Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Välittäjä sanoo ettei ala "huudattamaan" asiakkaita. Puhuuko totta?
14.11.2015 |
Välittäjä sanoi, että talosta on jo tarjottu tietty summa ja kun kysyy, että mitä jos joku haluaa tarjota enemmän, niin sanoo, ettei ala huudattamaan asiakkaita. En oikein pysty uskomaan tätä, koska tottakai myyjänä haluaisin kuulla kaikki tarjoukset ja valita niistä sen joka tarjoaa eniten. Mistä välittäjä on jotain tuollaista mennyt keksimään? Sehän on väärin sekä myyjää että ostajia kohtaan. Kapitalismi ei toimi noin.
Kommentit (47)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kaikki tarjoukset myyjälle kerrotaan, elleivät ne ole aivan liian alakanttiin siihen nähden, millä myyjä on sanonut voivansa myydä. Ostajakilpailijoille toisten tarjouksia ei kerrota muuta kuin tarjouskaupassa.
Jaa no mulle tää välittäjä kertoi ostajakilpailijan tarjouksen :D eli teki siis siinäkin väärin! Siihen kun kommentoin, että jos me tarjottaisiin enemmän, niin sanoi ettei ala huudattamaan asiakkaita....
Mikään sääntö ei kiellä kertomasta toisen tarjouksen määrää. Mikset tarjoa enempää? Mitään muutaman satasen korotuksia ei otetakaan vastaan, korotat nyt vaan kunnolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttäjä14 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kaikki tarjoukset myyjälle kerrotaan, elleivät ne ole aivan liian alakanttiin siihen nähden, millä myyjä on sanonut voivansa myydä. Ostajakilpailijoille toisten tarjouksia ei kerrota muuta kuin tarjouskaupassa.
Jaa no mulle tää välittäjä kertoi ostajakilpailijan tarjouksen :D eli teki siis siinäkin väärin! Siihen kun kommentoin, että jos me tarjottaisiin enemmän, niin sanoi ettei ala huudattamaan asiakkaita....
Mikään sääntö ei kiellä kertomasta toisen tarjouksen määrää. Mikset tarjoa enempää? Mitään muutaman satasen korotuksia ei otetakaan vastaan, korotat nyt vaan kunnolla.
Miten tarjoan jos en tiedä myyjää ja välittäjä ei suostu keskustelemaan?
Vierailija kirjoitti:
Välittäjä ei suostunut ottamaan multa tarjousta. Ei alkanut edes keskustelemaan. Sitä tässä just ihmettelen. Miten kellä mä sen vastatarjousta sitten teen jos välittäjä ei suostu keskustelemaan? Jätänkö vaan jonkun paperi. Sinne konttoriin?
Se ei ole vastatarjous vaan tarjous.
Jätä se sinne konttoriin. Ainoa syy olla ottamatta parempaa tarjousta on jos välittäjä on ottanut käsirahan. Silloin ei saa ottaa muita tarjouksia, muuten saa vaikka sata.
Soititko jo konttorin toiselle välittäjälle? Toimiston johtajalle?
Asunnon ostaminen on pitkä prosessi. Mieipä ap itse jos olisit keskellä prosessia, siis löytänyt talon tehnyt alustavasti hyväksytyn tarjouksen, käynyt katsomassa talon uudelleen ja tilannut kuntotarkastuksen sekä homekoirat paikalle. Käynyt ehkä pankissa.
Sinulla olisi mennyt tähän hyvässä lykyssä jopa tuhat euroa. Sitten välittäjä soittaisi sinulle, että hei sori me myytiin se talo enemmän tarjoavalle,heippa!
Jäisikö sulle paska maku firmasta, asiakaspalvelutilanteesta ja meneteystä rahasta? Ihan varmaan jäisi.
Vaikka ymmärrän sunkin harmisi, et kuitenkaan voi olla niin itsekäs että tältä kantilta katsoen oikeasti olet sitä mieltä, että sulla on oikeus napata se sen nenän edestä, joka oli talossa kiinni sinua ennen.
Yrittäjänä tiedän, että yksittäisen yrityksen markkinatalous ja kapitalismi ei oikein toimi, jos firmalla on sikamainen maine. Raha ei ole kapitalismissa ja markkinataloudessa se ainoa voima. Ihmiset sitä rahaa yrityksiin tuovat - tai valitsevat että eivät tykkää tuoda.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Käyttäjä14 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kaikki tarjoukset myyjälle kerrotaan, elleivät ne ole aivan liian alakanttiin siihen nähden, millä myyjä on sanonut voivansa myydä. Ostajakilpailijoille toisten tarjouksia ei kerrota muuta kuin tarjouskaupassa.
Jaa no mulle tää välittäjä kertoi ostajakilpailijan tarjouksen :D eli teki siis siinäkin väärin! Siihen kun kommentoin, että jos me tarjottaisiin enemmän, niin sanoi ettei ala huudattamaan asiakkaita....
Mikään sääntö ei kiellä kertomasta toisen tarjouksen määrää. Mikset tarjoa enempää? Mitään muutaman satasen korotuksia ei otetakaan vastaan, korotat nyt vaan kunnolla.
Miten tarjoan jos en tiedä myyjää ja välittäjä ei suostu keskustelemaan?
No et mitenkäään senkin törppö! Joku on saanut tikkarin sua ennen ja sun tehtävä on nyt etsiä vapaa tikkari. Olet jotenkin vajaan oloinen ihminen.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen on pitkä prosessi. Mieipä ap itse jos olisit keskellä prosessia, siis löytänyt talon tehnyt alustavasti hyväksytyn tarjouksen, käynyt katsomassa talon uudelleen ja tilannut kuntotarkastuksen sekä homekoirat paikalle. Käynyt ehkä pankissa.
Sinulla olisi mennyt tähän hyvässä lykyssä jopa tuhat euroa. Sitten välittäjä soittaisi sinulle, että hei sori me myytiin se talo enemmän tarjoavalle,heippa!
Jäisikö sulle paska maku firmasta, asiakaspalvelutilanteesta ja meneteystä rahasta? Ihan varmaan jäisi.
Vaikka ymmärrän sunkin harmisi, et kuitenkaan voi olla niin itsekäs että tältä kantilta katsoen oikeasti olet sitä mieltä, että sulla on oikeus napata se sen nenän edestä, joka oli talossa kiinni sinua ennen.
Yrittäjänä tiedän, että yksittäisen yrityksen markkinatalous ja kapitalismi ei oikein toimi, jos firmalla on sikamainen maine. Raha ei ole kapitalismissa ja markkinataloudessa se ainoa voima. Ihmiset sitä rahaa yrityksiin tuovat - tai valitsevat että eivät tykkää tuoda.
Höpöhöpö. Välittäjän tehtävä on myydä parhaaseen mahdolliseen hintaan parhain mahdollisin ehdoin. Piste.
Ei yhtään itsekästä maksaa enemmän ja saada talo, jos se kerran on myyntiin laitettu. Ihmeellinen ajatusmaailma sulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttäjä14 kirjoitti:
Soititko jo konttorin toiselle välittäjälle? Toimiston johtajalle?
Soititko jo?
Käyttäjä14 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen on pitkä prosessi. Mieipä ap itse jos olisit keskellä prosessia, siis löytänyt talon tehnyt alustavasti hyväksytyn tarjouksen, käynyt katsomassa talon uudelleen ja tilannut kuntotarkastuksen sekä homekoirat paikalle. Käynyt ehkä pankissa.
Sinulla olisi mennyt tähän hyvässä lykyssä jopa tuhat euroa. Sitten välittäjä soittaisi sinulle, että hei sori me myytiin se talo enemmän tarjoavalle,heippa!
Jäisikö sulle paska maku firmasta, asiakaspalvelutilanteesta ja meneteystä rahasta? Ihan varmaan jäisi.
Vaikka ymmärrän sunkin harmisi, et kuitenkaan voi olla niin itsekäs että tältä kantilta katsoen oikeasti olet sitä mieltä, että sulla on oikeus napata se sen nenän edestä, joka oli talossa kiinni sinua ennen.
Yrittäjänä tiedän, että yksittäisen yrityksen markkinatalous ja kapitalismi ei oikein toimi, jos firmalla on sikamainen maine. Raha ei ole kapitalismissa ja markkinataloudessa se ainoa voima. Ihmiset sitä rahaa yrityksiin tuovat - tai valitsevat että eivät tykkää tuoda.
Höpöhöpö. Välittäjän tehtävä on myydä parhaaseen mahdolliseen hintaan parhain mahdollisin ehdoin. Piste.
Ei yhtään itsekästä maksaa enemmän ja saada talo, jos se kerran on myyntiin laitettu. Ihmeellinen ajatusmaailma sulla.
Voi olla kaupparintamalla aika hiljaista kun parilta ihmiseltä myy kesken prosessin talon alta. Tuntuu vähän, että sinulla on tässä se ihmeellinen ajatusmaailma. Ei muuten, mutta logiikkasi palvelee sinua hyvin lyhytnäköisesti. Noin kaksi minuttia kerrallaan. Sellainen ajattelu ei ainakaan yritysmaailmassa vie puusta pitkälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
IIlmeisesti myynnissä ollut maailman ainoa kiinteistö. LOL
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen on pitkä prosessi. Mieipä ap itse jos olisit keskellä prosessia, siis löytänyt talon tehnyt alustavasti hyväksytyn tarjouksen, käynyt katsomassa talon uudelleen ja tilannut kuntotarkastuksen sekä homekoirat paikalle. Käynyt ehkä pankissa.
Sinulla olisi mennyt tähän hyvässä lykyssä jopa tuhat euroa. Sitten välittäjä soittaisi sinulle, että hei sori me myytiin se talo enemmän tarjoavalle,heippa!
Jäisikö sulle paska maku firmasta, asiakaspalvelutilanteesta ja meneteystä rahasta? Ihan varmaan jäisi.
Vaikka ymmärrän sunkin harmisi, et kuitenkaan voi olla niin itsekäs että tältä kantilta katsoen oikeasti olet sitä mieltä, että sulla on oikeus napata se sen nenän edestä, joka oli talossa kiinni sinua ennen.
Yrittäjänä tiedän, että yksittäisen yrityksen markkinatalous ja kapitalismi ei oikein toimi, jos firmalla on sikamainen maine. Raha ei ole kapitalismissa ja markkinataloudessa se ainoa voima. Ihmiset sitä rahaa yrityksiin tuovat - tai valitsevat että eivät tykkää tuoda.
Ihan mielenkiinnosta kysyn että todellako nykyisessä markkinatilanteessa tehdään tarjous ennen kuntokartoitusta? Itse en kyllä ikinä ole toiminut niin, vaan aina jos on ollut jokin talo/asunto, josta olemme todella halunneet tehdä tarjouksen, olemme itse ensin tarkistaneet kunnon ja vasta sitten tehneet tarjouksen mikäli asiat olleet kunnossa. Tosin talokaupat teimme viimeksi 10 vuotta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Käyttäjä14 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen on pitkä prosessi. Mieipä ap itse jos olisit keskellä prosessia, siis löytänyt talon tehnyt alustavasti hyväksytyn tarjouksen, käynyt katsomassa talon uudelleen ja tilannut kuntotarkastuksen sekä homekoirat paikalle. Käynyt ehkä pankissa.
Sinulla olisi mennyt tähän hyvässä lykyssä jopa tuhat euroa. Sitten välittäjä soittaisi sinulle, että hei sori me myytiin se talo enemmän tarjoavalle,heippa!
Jäisikö sulle paska maku firmasta, asiakaspalvelutilanteesta ja meneteystä rahasta? Ihan varmaan jäisi.
Vaikka ymmärrän sunkin harmisi, et kuitenkaan voi olla niin itsekäs että tältä kantilta katsoen oikeasti olet sitä mieltä, että sulla on oikeus napata se sen nenän edestä, joka oli talossa kiinni sinua ennen.
Yrittäjänä tiedän, että yksittäisen yrityksen markkinatalous ja kapitalismi ei oikein toimi, jos firmalla on sikamainen maine. Raha ei ole kapitalismissa ja markkinataloudessa se ainoa voima. Ihmiset sitä rahaa yrityksiin tuovat - tai valitsevat että eivät tykkää tuoda.
Höpöhöpö. Välittäjän tehtävä on myydä parhaaseen mahdolliseen hintaan parhain mahdollisin ehdoin. Piste.
Ei yhtään itsekästä maksaa enemmän ja saada talo, jos se kerran on myyntiin laitettu. Ihmeellinen ajatusmaailma sulla.
Voi olla kaupparintamalla aika hiljaista kun parilta ihmiseltä myy kesken prosessin talon alta. Tuntuu vähän, että sinulla on tässä se ihmeellinen ajatusmaailma. Ei muuten, mutta logiikkasi palvelee sinua hyvin lyhytnäköisesti. Noin kaksi minuttia kerrallaan. Sellainen ajattelu ei ainakaan yritysmaailmassa vie puusta pitkälle.
Myy talon alta? Kuule se myyjä on palkannut tämän välittäjän ja maksaa sille siitä, että myy talon alta. Jos joku kuvittelee olevansa ainoa ostajaehdokas, taitaa olla aika tyhmä.
Et taida olla kovin kokenut näissä asioissa.
No mene suoraan joku arki-ilta sen luo, jolta haluat ostaa ja sano, että olisit halunnut tarjota summan x, mutta välittäjä ei antanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kaikki tarjoukset myyjälle kerrotaan, elleivät ne ole aivan liian alakanttiin siihen nähden, millä myyjä on sanonut voivansa myydä. Ostajakilpailijoille toisten tarjouksia ei kerrota muuta kuin tarjouskaupassa.
Jaa no mulle tää välittäjä kertoi ostajakilpailijan tarjouksen :D eli teki siis siinäkin väärin! Siihen kun kommentoin, että jos me tarjottaisiin enemmän, niin sanoi ettei ala huudattamaan asiakkaita....
Vedätti teitä, ostitteko lopulta korkeammalla hinnalla?
Ostaja kai tarjoaa?
Meille välittäjä sanoi: ette voi saada kuin 15 tuhatta maalla omakotitalo.
Itsellä oli yksiö myynnissä.
Yksi tarjosi pyydetyn summan. Toinen nosti sen jälkeen aiempaa tarjoustaan 600e yli sen, mikä oli hinta. Sen hyväksyin ja kaupat tehtiin.
En millään voi uskoa, että välittäjä ei voi ottaa vastaan suurempia tarjouksia vastaan, mikä pyyntö on.
Homma haisee!
Vierailija kirjoitti:
Välittäjä ei suostunut ottamaan multa tarjousta. Ei alkanut edes keskustelemaan. Sitä tässä just ihmettelen. Miten kellä mä sen vastatarjousta sitten teen jos välittäjä ei suostu keskustelemaan? Jätänkö vaan jonkun paperi. Sinne konttoriin?
Ottaisin yhteyttä suoraan konttoriin ja välittäjän esimieheen, jos saat hänet kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen on pitkä prosessi. Mieipä ap itse jos olisit keskellä prosessia, siis löytänyt talon tehnyt alustavasti hyväksytyn tarjouksen, käynyt katsomassa talon uudelleen ja tilannut kuntotarkastuksen sekä homekoirat paikalle. Käynyt ehkä pankissa.
Sinulla olisi mennyt tähän hyvässä lykyssä jopa tuhat euroa. Sitten välittäjä soittaisi sinulle, että hei sori me myytiin se talo enemmän tarjoavalle,heippa!
Jäisikö sulle paska maku firmasta, asiakaspalvelutilanteesta ja meneteystä rahasta? Ihan varmaan jäisi.
Vaikka ymmärrän sunkin harmisi, et kuitenkaan voi olla niin itsekäs että tältä kantilta katsoen oikeasti olet sitä mieltä, että sulla on oikeus napata se sen nenän edestä, joka oli talossa kiinni sinua ennen.
Yrittäjänä tiedän, että yksittäisen yrityksen markkinatalous ja kapitalismi ei oikein toimi, jos firmalla on sikamainen maine. Raha ei ole kapitalismissa ja markkinataloudessa se ainoa voima. Ihmiset sitä rahaa yrityksiin tuovat - tai valitsevat että eivät tykkää tuoda.
Eihän niitä kuntotarkustuksia ostaja tilaa ennen kuin kauppahinta on sovittu ja kaupan ehtona on kuntotarkustuksessa talon hyväksytty kunto.
Toisaalta on myös taloja, johon on jo valmiiksi tehty kunyotarkastus.
Kyse on siitä että tarjoaja on maksanut ns. sitouttamisrahan esim. 2000 e, jotta saa varmasti asunnon. Tällöin välittäjä ei saa ottaa vastaan enää muita tarjouksia. Molemminpuolinen sitova juttu.
Alue: Aihe vapaa
Mutta eikö välittäjä ole velvollinen kertomaan myyjälle, että asunnosta on muutkin kiinnostuneet ja jos ei ota ekaa tarjousta, niin voi saada paremmat kaupat.