitä 50€kk pois, niin voit toki laskea kuinka kauan sitä maksetaan. Tosin siitä tehdään aina maksusuunnitelma....
Mutta aika varmaa on, että ei putkiremontteja vuodessa makseta vastikkeen muodossa.
Vierailija kirjoitti:
Eli toisin sanoen, jos muutan rakennukseen jossa on vuosi tai pari sitten tehty putkiremontti niin on hyvin todennäköistä että joudun itsekin makselemaan siitä sitte.
Kyllä vaan, jos sitä ei ole edellinen omistaja maksanut kokonaan pois. Ja hyvin epätodennäköistä että olisi ja sen jälkeen muuttaisi pois. Tosin jos on maksanut, niin se näkyy asunnon hinnassa nostavasti.
Riippuu ihan asunnon omistajan käteistilanteesta. Sellaisen pienen 60-neliöisen kaksion keskimääräinen putkiremonttiosuus on noin pari kymmentä tuhatta. Jos asunnon omistajalla on käteistä maksaa se heti, hän voi maksaa sen saman tien. Muussa tapauksessa se peritään rahoitusvastikkeena sillä ajalla kuin taloyhtiön maksusuunnitelma on, yleensä se kyllä on enemmän kuin vuosi, koska harva tuon pystyy vuodessa maksamaan. Useimmiten maksusuunnitelmat on siinä 5-10 vuoden ajalle. Osakkeen ostaja voi useimmiten myös maksaa oston yhteydessä kaikki jäljellä olevat rahoitusvastikkeet pois. Myöhemmin mahdollisuuksia on yleensä kerran tai kaksi vuodessa korontarkistuspäivän aikaan.